Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2024 г. N 07АП-3925/23 по делу N А27-14160/2022

г. Томск

9 апреля 2024 г.

Дело N А27-14160/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2024 г.

Полный текст постановления изготовлен 09 апреля 2024 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сбитнева А.Ю.,

судей: Дубовика В.С.,

Кудряшевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубаковой А.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Идашиной Ларисы Анатольевны (07АП-3925/23(2)) на определение от 05.02.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-14160/2022 (судья Гречановская О.В.) о несостоятельности (банкротстве) Идашиной Ларисы Анатольевны (11.05.1972 г.р., ИНН 421204191060),

принятое по заявлению финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина,

при участии в судебном заседании:

от Идашиной Л.А. - не явился;

от иных лиц - не явились;

УСТАНОВИЛ:

решением от 02.09.2022 (резолютивная часть определения объявлена 30.08.2022) Арбитражного суда Кемеровской области Идашина Лариса Анатольевна, 11.05.1972 года рождения, зарегистрированная по адресу: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Ленина, д. 53/3, кв. 122; место рождения: гор. Батайск Ростовской обл., ИНН 421204191060, СНИЛС N 112-966-043 49 (далее - Идашина Л.А., должник), признана банкротом и в отношении неё введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Ильина Ольга Андреевна.

Срок процедуры реализации имущества продлевался.

14.11.2023 в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего (далее также заявитель) об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника. Реализуемое имущество согласно Положению: квартира по адресу Кемеровская область - Кузбасс, город Ленинск-Кузнецкий, проспект Ленина, дом 53/3, квартира 123, назначение: жилое помещение, общей площадью 17.2кв.м, с кадастровым номером 42:26:0301001:2322. Начальная цена продажи 1 102 520 руб.

Определением суда от 20.11.2023 заявление управляющего принято к производству, назначено судебное разбирательство.

Определением суда от 05.02.2024 (резолютивная часть определения объявлена 30.01.2024) утверждено Положение о порядке, условиях и сроке реализации имущества: квартира по адресу Кемеровская область - Кузбасс, город Ленинск-Кузнецкий, проспект Ленина, дом 53/3, квартира 123, назначение: жилое помещение, общей площадью 17.2кв.м, с кадастровым номером 42:26:0301001:2322, в редакции, предложенной финансовым управляющим. Установлена начальная цена продажи имущества в размере 1 102 520 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Идашина Л.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 30.01.2024 Арбитражного суда Кемеровской области о продажи квартиры от 09.06.2020 по делу N А 27-14160/2022 отменить в связи со сроком исковой давности и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции (или отменить определение полностью или в части и разрешить вопрос по существу).

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что при вынесении судебного определения от 13.04.2023 судом были существенно нарушены нормы процессуального и материального права, не были исследованы важнейшие обстоятельства по договору купли-продажи квартиры от 09.06.2020. Срок исковой давности истек так как у Идашиной Л.А. отсутствует задолженность перед ПАО Банк "ФК Открытие". Извещения о рассмотрении обоснованности заявления ПАО Банк "ФК Открытие" (определение от 19.12.2022) Идашина Л.А. не получала.

Финансовый управляющий в представленном в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) отзыве на апелляционную жалобу просит оставить определение от 30.01.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-14160/2022 без изменения, а апелляционную жалобу Идашиной Л.А. - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, не обеспечившие личное участие и явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 268 АПК РФ отказал в приобщении приложенных к апелляционной жалобе документов к материалам настоящего дела, поскольку они не относятся к предмету рассматриваемого спора.

Поскольку вышеуказанные документы представлены апеллянтами в копиях, они не подлежат возврату.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность определения Арбитражного суда Кемеровской области, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Утверждая представленное финансовым управляющим Положение, суд первой инстанции исходил из того, что разработанное финансовым управляющим Положение отвечает требованиям действующего законодательства.

Суд апелляционной инстанции соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 АПК РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Федеральным законом.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Особенности реализации имущества гражданина установлены в статье 213.26 Закона о банкротстве.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.26 Закона о банкротстве, о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" определено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Судом установлено, что определением от 20.04.2023 признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 09.06.2020, заключённый между Идашиной Л.А. и Михеевой Светланой Сергеевной, применены последствия недействительности сделки в виде обязания Михееву С.С., вернуть в конкурсную массу Идашиной Л.А. квартиру по адресу Кемеровская область - Кузбасс, город Ленинск-Кузнецкий.

Постановлением от 16.06.2023 определение от 20.04.2023 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-14160/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Михеевой Светланы Сергеевны - без удовлетворения.

Финансовым управляющим разработано Положение об определении начальной цены, порядке, сроках и условиях реализации имущества Идашиной Л.А. и направлено в арбитражный суд для утверждения и установления начальной продажной цены.

Начальная продажная цена вышеуказанного имущества в соответствии с решением финансового управляющего об оценке имущества от 25.10.2023 составляет 1 102 520 руб.

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества лицами, участвующими в деле не оспорена.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина

Идашиной Ларисы Анатольевны.

10.11.2023 г. г. Кемерово

Должник: Идашина Лариса Анатольевна.

Дата и место рождения: 11.05.1972, гор. Батайск Ростовской обл.,

ИНН 421204191060, СНИЛС 112-966-043 49

Адрес должника: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Ленина, д.53/3, кв. 122, Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве: Арбитражный суд Кемеровской области

Номер дела о банкротстве: А27-14160/2022

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи имущества, принадлежащего Идашиной Ларисе Анатольевне (далее - должник), в целях удовлетворения требований конкурсных кредиторов в ходе процедуры реализации имущества, введенной в отношении Должника Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.08.2022 г. по делу N А27-14160/2022.

1.2. Продажа имущества должника осуществляется в соответствии с положениями ст. 110, ст. 111, ст. 112, ст. 139, ст. 213.26 Федерального Закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

1.3. В соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

1.4. В соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина проводится финансовым управляющим самостоятельно.

1.5. В соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

1.6. В качестве организатора торгов и в качестве организатора продажи выступает финансовый управляющий.

1.7. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.08.2022 г. по делу N А27-14160/2022 в отношении гр. Идашиной Ларисы Анатольевны, 11.05.1972 года рождения, место рождения: гор. Батайск Ростовской обл. адрес: Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Ленина, д.53/3, кв. 122, ИНН 421204191060, СНИЛС 112- 966-043 49, введена процедура - реализация имущества сроком на пять месяцев.

Финансовым управляющим утверждена Ильина Ольга Андреевна (ИНН 420600556386, СНИЛС 060-341-558 22, Рег. номер 1991) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Арсенал" (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980; юридический адрес: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис1).

1.8. Электронные торги по продаже имущества Должника проводятся в соответствии с положениями Закона о банкротстве, Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее по тексту - Приказ), Регламента проведения торгов, размещенного на сайте Электронной торговой площадки.

1.9. Электронная торговая площадка - ООО "Аукционы Сибири" (далее по тексту - ЭТП). Оператор ЭТП - ООО "Аукционы Сибири". Адрес ЭТП в сети Интернет - https://www.ausib.ru.

1.12. Регламент проведения торгов, инструкции участника и организатора торгов размещены в открытом доступе на сайте оператора электронной торговой площадки, по адресу: https://ausib.ru/info/regulations.html.

1.13. Сообщение о торгах подлежит опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу в сети Интернет (http://bankrot.fedresurs.ru) и на основании п. 1 ст. 213.7 Закона о банкротстве не опубликовывается в официальном издании (газете "Коммерсантъ").

Сообщение о торгах подлежит размещению на официальном сайте ЭТП (http:// http://ausib.ru/index.html /) в срок - не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов (п.9 ст.110 Закона о банкротстве). Сообщения должны содержать информацию, предусмотренную Законом о банкротстве (п.10 ст.110 Закона о банкротстве).

1.14. Ознакомление с необходимой информацией и документами, а также с предметом торгов осуществляется в порядке и на условиях, указанных в опубликованных сообщениях о торгах. При этом срок ознакомления не может быть менее 30 рабочих дней с даты объявления торгов по продаже имущества должника.

1.15. Сроки продажи имущества Должника определяются финансовым управляющим самостоятельно, при этом первые торги должны быть проведены не позднее двух месяцев с даты утверждения настоящих Предложений, а также начальной продажной цены имущества в установленном законом порядке. Последующие торги проводятся в соответствии со сроками, установленными Законом о банкротстве.

1.16. Расходы на публикацию сообщений о проведении торгов на сайте ЕФРСБ, а также на сайте оператора электронной торговой площадки в сумму вознаграждения организатора торгов и иные связанные с проведением торгов затраты не входят, а подлежат возмещению за счет имущества Должника исходя из фактического размера произведенных организатором торгов затрат, подтвержденных документально.

1.17. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.

1.18. Оплата предмета торгов должна быть произведена в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи.

1.19. В случае, если в ходе проведения торгов возникнут обстоятельства, в связи с которыми потребуется внести изменения в настоящие Предложение, финансовый управляющий обязан обратиться в Арбитражный суд Кемеровской области с предложением о внесении изменений в настоящее Предложение.

2. Имущество должника, подлежащее продаже

2.1. Продаже подлежит недвижимое имущество, принадлежащее гр. Идашиной Ларисе Анатольевне:

Однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр-кт. Ленина, д. 53/3, кв. 123, площадь: 17.2 кв. м, расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного дома, кадастровый номер: 42:26:0301001:23722.

В данном жилом помещении прописан совершеннолетний гражданин.

2.2. Оценка имущества Должника проведена финансовым управляющим самостоятельно, о чем Ильиной О.А. принято решение от 25.10.2023 г. в письменной форме.

Данное Решение опубликовано на ЕФРСБ. Стоимость имущества, предлагаемого к реализации, составила 1 102 520,00 (один миллион сто две тысячи пятьсот двадцать) руб. 2.3. Начальная цена продажи имущества определяется исходя из оценки, проведенной финансовым управляющим.

3. Порядок и условия проведения торгов в форме аукциона

3.1. Имущество Должника подлежит продаже на открытых торгах в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене.

3.2. Шаг аукциона на повышение в торгах с открытой формой подачи предложения составляет 5 % от начальной стоимости имущества.

3.3. Прием заявок на участие в торгах, порядок их оформления и принятия организатором торгов устанавливается п.11 ст.110 Закона о банкротстве.

3.4. Сумма задатка составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества. Сумма задатка в указанном размере должна быть зачислена на специальный счет должника (р/с 40817810926003747846, в ПАО "Сбербанк России", Кемеровское отделение N 8615, к/с 30101810200000000612, БИК 043207612) в срок не позднее даты составления протокола об определении участников торгов, которые должны быть указаны в опубликованных сообщениях о торгах. НДС на сумму задатка не начисляется.

3.5. Порядок допуска заявителей к участию в торгах определяется в порядке, установленном п.12 ст.110 Закона о банкротстве, а также Регламентом проведения торгов ЭТП.

3.6. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном законодательством о банкротстве, а также Регламентом проведения торгов ЭТП.

3.7. Дата и время составления протокола об определении участников торгов, проведения торгов и подведения итогов торгов устанавливаются организатором торгов и подлежат обязательному указанию в сообщении о торгах.

3.8. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися (п.17 ст.110 Закона о банкротстве). Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

3.9. В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов (п.16 ст.110 Закона о банкротстве), организатор торгов в течение 2 (двух) дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов (п.18 ст.110 Закона о банкротстве).

3.10. Повторные и последующие торги, а также предусмотренные законом необходимые действия, совершаются в порядке, на условиях и в сроки, установленные Законом о банкротстве, а также настоящими Предложениями.

3.11. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % (десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

4. Порядок и условия проведения торгов в форме публичного предложения

4.1. Сообщение о торгах по продаже имущества Должника, проводимых посредством публичного предложения, подлежит обязательному опубликованию в тех же источниках, которые указаны в п.1.13. настоящих Предложений - не позднее, чем за 30 рабочих дней до даты начала приема заявок.

4.2. Торги по продаже имущества Должника посредством публичного предложения также проводятся в электронной форме на ЭТП (http://ausib.ru/index.html) в соответствии с Регламентом проведения торгов.

4.3. Начальная цена (стартовая) продажи имущества при проведении торгов посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах.

4.4. Величина последовательного снижения начальной цены, т.е. "Шаг", на который начальная цена последовательно, в установленные сроки подлежит снижению - составляет 10 % (Десять процентов) от начальной цены (стартовой).

4.5. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 7 (семь) календарных дней, что является одним периодом

проведения торгов посредством публичного предложения. Общее количество периодов - 5 (пять).

4.6. Сумма задатка для всех периодов проведения торгов составляет 5% (пять процентов) от начальной цены в периоде. При этом задаток в указанном размере должен быть зачислен на расчетный счет организатора (на специальный счет должника), в срок не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.

4.7. Составление протокола об определении участников торгов осуществляется на 2-й рабочий день, следующий после прекращения периода, в который были поданы заявки на участие в торгах. Рассмотрение заявок оформляется протоколом определения участника торгов.

4.8. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, действующей в конкретный период проведения торгов, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки и время, указанные в опубликованном сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.9. Минимальная цена продажи имущества не менее 60% от начальной цены, установленной настоящим на этапе публичного предложения.

4.10. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.11. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

4.12. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

4.13. Подведение результатов (итогов) торгов, проводимых посредством публичного предложения, производится на электронной торговой площадке ООО "Аукционы Сибири" в день рассмотрения заявок, и оформляется протоколом о результатах торгов.

4.14. В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи, а также не оплаты предмета торгов в установленные законом сроки, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, чье предложение о цене поступившее в период, на котором был определен победитель торгов, было максимальным, за исключением победителя торгов. В случае, если у всех участников торгов, за исключением победителя торгов, предложения о цене были равными - договор купли-продажи может быть заключен с участником торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. При этом задаток, перечисленный ранее определенным победителем торгов, не возвращается и включается в конкурсную массу.

5.1. В случае признания торгов, проводимых посредством публичного предложения, несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, организатор торгов в течение 2 (двух) дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов посредством публичного предложения.

5.2. Повторные торги по продаже имущества Должника посредством публичного предложения проводятся в том же порядке, который установлен в п. 4 настоящего положения.

5.3. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере цены последнего этапа торгов, признанных не состоявшимися, и составляет 595 360,00 (пятьсот девяносто пять тысяч триста шестьдесят) руб.

5.4. Величина последовательного снижения начальной цены, т.е. "Шаг", на который начальная цена последовательно, в установленные сроки подлежит снижению - составляет 10 % (Десять процентов) от начальной цены (стартовой).

5.5. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 7 (семь) календарных дней, что является одним периодом проведения торгов посредством публичного предложения. Общее количество периодов - 5 (пять).

5.6. Минимальная выкупная цена ("Цена отсечения") не ниже кадастровой стоимости объекта, которая составляет 356 200,00 руб.

5.7. В случае, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам. Финансовый управляющий отправит заказным письмом кредиторам предложение о принятии имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований. В случае, если в течение 30 календарных дней финансовый управляющий не получит от кредиторов ответ и (или) кредиторы откажутся от принятия имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, то после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается право гражданина по распоряжению указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.".

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, апелляционная коллегия полагает, что представленное финансовым управляющим положение соответствует требованиям статей 110, 111, 139, 213.26 Закона о банкротстве, отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований. Обратного заявителем жалобы не доказано.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции правомерно утверждено Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Доводы заявителя жалобы в отношении обоснованности заявления ПАО Банк "ФК Открытие" об установлении размера требований кредитора должника, признания недействительной сделкой - договора от 09.06.2020 купли-продажи квартиры предметом разрешения при рассмотрении данного обособленного спора по существу не являются и не могут быть приняты судом во внимание при решении вопроса об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника.

Доводы заявителя апелляционной жалобы по существу спора не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 05.02.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-14160/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Идашиной Ларисы Анатольевны - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью состава суда, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети Интернет.

Председательствующий

А.Ю. Сбитнев

Судьи

В.С. Дубовик Е.В. Кудряшева