Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2020 г. N 09АП-6128/20 по делу N А40-287181/2019

город Москва

17 апреля 2020 г.

Дело N А40-287181/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В.,

рассмотрев апелляционную жалобу Акционерного общества

"Специализированный застройщик "Хорошевская-19"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 22 января 2020 года

по делу N А40-287181/19, принятое в порядке упрощенного производства,

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)

к Акционерному обществу "Специализированный застройщик "Хорошевская-19"

(ОГРН 1027700129808)

о взыскании,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Акционерному обществу "Специализированный застройщик "Хорошевская -19" (далее - ответчик) о взыскании 93 519 руб. 15 коп. пени по договору аренды от 20.03.1996 N М-08-004694.

Решением суда от 20.12.2019 г., принятым в порядке упрощенного производства, иск был удовлетворен полностью.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать. В обоснование доводов жалобы ссылается на погашение задолженности по платежному поручению N 26 от 13.02.2019 г.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на информационном портале Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит основания для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчик является собственником зданий, кадастровый номер 77:08:0010004:1106 площадью 1036,2 кв.м., N 77:08:0010004:1068 площадью 2795,4 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 27 414 кв.м. по адресу: г.Москва, 3-я Хорошевская улица, вл. 19, стр.3.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 552 ГК РФ ответчику перешли права и обязанности арендатора по договору аренды от 20.03.1996 N М-08-004694 в отношении указанного земельного участка.

Как указал истец, за период с 3 квартала 2018 года по 31.12.2018 на стороне ответчика имеется задолженность по пени в сумме 93 519 руб. 15 коп.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из материалов дела, истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность (от 14.01.2019 N 33-6-10305/19-(0)-1).

Как следует из материалов дела. указанная претензия направлена 15.01.2019 г., почтовое отправление возвращено отправителю с отметкой органа почтовой связи "возврат отправителю по иным обстоятельствам" (л.д. 26).

Согласно ч.5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В тексте претензии и в условиях договора отсутствует срок для исполнения направленной 15.01.2019 г. претензии.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, платежным поручением N 26 от 13.02.2019 г. ответчик оплатил пени в заявленном ко взысканию размере по спорному договору, указанным в основании платежа.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что истец не доказал обоснованность предъявленных ко взысканию требований.

На дату обращения в Арбитражный суд города Москвы с данным иском (29.10.2019 г.) у ответчика перед истцом отсутствовала задолженность по пени в размере 93 519 руб. 15 коп.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на сторону, не в пользу которой принят судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2020 года по делу N А40-287181/19 - отменить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в пользу Акционерного общества "Специализированный застройщик "Хорошевская - 19" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа и только по основаниям предусмотренным ч.3 ст. 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья

Бондарев А.В.