Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2020 г. N 19АП-7702/19 по делу N А35-4975/2019

город Воронеж

21 мая 2020 г.

Дело N А35-4975/2019

Резолютивная часть постановления объявлена "21" мая 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено "21" мая 2020 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Щербатых Е.Ю.,

судей Ушаковой И.В., Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карабковой О.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации города Рыльска: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ" на решение Арбитражного суда Курской области от 30.09.2019 по делу N А35-4975/2019 (судья Трубецкая Е.В.), по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ" (ОГРН 1154633000444, ИНН 4633037189) к Администрации города Рыльска (ОГРН 1024600743892, ИНН 4620004595) о признании обременений отсутствующими,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ" (далее- истец, ООО "Лотос ТЕХ"), обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации города Рыльска (далее- ответчик) о признании отсутствующей ипотеки в отношении помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 315,2 кв.м, этаж: 1, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, кадастровый номер: 46:20:270211:495, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-21/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 82,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 3, 4 5, кадастровый номер: 46:20:270211:510, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-17/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 27,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комната 8, кадастровый номер: 46:20:270211:497, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-15/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 118,5 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 9, 10, 11, кадастровый номер: 46:20:270211:496, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-19/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 49,9 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская обл., Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 1, 2, 6, кадастровый номер: 46:20:270211:509, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-23/2 от 15.02.2016.

Решением Арбитражного суда Курской области от 30.09.2019 по делу N А35-4975/2019 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Лотос ТЕХ" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание 19.05.2020 представители лиц, участвующих в деле, не явились, заявив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В отзыве на апелляционную жалобу Администрация города Рыльска полагает, что основания для отмены судебного акта отсутствуют.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 21.05.2020.

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, 30.12.2014 между ООО РТС "Магик" (покупателем) и Администрацией города Рыльска (продавцом) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку N 15, по условиям которого продавец продает на основании постановления Администрации города Рыльска от 25.12.2014 N 1156 "Об условиях приватизации арендуемого имущества", а покупатель приобретает в собственность объекты недвижимости:

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 315,2 кв.м, этаж: 1, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, к. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, кадастровый номер: 46:20:270211:495;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 82,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, к. 3, 4 5, кадастровый номер: 46:20:270211:510;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 27,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, к. 8, кадастровый номер: 46:20:270211:497;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 118,5 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, к. 9, 10, 11, кадастровый номер: 46:20:270211:496;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 49,9 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская обл., Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, к. 1, 2, 6, кадастровый номер: 46:20:270211:509 (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора имущество продается по цене 7 507 533 руб.

На сумму основного долга начисляются проценты, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Оплата приобретаемого имущества по настоящему договору производится покупателем в рассрочку сроком на 3 года согласно графику платежей (окончательный платеж 10.01.2018).

В силу пункта 2.2 договора исполнение покупателем обязательств по настоящему договору обеспечивается залогом проданного имущества.

Во исполнение указанного договора Администрация города Рыльска Курской области передала ООО РТС "Магик" соответствующее имущество по акту приема-передачи от 30.12.2014.

13.02.2015 Управлением Росреестра по Курской области произведена регистрация права собственности ООО РТС "Магик" на имущество, а также обременения- ипотеки в силу закона.

25.05.2015 между ООО РТС "Магик" (продавцом) и ООО "Лотос ТЕХ" (покупателем) заключен договор купли-продажи имущества, приобретенного ООО РТС "Магик" у Администрации города Рыльска по договору N 15 от 30.12.2014, с согласия залогодержателя- Администрации города Рыльска. Цена договора составляет 7 900 000 руб.

В пункте 1.3 договора купли-продажи от 25.05.2015 указано, что на момент подписания настоящего договора недвижимое имущество находится в залоге в пользу Администрации города Рыльска.

Имущество по акту приема-передачи от 05.02.2016 передано продавцом ООО "Лотос ТЕХ".

Управлением Росреестра по Курской области 15.02.2016 зарегистрировано право собственности на имущество за ООО "Лотос ТЕХ". Обременение в пользу залогодержателя- Администрации города Рыльска "ипотека в силу закона" сохранило свою силу.

22.06.2015 Арбитражным судом Курской области возбуждено дело N А35-3810/2015 о несостоятельности (банкротстве) ООО РТС "Магик".

Определением Арбитражного суда Курской области от 08.09.2015 по делу N А35-3810/2015 в отношении ООО РТС "Магик" введена процедура наблюдения.

В обеспечение исполнения ООО РТС "Магик" принятых на себя по договору купли-продажи недвижимого имущества N 15 от 30.12.2014 обязательств между ООО "Лотос ТЕХ" (поручителем) и Администрацией города Рыльска (кредитором) заключен договор поручительства от 01.02.2016, в соответствии с пунктом 1.1 которого поручитель обязался отвечать перед кредитором за исполнение ООО РТС "Магик" всех своих обязательств по договору купли-продажи недвижимости в рассрочку N 15 от 30.12.2014.

Согласно пункту 2.1 договора поручительства поручитель обязуется нести солидарную ответственность с должником перед кредитором за исполнение обязательств должника по договору купли-продажи, включая, в случае неисполнения должником своих обязательств по нему, возврат суммы основного долга или его части и уплату штрафных санкций.

Решением Арбитражного суда Курской области от 25.02.2016 (резолютивная часть объявлена 17.02.2016) по делу N А35-3810/2015 ООО РТС "Магик" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

26.07.2016 в рамках дела о банкротстве ООО РТС "Магик" Администрация города Рыльска обратилась с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника 4 641 614 руб. 49 коп., в том числе 3 890 861 руб. 19 коп. основного долга по договору купли-продажи от 30.12.2014 N 15 и 750 753 руб. 30 коп. штрафа за просрочку платежей, как обеспеченных залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Курской области от 25.01.2017 по делу N А35-3810/2015 требования Администрации города Рыльска в заявленном размере признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества ООО РТС "Магик", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Определением Арбитражного суда Курской области от 28.06.2018 по делу N А35-3810/2015 по заявлению Администрации города Рыльска от 23.05.2018 ее требования исключены из состава требований, подлежащих удовлетворению за счет имущества ООО РТС "Магик", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда Курской области от 12.07.2018 процедура конкурсного производства в отношении ООО РТС "Магик" завершена, 14.09.2018 должник исключен из единого государственного реестра юридических лиц.

ООО РТС "Магик" обязательства по договору купли-продажи от 30.12.2014 N 15 исполнило ненадлежащим образом.

Претензиями от 20.10.2016, от 14.11.2016, направленными в адрес поручителя - ООО "Лотос ТЕХ", Администрация города Рыльска уведомила поручителя о наличии задолженности по договору N 15 от 30.12.2014, предупредила о необходимости погасить задолженность, уплатить неустойку и штрафные санкции.

В письме от 22.01.2018 ООО "Лотос ТЕХ" сообщило Администрации о намерении исполнить обязательства ООО РТС "Магик" по договору купли-продажи от 30.12.2014 N 15 и просило сообщить ему сумму задолженности по договору.

В ответ на указанное обращение Администрация сообщила ООО "Лотос ТЕХ" размер задолженности, однако поручитель задолженность своевременно не уплатил.

Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате задолженности по договору купли-продажи N 15 от 30.12.2014, Администрация города Рыльска 06.03.2018 в рамках дела N А35-1798/2018 обратилась в Арбитражный суд Курской области с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку N 15 от 30.12.2014 в размере 3 813 536 руб. 42 коп., неустойки в размере 3 176 966 руб. 86 коп. и штрафных санкций в размере 750 753 руб. 30 коп.

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.10.2018 по делу N А35-1798/2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019, в иске отказано.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.06.2019 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Курской области от 26.11.2019 с ООО "Лотос ТЕХ" как с поручителя в пользу Администрации города Рыльска взыскано 2 280 514 руб. 14 коп. основного долга по договору купли-продажи от 30.12.2014 N 15, 30 976 руб. 67 коп. процентов на сумму основного долга, 1 522 545 руб. 67 коп. неустойки и 750 753 руб. 30 коп. штрафных санкций. Решение вступило в законную силу.

Письмом от 06.03.2019 ООО "Лотос ТЕХ" обратилось в Администрацию города Рыльска с требованием подать в Управление Росреестра по Курской области заявление о погашении записей об ипотеке на спорное имущество, в связи с тем, что ликвидация основного должника ООО РТС "Магик" влечет за собой прекращение не только основного обязательства, но и залога.

Отказ Администрации города Рыльска добровольно прекратить обременения имущества послужил основанием для обращения ООО "Лотос ТЕХ" в суд с настоящим иском о признании обременений отсутствующими.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что поскольку Администрация города Рыльска своевременно предъявила иск о взыскании задолженности, неустойки и штрафа по договору купли-продажи от 30.12.2014, заключенному с ООО РТС "Магик", с поручителя - ООО "Лотос ТЕХ", право залога не утрачено.

Не соглашаясь с выводами суда области, судебная коллегия руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

С даты государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от 25.05.2015, заключенного между ООО РТС "Магик" и ООО "Лотос ТЕХ", права залогодателя перешли к ООО "Лотос ТЕХ".

Таким образом, ООО "Лотос ТЕХ" обеспечивает исполнение ООО РТС "Магик" договора купли-продажи от 30.12.2014 N 15, являясь поручителем и залогодателем.

Однако свойство следования одновременно указывает и на то, что залоговое обязательство по своей природе является самостоятельным, его реализация не зависит от осуществления прав из иных обеспечительных сделок. В этой связи факт предъявления к ООО "Лотос ТЕХ" денежного требования из поручительства до ликвидации ООО РТС "Магик" сам по себе не может свидетельствовать о соблюдении аналогичного срока в отношении залогового обязательства. Момент реализации истцом своих прав в отношении ответчика как поручителя не имеет значения, так как залог обеспечивал обязательства ООО РТС "Магик" из договора купли-продажи от 30.12.2014, а не поручительские обязательства ответчика.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Абзац второй пункта 1 статьи 335 ГК РФ распространяет нормы о поручительстве на залогодателей- третьих лиц.

Как следует из пункта 1 статьи 367 ГК РФ, прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство (аналогичное по своему содержанию разъяснение содержится в пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством").

Такие же разъяснения даны и в отношении залога в пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", согласно которому, если залог предоставлен в обеспечение обязательства не залогодателя, а иного лица (должника по основному обязательству), завершение конкурсного производства в отношении должника по основному обязательству и его исключение из единого государственного реестра юридических лиц не влекут прекращение залога в том случае, когда к этому моменту предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество в исковом порядке или подано заявление об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя.

Совокупность названных норм и разъяснений указывает на следующее: если кредитор предъявил требование к поручителю или залогодателю- третьему лицу до того, как основной должник ликвидирован, то обеспечительное обязательство не прекращается и кредитор вправе реализовать свои права, вытекающие из обеспечения. И напротив, если кредитор не предъявил свои требования до названного момента, то поручительство или залог прекращаются в связи с прекращением обеспеченного ими обязательства (определение Верховного Суда РФ от 13.06.2019 N 304-ЭС18-26241).

Администрация города Рыльска с иском к ООО "Лотос ТЕХ" об обращении взыскания на заложенное имущество до ликвидации ООО РТС "Магик" (14.09.2018) не обратилась. Такой иск не подан до настоящего времени.

Кроме того, в определении от 13.06.2019 N 304-ЭС18-26241 Верховный Суд РФ указал, что согласно пункту 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Поскольку правила о поручительстве распространяются на залог, выданный третьим лицом, следует признать, что истечение срока действия такого залога равным образом является основанием для его прекращения.

Ипотека на объекты недвижимости возникла в силу закона, срок действия не установлен, поэтому в силу вышеуказанных норм права он составлял один год со дня наступления срока исполнения основного обязательства ООО РТС "Магик".

С учетом того обстоятельства, что ООО РТС "Магик" признано несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Курской области от 25.02.2016, в силу положений абзаца второго пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" его денежное обязательство перед Администрацией города Рыльска считается наступившим. Годичный срок подачи иска истек 25.02.2017.

При этом заявление Администрации города Рыльска от 26.02.2016 о включении в реестр требований кредиторов ООО РТС "Магик" задолженности по договору купли-продажи от 30.12.2014 по договору N 15 в размере 4 641 614 руб. 49 коп., как обеспеченных залогом имущества должника, правового значения не имеет, поскольку с 15.02.2016 залогодателем спорного имущества являлось ООО "Лотос ТЕХ".

В определении от 27.01.2017 по делу N А35-3810/2015, рассмотрев указанное заявление Администрации города Рыльска, Арбитражный суд Курской области указал, что в части признания требований кредитора как требований, обеспеченных залогом имущества должника, заявление следует отклонить, поскольку заложенное имущество выбыло из владения ООО РТС "Магик" в результате его отчуждения. При этом залогодержатель вправе реализовать свое право на обращение взыскания на заложенное имущество посредством предъявления иска к владельцу имущества (абзац 4 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58).

Таким образом, залог на принадлежащее ООО "Лотос ТЕХ" имущество прекращен.

Согласно положениям статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным предоставлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется.

Если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для третьих лиц, это нарушает права залогодателя.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 2904.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку Администрацией города Рыльска в ответ на предложение ООО "Лотос ТЕХ" от 06.03.2019 не подано заявление о погашении записей об ипотеке на спорное имущество, иск подлежит удовлетворению.

Основания считать поведение истца недобросовестным и применения положений статьи 10 ГК РФ отсутствуют.

На основании изложенного решение суда первой инстанции следует отменить, исковые требования удовлетворить.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика в размере 33 000 руб. за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курской области от 30.09.2019 по делу N А35-4975/2019 отменить, исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующей ипотеку в отношении помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 315,2 кв.м, этаж: 1, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, кадастровый номер: 46:20:270211:495, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-21/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 82,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 3, 4 5, кадастровый номер: 46:20:270211:510, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-17/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 27,4 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комната 8, кадастровый номер: 46:20:270211:497, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-15/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 118,5 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская область, Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 9, 10, 11, кадастровый номер: 46:20:270211:496, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-19/2 от 15.02.2016; помещения, назначение: нежилое, площадь: общая 49,9 кв.м, этаж: подвал, адрес: Курская обл., Рыльский район, г. Рыльск, Советская площадь, д. 7, комнаты 1, 2, 6, кадастровый номер: 46:20:270211:509, запись в едином государственном реестре недвижимости N 46-46/021-46/021/005/2015-23/2 от 15.02.2016.

Взыскать с Администрации города Рыльска (ОГРН 1024600743892, ИНН 4620004595) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лотос ТЕХ" (ОГРН 1154633000444, ИНН 4633037189) расходы по госпошлине за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций в размере 33 000 руб.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.Ю. Щербатых

Судьи

И.В. Ушакова А.И. Поротиков