Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2020 г. N 18АП-4797/20 по делу N А47-3119/2016

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 27 августа 2020 г. N Ф09-4130/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Челябинск

31 мая 2020 г.

Дело N А47-3119/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 мая 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Журавлева Ю.А.,

судей Калиной И.В., Кожевниковой А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поташкиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение "Полимеры" на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 29.02.2020 по делу N А47-3119/2016.

При участии в судебном заседании:

Директор ООО ПО "Полимеры" - Сумина Н.И. (паспорт)

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствии.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 11.04.2016 по заявлению Федеральной налоговой службы возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) акционерного общества "Орскспецмонтаж" (ОГРН 1025602000731, ИНН 5615015628).

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 20.10.2016 (резолютивная часть от 21.09.2016) требование кредитора признано обоснованным, в отношении акционерного общества "Орскспецмонтаж" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Куканов Сергей Александрович, член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих".

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 05.06.2017 (резолютивная часть от 11.05.2017) в отношении акционерного общества "Орскспецмонтаж" введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Петров Руслан Александрович, член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

Определением суда от 12.04.2019 (оглашена резолютивная часть определения) Петров Р.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением суда от 11.07.2019 конкурсным управляющим должника утвержден Токарев Николай Николаевич, член Ассоциации "Первая Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих".

Конкурсный кредитор - Общество с ограниченной ответственностью "Орскстрой", 22.11.2018 (согласно штампу экспедиции суда) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными публичных торгов по реализации имущества должника, состоявшихся 14.11.2018 (Протокол N 1352-ОТПП/2) на электронной торговой площадке ООО "Перспектива" на сайте; http://www.etp-profit.ru в сети Интернет по лоту

N 1. Предмет торгов:

- земельный участок, кадастровый номер 56:43:0113006:345, 24527 кв.м., Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание склада, кадастровый номер 56:43:0000000:16066, 284,8 кв.м., 1958 года постройки, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание гаража и диспетчерской, кадастровый номер 56:43:0000000:20135, 248,4 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание склада, кадастровый номер 56:43:0000000:18542, 710,8 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание теплой стоянки, кадастровый номер 56:43:0000000:19142, 876,4 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9.

Определением суда от 29.02.2020 г. (резолютивная часть от 19.02.2020 г.) заявление общества "Орскстрой" удовлетворено.

Признаны недействительными торги по реализации имущества должника - ОАО "Орскспецмонтаж" (ОГРН 1025602000731, ИНН 5612015628), проведенные 14.11.2018 на электронной торговой площадке ООО "Перспектива" на сайте: http://www.etp-profit.ru в сети Интернет (протокол N 1352-ОТПП-2) по лоту N 1:

- земельные участок - кадастровый номер 56:43::0113006:345, 24 527 кв.м, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание склада - кадастровый номер 56:43:0000000:16066, 284,8 кв.м, 1958 года постройки, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание гаража и диспетчерской - кадастровый номер 56:43:0000000:20135, 248,4 кв.м, одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание склада - кадастровый номер 56:43:000000018542, 710,8 кв.м, одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9;

- нежилое здание теплой стоянки - кадастровый номер 56:43:0000000:19142, 876,4 кв.м, одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9.

ООО ПО "Полимеры", не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы ссылается на то, что информационное сообщение было опубликовано в соответствии с утвержденным порядком продажи имущества должника, требования ООО "Орскстрой" заявлены некорректно, удовлетворение требований не влечет восстановление прав должника и его кредиторов.

Поступившие до начала судебного заседания отзывы ООО "Первая Антикризисная Компания" и ООО "Орскстрой" приобщены к материалам дела.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов обособленного спора, конкурсным управляющим должника Петровым Р.А. с привлечением специализированной организации - ООО "ПАК", проводились торги по реализации имущества должника, в том числе посредством публичного предложения.

Согласно представленным публикациям первые и повторные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Протоколом N 1352-ОТПП/2 от 14.11.2018 о результатах торгов в форме публичного предложения победителем торгов признано Общество с ограниченной ответственностью производственное объединение "Полимеры", которое при отсутствии предложений других участников торгов, представило в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества 1 424 000 руб. 00 коп.

Между сторонами был заключен договор купли-продажи от 15.11.2018 следующего имущества: земельный участок, кадастровый номер 56:43:0113006:345, 24527 кв.м., Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9; нежилое здание склада, кадастровый номер 56:43:0000000:16066, 284,8 кв.м., 1958 года постройки, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9; нежилое здание гаража и диспетчерской, кадастровый номер 56:43:0000000:20135, 248,4 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9; нежилое здание склада, кадастровый номер 56:43:0000000:18542, 710,8 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9; нежилое здание теплой стоянки, кадастровый номер 56:43:0000000:19142, 876,4 кв.м., одноэтажное, Оренбургская область, г. Орск, ул. Союзная, 9.

В этот же день был подписан передаточный акт.

Согласно условиям договора оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца (с учетом внесенного задатка) (пункт 3.2 договора). В указанный срок фактически была оплачена сумма (с учетом задатка) в размере 1 224 000 руб. 00 коп. Оставшаяся сумма 200 000 руб. была оплачена 23.05.2019, данный факт сторонами не оспаривается.

При этом пунктом 5.13 утвержденного кредиторами Положения о торгах предусмотрено, что в случае, если Победитель торгов, подписавших договор купли-продажи, не оплатит приобретенное Имущество в порядке, установленном настоящим Положением, договор купли-продажи Имущества считается расторгнутым. Победитель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В отношении указанного Имущества назначаются и проводятся повторные торги.

В обоснование заявленного требования общество "Орскстрой" ссылалось на нарушение пункта 1.1 статьи 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в части не опубликования сообщения о проведении торгов в печатном органе по месту нахождения должника, что привело к ограничению круга покупателей имущества должника (определение ВС РФ от 27.04.2018 N 127-КГ18-4).

Кроме того, заявитель указывал на то что продажа имущества была осуществлена ниже цены отсечения (30%), установленной пунктом 7.1.3 раздела 7 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества и прав требований ОАО "Орскспецмонтаж", утвержденного собранием кредиторов 11.12.2017.; конкурсный управляющим не были опубликованы на сайте ЕФРСБ отчет об оценке имущества, Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества и прав требований ОАО "Орскспецмонтаж"; на необоснованно продолжительный срок проведения торгов путем публичного предложения с 03.09.2018 г. по 21.11.2018 г.

Как установлено судом первой инстанции, победитель торгов - ООО ПО "Полимеры", более года до заключения договора купли-продажи имущества должника пользовалось частью имущества и им были осуществлены затраты на ремонт недвижимого имущества. По мнению суда, торги были организованы конкурсным управляющим без публикации сведений о проведении их в местном органе печати с целью создания барьера для участия других потенциальных покупателей в торгах и обеспечения для ООО ПО "Полимеры" возможности приобрести имущество должника на выгодных для общества условиях, в данном случае быть единственным покупателем и приобрести имущество по цене 1 424 000 руб. против утвержденной начальной стоимости лота в 10 542 716 руб.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о существенном нарушения порядка проведения торгов, поскольку отказ конкурсного управляющего от публикации сообщения о проведении торгов в местных органах печати привел к ограничению конкуренции, снижению числа потенциальных покупателей и получению максимально возможной выручки от продажи имущества должника, что противоречит существу законодательного регулирования в сфере несостоятельности, целям конкурсного производства, установленным Законом о банкротстве, и нарушает права и законные интересы должника и его кредиторов о то послужили основанием для удовлетворения заявления о признании торгов недействительными.

Иные доводы общества "Орскстрой" были признаны необоснованными, как несоответствующие фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Между тем, при принятии судебного акта инстанции не учтено следующее.

Согласно п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Публичные торги могут быть признаны недействительными только при существенном нарушении процедуры их проведения, которое могло повлиять на результат торгов (п. 1, 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

При этом под существенным нарушением следует понимать такое отклонение от установленных требований, которое повлекло или могло повлечь иные результаты торгов и, как следствие, нарушение прав и законных интересов заинтересованного лица.

При рассмотрении иска о признании торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов. В случае незначительного характера допущенного нарушения, а также отсутствия его влияния на результат торгов следует признать отсутствие оснований для удовлетворения требований истца, ссылавшегося только на формальные нарушения.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными, если права и интересы заявителя не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Пунктом 2.17 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества и прав требования ОАО "Орскспецмонтаж", утвержденного на собраниях кредиторов, состоявшихся 11.12.2017 и 18.06.2018, предусмотрено

опубликования сообщения о проведении торгов не только в официальном издании и на сайте ЕФРСБ, но и в печатном органе по месту нахождения должника.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что конкурсный управляющий в соответствии с вышеуказанным порядком разместил сообщение о проведении торгов по продаже имущества в официальном издании - газете "Коммерсантъ" от 01.09.2018, а также 30.08.2018 г. в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Факт отсутствия опубликования сообщения о торгах в печатном органе по месту нахождения должника сторонами не оспаривается.

Между тем конкурсным кредитором, обратившимся с заявлением о признании торгов недействительными, не обосновано, каким образом несоблюдение соответствующего требования нарушило права и законные интересы должника и его кредиторов, с учетом того, что имущество, входящее в состав лотов 1, было реализовано по результатам торгов их единственному участнику, подавшему заявку 13.11.2018 г., по цене в три раза превышающей минимальную цену продажи имущества.

Доказательств того, что отсутствие публикации в местном органе печати повлияло на возможность участия в аукционе, явилось основанием для снижения количества потенциальных участников торгов, равно как и доказательств того, что организатором торгов чинились препятствия лицам, желающим принять участие в торгах, заявителем не приведено и не представлено.

При этом, потенциальны покупатели имущества, имели доступ к информации о выставляемом на продажу имуществе, размещённой в газете "Коммерсантъ" и в ЕФРСБ.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что допущенное конкурсным управляющим нарушение является незначительным, не привело к ограничению числа участников торгов и не нарушило права должника и его кредиторов, соответственно у суда первой инстанции в отсутствие иных нарушений не имелось правовых оснований для удовлетворения требований о признании недействительными торгов.

Учитывая изложенное определение суда подлежит отмене, как принятое с нарушением норм материального права, с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления ООО "Орскстрой" о признании торгов недействительными.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 29.02.2020 по делу N А47-3119/2016 отменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение "Полимеры" удовлетворить.

В удовлетворении заявления ООО "Орскстрой" о признании недействительным торгов по продаже имущества должника отказать.

Взыскать с ООО "Орскстрой" в пользу общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение "Полимеры" 3000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Ю.А. Журавлев

Судьи

И.В. Калина А.Г. Кожевникова