Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2020 г. N 16АП-2992/18 по делу N А20-3618/2017

г. Ессентуки

23 июня 2020 г.

Дело N А20-3618/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 16.06.2020.

Полный текст постановления изготовлен 23.06.2020.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Годило Н.Н., судей: Джамбулатова С.И., Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жириковой Э.И., при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "Гласс Технолоджис": Тхакахова А.А. по доверенности от 01.06.2020, представителя публичное акционерного общества Национальный Банк "Траст": Феклина А.А. по доверенности от 01.10.2019, в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.01.2020 по делу N А20-3618/2017,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью "Гласс Технолоджис" (далее по тексту - должник, ООО "Гласс Технолоджис") публичное акционерное общество Национальный Банк "Траст" (далее по тексту - ПАО Национальный Банк "Траст") обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признании недействительной (ничтожной) сделкой договор N 17/12-2015 купли-продажи имущества от 17.12.2015; об истребовании у ООО "Гласе Технолоджис" (ИНН 0708014650) из чужого незаконного владения в пользу ООО "Гласс Технолоджис" (ИНН 0716007783) и обязании Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики восстановить право собственности за ООО "Гласс Технолоджис" (ИНН 0716007783) на следующее имущество: здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326: объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326; здание, кадастровый номер: 07:08:0901005:167; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5542: кадастровый номер: 07:08:0101000:5324: кадастровый номер: 07:08:0101000:5613: кадастровый номер: 07:08:0101000:5519: незавершенного строительства, кадастровый номер 07:08:0101003:47 (т.1, л.д. 15-23).

Также в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Гласс Технолоджис", конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества N 17/12-2015 от 17.12.2015 заключенного между ООО "Гласе Технолоджис" ( ИНН 0716007783) и ООО "Р Гласс" (ИНН 0708014508), в силу ничтожности; о применении последствия недействительности ничтожной сделки, путем возврата ООО "Гласс-Технолоджис" (ИНН 0708014650) в собственность ООО "Гласс Технолоджис" ( ИНН 0716007783) следующих объектов:

1. Склад, вид объекта: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, лит.Г, общая площадь 246 кв.м, кадастровый номер: 07:08:0101000:5542, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.2.

2. Производственные цеха, вид объекта: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, лит.Б, общая площадь 5753,5 кв.м, кадастровый номер: 07:08:0101000:5519, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.2.

3. Склад-навес (столярный цех), вид объекта: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, лит.Д, общая площадь 135,4 кв.м, кадастровый номер: 07:08:0101000:5613, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.2.

4. Котельная, вид объекта: здание, назначение: нежилое, 1-этажный, лит.В, общая площадь 506,8 кв.м, кадастровый номер: 07:08:0101000:5324, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.2.

5. Административное здание, вид объекта: здание, назначение: нежилое, 3-этажный, лит.А, общая площадь 1264,3 кв.м, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.2.

6. Недостроенное строение, вид объекта: объект незавершенного строительства, назначение: помещение общего пользования, 3-этажный, общая площадь 450 кв.м, лит.ГЗ, кадастровый номер: 07:08:0101003:47, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1- й Промпроезд, д.6.

7. Административное здание и цех по производству безалкогольных напитков, вид объекта: здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2932,3 кв.м, лит.А,Б, кадастровый номер: 07:08:0901005:167, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1- й Промпроезд, д.6.

8. Стекольный завод, вид объекта: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь 7962,6 кв.м, степень готовности объекта 95%, кадастровый номер: 07:08:0101003:26, адрес объекта: КБР, Чегемский район, г. Чегем, ул. 1-й Промпроезд, д.6.;

об обязании Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике восстановить право собственности за ООО "Гласе Технолоджис" (ИНН 0716007783) на спорные объекты (т. 2, л.д. 13-18).

Определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 17.12.2019 заявление ПАО НБ "Траст" к ООО "Глас-Технолоджис", ООО "Р Глас", ООО "Глас-Технолоджис" об оспаривании сделки должника и истребовании имущества и заявление конкурсного управляющего ООО "Глас Технолоджисс" к ООО "Р Глас", ООО "Глас-Технолоджис" об оспаривании сделки должника и истребовании имущества объединены в одно производство (т.3, л.д. 49-53).

Определением суда от 23.01.2020 заявления конкурсного управляющего ООО "Глас Технолоджис" и ПАО Национального Банка "Траст", удовлетворены. Признан недействительной (ничтожной) сделкой договор N 17/12-2015 купли-продажи имущества от 17.12.2015. Судом истребованы из чужого незаконного владения у ООО "Гласе Технолоджис" (ИНН 0708014650) в пользу ООО "Гласс Технолоджис" (ИНН 0716007783) имущество; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326: объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326; здания кадастровый номер: 07:08:0901005:167; кадастровый номер: 07:08:0101000:5542, кадастровый номер: 07:08:0101000:5324: кадастровый номер: 07:08:0101000:5613: кадастровый номер: 07:08:0101000:5519:объект незавершенного строительства, кадастровый номер 07:08:0101003:47. Суд обязал Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики восстановить право собственности за ООО "Гласс Технолоджис" (ИНН 0716007783) на спорные объекты (т.3, л.д. 94-104).

В апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики просит решение суда первой инстанции изменить, исключив из резолютивной части формулировку о возложении обязанности по осуществлению действий по восстановлению записей о праве собственности на спорные объекты.

В отзывах на апелляционную жалобу ПАО Национальный Банк "Траст" и Управление Федеральной налоговой службы Кабардино-Балкарской Республики с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения

Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2020 время рассмотрения апелляционной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.01.2020 по делу N А20-3618/2017 перенесено на 19 мая 2020 года на 16 часов 45 минут в связи с принятием Президентом Российской Федерации Указа от 02.04.2020 N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", согласно которому с 04.04.2020 по 30.04.2020 года включительно установлены нерабочие дни.

Определением суда от 26.05.2020 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось по ходатайству стороны до 16.06.2020.

Информация о времени и месте судебного заседания вместе с соответствующим файлом размещена на сайте http://kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

В судебном заседании представители сторон озвучили свои позиции по рассматриваемой апелляционной жалобе. Возражений против проверки судебного акта в обжалуемой части не заявили.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем, на основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Судом апелляционной инстанции установлено, что судебный акт обжалуется Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики в части возложения обязанности по осуществлению действий по восстановлению записей о праве собственности на спорные объекты.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 25 постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении АПК РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Возражений относительно проверки законности и обоснованности определения суда первой инстанции только в обжалуемой части не заявлено. Равно как и отсутствуют возражения с принятым судебным актом в отзывах на апелляционную жалобу.

В отзывах на апелляционную жалобу ПАО Национальный Банк "Траст" и Управление Федеральной налоговой службы Кабардино-Балкарской Республики не согласны с приводненными доводами апеллянта.

В связи с чем, законность и обоснованность определения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.01.2020 по делу N А20-3618/2017 проверяется Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 АПК РФ только в обжалуемой части.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 17.12.2015 между ООО "Гласс Технолоджис" и ООО "Р' Гласс" заключен договор N 17/12-2015 купли-продажи имущества должника. 18.12.2015 между сторонами подписан акт приема-передачи недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН отчуждено следующее имущество: здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5326; объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 07:08:0101003:26; здание, кадастровый номер: 07:08:0901005:167; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5542; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5324; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5613; здание, кадастровый номер: 07:08:0101000:5519; объект незавершенного строительства, кадастровый номер 07:08:0101003:47.

Государственная регистрация права собственности ООО "Р' Гласе" на объекты недвижимости проведена 21.01.2016 и 26.01.2019.

Дело о банкротстве ООО "Глас Технолоджис" возбуждено 19.09.2017.

ПАО НБ "Траст" к ООО "Глас-Технолоджис", ООО "Р Глас", ООО "Глас-Технолоджис" посчитав, что совершение сделки совершено в период подозрительности, соответствует требованиям статьи 170 ГК РФ, обратились в суд с заявлением о признании оспариваемой сделки недействительной.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 АПК РФ и руководствуясь положениями статей пунктом 2 статьи 61.2 и 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Постановление N63), признал доказанной совокупность условий для признания оспариваемой сделки недействительной по основаниям пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах -если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Из материалов дела следует, что в качестве применения последствий недействительности сделки, заявители просили истребовать у ООО "Гласе Технолоджис" (ИНН 0708014650) из чужого незаконного владения в пользу ООО "Гласс Технолоджис" (ИНН 0716007783).

В данной части судебный акт не обжалуется, в связи с чем, не проверяется апелляционным судом на предмет соответствия.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики в апелляционной жалобе указывает на необоснованное возложение обязанности по осуществлению действий по восстановлению записей о праве собственности на спорные объекты, в отсутствие соответствующего заявления, предусмотренного Законом о регистрации.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснено, что основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзацем 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу статьи 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленную в материалы дела доказательственную базу, с учетом норм статей Закона о регистрации, доводы апелляционной жалобы Росреестра, подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм материального права, в том числе положений Закона о регистрации, постановления Пленума N 10/22.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции в части возложения обязанности на регистрирующий орган по осуществлению действий по восстановлению записей о праве собственности на спорные объекты.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означают допущенной при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают существенных нарушений судом норм права, в связи с чем нет оснований для отмены судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной коллегией не установлено. Таким образом, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23.01.2020 по делу N А20-3618/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.Н. Годило

Судьи

С.И. Джамбулатов Е.Г. Сомов