Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2020 г. N 09АП-19362/20 по делу N А40-278623/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29 сентября 2020 г. N Ф05-13588/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Москва

10 июля 2020 г.

Дело N А40-278623/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июля 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества г.Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 14.02.2020 по делу N А40-278623/19

по иску АО "РЭУ 21 района Измайлово"

к Департаменту городского имущества г.Москвы

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Путинцев П.Э. по доверенности N 12 от 22.05.2020;

от ответчика: Дэ ля Куэста М.Э. по доверенности N 33-Д-804/20 от 12.05.2020;

УСТАНОВИЛ:

АО "РЭУ 21 района Измайлово" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о взыскании 4 972 286 руб. 02 коп. основного долга.

Решением суда от 14.02.2020 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

ОАО "РЭУ 21 района Измайлово" по соответствующему заявлению подлежит замене на АО "РЭУ 21 района Измайлово" в порядке процессуального правопреемства согласно ст.48 АПК РФ.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец в качестве управляющей компании выполняет работы по техническому обслуживанию и оказывает коммунальные услуги в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Москва, Измайловский бульвар, д. 4, Измайловский бульвар, д. 10, ул. Первомайская, д. 28/24, ул. Первомайская, д. 32/23, ул. Первомайская, д. 40/19, ул. Первомайская, д. 47/19, ул. 3-я Парковая, д. 8/19, ул. 4-я Парковая, д. 12, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 17, ул. 4-я Парковая, д. 23, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 25, ул. 5-я Парковая, д. 11, ул. 5-я Парковая, д. 25, ул. 1-я Прядильная, д. 7, ул. 1-я Прядильная, д. 7А, ул. 1-я Прядильная, д. 9, ул. 2-я Прядильная, д. 4, в которых Департамент городского имущества города Москвы является собственником части помещений. Помещения в домах, расположенных по адресам:. Москва, Имайловский бульвар, д. 4, Измайловский бульвар, д. 10, ул. Первомайская, д. 28/24, ул. Первомайская, д. 32/23, ул. Первомайская, д. 40/19, ул. Первомайская, д. 47/19, ул. 3-я Парковая, д. 8/19, ул. 4-я Парковая, д. 12, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 17, ул. 4-я Парковая, д. 23, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 25, ул. 5-я Парковая, д. 11, ул. 5-я Парковая, д. 25, ул. 1-я Прядильная, д. 7, ул. 1-я Прядильная, д. 7А, ул. 1-я Прядильная, д. 9, ул. 2-я Прядильная, д. 4, являются собственностью Департамента городского имущества города Москвы, поэтому в соответствии с законом выполненные работы и оказанные услуги управляющей компанией подлежат оплате Департаментом городского имущества города Москвы. Выполненные работы и оказанные услуги Истцом в январе 2017 г. - декабре 2018 года за жилые и нежилые помещения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Москва, Измайловский бульвар, д. 4, Измайловский бульвар, д. 10, ул. Первомайская, д. 28/24, ул. Первомайская, д. 32/23, ул. Первомайская, д. 40/19, ул. Первомайская, д. 47/19, ул. 3-я Парковая, д. 8/19, ул. 4-я Парковая, д. 12, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 17, ул. 1-я Парковая, д. 23, корп. 2, ул. 4-я Парковая, д. 25, ул. 5-я Парковая, д. 11, ул. 5-я Парковая, д. 25, ул. 1-я Прядильная, д. 7, ул. 1-я Прядильная, д. 7А, ул. 1-я Прядильная, д. 9, ул. 2-я Прядильная, д. 4, приняты и подтверждены Государственным казенным учреждением города Москвы "Инженерная служба района Измайлово" в сумме 4 972 286 руб. 02 коп. Обязанность Департамента городского имущества города Москвь перед ОАО "РЭУ 21 района Измайлово" по оплате стоимости, потребленные коммунальных услуг, возникла с января 2017 и по состоянию на октябрь 2019 г. за период январь 2017 г. - декабрь 2018 года составляет 4 972 286 рус 02 коп., из них: техническое обслуживание - 1 861 484 руб. 85 коп отопление - 3 110 801 руб. 17 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом обязательства исполнены надлежащим образом, задолженность по платежам за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги не погашена ответчиком.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Довод о том, что судом необоснованно принят расчет истца по начислению задолженности в сумме 4 972 286 руб. 02 коп. с учетом стоимости технического содержания и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", в то время как следовало руководствоваться п.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ, согласно которому стоимость вышеназванных услуг утверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В силу п.2 ст.544 Гражданского кодекса РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, правовыми актами и соглашением сторон.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.12.1991 N 272 "О мерах по либерализации цен", Постановлением Правительства Москвы от 27.10.1995 N 893 "О совершенствовании ценовой и тарифной политики в городе Москве", Постановлением Правительства Москвы от 29.04.2003 N 304-ПП "О мерах по совершенствованию ценовой и тарифной политики в отраслях города в условиях рыночных отношений", во исполнение положений Жилищного кодекса РФ и Федеральных законов от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторых законодательных актов Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 03.10.2006 N 769-ПП "О регулировании цен (тарифов) в отраслях города Москвы", Постановления Правительства Москвы от 10.12.2008 N 1112-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год", Постановления Правительства Москвы от 29.09.2009 N 1030-ПП "О регулировании цен (тарифов) в городе Москве" порядок оплаты, стоимость тепловой энергии и технического содержания многоквартирных домов в городе Москве с 1991 года определяется только Правительством города Москвы, что соответствует требованиям п.2 ст.544 Гражданского кодекса РФ.

В части количества помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москва, от оплаты стоимости коммунальных услуг и технического содержания которых ответчик уклоняется, истец исходил из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на период заявленных истцом исковых требований.

Доказательств того, что в названный период помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г.Москва, Измайловский бульвар, д.4, Измайловский бульвар, д.10, ул.Первомайская, д.28/24, ул.Первомайская, д.32/23, ул.Первомайская, д.40/19, ул.Первомайская, д.47/19, ул.3-я Парковая, д.8/19, ул.4-я Парковая, д.12, корп.2, ул.4-я Парковая, д.17, ул.4-я Парковая, д.23, корп.2, ул.4-я Парковая, д.25, ул.5-я Парковая, д.11, ул.5-я Парковая, д.25, ул.1-я Прядильная, д.7, ул.1-я Прядильная, д.7А, ул.1-я Прядильная, д.9, ул.2-я Прядильная, д.4, принадлежали третьим лицам, ответчиком не представлено.

Заявление ответчика о том, что в нарушение ст.192 (п.1) Жилищного Кодекса РФ истец не предъявил документы, подтверждающие его право как управляющей компании, а Арбитражный суд не потребовал представления таких доказательств, противоречит имеющимся в материалах дела документам, о чем свидетельствуют приложения за N N 8 и 9, указанные в исковом заявлении.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.48, 176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 14.02.2020 по делу N А40-278623/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заменить ОАО "РЭУ 21 района Измайлово" на АО "РЭУ 21 района Измайлово".

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Б.С. Веклич

Судьи

Т.Ю. Левина Г.Н. Попова