Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2020 г. N 09АП-16939/20 по делу N А40-190243/2018

г. Москва

22 июля 2020 г.

Дело N А40-190243/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 15.07.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.07.2020.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гапоновым М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ОЛТЭР" на определение Арбитражного суда города Москвы от 30.12.2019 об исправлении опечатки по делу N А40-190243/18, принятое судьей М.Ю. Махалкиным,

по иску ООО "ВЗЛЕТ" (ИНН 7743653098, ОГРН 1077758271360)

к ООО "ОЛТЭР" (ИНН 7705392409, ОГРН 1027700084103)

третьи лица: 1) Правительство Москвы, 2) Департамент городского имущества города Москвы, 3) Управление Росреестра по г. Москве,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: Крахмалев Д.В. по доверенности от 13.07.2020, диплом 2300044 от 29.06.2013; Епифанова Н.Н. по доверенности от 05.12.2019, диплом БВС 0334361 от 20.06.2000; от ответчика: не явился, извещен; от третьих лиц: 1,2) Моисеев А.И. по доверенности от 28.11.2019 г., по доверенности от 22.06.2020 г. диплом 1077050001049 от 29.06.2016 от 3) не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.01.2019 г. по делу N А40- 190243/18 признано право собственности ООО "ВЗЛЕТ" на долю в объекте незавершённого строительства по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, корпус N 7, в виде 223 машиномест и право собственности ООО "ВЗЛЕТ" на долю в объекте незавершённого строительства по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, корпус N 6, в виде нежилых помещений.

Решение суда вступило в законную силу 24.04.2019 года.

По заявлению ООО "Взлет" (далее - взыскатель) от 27.12.2019 года ( исх. N 114) определением от 30.12.2019 года суд исправил опечатки, допущенные в резолютивной части решения суда от 10 января 2019 года.

Заявляя о наличии в резолютивной части решения суда опечаток, взыскатель сослался на то обстоятельство, что в перечне нежилых помещений в объекте незавершённого строительства по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, корпус N 6, право в собственности на которые признано за ним, содержится арифметическая ошибка в части площади этих помещений.

По мнению заявителя, указанная ошибка допущена из-за предоставления застройщиком (ответчиком по делу) проектной документации с изначально ошибочными данными. Указанная ошибка была выявлена сторонами при подписании передаточного акта от 15.05.2019 года.

С указанным определением суда не согласился конкурсный управляющий ООО "ОЛТЭР" Малыгин А.В. (далее-должник) и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в исправлении опечаток, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы должник ссылается на то, что в результате вынесения определения взыскателю было присуждено больше имущества, чем при вынесении решения, в результате общая площадь присужденных нежилых помещений увеличилась на 442,7 кв.м., в материалы дела были приобщены новые доказательства и рассмотрены новые обстоятельства, которые возникли после рассмотрения дела и вынесения решения от 10.01.2019 года.

В письменном ходатайстве, поступившем в арбитражный суд в электронном виде, взыскатель просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие его представителя, доводы жалобы поддерживает.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Судебное заседание проведено в отсутствие не явившегося представителя взыскателя и третьего лица: Управления Росреестра по г. Москве, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель должника в письменном отзыве и в ходе судебного заседания против доводов жалобы возражал, просил в удовлетворении апелляционных жалоб конкурсного управляющего отказать, определение об исправлении опечатки оставить без изменения, полагая, что смысл принятого судом решения не изменился, но была устранена неточность, которая препятствовала ООО "Взлет" в реализации своих прав, создавая правовую неопределенность.

Представитель третьих лиц: Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы поддержал правовую позицию заявителя жалобы, полагает, что определение суда подлежит отмене.

Законность и обоснованность принятого определения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, судом первой инстанции было принято решение о признании за Обществом с ограниченной ответственностью "ВЗЛЕТ" права собственности на долю в объекте незавершённого строительства по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, корпус N 6, на нежилые помещения общей площадью 17365,2 кв.м.

Право собственности возникло на основании заключённого между ООО "ОЛТЭР" и ООО "ВЗЛЕТ" договора участия в долевом строительстве N 1-НЗ от 18.07.2011 г.

15.05.2019 г. между ООО "ОЛТЭР" и ООО "ВЗЛЕТ" был подписан передаточный акт во исполнение договора участия в долевом строительстве N 1-НЗ от 18.07.2011 г.

Указанная в данном акте площадь помещений - 17807,9 кв.м. отлична от размера площади помещений, указанных в решении суда. Разница в площади составляет 442,7 кв.м. (менее 3%).

Проверив материалы дела, выслушав мнения взыскателя, третьих лиц, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, предусмотренным ст.71 АПК РФ, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции об исправлении опечатки подлежит отмене в связи с нарушением судом первой инстанции норм процессуального права (п.4 ч.1, ч.3 ст.270 АПК РФ), а в удовлетворении ходатайства взыскателя об исправлении опечатки надлежит отказать по следующим основаниям.

По смыслу ч.3 ст.179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Между тем, из измененной резолютивной части решения суда следует, что общая площадь нежилых помещений в объекте незавершённого строительства по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, корпус N 6, право собственности на которые признано за взыскателем, изменилась с 17365,2 кв.м. по 17807,9 кв.м.

Следовательно, изменилось содержание решения суда, подтвердившего право собственности на индивидуально-определенную вещь (объекты недвижимости) с иными параметрами и величинами.

Такие изменения объективно стали известны сторонам сделки только после подписания передаточного акта 15 мая 2019 года, после вступления решения в законную силу, следовательно, не могли быть известны арбитражному суду и не могли быть предметом допущенных в судебном акте ошибок (опечаток).

Апелляционный суд соглашается с доводом апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции в обжалуемом определении рассмотрены новые обстоятельства, которые возникли после рассмотрения дела и вынесения решения 10.01.2019 года.

Заявление взыскателя от 27.12.2019 года N 114, поданное в порядке ч.3 ст.179 АПК РФ, не подлежало рассмотрению в указанном порядке, в связи с чем в удовлетворении указанного заявления об исправлении опечатки в резолютивной части решения Арбитражного суда города Москвы от 10.01.2019 года по делу N А40-190243/18 надлежит отказать.

При таких обстоятельствах определение суда от 30.12.2019 года об исправлении опечатки подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п.3 ч.4 ст. 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 30.12.2019 об исправлении опечатки по делу N А40-190243/18 - отменить, в удовлетворении ходатайства ООО "ВЗЛЕТ" об исправлении опечатки отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

М.С. Кораблева