Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2020 г. N 09АП-24642/20 по делу N А40-142310/2015

г.Москва

17 августа 2020 г.

Дело N А40-142310/15

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2020 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Алексеевой Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воронкиным Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества г.Москвы

на определение Арбитражного суда г.Москвы от 19.03.2020 по делу N А40-142310/15

по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423)

к Департаменту городского имущества г.Москвы (ОГРН 1037739510423)

заинтересованное лицо: УФССП России по городу Москве

о понуждении заключить договоры аренды земельных участков

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Вахрушин Д.Г. по доверенности от 29 апреля 2020 года, диплом N 107715 0527759 р/н 324 от 16 июля 2015 года,

УСТАНОВИЛ:

ГКФХ Никонова Светлана Федоровна обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г.Москвы о понуждении заключить договоры аренды восьми земельных участков.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 исковые требования Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой Светланы Федоровны удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.04.2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2016 оставлены без изменения.

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об отсрочке исполнения решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 (с учетом определения Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2015 по делу N А40-142310/2015 об исправлении опечаток) до рассмотрения Арбитражным судом города Москвы заявления Департамента городского имущества города Москвы о разъяснении решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2020 в удовлетворении заявления отказано.

Ответчик не согласился с определением суда первой инстанции и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представители истца в судебное заседание не явился, направил отзыв на апелляционную жалобу. Располагая доказательством его надлежащего извещения о месте и времени судебного заседания, суд рассмотрел дело в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 (с учетом определения Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2015 об исправлении опечаток) суд:

1. Обязал Департамент городского имущества города Москвы в течение четырнадцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015:

1.1. принять решения о предоставлении крестьянскому (фермерскому) хозяйству Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 в аренду на десять лет за плату для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;

1.2 выдать Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) копии решений о предоставлении крестьянскому (фермерскому) хозяйству Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 в аренду на десять лет за плату для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;

1.3 выдать Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) подписанные со стороны Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) проекты договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 в трех экземплярах каждый, предусматривающих аренду крестьянским (фермерским) хозяйством Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 в течение десяти лет за плату для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на условиях:

1.3.1. определения размера арендной платы в период срока аренды каждого из восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 исходя из стоимости аренды одного квадратного метра площади каждого из арендуемых земельных участков в год равной устанавливаемому законом Московской области базовому размеру арендной платы за один квадратный метр площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена на территории Подольского муниципального района Московской области;

1.3.2. начала срока аренды каждого из восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 со дня передачи Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) соответствующего земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) по соответствующему передаточному акту после выдачи Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) зарегистрированного в установленном порядке договора аренды соответствующего земельного участка;

1.3.3 обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства Никонова С.Ф. по оплате арендной платы, установленной в порядке, предусмотренном решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015, ежемесячно, не позднее двадцатого числа оплачиваемого календарного месяца;

1.3.4 предусмотренных ч.9 ст.22 Земельного кодекса РФ на день вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015;

1.3.5. преимущественного права крестьянского (фермерского) хозяйства Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) на заключение новых договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 по истечению сроков аренды земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 по договорам аренды, заключенным в соответствии с решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015;

1.3.6. отсутствия в проектах договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 у крестьянского (фермерского) хозяйства Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) в качестве арендатора восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 прав и обязанностей, прямо не предусмотренных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015, федеральными законами и законами города Москвы на дату вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015;

1.3.7 отсутствия в проектах договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 у Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в качестве арендодателя восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 прав и обязанностей, прямо не предусмотренных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015, федеральными законами и законами города Москвы на дату вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015;

1.3.8 обязанности Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в течение тридцати календарных дней со дня получения Департаментом городского имущества города Москвы подписанных Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) проектов договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 обеспечить государственную регистрацию договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387;

1.3.9 обязанности Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в течение пяти календарных дней со дня государственной регистрации договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 выдать Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) зарегистрированные договоры аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387;

1.3.10. обязанности Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в течение пяти календарных дней со дня выдачи Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) зарегистрированных договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 передать крестьянскому (фермерскому) хозяйству Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) в аренду восемь земельных участка с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 по передаточным актам;

1.4 В течение тридцати календарных дней со дня получения Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) подписанных Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) проектов договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 обеспечить государственную регистрацию договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387.

1.5 В течение пяти календарных дней со дня государственной регистрации договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 выдать Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) зарегистрированные договоры аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387.

1.6 В течение пяти календарных дней со дня выдачи Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Никоновой С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) зарегистрированных договоров аренды восьми земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 передать крестьянскому (фермерскому) хозяйству Никонова С.Ф. (ОГРНИП 311774621600423) в аренду восемь земельных участка с кадастровыми номерами 77:22:0030323:20; 77:22:0030323:21; 77:22:0030323:22; 77:22:0030323:23; 77:22:0030322:123; 77:22:0030150:184; 77:22:0030150:185; 77:22:0030502:387 по передаточным актам.

2. Определил, что в случае нарушения Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) установленных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 сроков исполнения обязанностей, возложенных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 на Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423), с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) подлежит взысканию в пользу Никоновой Светланы Федоровны по 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый календарный день нарушения Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) установленных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 сроков исполнения обязанностей, возложенных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 на Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423).

3. Определил, что в случае нарушения Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) установленных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 сроков исполнения обязанностей, возложенных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 на Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423), более, чем на тридцать календарных дней, ежедневно взыскиваемая с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в пользу Никоновой Светланы Федоровны сумма денежных средств подлежит еженедельному увеличению на 10 000 (Десять тысяч) рублей, начиная с тридцать первого календарного дня со дня нарушения Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) установленных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 сроков исполнения обязанностей, возложенных решением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 по делу N А40-142310/2015 на Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423).

4. Взыскал с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в пользу Никоновой Светланы Федоровны (ОГРНИП 311774621600423) госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 коп.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2016 по делу N А40-142310/2015 решение Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015 оставлено без изменения.

Таким образом, решение вступило в законную силу 09.02.2016.

В соответствии с ч.1 ст.324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

Из указанного следует, что основанием рассрочки, отсрочки могут являться обстоятельства временного характера, которые препятствуют исполнению, но по истечении определенного времени (по окончании отсрочки, рассрочки) могут быть устранены, и решение будет исполнено.

В позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.12.2003 N 467, указано на то, что основания для отсрочки должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к исполнению решения суда. Вопрос о наличии указанных обстоятельств подлежит оценке в каждом конкретном случае с учетом того, что, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности. При оценке обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, суд должен исходить из необходимости достижения баланса интересов должника и взыскателя, в то же время, сопоставляя их с требованием действующего законодательства об обязательности судебных актов арбитражных судов в соответствии со ст.16 АПК РФ.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Заявителем в нарушение требований ст.65 АПК РФ в материалы дела не представлены доказательства невозможности исполнения решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2015.

Поскольку заявителем не приведено достоверных и достаточных оснований, являющихся препятствием для исполнения судебного акта, при таких обстоятельствах, оснований полагать, что суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права, у судебной коллегии не имеется.

Таким образом, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит. Нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 19.03.2020 по делу N А40-142310/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления определения в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Е.Б. Алексеева