Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2020 г. N 13АП-17437/20 по делу N А56-44452/2017

г. Санкт-Петербург

17 сентября 2020 г.

Дело N А56-44452/2017/

Резолютивная часть постановления объявлена 14 сентября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Григорьевым Н.А.,

при участии:

от ООО "Мульти Трейд": Шустова О.В. по доверенности от 15.01.2020;

от конкурсного управляющего АО "ПортЖилСтрой": Черепенко О.С. по доверенности от 29.01.2020;

от АО "РЖД": Константинова Т.Л. по доверенности от 11.12.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17437/2020) ООО "Мульти Трейд" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2020 по делу N А56-44452/2017/тр.22, принятое

по заявлению ООО "Мульти Трейд"

о переводе требования участника строительства о передаче жилых помещений в денежное требование

в деле о несостоятельности (банкротстве) АО "ПортЖилСтрой",

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" (ИНН 4707022630, ОГРН 1054700336063) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании акционерного общества "ПортЖилСтрой" (ОГРН 1074707000565, ИНН 4707025430; Ленинградская область, Кингисеппский район, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба; далее - АО "ПортЖилСтрой") несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 18.10.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения, исполнение обязанностей временного управляющего возложено на Федичева Вадима Петровича. Решением суда от 30.08.2018 АО "ПортЖилСтрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Федичев В.П. Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 08.09.2018 N 163.

Определением суда от 14.01.2019 требование общества с ограниченной ответственностью "Мульти Трейд" (ОГРН 1064703065570, ИНН 4703086390; Санкт-Петербург, пр.Художников, д.29, корп.2, кв.67; далее - ООО "Мульти Трейд") признано обоснованным и включено в реестр требований по передаче квартир, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп.2: 2-комнатную квартиру (N 22) общей площадью 63,10 кв.м., расположенную на 4 этаже, стоимостью 3 474 000 руб.; 2-комнатную квартиру (N 57) общей площадью 53,45 кв.м., расположенную на 5 этаже, стоимостью 2 876 640 руб.

ООО "Мульти Трейд" 22.01.2020 обратилось в суд с заявлением о переводе требования о передаче жилых помещений участников строительства АО "ПортЖилСтрой" в денежное требование в размере 6 350 640 руб. с отнесением в третью очередь реестра требований кредиторов.

Определением суда от 04.06.2020 принят односторонний отказ ООО "Мульти Трейд" от исполнения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 2-06/П/16 от 19.02.2016 в отношении следующих квартир, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос.Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп.2: 2-комнатной квартиры (N 22) общей площадью 63,10 кв.м., расположенной на 4 этаже, стоимостью 3 474 000 руб.; 2-комнатной квартиры (N 57) общей площадью 53,45 кв.м., расположенной на 5 этаже, стоимостью 2 876 640 руб.; исключено из реестра требований о передаче жилых помещений должника требование ООО "Мульти Трейд" о передаче указанных квартир; в реестр требований кредиторов должника включено денежное требование ООО "Мульти Трейд" в размере 6 350 640 руб. и признано подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

Не согласившись с определением суда от 04.06.2020, ООО "Мульти Трейд" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение в части признания денежного требования подлежащим удовлетворению после завершения расчетов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок и включить требование ООО "Мульти Трейд" в реестр требований кредиторов должника.

В жалобе ООО "Мульти Трейд" ссылается на то, что не получало уведомление конкурсного управляющего АО "ПортЖилСтрой" о возможности предъявления в суд денежного требования. Податель жалобы указывает на то, что уведомление конкурсного управляющего от 18.03.2019 о праве предъявить в суд денежное требование в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, является недействительным. ООО "Мульти Трейд" ссылается на то, что конкурсным управляющим не проведено собрание участников строительства.

В отзыве конкурсный управляющий и в возражениях АО "РЖД" просят оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Определением суда от 18.08.2020 судебное заседание отложено на 14.09.2020.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В составе суда в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена замена судей Медведевой И.Г. и Савиной Е.В., ввиду нахождения в отпуске, на судей Жукову Т.В. и Попову Н.М. После замены судей рассмотрение дела начато сначала.

Суд приобщил к материалам дела дополнения к отзыву конкурсного управляющего.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего и АО "РЖД" возражали против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Мульти Трейд" и должник заключили договор N 2-06/П/16 от 19.02.2016, в соответствии с которым определена передача участнику долевого строительства (дольщику) квартир, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский р-н, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Ленрыба, корп. 2: 2-комнатную квартиру (N 22) общей площадью 63,10 кв.м., расположенную на 4 этаже, стоимостью 3 474 000 руб.; 2-комнатную квартиру (N 57) общей площадью 53,45 кв.м., расположенную на 5 этаже, стоимостью 2 876 640,00 руб.

Кредитор надлежащим образом исполнил условия Договора, в свою очередь нарушение должником принятых на себя обязательств привело к возникновению задолженности.

Определением суда от 14.01.2019 требование ООО "Мульти Трейд" признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

В силу пункта 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве в редакции, применимой к рассматриваемым отношениям, открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно сложившейся судебной практике по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав кредиторов, отличным от включения их требований в денежный реестр. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 N 15510/12 и от 23.04.2013 N 13239/12).

Согласно пункту 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 названного Закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 Закона о банкротстве, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях не предъявления такого требования.

Требования участников строительства, предусмотренные пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, рассматриваются арбитражным судом согласно пункту 3 статьи 201.13 этого Закона в судебном заседании, по итогам которого выносится определение о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 201.5 названного Закона.

В связи с истечением установленных пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве сроков для принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве, 18.03.2019 конкурсный управляющий направил участникам строительства уведомление о том, что они вправе предъявить в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области денежное требование в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления указанных требований в упомянутый срок.

На собраниях участников строительства, которые состоялись 15.02.2019, 14.03.2019, 07.05.2019, не приняты решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

В связи с истечением сроков, установленных пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим 20.03.2019 направлено в суд ходатайство о рассмотрении вопроса о назначении судебного заседания по рассмотрению денежных требований участников строительства должника при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилого помещения, а участникам строительства АО "ПортЖилСтрой" уведомления о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления указанных требований в упомянутый срок.

Четвертое собрание участников строительства проведено 14.06.2019, на котором также не приняты решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

Таким образом, сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, для принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве истекли.

Определением арбитражного суда от 27.08.2019 назначено рассмотрение вопроса о переводе требований участников строительства в реестр требований кредиторов в порядке, установленном статьей 201.5 Закона о банкротстве, в денежные требования. Определением суда от 29.11.2019 рассмотрено ходатайство конкурсного управляющего о рассмотрении вопроса о назначении судебного заседания по рассмотрению денежных требований участников строительства должника при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилого помещения; принят односторонний отказ кредиторов - участников долевого строительства, включенных в реестр требований АО "ПортЖилСтрой" по передаче жилых помещений - ОАО "РЖД", ООО "Балтийское Морское Буксирное агентство", СПК "Петротрал 2" и АО "Компания "Усть-Луга" от договоров участия в долевом строительстве, их требования включены в третью очередь реестра требований кредиторов АО "ПортЖилСтрой", исключены из реестра требований о передаче жилых помещений АО "ПортЖилСтрой". Суд апелляционной инстанции отмечает, что определение суда по итогам рассмотрения заявления конкурсного управляющего о переводе требований в денежные принято значительно позже после истечения сроков, предусмотренных статьями 201.10 и 201.13 Закона о банкротстве, для принятия кредиторами соответствующий решений.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы подателя жалобы о неуведомлении его конкурсным управляющим. Конкурсный управляющий неоднократно созывал собрание кредиторов с соответствующим вопросом повестки дня, где кредиторам предложено осуществить перевод их требований в денежные. ООО "Мульти Трейд" присутствовало на собрании кредиторов и знало о непринятии в установленный статьей 201.13 Закона о банкротстве срок соответствующих решений и о необходимости трансформировать требования кредитора по правилам статьи 201.13 Закона о банкротстве.

Конкурсным управляющим предприняты меры к осуществлению перевода требований кредиторов в денежные и подано в суд соответствующее заявление, которое назначено судом к рассмотрению в судебном заседании. Информация о рассмотрении заявления конкурсного управляющего размещена на сайте суда в картотеке арбитражных дел. Определением суда от 29.11.2019 в порядке статьи 201.13 Закона о банкротстве осуществлен перевод требований участников строительства.

В данном случае процесс перевода требований участников строительства осуществлялся на протяжении длительного промежутка времени, о чем ООО "Мульти Трейд" было известно. Вопреки доводам заявителя, в материалы дела представлено уведомление конкурсного управляющего, направленное кредитору по надлежащему адресу, которое получено кредитором 23.03.2019. Конкурсным управляющим повторно направлено уведомление кредитору 27.12.2019, которое получено ООО "Мульти Трейд" 13.01.2020.

С рассматриваемым заявлением кредитор обратился 22.01.2020 с пропуском установленного статьей 201.13 Закона о банкротстве срока в отсутствие к тому уважительных причин.

В тоже время ходатайства о восстановлении пропущенного месячного срока, установленного пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротства, участником строительства в суде первой инстанции не заявлено. Причины, по которым кредитор, получив 23.03.2019 уведомление конкурсного управляющего, не обратился в месячный срок в суд с заявлением о переводе своих требований в денежные, кредитором перед судом не раскрыты.

Закон о банкротстве, закрепляя приоритетный характер удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства, не содержит положений о перераспределении выплат между участниками строительства, своевременно заявившими о намерении трансформировать ранее учтенные требования о передаче жилых помещений в денежные, и кредиторами, нарушившими упомянутый месячный срок.

В этой связи к порядку удовлетворения денежного требования ООО "Мульти Трейд" в составе требований кредиторов третьей очереди по аналогии закона (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) подлежат применению правила абзацев 1 и 2 пункта 5 статьи 142 Закона о банкротстве: кредитор получает удовлетворение в рамках своей очереди, но при этом имеет право на последовательное удовлетворение, то есть из средств, оставшихся после полного расчета с другими гражданами - кредиторами третьей очереди, подавшими заявления о трансформации требований в отведенный законом срок.

В свою очередь абзацами 1 и 2 пункта 5 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов первой очереди, заявленные до окончания расчетов со всеми кредиторами (в том числе после закрытия реестра требований кредиторов), но после завершения расчетов с кредиторами первой очереди, заявившими свои требования в установленный срок, подлежат удовлетворению до удовлетворения требований кредиторов последующих очередей. До полного удовлетворения указанных требований кредиторов первой очереди удовлетворение требований кредиторов последующих очередей приостанавливается. В случае, если такие требования были заявлены до завершения расчетов с кредиторами первой очереди, они подлежат удовлетворению после завершения расчетов с кредиторами первой очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение (определение Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 304-ЭС15-12057).

При таких обстоятельствах, требование ООО "Мульти Трейд" правомерно признано обоснованным и учтено, как подлежащее удовлетворению после завершения расчетов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам. Определение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2020 по делу N А56-44452/2017/тр.22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Т.В. Жукова Н.М. Попова