Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2020 г. N 06АП-5235/19 по делу N А73-8527/2019

г. Хабаровск

13 октября 2020 г.

А73-8527/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 октября 2020 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей Дроздовой В.Г., Усенко Ж.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалдуга И.В.,

при участии в заседании:

от Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска: Арабаджи М.С., представитель по доверенности от 14.01.2020 N 17-06/181;

от ИП Байрамова Исы Оджахгулу оглы: Фасахов Д.А., представитель по доверенности от 03.02.2020 N 27АА155160;

от ИП Одинцова Леонида Васильевича: представитель не явился,

рассмотрев в судебном заседании по правилам 1 инстанции

дело N А73-8527/2019

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН 1032700332587, г. Хабаровск)

к индивидуальному предпринимателю Байрамову Исе Оджахгулу оглы (ОГРНИП 304272528700054)

о взыскании 702 401,94 руб.,

третье лицо: индивидуальный предприниматель Одинцов Леонид Васильевич,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Одинцова Леонида Васильевича (ИП Одинцов Л.В.) 651 137,54 руб., составляющих: задолженность по арендной плате в размере 567 587,33 руб. за период с 01.06.2015 по 31.03.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 30.06.2015 по 31.12.2019 в размере 83 550,21 руб., за использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:030404:0033 после расторжения договора аренды земельного участка N 1630 от 29.12.2007.

Решением от 11.07.2019 иск удовлетворен.

На судебный акт ИП Одинцовым Л.В. и лицом, не участвующим в деле, индивидуальным предпринимателем Байрамовым Исой Оджахгулу оглы (ИП Байрамов И.О.о.) поданы апелляционные жалобы.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ИП Одинцов Л.В. указал на продажу в 2015 году торгового павильона, расположенного на спорном земельном участке, Байрамову И.О.о., представив акт приема-передачи земельного участка.

ИП Байрамов И.О.о. в своей апелляционной жалобе указал на фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:030404:0033 Байрамовым И.О.о. ввиду нахождения на нем торгового павильона, ему принадлежащего. Кроме того, указал на внесение платежей за пользование земельным участком, которые Департаментом не приняты.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2019 производство по апелляционным жалобам приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-21648/2019.

Определением от 27.03.2020 производство по апелляционным жалобам возобновлено в связи с устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2020 по делу N А73-21648/2019, вступившим в законную силу, установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно: ИП Байрамов И.О.о. является собственником временного торгового павильона и пользователем земельного участка с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. Кадровый, 8а.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционных жалобах, исследовав материалы дела, апелляционный суд установил следующее.

Предметом настоящего иска является взыскание платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 27:23:030404:0033 после расторжения договора аренды земельного участка N 1630 от 29.12.2017, заключенного с ИП Одинцовым Л.В.

Между тем, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:030404:0033 расположен временный торговый павильон, принадлежащий на праве собственности ИП Байрамову И.О.о., фактическим пользователем спорного земельного участка является также ИП Байрамов И.О.о.

Указанное установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2020 по делу N А73-21648/2019.

Поскольку оспариваемое решение принято в отношении ИП Одинцова Л.В., который фактически не владеет спорным земельным участком и не использует земельный участок с кадастровым номером 27:23:030404:0033, с учетом доводов апелляционной жалобы ИП Байрамова И.О.о., апелляционный суд пришел к выводу о том, что оспариваемый судебный акт принят о правах и обязанностях не привлеченного к участию в деле лица - ИП Байрамова И.О.о.

В этой связи определением от 11.06.2020 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".

Этим же определением апелляционный суд на основании статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП Байрамова И.О.о.

Определением от 22.07.2020 по ходатайству Департамента произведена замена ответчика по настоящему делу с ИП Одинцова Л.В. на ИП Байрамова И.О.о.; правовой статус ИП Одинцова Л.В. изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе рассмотрения дела Департамент в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования: просил взыскать с ИП Байрамова И.О.о. 702 401,94 руб., из них: долг (неосновательное обогащение) за фактическое пользование земельным участком за период с 01.06.2015 по 31.03.2019 в сумме 567 587,33 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 30.06.2015 по 31.08.2020 в сумме 134 814,61 руб.

Уточнения приняты апелляционным судом к рассмотрению.

Представителем ответчика, со своей стороны, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании долга за период с 01.06.2015 по 01.05.2016 и соответствующей части процентов, а также о неправильном применении в расчете долга коэффициентов.

По мнению ответчика, за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 должен быть применен коэффициент - 0,61747, за период с 01.01.2017 по 31.03.2019 - 0,64217, исходя из факта нахождения спорного земельного участка в зоне N 3, в связи с чем долг с 01.05.2016 по 31.03.2019 составит 170 061,94 руб., с которой должны быть начислены проценты.

Возражая против позиции ответчика, представитель истца указал на правильность примененных в расчете коэффициентов в соответствии с зоной, в которой расположен земельный участок.

Кроме того, истец считает срок исковой давности не пропущенным, ссылаясь на необходимость исчисления срока с даты вступления в законную силу решения арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2020 по делу N А73-21648/2019, которым установлен факт занятия спорного земельного участка ИП Байрамовым И.О.о.

В заседании апелляционного суда 06.10.2020 представители сторон поддержали каждый свою позицию, дав соответствующие пояснения.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, своего представителя не направило.

В этой связи дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд установил следующее.

29.12.2007 между Департаментом (арендодатель) и ИП Одинцовым Л.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, площадью 25,5 кв.м, в Центральном районе по адресу: пер. Кадровый, для использования под установку временного некапитального объекта - торгового павильона взамен существующего с 25.05.2007.

Срок действия договора установлен с 29.12.2007 по 24.04.2008.

Пунктом 5.4 договора предусмотрена возможность автоматической пролонгации договора.

По акту приема-передачи от 29.12.2007 участок передан арендатору.

Разделом 2 договора определены сроки внесения арендных платежей и размер арендной платы.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы исчисляется в порядке, установленном решением Хабаровской городской Думы.

При изменении размера арендной платы за пользование земельным участком в соответствии с решением Хабаровской городской Думы арендодатель письменно уведомляет арендатора в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения; внесение соответствующих изменений в договор не требуется (пункт 2.3).

Поскольку предпринимателем в установленные сроки договор аренды не переоформлен, Департаментом с 25.11.2010 размер платы за землепользование произведен по ставкам, применяемым к действующим объектам торговли.

Письмом от 16.01.2015 N 17-07/219 договор аренды расторгнут Департаментом в одностороннем порядке с 25.02.2015, в связи с нецелевым использованием земельного участка.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 21.09.2015 по делу N А73-9849/2015, вступившим в законную силу, с учетом определения от 27.04.2016, удовлетворены исковые требования Департамента о взыскании с ИП Одинцова Л.В. долга по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами и о понуждении ИП Одинцова Л.В. возвратить по передаточному акту Департаменту земельный участок площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенный по адресу: г. Хабаровск, пер. Кадровый (примерно в 33 метрах по направлению на север от ориентира нежилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: г. Хабаровск, пер. Кадровый, 8а).

Согласно актам осмотра от 26.10.2018, от 17.06.2019 с приложением фототаблицы ИП Одинцовым Л.В. земельный участок не возвращен по решению суда, в связи с чем Департаментом начислена плата за использование земельного участка после расторжения договора аренды в размере 567 587,33 руб. за период с 01.06.2015 по 31.03.2019.

Кроме того, Департаментом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2015 по 31.03.2019 в размере 83 550,21 руб.

05.03.2019 в адрес ИП Одинцова Л.В. направлена претензия N 17-06/2460 с требованием уплаты задолженности по оплате за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, которая оставлено без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2020 по делу N А73-21648/2019 установлен факт использования земельного участка, площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером 27:23:030404:0033 ИП Байрамовым И.О.о.

В этой связи по ходатайству истца апелляционным судом произведена замена ответчика по настоящему делу на ИП Байрамова И.О.о.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, позицию сторон, апелляционный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Полномочия Департамента на обращение с настоящим иском в суд подтверждены Положением о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы N 452 от 29.11.2016, согласно которому Департамент выявляет факты использования земельных участков на территории города без оформленных надлежащим образом прав на земельные участки и понуждает землепользователей к их оформлению, выступает арендодателем муниципальных земельных участков, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключает договоры аренды земельных участков.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Для возникновения неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно следующих условий: обогащения одного лица за счет другого лица и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком денежных средств, принадлежащих ему, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. Кадровый, 8а, ИП Байрамовым И.О.о., которому на основании договора купли-продажи от 01.06.2015 принадлежит торговый павильон, находящийся на данном земельном участке, установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.01.2020 по делу N А73-21648/2019.

Таким образом, учитывая преюдициальность для настоящего спора в силу части 2 статьи 69 АПК РФ решения по делу N А73-21648/2019, собственником торгового павильона и пользователем спорного земельного участка и, соответственно, надлежащим ответчиком по спору является ИП Байрамов И.О.о.

Спорный земельный участок относится к участкам, государственная собственность на который не разграничена.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендная плата по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относится к регулируемой плате, то есть устанавливаемой уполномоченным органом в соответствии с законодательством, регулирующим земельные правоотношения.

Учитывая принцип платности использования земли, отсутствие между стороны заключенного договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование, в размере, соответствующем размеру арендной платы, определенной, в силу статьи 65 Земельного кодекса РФ, в порядке, установленном органами местного самоуправления.

Согласно материалам дела земельный участок передан во временное пользование предыдущему пользователю торгового павильона в целях использования под установку временного некапитального объекта - торгового павильона взамен существующего.

К взысканию с ответчика, с учетом уточнения требований, предъявлен долг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 в сумме 567 587,33 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 30.06.2015 по 31.08.2020 в сумме 134 814,61 руб.

Расчет годовой арендной платы произведен Департаментом путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент по виду разрешенного использования и зонированию территорий.

Кадастровая стоимость земельного участка (89 813,04 руб.) установлена постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 N 205-пр "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края" (таблица N 22, порядковый номер 217748). Стоимость одного квадратного метра земельного участка составляет 3 522,08 руб.

Приказом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 21.09.2018 N 42 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края" (таблица N 23, порядковый номер 227471) кадастровая стоимость земельного участка установлена в 122 959,22 руб., стоимость одного квадратного метра составила 4 821,9302 руб.

Границы оценочных зон г. Хабаровска утверждены решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 413 "Об утверждении границ оценочных зон города Хабаровска".

Спорный земельный участок входит в границы оценочной зоны N 29.

Коэффициенты по виду разрешенного использования и зонированию территорий определены:

- в 2015 году - 1,46 (постановление Администрации г. Хабаровска от 05.12.2014 N 5367, приложение N 1, таблица N 3, группа 5, пункт 5.1.4 - земельные участки для размещения торговых павильонов и магазинов, не являющихся объектами недвижимости, площадью до 40 кв.м);

- в 2016 году - 1,5914 (постановление Администрации г. Хабаровска от 07.12.2015 N 4220, приложение N 1, таблица N 3, группа 5, пункт 5.1.4 - земельные участки для размещения торговых павильонов и магазинов, не являющихся объектами недвижимости, площадью до 40 кв.м);

- в 2017-2019 годах - 1,65506 (постановление Администрации г. Хабаровска от 24.11.2016 N 4280, приложение N 1, таблица N 3, группа 5, пункт 5.1.4 - земельные участки для размещения торговых павильонов и магазинов, не являющихся объектами недвижимости, площадью до 40 кв.м).

Учитывая факт отнесения спорного земельного участка к оценочной зоне N 29 и установленные вышеуказанными постановлениями Администрации г. Хабаровска коэффициенты по виду разрешенного использования и зонированию территорий, факт осуществления ответчиком в установленном торговом киоске торговой деятельности, довод ответчика о применении истцом в расчете неверных коэффициентов является несостоятельным.

Апелляционным судом расчет долга проверен и признан верным.

Принимая во внимание принцип платности использования земли, факт использования спорного земельного участка в заявленный период ИП Байрамовым И.О.о., предъявление требования о взыскании долга за использование земельного участка за период с 01.06.2015 по 31.03.2019 в сумме 567 587,33 руб. является правомерным.

Истцом, кроме того, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2015 по 31.08.2020 в сумме 134 814,61 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого липа подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов до 01.08.2016 определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ с 01.08.2016 размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен за период с 30.06.2015 по 31.07.2016 - на основании средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованных Банком России, и суммы неосновательного обогащения, за период с 01.08.2016 по 31.03.2019, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Апелляционным судом расчет процентов проверен и признан верным.

Учитывая факт пользования денежными средствами, в отсутствие внесения платы за использование земельного участка, предъявление требования о взыскании процентов также является правомерным.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения спора апелляционным судом по правилам первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 01.06.2015 по 01.05.2016 и соответствующей части процентов, исходя из даты подачи иска 15.05.2019.

Позиция истца сводится к необходимости исчисления срока исковой давности с даты вступления в законную силу решения по делу N А73-21648/2019.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Поскольку сроки внесения платежей за фактическое пользование земельным участком при отсутствии договорных отношений нормативно не урегулированы, о нарушении своих прав истец узнал или должен был узнать при непоступлении оплаты по истечении каждого периода пользования, которым в данном случае является месяц, то есть в последние числа каждого месяца пользования.

Соответственно, о нарушении своих прав в связи с не поступлением платежей за июнь 2015 года истец должен был узнать не позднее 30.06.2015, за июль 2015 года - не позднее 31.07.2017 и т.д.

Фактически иск предъявлен 15.05.2019.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, определенный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Как следует из материалов дела, истец, с целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, направил 05.03.2019 в адрес ответчика (предыдущего пользователя) претензию с указанием на 10-тидневный срок ее исполнения с даты получения, которая им не получена.

В соответствии со статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С учетом предъявления претензии и предоставленного срока на ее исполнение, что приостановило течение срока исковой давности, даты подачи иска (15.05.2019), Департаментом за период до 01.04.2016 срок исковой давности пропущен.

По расчету апелляционного суда взысканию подлежит долг за период с 01.04.2016 по 31.03.2019 в сумме 455 365,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2016 по 31.08.2020 в сумме 131 173,07 руб.

Довод ответчика о пропуске срока до 01.05.2016 подлежит отклонению, поскольку ответчиком не учтен факт направления претензии и приостановление срока исковой давности.

Довод Департамента о необходимости исчисления срока исковой давности с даты вступления в законную силу решения по делу N А73-21648/2019 не может быть принят во внимание, учитывая факт попыток ИП Байрамовым И.О.о. внесения арендной платы за спорный земельный участок 08.09.2015 (5 000 руб.), 06.08.2018 (10 000 руб.), с указанием назначения платежа в платежных документах "по договору N 1630 от 29.12.2007", которая не принята Департаментом и возвращена ответчику; передачу истцу договора купли-продажи торгового павильона, договора аренды торгового павильона между Байрамовым и Старовойтовой, заявление ИП Байрамова И.О.о. от 30.08.2019 о переоформлении договора аренды земельного участка с пользователя Одинцова Л.В. на арендатора Байрамова И.О.о., а также сам факт подачи апелляционной жалобы ИП Байрамовым И.О.о. 04.09.2019 на решение по настоящему делу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг за пользование земельным участком за период с 01.04.2016 по 31.03.2019 в сумме 455 365,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2016 по 31.08.2020 в сумме 131 173,07 руб.

В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску - 14 236 руб.; с истца в пользу ответчика - расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе - 495 руб.

Учитывая факт замены ответчика по настоящему спору, ИП Одинцову Л.В. надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб.

Поскольку спор рассмотрен по существу без участия всех заинтересованных лиц, претендующих на спорный земельный участок, права которых затронуты решением суда, оспариваемое решение подлежит отмене по безусловным основаниям на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ в связи с принятием судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, с вынесением нового судебного акта о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 11.07.2019 по делу N А73-8527/2019 отменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Байрамова Исы Оджахгулу оглы в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска 586 538,40 руб., из них: долг - 455 365,33 руб., проценты - 131 173,07 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Байрамова Исы Оджахгулу оглы в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску - 14 236 руб.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска в пользу индивидуального предпринимателя Байрамова Исы Оджахгулу оглы расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе - 495 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Одинцову Леониду Васильевичу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 31.07.2019, операция 44.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

В.Г. Дроздова Ж.А. Усенко