Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2020 г. N 18АП-8465/20 по делу N А76-29298/2017

г. Челябинск

12 октября 2020 г.

Дело N А76-29298/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Калиной И.В.,

судей Журавлева Ю.А., Кожевниковой А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сысуевой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу арбитражного управляющего Можайцевой Марии Юрьевны на определение Арбитражного суда Челябинской области от 17.06.2020 по делу N А76-29298/2017.

В судебном заседании приняли участие представители:

публичного акционерного общества Челябинского инвестиционного банка "Челябинвестбанк" - Филиппенков С.А. (паспорт, доверенность);

арбитражного управляющего Можайцевой Марии Юрьевны - Гарипов О.И. (паспорт, доверенность).

Публичное акционерное общество Акционерный Челябинский Инвестиционный Банк "Челябинвестбанк" в лице филиала в городе Миассе (далее - ПАО "Челябинвестбанк", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, - общества с ограниченной ответственностью "Аркона" (далее - ООО "Аркона") среди лиц, имеющих на это право, а также о назначении арбитражного управляющего Можайцевой Марии Юрьевны для проведения процедуры распределения обнаруженного имущества ООО "Аркона" с установлением ей ежемесячного вознаграждения в сумме 30 000 руб. (т.1, л.д. 3-5).

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2017, от 30.10.2017 и от 08.12.2017 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Можайцева Мария Юрьевна, Межрайонный специализированный отдел судебных приставов города Челябинска по исполнению актов судов и иных органов в отношении должников-юридических лиц, Сергеев Геннадий Михайлович (далее - заинтересованные лица; т.1, л.д. 1-2, 102, 107-108).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 25.01.2018 назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, - ООО "Аркона" среди лиц, имеющих на это право, арбитражным управляющим назначена Можайцева Мария Юрьевна, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (т.1, л.д. 120-123).

16.05.2018 через отдел делопроизводства Арбитражного суда Челябинской области от арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. поступило ходатайство об утверждении ликвидационного баланса общества с ограниченной ответственностью "Аркона" от 15.05.2018 и о завершении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО "Аркона" (т.1, л.д. 127-133).

Кроме того, арбитражный управляющий заявил ходатайство о прекращении права собственности ООО "Аркона" на обнаруженные объекты недвижимого имущества и признании за ПАО "Челябинвестбанк" право собственности на данные объекты недвижимого имущества как за единственным выявленным кредитором ООО "Аркона".

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 27.07.2018 (т.4, л.д. 120-121) удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Сантехстрой-К" (далее - ООО "Сантехстрой-К") о привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица (т.4, л.д. 99).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 17.08.2018 ходатайство арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. удовлетворено, процедура распределения имущества общества с ограниченной ответственностью "Аркона" завершена, ликвидационный баланс утвержден, право собственности на объекты недвижимого имущества признано за единственным кредитором - ПАО "Челябинвестбанк" (т.4, л.д. 142-147).

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 по делу N А76-29298/2017 определение арбитражного суда первой инстанции от 17.08.2018 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области (т.6, л.д. 71-76).

При новом рассмотрении дела определениями Арбитражного суда Челябинской области от 30.01.2019, от 28.03.2019, от 23.07.2019, от 22.08.2019 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Левченко Артём Васильевич, Администрация Миасского городского округа, публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице филиала в г.Челябинске, Смирнова Лариса Сергеевна, Плохих Евгения Анатольевна, Жихарев Виталий Александрович, Малинин Сергей Михайлович, Пястолова Анна Игоревна, Гафарова Ольга Илхаметдиновна, Сесюнин Валерий Геннадьевич, Киселев Николай Васильевич, Евсеева Елена Валерьевна, Шашкова Инна Евгеньевна, Дижевский Сергей Алексеевич, Калинина Ольга Юрьевна, Абрамов Евгений Сергеевич, Абрамова Алена Геннадьевна, Сунегина Елена Анатольевна, Люкшина Лидия Григорьевна, Люкшин Сергей Георгиевич, Габдулин Артем Рустемович, Никулин Сергей Владимирович, Кирнос Эльвира Фарважевна, Потекушин Олег Дмитриевич, Шамсивалеева Римма Миндиахметовна, Ремезов Олег Юрьевич, Баталина Вера Петровна, Барышева Наталья Каюмовна, Липовая Инна Александровна, Гревцова Эльвира Раяновна, Гревцов Максим Борисович, Сайфуллина Елена Николаевна, Ладыгина Людмила Сергеевна, Балакин Вениамин Евгеньевич, Дружинина Ирина Владимировна, Якупова Ирина Валентиновна, Арбузов Антон Борисович, Арбузова Марина Михайловна, Ягода Сергей Юрьевич, Ягода Елена Михайловна, Бояршинов Сергей Борисович, Бояршинова Любовь Павловна, Макаров Вячеслав Васильевич, Кабакова Рима Дамировна, Крохалев Сергей Владимирович, Кирьянова Анна Владимировна, Сайфуллин Эдуард Галимханович, Устюжанин Сергей Михайлович, Суханов Юрий Игоревич, Тетюшев Сергей Алексеевич, Блажко Наталья Владимировна, Гайсина Регина Радиковна, Летова Татьяна Сергеевна, Горожанинова Инна Николаевна, Александрова Светлана Викторовна, Мельникова Анастасия Александровна, Мельников Сергей Митрофанович, Радостева Светлана Владимировна, Прудникова Светлана Александровна, Мамина Яна Николаевна, Лазовская Наталья Юрьевна, Лазовский Николай Владимирович, Якупов Альберт Данилович, Циклистова Олеся Викторовна, Циклистова Ангелина Дмитриевна, Усов Сергей Николаевич, Морозов Владимир Дмитриевич, Морозова Наталья Александровна, Иванова Юлия Николаевна, Муллагиева Светлана Михайловна, Максименко Алексей Андреевич, Носков Андрей Николаевич, Носкова Елена Геннадьевна, Мифтахов Рафаил Исламутдинович, Попов Алексей Вениаминович, Тряпицына Елена Анваровна, Тряпицын Владимир Васильевич, Торгонина Людмила Васильевна, Левченко Артем Васильевич, Уфимцева Ирина Васильевна, Тиунова Ирина Александровна, Талашова Юлия Владимировна, Талашов Алексей Анатольевич, Бурулева Екатерина Павловна, Несененко Валентина Анатольевна, Логинов Алексей Владимирович, Логинова Екатерина Викторовна, Хасанов Рафаэль Мунирович, Хасанова Наталья Николаевна, Тайлакова Анастасия Валерьевна, Райкова Оксана Владимировна, Райков Владимир Викторович, Михеев Михаил Александрович, Костыря Тамара Герантьевна, Надыршин Вадим Миндагалеевич, Надыршина Дина Наильевна, Марлагин Данила Александрович, Дегтярев Сергей Гаврилович, Кириенко Владимир Николаевич, Балакина Елена Петровна, Тарасова Ирина Вячеславовна, Чумачек Екатерина Александровна, Устюжанина Ольга Юрьевна, Аксенова Ираида Григорьевна, Елин Алексей Андреевич, Якупов Олег Данилович, Якупова Ильмира Раисовна, Соседкова Светлана Александровна, Мосунова Анастасия Сергеевна, Пензин Александр Владимирович, Якупова Екатерина Георгиевна, Ильячев Сергей Владимирович, Ильячева Ольга Андреевна, Дейкова Людмила Титовна, Иванов Евгений Александрович, Иванова Алена Михайловна, Бузынина Оксана Сергеевна, Мухамедьянов Айрат Асгатович, Мухамедьянова Альбина Анваровна, Фомин Владимир Владимирович, Пойлова Валентина Ивановна, Буровина Наталья Юрьевна, Мутагарова Виктория Валерьевна, Колдомасцева Ольга Николаевна, Колдомасцев Денис Игоревич, Успеньева Светлана Павловна, Крохалева Ирина Александровна, Ситников Юрий Михайлович, Трифонова Екатерина Владимировна, Сопова Лариса Валерьевна, Хохлова Наталья Евгеньевна, Хохлов Константин Николаевич, Архипов Кирилл Валерьевич, Вааль Валентина Николаевна, Козлов Алексей Сергеевич, Медовикова Светлана Викторовна, Медовиков Андрей Владимирович, Дедуров Николай Андреевич, Новикова Ольга Дмитриевна, Урванцев Владимир Петрович, Пензина Татьяна Александровна, Пензин Максим Викторович, Артюх Мария Александровна, Дружинин Александр Сергеевич, Уварова Елена Юрьевна, Кукушкина Алена Игоревна, Кукушкин Александр Николаевич, Панин Денис Сергеевич, Карцев Виталий Валерьевич, Фомина Елена Викторовна, Сунегин Алексей Валентинович, Ахметова Тамара Александровна, Ахметов Тальгат Мударисович, Кондина Екатерина Васильевна, Кондин Иван Борисович, Куклин Анатолий Александрович, Ильичева Ольга Андреевна, Ильичев Сергей Владимирович, Петренко Любовь Владимировна, Малинина Анна Анатольевна (т.6, л.д. 89-91, 130-131; т.8, л.д. 35-36, 115-118).

Определением от 17.06.2020 в удовлетворении ходатайства арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. об утверждении ликвидационного баланса и о завершении процедуры распределения обнаруженного имущества ООО "Аркона" отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. обратилась с апелляционной жалобой в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что требование о включении в реестр требований кредиторов поступило только от ПАО "Челябинвестбанк". В рассматриваемом случае права и законные интересы физических лиц - участников долевого строительства по договору с ООО "Аркона" не затронуты, поскольку они не являются кредиторами общества. Обязательство ООО "Аркона" о предоставлении квартир лицам, предоставившим денежные средства на строительство, прекратилось 24.03.2017 с момента исключения общества из единого государственного реестра юридических лиц. Приговором Миасского городского суда Челябинской области от 05.02.2018 по уголовному делу N 1-5, к участию в котором были привлечены все участники долевого строительства дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, район Центральный, квартал МЖК, был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 201 УК РФ, а именно использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, генеральный директор ООО "Аркона" Сергеев Геннадий Михайлович. Этим же приговором, с Сергеева Г.М. в пользу всех участников долевого строительства в счет возмещения причиненного преступлением материального ущерба взысканы денежные средства в размере перечисленных ими взносов в долевое строительство дома. Таким образом, приговором Миасского городского суда Челябинской от 05.02.2018 по уголовному делу N 1-5 были восстановлены права физических участников долевого строительства, путем взыскания убытков непосредственно с генерального директора ООО "Аркона" Сергеева Г.М.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 24.09.2020.

В порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 24.09.2020 произведена замена председательствующего судьи Сотниковой О.В. на судью Калину И.В.

Определением суда от 24.09.2020 судебное заседание отложено на 05.10.2020 для предоставления дополнительных доказательств в соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В коллегиальном составе суда произведена замена судьи Баканова В.В. на судью Журавлева Ю.А. в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебной коллегией приобщены к материалам дела в порядке статей 49, 260, 262, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные пояснения конкурсного управляющего, запрошенные определением суда от 24.09.2020.

В судебном заседании 05.10.2020 представители арбитражного управляющего и Банка поддержали доводы апелляционной жалобы.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Согласно пункту 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, приведенных в абзаце втором пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), заявитель вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

Абзацем 3 пункта 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации о ликвидации юридических лиц, которые установлены статьей 63 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о ликвидации юридических лиц не регулируют процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, к рассматриваемому требованию возможно применение по аналогии соответствующих положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

По смыслу статей 63, 64 Гражданского кодекса Российской Федерации целью процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица является удовлетворение требований кредиторов и иных лиц, имеющих на это право, за счет, распределения (реализации или передачи) имущества ликвидированного лица.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 25.01.2018 по делу N А76- 29298/2017 назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, - ООО "Аркона" среди лиц, имеющих на это право, арбитражным управляющим назначена Можайцева М.Ю. (т.1, л.д. 120-123).

Действуя на основании указанного выше решения арбитражного суда и в соответствии с положениями пункта 1 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. разместила в журнале "Вестник государственной регистрации" N 4 (669) часть 1 от 30.01.2018 сообщение о назначении в отношении ООО "Аркона" процедуры распределения обнаруженного имущества. В том же сообщении указано, что кредиторы ООО "Аркона" имеют право заявить соответствующее требование в течение двух месяцев, то есть, по 31.03.2018 (т.2, л.д. 35).

В указанный срок требование о включении в реестр кредиторов поступило только от ПАО "Челябинвестбанк" (т.2, л.д. 36-38).

При проверке обоснованности требования ПАО "Челябинвестбанк" арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. установила, что ООО "Аркона" имеет невыплаченную задолженность перед ПАО "Челябинвестбанк" по кредитным договорам N 39-КЛ от 31.12.2012 и N 31-КЛ от 30.07.2013 в общей сумме 77 354 481 руб. 25 коп. (включая проценты и неустойку).

Сумма задолженности и обязанность ООО "Аркона" по ее выплате ПАО "Челябинвестбанк" установлены вступившими в законную силу заочным решением Центрального районного суда г.Челябинска от 11.08.2015 по делу N 2-5553/2015 (т.1, л.д. 7-10), заочным решением Центрального районного суда г.Челябинска от 28.10.2015 по делу N 2-5552/2015 (т.1, л.д. 11-16), заочным решением Центрального районного суда г.Челябинска от 17.10.2016 по делу N 2-10425/2016 (т.1, л.д. 17-20).

Арбитражным управляющим осуществлён розыск зарегистрированного за ООО "Аркона" на праве собственности движимого и недвижимого имущества, в ходе которого установлено, что ООО "Аркона" является собственником следующих объектов недвижимого имущества:

- двухкомнатной квартиры N 1 площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1289, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатной квартиры N 2 площадью 63,2 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1298, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатной квартиры N 3 площадью 60,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1340, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатной квартиры N 21 площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1334, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатной квартиры N 40 площадью 63,0 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1264, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- объекта незавершённого строительства площадью 6799,5 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1379, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, район Центральный, квартал МЖК, дата постановки на учет 30.06.2016.

Иного имущества арбитражным управляющим не обнаружено.

Согласно выводам проведенной по заказу арбитражного управляющего оценки общая рыночная стоимость перечисленных выше объектов недвижимого имущества составляет 8 480 000 руб. (т.3, л.д.1-148; т.4, л.д.1- 80).

В связи с тем, что ПАО "Челябинвестбанк" является единственным выявленным кредитором ООО "Аркона", руководствуясь требованиями пункта 3 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. 08.05.2018 заключила с ПАО "Челябинвестбанк" соглашение N 1 (т.2, л.д. 29-30).

Согласно условиям данного соглашения ПАО "Челябинвестбанк" в порядке требований пункта 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации получает в собственность перечисленные выше объекты недвижимого имущества стоимостью 8 480 000 руб. в счёт погашения основного долга ООО "Аркона" по кредитному договору N 39-КЛ от 31.12.2012.

14.05.2018 стороны соглашения подписали акт приема-передачи имущества (т.2, л.д. 31).

Согласно указанному требованию закона требования ПАО "Челябинвестбанк" к ООО "Аркона", превышающие стоимость полученного имущества (8 480 000 руб.), считаются погашенными, о чем арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. уведомила ПАО "Челябинвестбанк" (т.2, л.д.136).

15.05.2018 арбитражный управляющий Можайцева М.Ю. в соответствии с пунктом 6 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации составила ликвидационный баланс (т.2, л.д. 137-140), согласно которому у ООО "Аркона" не имеется неисполненных обязательств, а также какого-либо имущества либо денежных средств.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. о завершении процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица ООО "Аркона" и утверждении ликвидационного баланса. При этом, основанием для отказа в удовлетворении ходатайства арбитражного управляющего послужило отсутствие уведомления участников долевого строительства о назначении процедуры распределения имущества ООО "Аркона".

Судебная коллегия не соглашается с указанными выводами суда первой инстанции в силу следующих обстоятельств.

Из отчета управляющего Можайцевой М.Ю. следует, что ею 30.01.2018 произведена публикация в Вестнике государственной регистрации N 4, согласно которой кредиторы вправе в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения предъявить арбитражному управляющему свои требования в процедуре распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "Аркона".

Согласно отчету арбитражного управляющего единственным заявившимся кредитором в процедуре является ПАО "Челябинвестбанк", требования которого основаны на вступившем в законную силу судебном акте, которым установлено, что названные выше объекты недвижимого имущества переданы ПАО "Челябинвестбанк" в качестве залога, обеспечивающего исполнение обязательств ООО "Аркона" по кредитным договорам.

Кроме того, судебными актами обращено взыскание на данные объекты недвижимого имущества в пользу ПАО "Челябинвестбанк". Из текста судебных актов (т.1, л.д. 7-20) и отчёта арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. (т.2, л.д. 1-5) следует, что сумма основного долга ООО "Аркона" по заключенным с ПАО "Челябинвестбанк" кредитным договорам составляет более 50 000 000 руб. При этом рыночная стоимость объектов недвижимого имущества равна 8 480 000 руб.

В удовлетворении требований участников долевого строительства арбитражным управляющим было отказано еще в 2019 году, поскольку строительство объекта не было завершено, вместе с тем, до ликвидации юридического лица участники с требованием о передаче им объектов недвижимости не обращались. Заявленные денежные требования, как обеспеченные залогом объекта незавершенного строительства и земельного участка, не могли быть признаны обоснованными ввиду того, что не подтверждены соответствующими документами. В судебном порядке задолженность общества перед участниками долевого строительства не устанавливалась.

В данном случае права участников строительства восстановлены приговором Миасского городского суда Челябинской области от 05.02.2018 по уголовному делу N 1-5, которым генеральный директор общества Сергеев Геннадий Михайлович признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 201 УК РФ, с него в пользу лиц, с которыми у ООО "Аркона" были заключены договора инвестирования в строительство, взысканы денежные средства.

В соответствии с пояснениями конкурсного управляющего задолженность по договорам инвестирования не отражалась в качестве кредиторской задолженности предприятия, какие-либо документы по взаимоотношениям общества с контрагентами у арбитражного управляющего отсутствуют, обязательства по передаче квартир обществом прекратились в момент ликвидации общества - 24.03.2017, в связи с чем, указанные физические лица не могут быть признаны кредиторами общества "Аркона".

В рамках настоящего спора, учитывая привлечение участников долевого строительства к участию в деле, ни один из участников не выразил свою позицию, не предъявил каких-либо требований.

Принимая во внимание изложенное, у арбитражного суда имелись основания для удовлетворения ходатайства арбитражного управляющего Можайцевой М.Ю. об утверждении ликвидационного баланса ООО "Аркона" от 15.05.2018, и для признания права собственности на объекты недвижимости за ПАО "Челябинвестбанк", завершения процедуры распределения имущества общества "Аркона".

Таким образом, в сложившейся ситуации правомерны доводы апелляционной жалобы об отсутствии обязанности управляющего по уведомлению лично участников долевого строительства.

На основании изложенного, определение Арбитражного суда Челябинской области от 17.06.2020 подлежит отмене по основаниям пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - нарушение или неправильное применение норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на указанное определение не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 17.06.2020 по делу N А76-29298/2017 отменить, апелляционную жалобу арбитражного управляющего Можайцевой Марии Юрьевны удовлетворить.

Удовлетворить ходатайство арбитражного управляющего Можайцевой Марии Юрьевны.

Утвердить ликвидационный баланс общества с ограниченной ответственностью "Аркона" (ОГРН 1037402817616) от 15.05.2018.

Завершить процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, - общества с ограниченной ответственностью "Аркона" (ОГРН 1037402817616) среди лиц, имеющих на это право.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью "Аркона" (ОГРН 1037402817616) на недвижимое имущество:

- двухкомнатную квартиру N 1 площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1289, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 2 площадью 63,2 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1298, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 3 площадью 60,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1340, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 21 площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1334, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 40 площадью 63,0 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1264, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- объект незавершённого строительства площадью 6799,5 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1379, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, район Центральный, квартал МЖК, дата постановки на учёт 30.06.2016.

Признать за публичным акционерным обществом Акционерный Челябинский Инвестиционный Банк "Челябинвестбанк" в лице филиала в г.Миассе (ОГРН 1027400001650) право собственности на недвижимое имущество:

- двухкомнатную квартиру N 1 площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1289, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 2 площадью 63,2 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1298, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 3 площадью 60,8 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1340, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 21 площадью 60,9 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1334, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- двухкомнатную квартиру N 40 площадью 63,0 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1264, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Миасс, ул.МЖК, д. 3;

- объект незавершённого строительства площадью 6799,5 кв.м., кадастровый номер 74:34:1303044:1379, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, район Центральный, квартал МЖК, дата постановки на учёт 30.06.2016.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Калина

Судьи

Ю.А. Журавлев А.Г. Кожевникова