Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2020 г. N 13АП-22072/20 по делу N А56-129838/2019

г. Санкт-Петербург

28 октября 2020 г.

Дело N А56-129838/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 октября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,

при участии:

- от истца: Геранькина Н.Н. (доверенность от 01.01.2020)

- от ответчика: Николаева А.А. (доверенность от 31.12.2019)

- от ООО "Адмиралтейский": Ханукова Г.С. (доверенность от 21.01.2020)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22072/2020) администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2020 по делу N А56-129838/2019,

принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Комплекс" к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

3-и лица:

1) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга"

2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

3) Комитет финансов Санкт-Петербурга

4) ООО "Адмиралтейский"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс" (далее - ООО "Комплекс", Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга", о взыскании 678 440,67 руб. долга.

Решением суда от 03.07.2020 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Податель жалобы указывает, что судом первой инстанции по настоящему делу не выяснены фактические обстоятельства дела и неправомерно взысканы потери в размере, превышающем долю Санкт-Петербурга.

Руководствуясь положениями договора теплоснабжения, заключенного между ООО "Комплекс" и ГУП "ТЭК", и принадлежащей доле собственности в нежилых помещениям, находящимся в Здании с 1 - 3 этажи, сумма компенсации расходов подлежащей взысканию с Администрации, по мнению подателя жалобы, составляет 355 026, 62 руб.

30.09.2020 в суд от ООО "Адмиралтейский" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в приобщении которого судом апелляционной инстанции отказано ввиду отсутствия доказательств его направления лицам, участвующим в деле.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика настаивал на удовлетворении жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает ее обоснованной и подлежащей удовлетворению, а судебный акт отмене.

В обоснование иска Общество ссылалось на то, что город Санкт-Петербург является собственником помещений ЗН, 5Н, 6Н, 9Н, 17Н, З0Н, 147Н, 148Н, 149Н, 150Н, 151Н, 152Н, 153Н, 44Н, 63Н, 64Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 80Н, 81Н, 92Н, 157Н, 158Н, 159Н, 97Н, 98Н, 99Н, 100Н, 101Н, 107Н, 110Н, 111Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н, 120Н, 122Н нежилого здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 21, литера А (далее - Здание).

На основании договора от 01.08.2010 N 11872.039.1 теплоснабжения в горячей воде, заключённого с ГУП "ТЭК СПб" ООО "Комплекс" является абонентом ресурсоснабжающей организации по теплоснабжению 1 - 3 этажей Здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 21, лит. А.

С января 2019 года по май 2019 года ООО "Комплекс" по договору теплоснабжения от 01.08.2010 N 11872.039.1 оплатило ГУП "ТЭК СПб" за отопление Здания (включая места общего пользования) 1 966 351,37 руб.

В связи с тем, что ГУП "ТЭК СПб" произвело перерасчёт отпущенной тепловой энергии и корректировку счетов-фактур за спорный период, с учетом вычленения и удаления сумм тепловых потерь в тепловой сети, размер задолженности ответчика за спорный период изменился.

С 01.01.2019 по 31.05.2019 (включительно) оплата ООО "Комплекс" составила 1 919 063,11 руб.

Доля ответчика, согласно прилагаемому расчету, составила за минусом тепловых потерь в тепловой сети 678 440,67 руб.

Изложенное явилось основанием для предъявления исковых требований.

Суд первой инстанции признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.

Суд апелляционной инстанции не может в полной мере согласиться с данными выводами.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники помещений несут бремя оплаты коммунальных услуг пропорционально своей доли или занимаемым помещениям.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судебным актом по делу N А56-78211/2019, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора установлено, что Здание по адресу: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д.21, лит.А, является нежилым зданием. Внутренняя система отопления в Здании спроектирована и смонтирована в 2003 году. Реконструкция системы отопления произведена в соответствии соглашением о долевом участии N 8 от 24.07.2003, договором N 30 о долевом участии в ремонте системы отопления от 28.07.2003, договором N 31 о долевом участии в монтаже системы отопления от 28.07.2003, актом от 28.02.2005.

Проект реконструкции 2003 года, представленный истцом имеет соответствующие согласования, о чем имеются отметки на титульном листе.

В результате совместных действий сособственников в 2003 году внутренняя система отопления Здания имела две составные части: с 1 по 3 этажи и с 4 по 7,8 этажи. Обе части системы отопления питались от ИТП-1, что подтверждается договором теплоснабжения N 31029 от 01.09.2006. В 2007 году вторая часть системы отопления с 4 -7,8 этажи переключена на построенный в том же году ЗАО "Бинар" ИТП-2. Система внутреннего теплоснабжения с 1-го по 3-й этажи осталась подключена к ИТП -1.

Судом установлено, что систем отопления, предусмотренная проектом 2003 года, не соответствует фактически действующей системе отопления Здания, которая предусматривает подачу теплоносителя в систему отопления Здания от двух тепловых пунктов.

Судебными актами по делу N А56-118844/2017 установлено, что здание имеет единую систему теплоснабжения.

Общая площадь отапливаемых по договору помещений, расположенных на 1,2,3 этажах составляет 12 083,9 кв. м. (100%), из них:

- 9 848,2 кв. м. (81,5 %) принадлежит частным собственникам,

- 2 235,7 кв. м. (18,5 %) являются собственностью города федерального значения Санкт-Петербурга.

Судом неправомерно взысканы потери истца в размере, превышающем долю принадлежащую Санкт-Петербургу (то есть не с 1-го по 3-й этаж Здания, а всего по Зданию в целом с 1-го по 8-й этажи).

Расчет следует производить раздельно для помещений, отапливаемых через ИТП- 1 и для помещений, отапливаемых через ИТП-2.

В судебном заседании установлено, что сумма, оплаченная истцом в адрес ГУП ТЭК, за теплоснабжение без потерь в тепловой сети составляет 1 912 716,87 руб.

Следовательно, расчеты следует производить от указанной суммы.

Руководствуясь положениями договора теплоснабжения, заключенного между ООО "Комплекс" и ГУП "ТЭК", и принадлежащей доле собственности в Здании находящейся с 1 - 3 этажи, размер компенсации расходов, подлежащих взысканию с Администрации составляет 353 852,62 руб., из расчета 1 912 716,87 руб.* 18.5%.

Государственная пошлина по иску и по апелляционной жалобе относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям иска и жалобы соответственно применительно к положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2020 по делу N А56-129838/2019 отменить.

Взыскать с администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплекс" 353 852,62 руб., а также 8642 руб. расходов по государственной пошлине.

В остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Комплекс" из федерального бюджета 431 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Т.В. Жукова Я.Г. Смирнова