Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2020 г. N 15АП-13533/20 по делу N А53-470/2019

город Ростов-на-Дону

02 ноября 2020 г.

дело N А53-470/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 ноября 2020 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.,

судей Сулименко Н.В., Сурмаляна Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания Булатовой К.В.,

при участии:

Кремнев Э.А. - лично,

от ООО ПК "Теплов и Сухов": представитель Иванов Л.Б. по доверенности от 25.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кремнева Эдуарда Анатольевича

на определение Арбитражного суда Ростовской области

от 06.08.2020 по делу N А53-470/2019 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

по заявлению финансового управляющего Рылькова Александра Петровича

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кремнева Эдуарда Анатольевича (ОГРН 307616725600016, ИНН 616704961124),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кремнева Эдуарда Анатольевича (далее - должник), финансовый управляющий Рыльков Александр Петрович обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кремнева Эдуарда Анатольевича.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 06.08.2020 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Кремнева Эдуарда Анатольевича, в редакции финансового управляющего.

Определение мотивировано тем, что положение не противоречит нормам Закона о банкротстве, в отношении его положений не представлено возражений.

Кремнев Эдуард Анатольевич обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил определение отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что реализуемое имущество является единственным пригодным для проживанием имуществом должника и не может быть реализовано в рамках дела о банкротстве. Кроме того, должник полагает, что оценка и цена реализации не учитывают реальное состояние дома.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий должника возражал в отношении заявленных доводов, указывал на то, что собрание кредиторов, которым утверждено положение, должником не оспорено, в отношении рыночной стоимости подготовлен отчет об оценке имущества, иные доказательства в материалы дела не представлены, в связи с чем просил определение суда оставить без изменения.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 23.08.2019 (резолютивная часть решения оглашена 22.08.2019) индивидуальный предприниматель Кремнев Эдуард Анатольевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Рыльков Александр Петрович из числа членов Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих.

Сведения о признании должника банкротом и о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 162 от 07.09.2019.

16.04.2020 в суд поступило ходатайство финансового управляющего Рылькова Александра Петровича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кремнева Эдуарда Анатольевича.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно положениям статей 2, 126, 129, 139, 142 Закона о банкротстве, основной задачей процедуры реализации имущества гражданина является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

В соответствии со статьями 60, 213.26 Закона о банкротстве, вопрос об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, рассматривается в заседании арбитражного суда.

Понятие конкурсной массы гражданина определено в статье 213.25 Закона о банкротстве) и согласно данной норме, конкурсную массу гражданина составляет все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" по общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве), в том числе заработная плата и иные доходы должника.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - постановление N 45) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем им принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена в установленном порядке.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, которое утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, при этом об утверждении соответствующего положения выносится определение, которое может быть обжаловано (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовый управляющий принимает решение в письменной форме; проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина, а собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, в соответствии с указанным Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего. Закон о банкротстве не предусматривает обязанности финансового управляющего привлекать профессиональную оценочную организацию для определения стоимости имущества гражданина. Исключением является единственный случай, оговоренный в абзаце 2 пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, когда собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В ходе процедуры банкротства финансовым управляющим выявлено следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое здание, Площадь: общая 120 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:2946. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, с/п Кулешовское, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1352. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1813. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Малиновая, 79.

Данное имущество включено в конкурсную массу, однако должник полагает, что дом по адресу Ростовская область, Азовский район, с/п Кулешовское, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, не может быть включен в конкурсную массу и реализован ввиду того, что является единственным пригодным для проживания жилым помещением должника.

Между тем, судебная коллегия учитывает, что должник обращался в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы дома площадью 120 кв. м и земельного участка площадью 400 кв. м, расположенных по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84.

Определением от 12.03.2020 в удовлетворении ходатайства отказано. Вывод суда основан на том, что дом площадью 120 кв. м и земельный участок, площадью 400 кв. м, расположенные по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, подпадают под перечень видов имущества гражданина, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Напротив, на основании имеющихся в материалах дела N А53-470/19 документов, суд установил, что дом, площадью 120 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, об исключении которого ходатайствует должник, является нежилым зданием.

О том, что дом, площадью 120 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, является нежилым зданием, свидетельствуют имеющиеся в материалах основного дела о банкротстве выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09.01.2019, копия свидетельства о государственной регистрации права Кремнева Э.А., выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18.04.2019 за период с 16.03.2016 по 17.04.2019 (т. 2 л.д. 20).

Кроме того, финансовым управляющим в ходе процедуры банкротства должника (реструктуризации долгов гражданина) на основе ответов регистрирующих органов установлено, что за должником зарегистрировано 2 земельных участка по 400 кв. м каждый, на одном их которых расположено нежилое здание, площадью 120 кв. м, что также отражено в решении Арбитражного суда Ростовской области от 23.08.2019 по делу N А53-470/19. Аналогичная информация содержится в описи имущества гражданина, приложенной финансовым управляющим к ходатайству о продлении реализации имущества, поступившему в суд 21.02.2020.

Более того, сам должник указал на наличие у него в собственности нежилого строения, площадью 120 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, в описи имущества и в перечне имущества и имущественных прав.

Данные обстоятельства послужили основанием для отказа в удовлетворении ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы. Принимая во внимание указанное определение от 12.03.2020, не обжалованное и вступившее в законную силу, судебная коллегия также учитывает, что согласно имеющимся в материалах дела фотографиям на фасаде здания размещены вывески "Баня", "Баня на дровах", что свидетельствует о том, что данное помещение не используется для проживания.

Поскольку указанное здание обоснованно включено в конкурсную массу должника, оно может быть реализовано в рамках дела о банкротстве.

Суд первой инстанции, утверждая положение о порядке реализации имущества, исходил из того, что отсутствуют возражения со стороны должника и конкурсных кредиторов в отношении предложенного финансовым управляющим порядка и способа реализации имущества должника; цена имущества определена финансовым управляющим с учетом заключения об оценке, представленное финансовым управляющим Положение не противоречит нормам Закона о банкротстве и направлено на реализацию имущества в наиболее быстрые сроки по максимальной цене, в отсутствие возражений со стороны кредиторов.

Однако должником заявлено возражение относительно рыночной стоимости объектов недвижимости, в частности, дома площадью 120 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84.

Согласно пункту 6 статьи 130 Закона о банкротстве учредители (участники) должника или собственник имущества должника - унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что проведенная финансовым управляющим оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Согласно отчету об оценке имущества должника N 1-68-2020ИП от 14.02.2020 рыночная стоимость принадлежащего должнику имущества: по состоянию на 23.01.2020 составила:

- Здание, назначение: нежилое здание, Площадь: общая 120 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:2946. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, с/п Кулешовское, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84. - 2 069 000 руб. (с НДС) или 1 724 000 руб. (без НДС).

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1352. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84 - 648 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв.м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1813. Адрес (местоположение): Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Малиновая, 79. - 313 000 руб.

Должник полагает, что отчет об оценке не учитывает, что здание является жилым помещением, что существенно влияет на его стоимость.

Отклоняя указанные возражения, суд апелляционной инстанции учитывает выводы суда при рассмотрении спора об исключении имущества из конкурсной массы, согласно которым о том, что дом, площадью 120 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная, 84, является нежилым зданием, свидетельствуют имеющиеся в материалах основного дела о банкротстве выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09.01.2019, копия свидетельства о государственной регистрации права Кремнева Э.А., выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18.04.2019 за период с 16.03.2016 по 17.04.2019.

Иных возражений должником не выражено, ходатайство о назначении экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для того, что не учитывать отчет об оценке как основание для определения цены реализации имущества.

Поскольку имущество подлежит включению в конкурсную массу, а иные доказательства, опровергающие выводу оценщика не представлены, возражения в части порядка реализации не заявлены, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что положение правомерно утверждено в редакции финансового управляющего.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании ч. 1 ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Исходя из смысла обеспечительных мер, следует, что они отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали либо появились новые обстоятельства, обусловившие необходимость их отмены.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2020 приняты обеспечительные меры в виде приостановления торгов по следующему имуществу Кремнева Эдуарда Анатольевича до рассмотрения по существу настоящей апелляционной жалобы:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв. м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1813 Адрес: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Малиновая, 79.

-здание кадастровый номер 61:01:0600006:2946, Адрес: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная 84

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства. Площадь: 400 кв. м. Кадастровый номер: 61:01:0600006:1352 Адрес: Ростовская область, Азовский район, Кулешовское сельское поселение, территория ДНТ "Кулешовка", ул. Придорожная 84.

Поскольку настоящим постановлением апелляционная жалоба рассмотрена по существу, судебная коллегия считает, что обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер отпали, в связи с чем они подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 06.08.2020 по делу N А53-470/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры принятые на основании определения арбитражного суда апелляционной инстанции от 07.10.2020 года.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Шимбарева

Судьи

Н.В. Сулименко Г.А. Сурмалян