Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 декабря 2020 г. N 18АП-13910/20 по делу N А07-15088/2020

г. Челябинск

07 декабря 2020 г.

Дело N А07-15088/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 декабря 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпачевой М.И.,

судей Аникина И.А., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Придвижкиной В.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Салихова Альберта Наиловича на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.09.2020 по делу N А07-15088/2020.

Общество с ограниченной ответственностью "Рост" (далее - истец, ООО "Рост") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Салихову Альберту Наиловичу (далее - ответчик, ИП Салихов А.Н.) о взыскании задолженности по договору от 01.04.2018 N 17-18 аренды нежилого помещения в размере 411 338 руб. 40 коп. (л.д. 5-6).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.09.2020 (резолютивная часть от 23.09.2020) исковые требования удовлетворены в полном объеме (л.д.64-68).

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ИП Салихов А.Н. (далее также - податель жалобы, апеллянт) просил решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на неполучение копии определения суда о назначении судебного заседания, что лишило его возможности реализовать процессуальные права. Также заявитель указывает, что в его адрес не поступала копия искового заявления.

Кроме того, апеллянт указывает на то, что соглашение от 13.12.2019, на котором основан вынесенный судебный акт, подписано ответчиком вынужденно в крайне тяжелых обстоятельствах.

В обжалуемом решении отсутствуют сведения о периоде взыскания задолженности.

К дате судебного заседания в суд апелляционной инстанции истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу (вх. N 50423 от 25.11.2020), в котором он указал, что решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. От апеллянта во исполнение определения суда от 10.11.2020 поступили доказательства уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб., а также доказательства направления ООО "Рост" копии апелляционной жалобы (вх. N 50642 от 26.11.2020).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения указанной информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.03.2019 между ООО "Рост" (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор N 7-19 аренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, расположенные по адресу: 453104, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Железнодорожная, 1, литер И, помещения N 1,2 (подвал), N 1,3,5,6,7 (второй этаж) и N 9-15 общей площадью 300,5 кв. м.

В силу пункта 1.3 договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.01.2020.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата вносится ежемесячно и состоит из постоянной и переменной части.

Согласно пункту 3.2 договора размер арендной платы с 01.03.2019 по 30.04.2019 составляет 28 581 руб. в месяц; с 01.05.2019 по 31.01.2020 - 50 819 руб. в месяц. НДС не облагается на основании уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения. Постоянная часть арендной платы перечисляется арендатором не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании настоящего договора.

По акту сдачи-приемки от 01.03.2019 нежилое помещение передано в пользование предпринимателю (л.д. 27).

Соглашением от 13.12.2019 стороны расторгли договор аренды нежилого помещения от 01.03.2019 N 7/19 (л.д. 28).

В пункте 2 данного соглашения стороны установили, что арендатор обязуется оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате перед арендодателем в размере 411 338 руб. 40 коп. в течение 60 дней с момента подписания настоящего соглашения. Оплата переменной части платы за период потребления электроэнергии с 01.12.2019 по 13.12.2019 арендатор обязуется оплатить в течение трех банковских дней с момента получения счета от арендодателя (л.д. 28).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение предпринимателем обязанности по внесению арендной платы, общество "Рост" вручило нарочно 26.12.2019 и повторно направило 26.05.2020 в его адрес претензию от 20.12.2019 N 93 с требованием уплаты долга, что подтверждается почтовыми квитанциями и отметкой о вручении (л.д. 29-31), а впоследствии обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается задолженность ответчика по заключенному договору, доказательств погашения задолженности не представлено.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1 и 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Оценивая положения рассматриваемого договора аренды с учетом требований постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", из которого следует, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований считать договор аренды незаключенным либо недействительным.

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии между сторонами договора разногласий относительно его предмета и иных существенных условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды, в силу которого между ними установлены арендные правоотношения, что сторонами не оспаривается.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По расчету истца задолженность по арендной плате по сосотянию на 20.12.2020 составила 411 338 руб. 40 коп.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды в полном объеме не исполнил, доказательства оплаты долга 411 338 руб. 40 коп. в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд соглашается с судом первой инстанции в том, что с ответчика подлежит взысканию основной долг по договору аренды недвижимого имущества в сумме 411 338 руб. 40 коп.

Вопреки доводам апелляционной жалобы размер подлежащей возмещению компенсации ответчиком не опровергнут, доводы об отсутствии в решении указания на период взыскания задолженности не свидетельствует о том, что судом не исследованы обстоятельства возникновения задолженности.

Довод заявителя жалобы о неполучении им копии искового заявления и о неизвещении о рассмотрении дела отклоняется судом апелляционной инстанции.

В материалах дела имеется почтовая квитанция от 06.07.2020 (л. д. 8), свидетельствующая о направлении копии искового заявления ООО "Рост".

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим кодексом (часть 1 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном названным Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Как видно из материалов дела, исковое заявление по настоящему делу принято судом первой инстанции определением от 07.07.2020.

Копия данного судебного акта направлена ответчику по адресу: 453100, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Щербакова, д. 8, кв. 3.

07.07.2020 суд первой инстанции направлен запрос в регистрирующий орган о месте жительстве ответчика. Согласно ответу на запрос суда местом жительства ответчика с 05.12.2018 является адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Артема, д. 1, кв. 45.

Определение суда об отложении судебного разбирательства от 27.08.2020 направлено ответчику по указанному адресу.

В материалах дела имеются почтовые конверты (л.д. 46, 60) с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения заказной почтовой корреспонденции.

Из возвращенной корреспонденции, направленной ответчику, не усматривается, что в данном случае был нарушен порядок вручения почтовых отправлений.

При таких обстоятельствах органом почтовой связи соблюдена обязанность по надлежащему уведомлению лица о поступлении в его адрес заказной почтовой корреспонденции.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснению, данному в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Данная правовая позиция согласно пункту 68 постановления N 25 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Указание в регистрационных сведениях адреса места жительства гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, влечет за собой его обязанность по обеспечению получения корреспонденции по данному адресу.

Учитывая, что направленная по адресу ответчика корреспонденция возвращена в суд с отметкой "истек срок хранения", уведомление ответчика признается надлежащим применительно к пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств наличия юридически значимых препятствий для принятия ответчиком самостоятельных мер по получению информации о движении дела, в материалы дела не представлено, с учетом того, что до обращения в суд истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора (л.д. 29-31).

При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания полагать, что ответчик не был извещен судом первой инстанции о рассмотрении дела.

Иные доводы и аргументы апеллянта, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако не опровергают их и по существу направлены на переоценку доказательств и установленных судом первой инстанции обстоятельств дела.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны правильные выводы по делу.

Оснований для переоценки данных выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.09.2020 по делу N А07-15088/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Салихова Альберта Наиловича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.И. Карпачева

Судьи

И.А. Аникин И.Ю. Соколова