Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 декабря 2020 г. N 08АП-11845/20 по делу N А46-3135/2017

город Омск

10 декабря 2020 г.

Дело N А46-3135/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 декабря 2020 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шаровой Н.А.

судей Брежневой О.Ю., Зориной О.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бойченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-11845/2020) Зайцева Алексея Дмитриевича на определение Арбитражного суда Омской области от 25 сентября 2020 года по делу N А46-3135/2017 (судья Скиллер-Котунова Е.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления Зайцева Алексея Дмитриевича к конкурсному управляющему индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х Майера А.А. Лясман Аглае Эдуардовне о признании недействительными результатов торгов N 3720-ОТПП на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп", по адресу: www.aukcioncenter.ru, протоколов N 3720-ОТПП/1/2 об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества и N 3720-ОТПП/2/2 о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника - ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича по лоту N 2 (согласно перечню); определении победителем торгов N 3720-ОТПП на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп", по адресу: www.aukcioncenter.ru, в форме публичного предложения по продаже имущества должника - ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича по лоту N 2 (согласно перечню) - Зайцева Алексея Дмитриевича; обязании арбитражного управляющего ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича Лясман А.Э. заключить договор купли-продажи по цене 21 747 879,50 руб. в отношении имущества поименованного в заявлении; истребовании в ПАО "Сбербанк" информации о поступлении денежных средств в качестве задатков на расчетный счет N 40817810845002802796, открытый в Омском отделении N 8634 ПАО "Сбербанк" г. Омск, доп.офис 8634/0249, кор.счет: 30101810900000000673, БИК 045209673, от ООО "Даты Сибири", ООО "МИТЭКС" с обязательным указанием даты и времени (часы, минуты и секунды); истребовании у торговой площадки ООО "ИстКонсалтингГрупп" IP-адреса организатора торгов должника - ИП Майер А.А. - Лясман А.Э. (N торгов 3720-ОТПП), победителя торгов (N торгов 3720-ОТПП) ООО "Дары Сибири" и участника торгов (N торгов 3720-ОТПП) ООО "МИТЭКС", с которых осуществлялся вход на электронную площадку по торгам N 3720- ОТПП, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП Главы КФХ Гелеус В.А. (ИНН 552900551377, ОГРНИП 305550936400018), общества с ограниченной ответственностью "Дары Сибири" (ИНН 5503140130, ОГРН 1155543030873), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя - Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича,

при участии в судебном заседании:

от Зайцева Алексея Дмитриевича - представитель Даниленко С.А. по доверенности от 22.07.2020, срок три года;

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х Майера А.А. Лясман Аглае Эдуардовне - представитель Ефименко Е.Н. по доверенности от 09.01.2020, срок до 31.12.2020;

УСТАНОВИЛ:

14.03.2017 общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Сибтепломаш" обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Майера Александра Александровича (далее - ИП (Глава К(Ф)Х) Майер А.А., Майер А.А., должник).

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.09.2017 требование ООО "НПО "Сибтепломаш" к ИП Главе К(Ф)Х Майеру А.А. признано обоснованным; в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим ИП Главы К(Ф)Х Майера А.А. утвержден Гребенюк Денис Сергеевич.

Решением Арбитражного суда Омской области от 29.01.2018 ИП - Глава К(Ф)Х Майер А.А. признан несостоятельным (банкротом); в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим должника утверждена Лясман Аглая Эдуардовна. Данным решением установлено, к процедуре банкротства данного должника невозможно применение норм, предусмотренных статьями 177 - 179 Закона о банкротстве, в том числе потому, что должник не является сельскохозяйственной организацией.

20.05.2020 в Арбитражный суд Омской области обратился Зайцев Алексей Дмитриевич (далее по тексту также - Зайцев А.Д., заявитель) с заявлением о:

- признании недействительными результатов торгов N 3720-ОТПП на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп", по адресу: www.aukcioncenter.ru, протоколов N 3720-ОТПП/1/2 об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества и N 3720-ОТПП/2/2 о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника - ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича по лоту N 2 (согласно перечню);

- определении победителем торгов N 3720-ОТПП на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп", по адресу: www.aukcioncenter.ru, в форме публичного предложения по продаже имущества должника - ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича по лоту N 2 (согласно перечню) - Зайцева Алексея Дмитриевича;

- обязании финансового управляющего ИП Главы К(Ф)Х Майера Александра Александровича Лясман Аглаи Эдуардовны заключить договор купли-продажи по цене 21 747 879,50 руб. (двадцать один миллион семьсот сорок семь тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 50 копеек) в отношении имущества поименованного в заявлении;

- истребовании в ПАО "Сбербанк" (644024, г. Омск, ул. М.Жукова, д. 4/1) информации о поступлении денежных средств в качестве задатков на расчетный счет N 40817810845002802796, открытый в Омской отделении N 8634 ПАО "Сбербанк" г. Омск, доп.офис 8634/0249, кор.счет: 30101810900000000673, БИК 045209673, от ООО "Даты Сибири", ООО "МИТЭКС" с обязательным указанием даты и времени (часы, минуты и секунды);

- истребовании у торговой площадки ООО "ИстКонсалтингГрупп" (ИНН 3811105176, ОГРН 1063811058277, юридический адрес: 664050, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 295/13, N 4; почтовый адрес: 115162, г. Москва, а/я 10, адрес: www.aukcioncenter.ru), IP-адреса организатора торгов должника - ИП Майер А.А. - Лясман Аглая Эдуардовна (N торгов 3720-ОТПП), победителя торгов (N торгов 3720- ОТПП) ООО "Дары Сибири" и участника торгов (N торгов 3720-ОТПП) ООО "МИТЭКС", с которых осуществлялся вход на электронную площадку по торгам N 3720 - ОТПП.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Гелеус Владимир Алексеевич, судебное заседание по рассмотрению заявления Зайцева А.Д. отложено.

30.07.2020 в суд первой инстанции поступили уточнения, в которых А.Д. Зайцев просит суд:

1. Признать недействительными допуск ООО "Дары Сибири" (644007, Омская область, г. Омск, ул. Октябрьская, д.127; ИНН: 5503140130; ОГРН: 1155543030873) в качестве участники торгов N 3720-ОТПП, проведенных на электронной площадке ООО "ИстКонсалтишТрупп", по адресу: www.aukcioncentcr.ru; протоколы N 3720-ОТПП/1/2 об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества и определение победителем ООО "Дары Сибири" (644007, Омская область, г.Омск, ул.Октябрьская, д.127; ИНН: 5503140130; ОГРН: 1155543030873) в торгах N 3720-ОТПП в форме публичного предложения но продаже следующего имущества должника - ИП глава К(Ф)Х Майер Александра Александровича:

Лот N 2: Крупяной завод

1) инв. N б/н, Земельный участок, площадь 40996 кв.м., кадастровый N55:20:230101:5737, расположен по адресу: Омская обл., Омский р-он, с. УстьЗаостровка, ул. Заозерная - 1 ед.;

2) цех первичной обработки сельскохозяйственной продукции - крупяной завод, в составе:

2.1) инв. N б/н. Здание, назначение; нежилое; общая площадь 4081,6 кв.м., кадастровый N 55:20:233001:540, адрес: Омская обл., Омский р-он. с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная, д. 1ЗБ - 1 ед.;

2.2) оборудование для получения овсяной крупы и хлопьев "Геркулес" производительность 1500 кг/ч в составе:

2.2.01) инв N б/н. Бункер (зерновая яма) 8 м.куб., 2003 г.в., Россия - I ед.,

2.2.02) инв N б/н. Машина зерноочистительная стационарная МЗС-10, Зав. N 96, масса 510 кг., 2010 г.в., Россия, Воронеж, ЗАО "Техника-сервис" - 1 ед,

2.2.03) инв N б/н, Камнеотборник РЗ-БКТ-100 - 1 ед.,

2.2.04) инв N б/н, Нория НМ-05 (12 м), 2006 г.в., Россия - 1 ед.,

2.2.05) инв N 552, Колонка аспирационная Я.31.83.00.00.00, Зав. N 300. масса 70 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" - 1 ед.,

2.2.06) инв N 553. Колонка аспирационная Я.31.83.00.00.00, Зав. N 304. масса 70 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" - 1 ед.,

2.2.07) инв N 554. Колонка аспирационная Я.31.83.00.00.00, Зав. N305. масса 70 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" - 1 ед.,

2.2.08) инв N 555, Колонка аспирационная Я.31,83.00.00.00. Зав. N306. масса 70 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" - 1 ед.,

2.2.09) б/н. Бункер накопительный для отходов 40 м. куб. 2003 г.в., Россия - I ед.,

2.2.10) инв N б/н. Система аспирации: аспиратор Я.31.221.00.00,00, 4 шт., Зав, NN 13, 16, 17, 29, 2008 г.в., Россия, ЗАО "Марий Агромаш" - 1 ед.,

2.2.11) инв N б/н. Нория НБ 25/12, г.в., 2011, Россия - 2 ед.,

2.2.12) инв N б/н. Триер Я.31.163.00.00.00, масса 200 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "МарийАгромаш" - 4 ед.,

2.2.13) инв N 876, Триер цилиндрический Р1-ББО-700-8, масса 750 кг., Россия, г. Воронеж, ЗАО "Техника-сервис" - 1 ед.,

2.2.14) инв N б/н, Установка шелушения зерна ЗШИ малая Я.31.124.00,00.00, масса 800 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 3 шт.,

2.2.15) инв N б/н, Бункер для отволаживания крупы Я.31,165.12.00,00. 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", I шт.,

2.2.16) инв N б/н, Бункер для отволаживания крупы Я.31.165.12.00.00. 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" 1 ед.,

2.2.17) инв N б/н, Колонка магнитная Я.31.165.04.00.00, масса 20 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш" - 4 ед.,

2.2.18) инв N 150, Система пневмотранспорта 2008 г.в., Россия в составе: Вентилятор (1 ед.); Циклон (2 ед.); Шлюзовой затвор для пневмотранспорта Я.31.206.00.00.00, 2 л. (2 ед.), 1 ед.,

2.2.19) инв N б/н Пневмосепаратор 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.2.20) инв N 837, Машина предварительной очистки МЗС-5. масса 460 кг., 2008 г. в., Россия, 1 ед.,

2.2.21) инв N 830, Нория НЗМ-50 (h=16M) 2009 г.в., Россия - 1 ед.,

2.2.22) инв N б/н, Бункер для готовой продукции 3 м. куб., 2003 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.

2.2.23) инв N б/н, Шлюзовый затвор ШУ-15 с приводом, масса 130 кг., 2003 г.в., Россия, 1 ед.

2.2.24) инв N б/н, Весы напольные, 2012 г.в., Россия, 1 ед.

2.2.25) инв N б/н Мешкозашивочная машина REVO DA-R, масса 7,5 кг., 2012 г.в., Индия, 4 ед.,

2.2.26) Инв N б/н, Система пневмотранспорта, 2008 г.в., Россия в составе: Вентилятор (1 ед.); Циклон (2 ед.); Шлюзовой затвор для пневмотранспорта Я.31.206.00.00.00, 2 л. (2 ед.),

2.2.27) б/н, Плющильный станок БСП-600, масса 5500 кг, 2010 г.в., Россия. 2 ед.,

2.2.28) б/н, Шлюзовый затвор ШУ-15 с приводом, масса 130 кг, 2003, Россия, 4 ед.,

2.2.29) б/н Транспортер спиральный СТ-90 (4 м), 2006 г.в., Россия 1.,

2.2.3) N б/н, Транспортер спиральный СТ-90 (2,5 м), 2006 г.в., Россия, 1 ед.,

2.2.31) инв N б/н, Нория НМ-10 (12 м), 2003 г.в,, Россия, 5 ед.,

2.2.32) инв N б/н, Транспортер спиральный СТ-90 (2 м), 2006 г.в., Россия, 1 ед.,

2.2.33) N б/н, Магнитный сепаратор У1-БММ, масса 56 кг., 2006г.в., Россия,1 ед.

2.2.34) N б/н, Транспортер У9-УКБ-60, 2004 г.в., Россия, 1 ед.

2.2.35) инв N 833, Циклон БЦШ-4 О 450, 2011 г.в., Россия, 2 ед.

2.2.36) инв N 836, Циклон БЦШ-4 О 450, 2010 г.в., Россия, 2 ед.

2.2.37) инв N б/н, Вентилятор Ц4-70 N4 пылевой Я.31.213.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 3 ед.

2.2.38) инв N б/н, Ловушка магнитная Я.31.260.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.,

2.2.39) инв N б/н, Тройник Я.31.202.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 7 ед.,

2.2.40) инв N б/н, Пульт управления установкой Я.31.130.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 4 ед.,

2.2.41) б/н. Система электропитания (щиты), 2008 г.в., Россия. 2 ед.,

2.2.42) инв N б/н, Затвор шлюзовой для пневмотранспорта Я.31.206.00.00.00, 2 л., масса 50 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.2.43) инв N б/н, Устройство для заполнения мешков Я.31.182.00.00.00, масса 200 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.,

2.3 Линия по производству пшеничной крупы, мелкодробленой, производительностью 700 кг/час в составе:

2.3.01) инв N б/н, Бункер (зерновая яма), 8 м. куб., 2003 г.в., Россия, I ед.,

2.3.02) инв N б/н, Бункер для готовой продукции, 3 м. куб., 2003 г.в., Россия, 1 ед.,

2.3.03) инв N б/н, Машина зерноочистительная стационарная МЗС-10, Зав. N 97, масса 510 кг., 2010 г.в., Россия, Воронеж, ЗАО "Техника-сервис", 1 ед.,

2.3.04) инв N 810, Центробежный шелушитель СИМО-ЦШС-3, Зав. N4, масса 370 кг., 2010 г.в., Украина, Могилев-Подольский машиностроительный завод, 1 ед.,

2.3.05) инв N 811, Центробежный шелушитель СИМО-ЦШС-3, Зав. N5, масса 370 кг., 2010 г.в., Украина, Могилев-Подольский машиностроительный завод, 1 ед.

2.3.06) инв N 814, Триерный блок ЗАВ-10.90.000-М, Зав.N57, масса 900 кг., 2010 г.в., Россия, г. Омск, ООО "НПП "Сатурн-Агро", 1 ед.,

2.3.07) инв N 875, Триер цилиндрический Р1-ББО-700-8, масса 750 кг., Россия, г. Воронеж, ЗАО "Техника-сервис", 1 ед.,

2.3.08) инв N б/н, Камнеотборник Р1-БКМ-6, Зав. N2, масса 275 кг., 2011 г.в., Россия, г. Нижний Новгород, ОАО "Мельинвест", 1 ед.,

2.3.09) инв N б/н, Транспортер спиральный СТ-125 (4 м ПВХ 2,2 кВт), 2010 г.в., Россия, 1 ед.,

2.3.10) инв N 829,828,826,825,827,823,824 Нория Я.31.86.00.00.00, масса 220 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 7 ед.,

2.3.11) инв N 308,338,337 Шелушитель наждачного типа ЗШН (0,8 т./час), масса 1700 кг, 2010 г.в., Россия, 3 ед.,

2.3.12) инв N 311, Станок вальцовый ЗМ 25*60, масса 2250 кг. 2004г.в., Россия, 1 ед.

2.3.13) инв N 870, 839 Центрофугал Я.31.174.00.00.00, масса 250 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.3.14) инв N б/н Вентилятор В1ДП-6, (ал. дв. 5,5 кВт), 2004 г.в., Россия, 4 ед.

2.3.15) инв N б/н, Аспирационная сеть (500 м) трубопровод, 2004 г.в., Россия 1 ед.

2.3.16) инв N б/н, Шлюзовый затвор ШУ-15 с приводом, масса 130 кг., 2003 г.в., Россия, 1 ед.,

2.3.17) инв N б/н, Весы напольные, 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.3.18) инв N б/н, Транспортер шнековыйЯ.31.252.00.00.00 L-6m, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.3.19) инв N б/н, Бункер накопитель 60 т., 2003 г.в., Россия, 2 ед.,

2.3.20) инв N б/н, Устройство для заполнения мешков, масса 200 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.,

2.4) Оборудование для обработки ячменя, производительность 2000 кг/час в составе:

2.4.01) б/н, Бункер (зерновая яма), 8 м, 2003 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.02) инв N 300 Зерноочистительный сепаратор А1-БИС-100, Зав. N161, масса 1600 кг., 2002 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.03) инв N б/н, Камнеотборник РЗ-БКТ-100, Зав. N1238, масса 275 кг., 1992 г.в., Украина, Могилев-Подольский машиностроительный завод, 1 ед.,

2.4.04) N б/н, Вентилятор ВД N5 Я.31.196.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. ЙошкарОла, ЗАО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.4.05) инв N 306, Обоечная машина РЗ-БГО-6 сетка, масса 247 кг., 2006 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.06) инв N 331, Шелушильно-шлифовальная машина А1-ЗШН-Э, Зав. N 46, масса 1700 кг, 2001 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.07) инв N 332, Шелушильно-шлифовальная машина А1-ЗШН-Э, Зав. N 8, масса 1700 кг., 2002 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.08) инв N 312,3, Шелушильно-шлифовальная машина А1 -ЭШН-3, масса 1700 кг., Россия, 2 ед.,

2.4.09) б/н, Бункер накопительный для отходов, 15 м.куб., 2003 г.в, Россия, 2 ед.,

2.4.10) инв N 806, 885, 302, б/н Магнитный сепаратор БММ, масса 56 кг., 2011 г.в., Россия, г. Ставрополь, ЭМЗ, 4 ед.,

2.4.11) инв N 305, Магнитный сепаратор БММ, масса 56 кг., 2010 г.в., Россия, г. Ставрополь, ЭМЗ, 1 ед.

2.4.12) инв N б/н, Рассев А1 -ВРУ, масса 2200 кг, Россия, 1 сд.

2.4.13) инв N б/н, Циклон батарейный 4БЦ-400 Я.31.170.00.00.00-07, 2008 г.в,, Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 4 ед.

2.4.14) инв б/н, Бункер для готовой продукции, 6 т., 2008 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.15) инв N б/н, Транспортер спиральный СТ-125 (7,6 м ПВХ 2,2 кВт), 2010 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.16) инв N б/н, Бункер для готовой продукции, 6 т., 2008 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.17) инв N б/н, Бункер (зерновая яма), 8 м. куб., 2008 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.18) инв N б/н, Камиеотборник РЗ-БКТ-100, масса 275 кг., 2008 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.19) инв N б/н, Станок вальцовый ЗМ 25*60, масса 2250 кг, 2010 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.20) инв N б/н, Электронные автомобильные весы среднего класса точности ЭАВ 25-2-15, 2006 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.21) инв N б/п, Весы напольные, 2008 г.в., Россия, 1 ед,

2.4.22) инв N б/н, Вентилятор ВД N5 Я.31.196.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.4.23) инв N б/и, Транспортер спиральный СТ-125 (8,3 м ПВХ 2,2 кВТ), 2010 г.в., Россия, 1 ед., 2.4.24) инв N б/н, Транспортер спиральный СТ-125 (6,8 м ПВХ 2,2 кВТ), 2010 г.в., Россия, 1 ед.,

2.4.25) инв N б/н, Транспортер спиральный СТ-125 (4 м ПВХ 2,2 кВТ), 2010 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.26) инв N б/н Затвор шлюзовой для аспирационной системы ШУ-15. масса 130 кг., 2010 г.в., Россия, 1 ед.

2.4.27) инв N б/н, Вентилятор Ц4-70 N4 пылевой Я.31.213.00.00.00, 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.,

2.4.28) инв N б/н, Циклон УЦ-600Я.31.195.00.00.00-01, 2008 г.в., Россия, г. ЙошкарОла, ЗАО "Марий Агромаш", 1 ед.,

2.4.29) инв N б/н. Эстакада, 2008 г.в., Россия, 2 ед.,

2.4.30) инв N б/н, Нория Я.31.86.00.00.00 Н=12-м, масса 220 кг., 2008 г.в., Россия, г. Йошкар-Ола, ЗЛО "Марий Агромаш", 2 ед.,

2.4.31) б/н Комплект самотеков и фланцы в составе: труба D180 (длина 1,2 м) (60 шт.); труба D140 (длина 1,2 м) (20 шт.); труба D120 (длина 1,2 м) (30 шт.); колено (30 шт.),

2.5) Сушилка на жидком топливе СЗТ-12, производительностью 12 т/час в составе:

2.5.01) инв N б/н, Завальный бункер 80 т., 1 ед.,

2.5.02) инв N б/н, Бункер накопитель 40 т., 2003 г.в., 2 ед.,

2.5.03) инв N б/н, Электро-пусковая аппаратура, 2005 г.в., 1 ед.,

2.5.04) инв N б/н, Влагомер W1LE-55, 2011 г.в., 1 ед.,

2.5.05) инв N б/н, Цистерна для дизельного топлива, 30 м. куб., 2004 г.в., 2 ед.,

2.5.06) инв N б/н, Подстанция эл. ТП-КС-1-4 РУ-04 кв, 2003 г.в., 1 ед.

2.5.07, б/н, Жилой вагон (зимний вариант), 1 ед.,

2.5.08) инв N б/н, Сушилка с топкой на жидком топливе СЗТ-12, 2009 г.в., 1 ед.,

2.5.091) инв N 219, Топочный блок ТБМ-1,7, 2014 г.в., Россия, г. Брянск, ООО "ОКБ по Теплогенераторам", 1 ед.,

2.5.101) инв N б/н, Транспортер скребковый ТС-50 (50т./час), 2009 г.в., 1 ед., 2.6 Комплект оборудования котельной, мощность 1,6 МВт в составе:

2.6.01) инв N б/н, Комплект котельного оборудования на угле 3 МВт без топки: котел КВВ-3, 2014 г.в., 1 ед.,

2.6.02) инв N б/н, Котел водогрейный КВР-0,8, Зав. N3740, 2016 г.в., Россия 1 ед.,

2.6.03) инв N б/н, Электрощит УВР, 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.04) инв N б/н, Распределительный щит ЩС-1, 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.05) инв N б/н, Насос сетевой, Россия, 2 ед.,

2.6.06) инв N б/н, Насос автомат Джамбо 60/35-4 24, Россия 1 ед.,

2.6.07) инв N б/н, Вентилятор поддувал ВР-12-46 N2,5. 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.08) инв N б/н, Дымомос ДН 3,5. масса 370 кг., 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.09) инв N б/н, Вибратор верхний МЗП-50, 2008 г.в.. Россия, 1 ед.,

2.6.10) инв N б/н, Вибратор нижний МЗП-50, 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.11) инв N б/н, Манометр МТ-100, 2008 г.в., Россия,7 ед.,

2.6.12) инв N б/н, Манометр ДМ -2005Ф, 2008 г.в., Россия, 1 ед.,

2.6.13) инв N б/н, Задвижка Ду 125, 2008 г.в., Россия, 14 ед.,

2.6.14) инв N б/и, Шнек топливоподачи с приводом СТ-100, 2008 г.в., Россия 1 ед., 2.6.15) инв N б/н, Нория НЦ-20, масса 1000 кг., 2008 г.в., Россия, 1 ед.

2.7 Оборудование:

2.7.01) инв N 00000203/ 00000202 Затвор шлюзовой для аспирационной системы ШУ-15,2 ед.,

2.7.02) инв N 00023/1, Весы лабораторные CAS SLS-159 без электродвигателей, 1 ед. 3, HYUNDAi TUCSON 2.0 GLS МТ, 2007 г.в., VIN KMNJN81BP8U832585.

Вышеперечисленное имущество является предметом залога ПАО Сбербанк, Фонда поддержки и развития малого предпринимательства Омской области (п. 2.5.08, 2.5.09, 2.5.10 являются предметом залога ПАО Сбербанк, ПАО МТС Банк).

Имущество, не обремененное залогом:

4.1) инв N б/н, Аспиратор КАО-1, г.в. 2004, 4 ед.,

4.2) инв N б/н. Насос системы отопления Uiripump UPC 25-60, 3aR.N 120801203, г.в.2013, 1 ед.,

4.3) инв N б/н, Кондиционер Hitachi RAC-14CH8/RAS-14CH8, Зав.N 0822125894, г.в. 2014, 1 ед.

4.4) инв N б/н, Сейф металлический (80*50*50), г.в. 2014, 1 ед.,

4.5) инв N б/н, Сейф металлический (80*50*50), г.в. 2014, 1 ед.,

4.6) инв N б/н, Счетчик купюр PRO 57, Зав.N1012551, г.в.2011, 1 ед.,

4.7) инв N б/н, Весы настольные МК-15.2-А21, г.в. 2012, 1 ед.,

4.8) инв N б/и, Пожарная сигнализация ВЭРС: контроллер системы и оповещения Vellez моноблок) 1шт., пожарный датчик - 1комгт., громкоговорители - 1компл., г.в.2008, 1 ед.,

4.9) инв N б/н, Завальная яма 8-м.куб., г.в. 2003, 1 ед.,

4.10) инв N б/н, Бункер накопительный 6 м.куб., г.в.2003,

4.11) инв N б/н, Расширительный бак 200л., г.в. 2004, 1 ед.,

4.12) инв N б/н, Труба дымовая ДУ-500, 12 м,.г.в.2013, 1 ед.,

4.13) инв N б/н, Ленточный транспортер У9-УКБ-60, г.в. 2004, 1 ед

4.14) инв N б/н, Триерный блок Т-4 ТУ 4735-001-80997823-2009. г.в. 2009, 1 ед.,

4.15) инв N 301, 329/ 333, 307, Циклон ЦР-200, г.в. 2009, 2 ед.,

4.16) инв N б/н, Транспортер СТ-90 (2,5-м), г.в. 2006, 1 ед.,

4.17) инв N б/н, Вентилятор высокого давления ВИЗ 1,0, г.в. 2008, 1 ед.,

4.18) инв N 302, Станок БКС, г.в. 2000, 1 ед.,

4.19) инв N 317, Вальцевый станок малый ЗМ 25*40, г.в.2010, 1 ед.,

4.20) инв N 310, Щит управления (ЩУ) г.в. 2005, 1 ед.,

4.21) инв N б/н, Бункер накопительный 40 т., г.в.2003.1 ед.,

4.22) инв N б/н, Золоуловитель ЗУ, г.в. 2008, 2 ед.,

4.23) инв N б/н, Труба D219-220M, г.в. 2008, 1 ед.

4.24) инв N б/н, Силовой кабель ВВГп 3*3,86 - 5 м, 1 ед.,

4.25) инв N б/н, Частотный преобразователь HYUNDAIN700E, г.в.2012, 2 ед.,

4.26) инв N б/н, Автоматический шлагбаум, 1 ед.,

4.27) инв N б/н, Набор стройматериалов б/у, (складское помещение площадью 1680 кв.м.): Панель стеновая ПС 2,7*3,0 - 92 тт., ж/б полурама РПС-6 - 100 шт., ворота металлические распашные 3,4*3-м. - 3 шт., материал кровельный шифер - 840 шт., стропила деревянные (горбыль) - 16,56 м.куб., обрешетка деревянная (горбыль) - 4,9 м. куб. Место размещения: Омская обл., Омский р-оп., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор., 1 ед.;

4.28) инв N б/н, Набор стройматериалов б/у, (складское помещение площадью 2070 кв.м.): плита ПКЖ 6.0*1.5 м. - 44 шт. Панель стеновая ПС 5*2,6-м - 16 шт., ж/б полурама РПС-9 - 42 шт. ворота металлические распашные 4,0*5,0 м - 2 шт. материал кровельный профнастил - 6.0*1.2 - 143 шт., стропила деревянные (горбыль) - 10,8 м. куб. Место размещения: Омская обл., Омский р-он., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор, 1 ед.;

4.29) инвN б/н, Набор стройматериалов б/у, (складское помещение площадью 1980 кв.м.): плита ПЮК 6.0*1.5 м. - 76 шт., ж/б полурама РПС-9 - 42 шт., ворота металлические распашные 4.0*5.0 м - 3 шт., стропила деревянные (горбыль) - 12.2 м.куб., материал кровельный профнастил 6.0* 1.2-м - 137 шт. Омский р-он., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор, 1 ед.;

4.30) инв N б/н, Набор стройматериалов б/у, (складское помещение площадью 2736 кв.м.): плита ПКЖ 6.0* 1,5-м - 418 шт., ж/б колонна - 63 шт., ж/б балка - 42 шт.,ворота металлические распашные 3.5*3.Ом - 4шт., материал кровельный профнастил 6.0* 1.2-м - 190 шт. Омский р-он., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор, 1 ед.;

4.31) инв N б/н, Набор стройматериалов б/у, (нежилое помещение оздоровительный корпус площадью 135 кв.м): кирпич - 5304 шт., кровельный материал профнастил 6.0* 1.2-м - 18 шт. Омский р-он., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор, 1 ед.;

4.32) инв N б/н, Набор стройматериалов б/у, (нежилое помещение площадью 96 кв.м): кирпич - 3958 шт., кровельный материал профнастил 6.О* 1.2-м - 13шт. Омский рон., с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная 13 Б, самовывоз, саморазбор., 1 ед.

Имущество, являющееся предметом залога ПАО МТС Банк:

Нория IT3H-50H 16 м. Машина предварительной и первичной очистки МЗС-25 Труба ЗВС-168-01, в количестве 20 шт. Колено (сектор) ЗВС-168-01 в количестве 6 шт. Тройник распределитель в количестве 1 ед. Регулятор в количестве 1 шт.

2. Определить победителем торгов N 3720-ОТПП Зайцева А.Д.

3. Обязать Лясман А.Э. заключить с Зайцевым А.Д. договор купли-продажи указанного в заявлении имущества по цене 21 747 879,50 руб.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Омской области от 25.09.2020 в удовлетворении заявления отказано.

При вынесении указанного определения суд первой инстанции руководствовался статьями 110, 111, 138, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве); статьями 167, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации; а также правовыми позициями высших судебных инстанций (постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Судом сделаны следующие выводы о том, что:

- Зайцев А.Д. не представил суду доказательств нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения своих прав и законных интересов, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными, что является основанием к отказу в удовлетворении заявления;

- конкурсный управляющий не нарушил прав и законных интересов заявителя тем, что допустил к участию в торгах ещё двух участников. Суд полагает, что приём их заявок не является нарушением закона, а способствует более экономически эффективной реализации специфического имущества должника;

- в удовлетворении требований заявителя в части понуждения конкурсного управляющего заключить с Зайцевым А.Д. договор купли продажи имущества, указанного в заявлении, следует отказать, поскольку признание недействительными торгов (допуска, протоколов, результата торгов) влечет недействительность заключенного посредством них договора, вместе с тем, не является основанием для заключения договора с заинтересованным лицом, их оспорившим.

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратился Зайцев А.Д. просил обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить требования Зайцева А.Д. в полном объеме.

В обоснование жалобы Зайцев А.Д. указал:

- ООО "Дары Сибири" в нарушение Закона о банкротстве, Положения о порядке продажи, утвержденного судом, приложили к заявке платежное поручение, не содержащее отметку банка об исполнении, подтверждающую внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. То есть, к заявке не были приложены предусмотренные Законом о банкротстве и Положением о порядке продажи обязательные документы. Более того, фактически ООО "Дары Сибири" не выполнили установленные Законом о банкротстве и Положением о порядке продажи, а также указанные в сообщении о проведении торгов, обязательные требования, предъявляемые к липу, намеревающемуся участвовать в торгах;

- Зайцев А.Д. полагает, что организатор торгов Лясман А.Э. незаконно приняла заявки ООО "Дары Сибири" и ООО "МИТЭКС", поскольку на момент их подачи задатки по данным заявкам на счет должника не поступили, что является обязательным условием согласно условий торгов;

- платежное поручение ООО "Дары Сибири" N 130 не содержит отметку "СРОЧНО". Соответственно данное платежное поручение исполнялось в обычном режиме путем сервиса несрочных платежей;

- IIAO "Сбербанк" подтвердило, что денежные средства от ООО "Дары Сибири" на счет должника поступили 06.05.2020 г. в 15:10:10 по омскому времени, т.е. за пределом окончания временного интервала по продаже имущества должника, закончившегося в 12:00 но омскому времени в указанную дату.

При этом суд первой инстанции но непонятным причинам информацию о времени поступления задатка ООО "Дары Сибири" на счет должника указывать в обжалуемом судебном акте не стал, указав, что задаток ООО "Дары Сибири" поступил;

- до 13.05.2020 включительно Зайцеву А.Д. не поступало протокола об определении участников торгов, а также о результатах торгов, а на ЭТП статус торгов отображался как "идет прием заявок", несмотря на то, что при наличии заявок на период ценового предложения с 01.05.20 по 06.05.20 торги должны были быть остановлены не позднее, чем 07.05.2020 г. с 11:01 (мск), поскольку согласно условий торгов результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов на следующий день до 11-00 (мск) по завершению действия периода, в который была подана заявка на участие в торгах;

- Зайцев А.Д. полагает, что организатор торгов умышленно затягивал момент составления протокола об определении участников торгов с целью поступления денежных средств от участников торгов ООО "Дары Сибири" и ООО "МИТЭКС";

- по результатам проведения торгов победителем торгов было признано незаконно допущенное к участию в торгах ООО "Дары Сибири", что нарушает законодательство Российской Федерации.

Определениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2020 по делу N А46-3135/2017 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 03.12.2020.

Возражая против доводов апелляционной жалобы, конкурсный управляющий ИП - Главы К(Ф)Х Майера А.А. Лясман Аглая Эдуардовна представила письменный отзыв, в котором просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

26.11.2020 в материалы дела от Зайцева А.Д. поступило сопроводительное письмо с приложением: копии ответа прокуратуры Омской области от 03.11.2020 N 7-1595/2020, копии предложения Зайцева А.Д. с доказательством отправки.

В судебном заседании представитель Зайцева А.Д. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель конкурсного управляющего ИП - Глава К(Ф)Х Майера А.А. Лясман Аглаи Эдуардовны просил оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным к материалам дела: копию ответа прокуратуры Омской области от 03.11.2020 N 7-1595/2020 и копию предложения Зайцева А.Д. с доказательством отправки, для проверки доводов апелляционной жалобы.

При этом, приобщая дополнительное доказательство, суд апелляционной инстанции учитывает, что согласно правовой позиции изложенной в абзаце пятом пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее - Постановление N 12) принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции. Непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), может в силу части 3 статьи 288 АПК РФ являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда Омской области от 25.09.2020 по настоящему делу.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в ходе процедуры банкротства управляющим выявлено наличие у должника земельного участка и крупяного завода.

Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП КФХ Майера А.А. предусмотрена реализация лота N 2: "Земельный участок, площадью 40 996 кв.м. Цех первичной обработки сельскохозяйственной продукции - крупяной завод".

06.03.2020 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве было опубликовано сообщение о торгах N 4786705 (изменено сообщением N 4792992 от 06.03.2020).06.03.2020 г. в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение N 4786705, из которого следует, что с 07.03.2020 г. по 16.05.2020 г. будут проводиться открытые электронные торги н форме публичного предложения на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп", по адресу: www.aukcioncenter.ru, по продаже имущества ИП Главы КФХ Майер А.А. Организатор торгов Лясман А.Э.

Начальная продажная стоимость имущества - 47 217 510 рублей.

Заявки принимаются с 9-00 (мск) 07.03.2020 г. по 18-00 (мск) 16.05.2020 г. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащих предложения о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, для определенного периода действия публичного предложения, происходит снижение начальной цены продажи имущества должника на величину снижения.

Величина снижения начальной продажной цены составляет - 5 % от начальной продажной цены.

Срок, по истечении которого последовательно начинает снижаться начальная продажная цена - 5 календарных дней, начиная со дня, следующего за первым днем приема заявок, в дальнейшем - каждые пять календарных дней.

Задаток устанавливается равным 10 % от начальной цены лота на конкретном периоде в котором подается заявка, подлежит внесению на счет должника N 40817810845002802796, открытый в Омском отделении N 8634 ПАО Сбербанк г. Омск, Доп.офис 8634/0249, корр.счет: 30101810900000000673, БИК 045209673.

На момент подачи заявки задаток должен быть оплачен.

Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп" по адресу www.aukcioncenter.ru.

Заявка и приложенные документы предоставляются на сайте оператору электронной площадки в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О банкротстве", а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. N 495. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для ФЛ), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН. К заявке прилагаются следующие документы: действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП); документ, удостоверяющий личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ или гос. регистрации ФЛ в качестве ИЛ в соответствии с законодательством соответствующего государства для иностранного лица; документ, подтверждающий полномочия руководителя (для ЮЛ), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, по не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов на следующий день до 11-00 (мск) по завершению действия периода, в который была подана заявка на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Согласно протоколу об определении участников торгов от 13.05.2020 N 3720- ОТПП/1/2 на участие в публичном предложении в период с 09:00 час. 01.05.2020 по 09:00 час 06.05.2020 поступило три заявки: Зайцева А.Д., ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС", которые были допущены к участию в торгах.

Как установлено судом первой инстанции, по лоту N 2 в периоде подачи заявок на участие в публичном предложении с 09:00 час. 01.05.2020 по 09:00 час. 06.05.2020 поступило 3 заявки на участие в торгах, а именно:

- 01.05.2020 в 11:51:34.528 N 14308 от Зайцева А.Д. с ценой предложения - 21 747 879,50 рублей;

- 06.05.2020 в 08:58:00.081 N 14485 от ООО "Дары Сибири" с ценой предложения - 22 110 000,00 рублей;

- 06.05.2020 в 08:58:16.305 N 14486 от ООО "МИТЭКС" с ценой предложения - 21 320 000,00 рублей.

Соответственно, заявки были поданы до окончания приема заявок по периоду торгов с 01.05.20 по 06.05.20 (торги проводились с 09:00 (мск) 01.05.2020 г. по 09:00 (мск) 06.05.2020.

Зайцев А.Д. подал заявку на участие в торгах путём публичного предложения во временной интервал с 01.05.2020 г. 12:00 по омскому времени по 06.05.2020 г. 11:59:59, т.е. приём заявок на данном интервале был завершен 06.05.2020 г. в 11:59:59.

Согласно протоколу о результатах торгов от 13.05.2020 N 3720-ОТПП/2/2 победителем запроса предложений признано ООО "Дары Сибири", предложившее максимальное предложение о цене имущества должника в размере 22 110 000 рублей.

Согласно протоколу N 3720-ОТПП/2/2 о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества победителем торгов было признано ООО "Дары Сибири".

Из материалов дела следует, что в составе заявки ООО "Дары Сибири" было представлено платежное поручение от 30.04.2020 (доставлено по системе "iBank" 06.05.2020 15:40), согласно которому денежные средства в размере 2 125 000 рублей перечислены на счет должника N 40817810845002802796. В назначении платежа указано: "Задаток на участие в торгах 3720-ОТПП по лоту N 2 "Крупяной завод", номер торгов в ЕФРСБ 4792992, сумма 2 125 000,00 руб., НДС не облагается".

В составе заявки ООО "МИТЭКС" был представлен договор о задатке от 30.04.2020, согласно которому для участия в открытых электронных торгах N 3720-ОТПП в форме публичного предложения на электронной площадке ООО "ИстКонсалтингГрупп" по продаже имущества ИП Главы КФХ Майера А.А. претендент (ООО "МИТЭКС") в безналичном порядке перечисляет, а организатор (организатор торгов к/у ИП Главы КФХ Майера А.А. Лясман A.Э.) принимает задаток в размере 10% от начальной продажной цены имущества. Денежные средства подлежат перечислению на счет должника N40817810845002802796.

В выписке из лицевого счета N 40817810845002802796, составленной за период с 06.03.2020 по 16.05.2020, отражены, в том числе поступления денежных средств, в размере 2 125 000 рублей.

Из материалов дела следует, что было представлено три платежных поручения:

- платежное поручение Зайцева А.Д. от 30.04.2020, согласно которому денежные средства в размере 2125000 руб. перечислены на счет должника N 40817810845002802796. В назначении платежа указано: "Задаток на участие в торгах 3720-ОТПП по реализации имущества должника Майер А.А, лот 2. НДС не облагается";

- платежное поручение ООО "МИТЭКС" от 03.05.2020, согласно которому денежные средства в размере 2 125 000 рублей перечислены на счет должника N 40817810845002802796. В назначении платежа указано: "Задаток на участие в торгах 3720-ОТПП по лоту 2 "Крупяной завод", номер торгов в ЕФРСБ 4792992, НДС не облагается;

- платежное поручение ООО "Дары Сибири" от 30.04.2020, согласно которому денежные средства в размере 2125000 руб. перечислены на счёт должника N 40817810845002802796. В назначении платежа указано: "Задаток на участие в торгах 3720-ОТПП по лоту N 2 "Крупяной завод", номер торгов в ЕФРСБ 4792992, сумма 2125000,00 руб., НДС не облагается".

Соответственно, на дату составления протокола об определении участников торгов (13.05.2020) задатки допущенных лиц на участие в торгах, в том числе от ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС" находились на расчётном счёте должника, указанном в сообщении о проведении торгов.

Полагая, что ООО "Дары Сибири" не должно было быть допущено к участию в торгах, поскольку денежные средства (задаток) на момент подачи заявки не были зачислены на счёт, указанный управляющим, что нарушило положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, утвержденное судом. Считая, что организатор торгов умышленно затягивал момент составления протокола об определении участников торгов с целью поступления денежных средств от участников торгов ООО "Дары Сибири" и ООО "МИТЭКС", чем нарушил права Зайцева А.Д., заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления Зайцева А.Д., суд первой инстанции пришел к выводам о том, что Зайцев А.Д. не представил суду доказательств нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения своих прав и законных интересов; конкурсный управляющий не нарушил прав и законных интересов заявителя тем, что допустил к участию в торгах ещё двух участников; что в удовлетворении требований заявителя в части понуждения конкурсного управляющего заключить с Зайцевым А.Д. договор купли продажи имущества, указанного в заявлении, следует отказать, поскольку признание недействительными торгов (допуска, протоколов, результата торгов) влечет недействительность заключенного посредством них договора, не является основанием для заключения договора с заинтересованным лицом, их оспорившим.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

Согласно статье 448 ГК РФ в открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

Общие основания для признания торгов недействительными содержатся в статье 449 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 449 ГК РФ предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов, в том числе, в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Указанное означает, что оспаривание торгов осуществляется по правилам оспаривания оспоримых сделок (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

Торги, проведенные с нарушениями, относятся к оспоримым, а не к ничтожным сделкам.

Основанием такого оспаривания является нарушение процедуры, принципов организации торгов, которое могло повлиять на доступ к торгам.

Согласно пункту 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку (а не процедуру торгов).

То есть распоряжение чужим имуществом не связано с оспариванием процедуры проведения торгов.

Если истец считает, что недействительным является не процедура, а сам переход права, то есть непосредственно сделка между продавцом и покупателем, то к ее оспариванию подлежат применению положения о недействительности, на основании которых она оспаривается.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 18 постановления от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

В связи с этим требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Согласно общему правилу пункта 3 статьи 111, положений пунктов 3 - 19 статьи 110 Закона о банкротстве имущество должника продается на торгах.

Пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учётом особенностей, установленных статьей 139 Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Как следует из пункта 14 статьи 110 Закона о банкротстве, организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной этим Законом. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Согласно пункту 11 статьи 110 Закона о банкротстве заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Согласно абзацу первому пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Перечень требований, предъявляемых к заявке на участие в торгах, перечень прилагаемых к ней документов установлены в пункте 11 статьи 110 Закона о банкротстве, пункте 4.1 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 (далее по тексту - Порядок проведения торгов).

В соответствии с абзацем 8 пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве к заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Согласно правовому подходу, приведенному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2014 N 302-ЭС14-827, установленный Законом о банкротстве перечень требований и документов, прилагаемых к заявке на участие в торгах, является исчерпывающим.

При рассмотрении иска о признании торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается заявитель, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Обращаясь с подобным заявлением, заявитель должен доказать, что отчуждение имущества должника посредством торгов проведено с отступлением от установленного порядка проведения торгов, нарушение вследствие этого прав и законных интересов заявителя, в том числе на доступ к участию в торгах.

Оспаривая проведенные торги, заявитель должен доказать наличие нарушения прав и законных интересов. Такое нарушение прав не может иметь предположительный характер.

Из пункта 4.1 Порядка проведения торгов следует, что для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах путем публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве (абзац 3 пункта 4 статьи 139 названного Закона).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов настоящего обособленного спора, к заявке ООО "Дары Сибири" был представлен полные пакет документов, соответствующий вышеназванным требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" (далее - Информационное письмо N 101), лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Иск о признании торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению. Требуя признания торгов недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если, в частности, кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах, на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока, были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Как установлено судом первой инстанции обстоятельства допуска к участию в торгах ООО "Дары Сибири" были также предметом рассмотрения жалобы Зайцева А.Д. в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Омской области (далее - УФАС по Омской области).

Из решения УФАС по Омской области от 26.05.2020 N 055/10/18.1-466/2020 следует: "что на дату составления протокола об определении участников торгов (13.05.2020) задатки на участие в торгах от ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС" находились на расчётном счете должника, указанном в сообщении о проведении торгов. В связи с чем, основания для отклонения заявок ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС", ввиду непоступления денежных средств на счет должника, у Организатора торгов отсутствовали." (стр. 8 решения).

УФАС по Омской области жалоба удовлетворена частично, поскольку было установлено, что организатор торгов нарушил процедуры составления, подписания и направления в адрес участников запроса предложений протоколов определения участников торгов, о результатах торгов.

Именно данным фактом заявитель обосновывал свой довод о взаимодействии конкурсного управляющего Лясман А.Э. с ООО "Дары Сибири", а также использовании ими одних IP-адресов. Подобный довод был заявлен и в УФАС по Омской области.

Довод Зайцева А.Д. о том, что организатор торгов действовал совместно с ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС" не нашёл своего подтверждения ни при рассмотрении жалобы в УФАС по Омской области, ни при рассмотрении заявления судом первой инстанции, ни при рассмотрении апелляционной жалобы.

Согласно журналу авторизации пользователей, представленному оператором электронной площадки, организатор торгов, ООО "Дары Сибири", ООО "МИТЭКС" действовали с разных - IP-адресов, что подтверждается материалами дела. Обратное заявителем не доказано.

Из Решения единственного участника ООО "Дары Сибири" Коха С.В. от 28.04.20 следует, что у ООО "Дары Сибири" отсутствует заинтересованность по отношению к должнику, конкурсному управляющему и кредиторам должника (пункт 2).

Принимая во внимание, что максимальное ценовое предложение на ценовом периоде, действовавшем с 01.06.2020 по 06.05.2020 предложило ООО "Дары Сибири" в сумме 22 110 000,00 руб., организатор торгов правомерно признал ООО "Дары Сибири" победителем торгов.

Условие об оплате задатка на момент подачи заявки установлен п. 11.1 Положения о порядке, организации и проведении торгов по реализации имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Майеру Александру Александровичу по делу N А46-3135/2017, утвержденного Арбитражным судом Омской области от 20.03.2019 г. (далее - Положение о порядке продажи).

Согласно п. 4.7 Положения о порядке продажи к заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.

В соответствии с пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Согласно пункту 12 указанной статьи решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Системное толкование пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве свидетельствует о том, что претенденту может быть отказано в допуске к участию в торгах только в случае непоступления задатка на специальный счет на дату составления протокола об определении участников торгов.

Указанная позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.2016 N 306- ЭС16-3230 по делу N А57-494/2014, определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2020 N 305-ЭС20-3018 по делу N А41-71989/2014.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что конкурсный управляющий не нарушил прав и законных интересов заявителя тем, что допустил к участию в торгах ещё двух участников, допуск ООО "Дары Сибири", к заявке которого было приложено платежное поручение, датированное 06.05.2020, не нарушило положений Закона о банкротстве.

Несовременность составления протокола об определении участников торгов не повлекла искусственного создания возможности включения в состав участников торгов ООО "Дары Сибири".

Составление протокола об определении участников торгов не могло состояться ранее 07.05.2020.

Однако задаток от ООО "Дары Сибири" поступил 06.05.2020.

Оснований отказать данному лицу в участии в торгах не имелось.

Пункт 12 ст. 110 Закона о банкротстве содержит императивное правило : решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Факт не ознакомления ООО "Дары Сибири" с конкретными (точными) положениями утвержденного судом Положения о порядке продажи имущества должника не может считаться проявлением недобросовестности участника торгов. Норма закона в данном случае применяется прямо.

В соответствии с позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.2016 N 306-ЭС16-3230 о том, что нарушение срока внесения задатка не является безусловным основанием для отказа в допуске к участию в торгах и признается таковым только в случае непоступления задатка на специальный счет на дату составления протокола об определении участников торгов (абз. 5 п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве). В соответствии с нормами главы VII Закона о банкротстве основной целью конкурсного производства как ликвидационной процедуры является получение максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов должника, что достигается, в первую очередь, через процедуру торгов, направленную на реализацию принадлежащего должнику имущества по наиболее высокой цене в пределах разумного временного периода.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на дату составления протокола (который должен был быть составлен 07.05.2020, а по факту составлен 13.05.2020) задаток от ООО "Дары Сибири" находился на счете должника, более того, ООО "Дары Сибири" предложило более высокую цену за поименованное выше имущество, выставленное на торги, в связи с чем было признано победителем торгов.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что нарушение же в данном случае пункта 4.7 Положения о порядке, организации и проведении торгов по реализации имущества, принадлежащего должнику, утвержденного определением суда от 20.03.2019, является несущественным, на результат торгов не повлияло (п. 5 Информационного письма N 101) и не может являться основанием к признанию недействительными допуска ООО "Дары Сибири" в качестве участники торгов N3720-ОТПП, проведенных на электронной площадке ООО "ИстКонсалтишТрупп", по адресу: www.aukcioncentcr.ru; протоколов N 3720-ОТПП/1/2 об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества и определение победителем ООО "Дары Сибири" в торгах.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается подателем жалобы задаток Зайцеву А.Д. возвращен, в случае, если ООО "Дары Сибири" откажется от заключения договора, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор заявителю, в связи с чем суд считает, что Зайцев А.Д. не представил суду доказательств нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения своих прав и законных интересов, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными, что является основанием к отказу в удовлетворении заявления (пункт 1 Информационного письма N 101).

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В данном случае, в связи с принятием обеспечительных мер судом (определение от 26.05.2020), договор с победителем торгов заключен не был.

Суд первой инстанции также принял во внимание, что ценовое предложение Зайцева А.Д. допущенного к участию в тортах, не является наилучшим, договор по результатам торгов не может быть заключен с заявителем вследствие признания недействительными торгов.

Доводы Зайцева А.Д. о последующих обстоятельствах, касающихся ООО "Дары Сибири", к предмету спора отношения не имеют.

Права Зайцева А.Д. на заключение договора купли-продажи имущества должника по иным основаниям (отказа победителя торгов от заключения и исполнения договора купли-продажи по итогам торгов) не нарушены.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, определение Арбитражного суда Омской области от 25 сентября 2020 года по делу N А46-3135/2017 - без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

О.Ю. Брежнева О.В. Зорина