Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2020 г. N 11АП-16230/20 по делу N А55-3404/2017

г. Самара

11 декабря 2020 г.

Дело N А55-3404/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 декабря 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Туфатулиной И.В.,

с участием:

от ООО "Орион" - Екатеринский Д.Ю., решение N 1 от 01.09.2004 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2020 года в помещении суда в зале N 1, апелляционную жалобу Миллера Геннадия Викторовича, на определение Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года об утверждении изменений в Положение о продаже имущества должника в рамках дела N А55-3404/2017 (судья Лихачев А.А.) о несостоятельности (банкротстве) Миллера Геннадия Викторовича, Самарская область, Ставропольский район, с. Узюково,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Орион" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Миллера Геннадия Викторовича, мотивируя заявленные требования неисполнением должником требований кредитора по денежным обязательствам.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15 мая 2017 года, в отношении гражданина Миллера Геннадия Викторовича введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утверждена Овчинникова Наиля Равильевна.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09 октября 2017 года должник Миллер Геннадий Викторович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника Миллер Геннадия Викторовича 18.02.1969 г.р., введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена Овчинникова Наиля Равильевна.

Финансовый управляющий Овчинникова Н.Р. обратилась в суд с заявлением об утверждении уточненного предложения о продаже имущества должника:

Утвердить изменения в "Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - Миллера Геннадия Викторовича в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", утвержденных Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу N А55-3404/2017" и читать абзац 9 § 10 в следующей редакции: "минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены". Продолжить приостановленные торги на ЭТП Фабрикант по лоту N 2 - 5094429, по лоту N 3 - N 5094440, с учетом внесенных изменений.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года заявление удовлетворено.

Утверждены изменения в "Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - Миллера Геннадия Викторовича в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", утвержденных Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу N А55-3404/2017" и читать абзац 9 § 10 в следующей редакции: "минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены". Продолжить приостановленные торги на ЭТП Фабрикант по лоту N 2 - 5094429, по лоту N 3 - N 5094440, с учетом внесенных изменений.

Не согласившись с принятым судебным актом, Миллер Геннадий Викторович обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов указывает, что имущество, описание которого установлено первоначальным положением не соответствует его фактическому состоянию и сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 ноября 2020 года апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ООО "Орион" поступили возражения на апелляционную жалобу.

От финансового управляющего Миллера Г.В. - Овчинниковой Н.Р. поступил отзыв, в котором возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебном заседании представитель ООО "Орион" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя ООО "Орион", рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не усматривает оснований для отмены определения суда от 16 октября 2020 года.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Банкротство граждан регулируется главой X Закона о банкротстве.

Согласно пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Из материалов дела следует, что Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2018 г. по делу N А55-3404/2017 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - Миллера Геннадия Викторовича в соответствии с Законом о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу N А55-3404/2017 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - Миллера Геннадия Викторовича в соответствии с Законом о банкротстве.

Во исполнение Определения Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу N А55-3404/2017 финансовым управляющим организованы торги по продаже:

Лот N 2 "Здание, кадастровый номер 23:02:1103001:1862, назначение - жилой дом, площадь - 12,3 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 9А, начальная цена (далее н.ц.) 325 718,00; земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:785, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 9а, н.ц. 689500,00". Начальная цена Лота N 2 составляет 1015218 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен.

Лот N 3 "Жилой дом, кадастровый номер 23:02:1103001:1229, площадью 230,6 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 11, н.ц. 5 811 745,00; Земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:777, площадью 1000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: край Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 11, н.ц. 1 257 600,00". Начальная цена Лота N 3 составляет 7 069 345 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен.

Организованы торги ЭТП Фабрикант. Торги были назначены на ЭТП 05.02.2020 в 09.00. Признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных заявок на участие в торгах.

Организованы повторные торги ЭТП Фабрикант. Повторные торги были назначены на ЭТП 23.03.2020 в 09.00. Признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных заявок на участие в торгах.

Организованы торги в форме публичного предложения на ЭТП Фабрикант по лоту N 2 - 5094429, по лоту N 3 - N 5094440.

В адрес финансового управляющего поступило требование о проведении собрания кредиторов Миллер Г.В. 02.07.2020 г. с повесткой дня: внесение изменений в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Г.В., утвержденного определением арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г.

25.06.2020 г. поступило требование от конкурсного кредитора ООО "Орион" о снятии лотов 2,3 с торгов в связи с созывом собрания 02.07.2020 г. Финансовым управляющим торги по лотам N N 2, 3 приостановлены.

02.07.2020 проведено собрание кредиторов Миллер Г.В. и принято решение внести изменения в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Г.В., утвержденного определением арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г.: "изменить абзац 9 § 10 положений: и читать его в следующей редакции: "минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены".

Оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанные изменения в "Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - Миллера Геннадия Викторовича в соответствии с Законом банкротстве отвечают требованиям разумности и добросовестности, не противоречат законодательству о банкротстве и не содержат условий, противоречащих требованиям норм действующего законодательства.

При указанных обстоятельствах, заявление финансового управляющего подлежало удовлетворению в полном объеме.

Довод заявителя жалобы о том, что согласно уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 14 июля 2020 года N 23/20-128013, в настоящее время на здании имеется ипотека в силу закона Банка ВТБ 24 и наложены ограничения на регистрационные действия отклоняется судебной коллегией, поскольку согласно закладной Банка ВТБ ипотека является погашенной. Указанная закладная получена финансовым управляющим и направлена в Росреестр для погашения записи об ипотеки.

Довод жалобы со ссылкой на определение суда по делу N А55-3404/2017 от 05.09.2017 года, также отклоняется судебной коллегией, поскольку согласно пояснениям, данным финансовым управляющим в отзыве, заявление по снятию указанных обеспечительных мер, наложенных по заявлению финансового управляющего, будет направлено им после возобновления торгов по указанным объектам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции принял законное, обоснованное и мотивированное определение, при этом нарушений норм процессуального права не установлено.

Иных доводов, являющихся основанием для отмены определения суда, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из апелляционной жалобы не усматривается.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 16 октября 2020 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года по делу N А55-3404/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

Н.А. Селиверстова Е.А. Серова