Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2020 г. N 15АП-19336/20 по делу N А53-31352/2016

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 марта 2021 г. N Ф08-1503/21 настоящее постановление оставлено без изменения

город Ростов-на-Дону

29 декабря 2020 г.

дело N А53-31352/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 декабря 2020 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурмаляна Г.А.,

судей Деминой Я.А., Сулименко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лавриновой Т.Г.,

при участии:

от ООО "РНГО": представитель по доверенности от 04.09.2020 Бордачев А.А.;

от индивидуального предпринимателя Рубинина Владимира Сергеевича: представитель по доверенности от 01.04.2020 Синегубенко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РНГО" на определение Арбитражного суда Ростовской области от 28.10.2020 по делу N А53-31352/2016 по заявлению финансового управляющего должником об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Базияна Владимира Кимовича

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Базияна Владимира Кимовича (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратился финансовый управляющий должника Пономарев Алексей Юрьевич с заявлением об утверждении Положения о порядке и условиях организации и проведении торгов по продаже имущества.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 28.10.2020 по делу N А53-31352/2016 утверждено Положение о порядке и условиях организации и проведении торгов по продаже имущества Базияна Владимира Кимовича в редакции финансового управляющего.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "РНГО" обжаловало определение суда первой инстанции от 28.10.2020 в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило обжалуемое определение отменить, принять новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции необоснованно отклонил доводы о необходимости отложения заседания до рассмотрения заявлений о процессуальном правопреемстве, об исключении квартиры должника из конкурсной массы. Податель апелляционной жалобы настаивает на том, что кредиторы, которые обратились с заявлениями о процессуальной замене, должны обладать возможностью представить свои позиции относительно порядка продажи имущества. Возможное исключение квартиры создавало правовую неопределенность для кредиторов. При этом конкретные возражения по условиям положения не заявлены.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, пояснили свои правовые позиции по спору.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.03.2017 в отношении Базияна Владимира Кимовича введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Аюпов Рифат Гаязович.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.10.2017 в отношении Базияна Владимира Кимовича введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан реализация имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13.12.2017 финансовым управляющим утвержден Пономарев Алексей Юрьевич.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2019 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника, проводимые с 10 ч. 20 мин. 02.03.2020 по 18 ч. 00 мин. 29.05.2020 на электронной торговой площадке открытого акционерного общества "Российский аукционный дом" (lot-online.ru) по лотам N 1, 2, 3 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Финансовый управляющий, полагая, что для дальнейшей реализации имущества посредством публичного предложения необходимо утвердить Положение о порядке, условиях, сроках реализации имущества должника в новой редакции, обратился в арбитражный суд.

Утверждая вышеназванное Положение в редакции финансового управляющего, суд первой инстанции руководствовался следующим.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено данным Законом.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" (далее - постановление N 48), по общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве), в том числе заработная плата и иные доходы должника.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с названным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном названным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьям 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве; об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим, общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 названного Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При этом Закон о банкротстве не содержит каких-либо ограничений относительно предела снижения начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения, равно как и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При определении таких показателей необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности.

Так, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2016 N 308-ЭС-14-9028, шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения являются существенными составляющими порядка и условий реализации имущества должника, подчиненных общей цели конкурсного производства как ликвидационной процедуры: получение наибольшей выручки для проведения расчетов с кредиторами и уполномоченным органом. Снижение цены реализации на стадии публичного предложения может быть вызвано лишь отсутствием спроса на имущество несостоятельного должника по текущей цене публичного предложения (отсутствием заявок на участие в торгах). Само снижение цены происходит пошагово (поэтапно) до тех пор, пока какое-либо лицо не выразит желание приобрести имущество и не представит организатору торгов надлежаще оформленную заявку, в которой указана цена приобретения, равная цене соответствующего этапа публичного предложения либо превышающая ее.

Финансовый управляющий представил положение в следующей редакции:

"1. Общие положения.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет регламент проведения торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества гражданина - Базияна Владимира Кимовича (ИНН 615002035522) признанного несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.10.2017 по делу N А53-31352/2016, а также условия участия в аукционе, форму подачи заявок на участие, порядок определения победителя, а также порядок расчетов за приобретаемое имущество, начальная продажная цена лота и состав лота определен в приложении N 1 к настоящему Положению.

1.2. Положение разработано в соответствии ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве" и действующим законодательством Российской Федерации и устанавливает порядок и условия заключения договоров купли-продажи в отношении принадлежащего Базияну В.К. и реализуемого в ходе процедуры реализации имущества гражданина (далее по тексту - имущество).

Продажа указанного в пункте 1 настоящего Положения имущества производится путем Проведения торгов. Договоры купли-продажи заключаются с физическими и юридическими лицами, которые признаны победителями торгов.

Торги проводятся в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества. В аукционе имеет право участвовать любое лицо, которое может быть покупателем указанного в Приложениях к настоящему Положению имущества по законодательству Российской Федерации, исполнившее условия оформления своего участия в торгах. Выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

1.5. Под продажей имущества понимается приобретение имущества в собственность физическими и юридическими лицами.

1.6. Имущество, реализуемое с торгов, находится у Базияна В.К. в собственности и составляет конкурсную массу должника;

1.7. Имущество, указанное в приложении N 1 к настоящему положению, реализуется на аукционе тремя лотами.

1.8. Организатором торгов выступает финансовый управляющий Базияна В.К.

Торги проводятся в электронной форме с использованием электронной площадки ООО "Межрегиональная электронная торговая система" (ООО "МЭТС"), http://www.m-ets.ru (тел.: 8-800-555-7001,mail@m-ets.ru 302030, г. Орел, ул.Новосильская, д. 11, пом. 4). Для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Оператор электронной площадки - любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории РФ, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" - ООО"Межрегиональная электронная торговая система" (ООО "МЭТС"), http://www.m-ets.ru (тел.: 8-800-555-7001,mail@m-ets.ru 302030, г. Орел, ул.Новосильская, д. 11, пом. 4).

1.11. Сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов в соответствии со статьей 28, 110, 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат обязательному опубликованию (размещению) в:

- Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, сайт в сети "Интернет" bankrot.fedresurs.ru.

1.12. Расходы организатора торгов на публикацию (размещение) сведений о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов, а также иные обязательные расходы, в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат возмещению в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

1.13. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, указана в приложении N 1 к настоящему положению.

1.14. Продавец имущества, в лице финансового управляющего:

заключает с победителем аукциона договор купли-продажи имущества, обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

совершает иные действия, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

1.15. Организатор торгов:

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

заключает с заявителями договоры о задатке;

определяет участников торгов;

назначает дату, время и место проведения аукциона и подведения его итогов;

принимает задатки;

назначает дату, время начала и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;

составляет информационное сообщение об имуществе, предлагаемом для продажи на аукционе, и организует его публикацию;

обеспечивает возможность претендентам в течение срока приема заявок, указанного в сообщении о продаже имущества, ознакомиться с имеющимися сведениями об имуществе;

оформляет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

производит расчеты с претендентами, участниками аукциона и продавцом;

уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

совершает иные действия, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

1.16. Победитель аукциона получает имущество по цене и на условиях, определяемых в соответствии с правилами настоящего Положения.

2. Подготовка к проведению аукциона.

2.1. Сообщение о продаже имущества должно быть опубликовано Организатором торгов не позднее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты проведения торгов.

Сообщения о продаже имущества должника (в том числе сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения) подлежат размещению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на специализированном сайте в сети "Интернет" www.bankrot.fedresurs.ru.

2.2. Сообщение о продаже имущества должно содержать следующие сведения:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала представлений указанных заявок и предложений);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в размере 5 (пяти) %;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке.

Проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежит размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

3. Порядок ознакомления с информацией о проведении аукциона и получения сведений о выставляемом на аукционе имуществе.

3.1. С момента начала приема заявок и в течение срока приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона и в настоящем Положении.

3.2. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

3.3. Ознакомление с информацией о проведении аукциона включает в себя:

опубликование сообщения о продаже имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Положением;

представление претендентам сведений о выставленном на аукцион имуществе.

Информация о выставленном на аукционе имуществе представляется Организатором торгов по письменному запросу претендента. Претендент вправе запросить информацию о юридическом статусе имущества (сведения о государственной регистрации в предусмотренных законодательством случаях, ограничении и обременении права собственности на имущество).

Организатор торгов вправе отказать в предоставлении сведений о выставленном на аукцион имуществе в случае, если запрашиваемые сведения по своему характеру явно выходят за пределы, установленные пунктом 2 настоящего Положения.

Организатор торгов в случае отсутствия у него сведений, запрашиваемых претендентом, сообщает об этом претенденту с указанием причин невозможности предоставления требуемых сведений.

Форма предоставления сведений о праве собственности на имущество определяется Организатором торгов в зависимости от характера запрашиваемых сведений.

4. Условия участия в аукционе.

4.1. К участию в аукционе допускаются претенденты, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы, указанные в настоящем Положении, и внесшие сумму задатка в размере 5 (пять) % от начальной цены каждого лота на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке. Обязанность доказать право на участие в аукционе возлагается на претендента.

4.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

4.3. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

4.4. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

4.5. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копии учредительных документов (с изменениями и дополнениями), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, документов, подтверждающих постановку на учет в органах статистики; платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении; документ о назначении руководителя юр. лица, решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документами, подтверждающими зачисление денежных средств (задатка) на счет Должника являются выписки со счета Должника, указанного в сообщении о продаже имущества. Риск несвоевременного зачисления суммы задатка на расчетный счет Должника несет претендент.

В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Оператор электронной площадки обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах путем письменного уведомления Организатора торгов. В таком случае поступившая от претендента сумма задатка и документы подлежат возврату претенденту в срок не позднее чем через тридцать дней с даты получения Организатором торгов уведомления об отзыве заявки.

Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о продаже имущества, не принимаются.

Прием заявок должен быть начат не ранее, чем на следующий день после опубликования информационного сообщения и не должен быть менее двадцати пяти рабочих дней.

От одного лица может быть принято не более одной заявки по одному лоту.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанными в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

4.16. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

5. Порядок проведения аукциона. Расчеты с претендентами, участниками и покупателями.

В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.3. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Положением для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, аналогичном для проведения первых торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

5.4. Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов должен быть заключен в течение 15 (Пятнадцати) дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

5.5. Протокол о результатах торгов по продаже имущества должен содержать:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого Организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

5.6. Условия заключения договора купли - продажи имущества должны предусматривать:

получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи;

переход прав на имущество только после полной оплаты имущества, а в отношении недвижимого имущества после полной оплаты имущества и государственной регистрации перехода прав в Росреестре;

возможность одностороннего расторжения договора-купли продажи при нарушении сроков оплаты имущества.

5.7. Оплата приобретаемого на торгах имущества осуществляется в безналичной форме, с соблюдением правил, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, при этом денежные средства вносятся на специальный счет должника, открываемый конкурсным управляющим для этих целей.

В соответствии п.п. 15 п.2. ст. 146 НК РФ (изменения внесены N 366-ФЗ от 24.11.2014) операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами) НДС не облагаются;

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества.

6. Порядок продажи имущества посредством публичного предложения

Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий:

Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах.

Если в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с даты публикации сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, сайт в сети "Интернет" bankrot.fedresurs.ru., не будут представлены заявки на участие в торгах, содержащие предложения о цене имущества, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества на повторных торгах, то начальная цена продажи имущества последовательно снижается в следующем порядке:

Лот N 1

- с 26 по 35 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 10% (Десять процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 36 по 45 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 15% (Пятнадцать процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 46 по 55 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 20% (Двадцать процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 56 по 65 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 25% (Двадцать пять процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 66 по 75 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 30% (Тридцать процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 76 по 85 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 35% (Тридцать пять процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

Лот N 2 и Лот N3

с 26 по 35 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 55% (Пятьдесят пять процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 36 по 45 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 60%(Шестьдесят процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 46 по 55 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 70% (Семьдесят процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 56 по 65 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 80% (Восемьдесят процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 66 по 75 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 85% (Восемьдесят пять процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

с 76 по 85 рабочий день с даты возобновления торгов посредством публичного предложения начальная цена продажи уменьшается на 90% (Девяносто процентов) от начальной продажной цены, по которой имущество выставлялось на повторные торги;

При продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Для целей участия в торгах посредством публичного предложения заявители представляют заявки на участие в торгах посредством публичного предложения, которые должны соответствовать требованиям, установленным настоящим положением для заявок на участие в торгах.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Срок внесения задатка в размере 10% (десять процентов) от текущей цены предложения - непосредственно перед подачей заявки.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

N п/п	Наименование имущества	Рыночная стоимость, руб., без учета НДС	Цена, по которой имущество выставлялось на повторные торги, руб., без учета НДС
ЛОТ 1
1	Автомобиль Мерседес Бенц, 2006 г.в., VIN WDD2211711F044013, модель, двигатель N : 27396130025263,кузов(кабина)N : WDD2211711F044013, Цвет: серый, мощность двигателя, л.с. (кВт): 388 (286), рабочий объем двигателя, куб.см.: 5462, тип двигателя: бензиновый	642 000	577 800
ЛОТ 2
2	45% доли в Уставном капитале ООО "Эскорт" (ОГРН 1056141009572, ИНН 6141023844, 140009, Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, д.1, оф.41, находится в процедуре конкурсного производства) номинальной стоимостью 180 000 000 рублей	4 500	162 000 000
ЛОТ 3
3	106 519 акций АО Фирма "Актис" (ОГРН 1036165026589, ИНН 6165111480, 344064, г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, д.56, оф.10, находится в процедуре конкурсного производства) номинальной стоимостью 106 519 000 рублей	5 000	95 867 100

Определением суда от 14.06.2019 суд утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Базияна Владимира Кимовича в редакции, предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену продажи имущества: лот N 1 -642 000 руб., лот N 2 - 180 000 000 рублей; лот N 3 - 106 519 000 рублей.

Согласно сообщению, опубликованному в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 01.06.2020 N 5052279, торги не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Согласно пояснениям представителя финансового управляющего, не опровергнутыми иными участниками дела, минимальная цена реализации, по которой проводились торги, составила 554 688 рублей по лоту N 1.

В целях удовлетворения требований кредиторов финансовый управляющий повторно подготовил Положение, снизив начальную цену продажи на 10%, с учетом итогов первоначальных торгов и ранее подготовленной оценки имущества.

Результат проведенной оценки участвующими в деле лицами не оспорен, необходимость в привлечении оценочной организации в соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве отсутствует.

Доказательства обратного не представлены.

О необходимости проведения по делу оценочной экспертизы стороны не заявили, возможность реализации спорного имущества по более высокой стоимости не подтверждена.

Заявленное финансовым управляющим предложение не противоречат статьям 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, содержат все существенные условия по порядку, условиям и срокам реализации имущества должника, не нарушают права и законные интересы конкурсных кредиторов должника.

Доказательства обратного не представлены.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление финансового управляющего.

Доводы подателя апелляционной жалобы о невозможности реализации имущества до рассмотрения обособленного спора об исключении квартиры должника из конкурсной массы не подлежат удовлетворению.

В настоящем обособленном споре рассматривается вопрос об утверждении Положения о порядке, условии и сроках реализации автомобиля Мерседес Бенц, 2006 года выпуска, 45 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью "Эскорт", 106 519 акций акционерного общества Фирма "Актис". Вопрос о реализации принадлежащей должнику квартиры при рассмотрении настоящего спора не ставился.

Наличие указанного спора не является препятствием для реализации иного имущества должника. Кроме того, положение о порядке реализации квартиры утверждено в рамках иного обособленного спора судебным актом, вступившим в законную силу.

Довод апелляционной жалобы о том, что рассмотрение заявления финансового управляющего должно быть отложено в связи с подачей заявлений о правопреемстве кредиторов, подлежат отклонению ввиду следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Из изложенных правовых норм следует, что суд по своему усмотрению с учетом характера и сложности дела решает вопрос о возможности рассмотрения дела по существу либо отложении судебного разбирательства, то есть отложение дела является правом суда, а не обязанностью.

Таким образом, в каждой конкретной ситуации суд, исходя из обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, самостоятельно решает вопрос об отложении дела, за исключением тех случаев, когда суд обязан отложить рассмотрение дела ввиду невозможности его рассмотрения в силу требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая срочность процедуры реализации имущества и исключительность оснований для ее продления, суд первой инстанции обоснованно отклонил ходатайство об отложении судебного заседания.

Необоснованное затягивание процедуры банкротства в связи с подачей заявлений о процессуальной замене кредиторов нарушает права участников процесса и влияет на эффективность процедуры банкротства и увеличение расходов на процедуру.

При этом суд учитывает, что подателем жалобы какие-либо существенные замечания относительно условий положения не заявлены.

На основании изложенного, учитывая необходимость максимального удовлетворения требований кредиторов, принимая во внимание соответствие предложенной финансовым управляющим должника редакции Положения требованиям действующего законодательства, при отсутствии возражений относительно содержания данного Положения, неопровержимых, относимых и достоверным доказательств иного размера начальной цены имущества должника, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Базияна В.К.

С учетом изложенного, основания для отмены обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 188, 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 28.10.2020 по делу N А53-31352/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Ростовской области.

Председательствующий

Г.А. Сурмалян

Судьи

Я.А. Демина Н.В. Сулименко