Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2021 г. N 09АП-67812/20 по делу N А40-188232/2018

г. Москва

25 января 2021 г.

Дело N А40-188232/18

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Назаровой С.А.,

судей Комарова А.А., Бальжинимаевой Ж.Ц.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ф/у Бурлакова Николая Николаевича на определение Арбитражного суда города Москвы от 28 октября 2020 года по делу N А40-188232/18, вынесенное судьей П.А. Марковым, об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего Чудакова Н.Н. о включении в конкурсную массу Бурлакова Н.Н. _ часть земельного участка (кад. N 50:06:0040306:251), расположенного по адресу: Московская обл., р-н Шаховский, д. Рождествено, с/пос.Раменское, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, приобретенного Хоркиной Надеждой Анатольевной на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.07.2010 N 216, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Бурлакова Николая Николаевича

при участии в судебном заседании: лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2018 принято к производству заявление ПАО Сбербанк о признании банкротом Бурлакова Николая Николаевича, возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.12.2019 гражданин признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Чудаков Н.Н.

В Арбитражный суд г.Москвы поступило заявление финансового управляющего о включении в конкурсную массу Бурлакова Н.Н. ? часть земельного участка (кад. N 50:06:0040306:251), расположенного по адресу: Московская обл., р-н Шаховский, д. Рождествено, с/пос.Раменское, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала, приобретенного Хоркиной Надеждой Анатольевной на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.07.2010 N 216.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2020 отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, финансовый управляющий должника обратился с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение суда отменить, требование удовлетворить, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Должником в материалы дела представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении которого отказано, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 158 АПК РФ.

29.12.2020 должником представлен отзыв о несогласии с жалобой, который приобщены к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Проверив законность и обоснованность определения в соответствии со статьями 156, 266 и 268 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, Девятый арбитражный апелляционный суд с учетом исследованных доказательств по делу, доводов апелляционной жалобы, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в силу следующего.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Судом первой инстанции установлено, что согласно представленной выписке из ЕГРН N 00-00-4001/5128/2020-51255 от 14.06.2020 о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости 21.07.2010 гражданка Хоркина Надежда Анатольевна, являясь супругой должника (свидетельство о заключении брака N 528294 от 13.10.2007), приобрела по договору купли-продажи земельного участка N 216 земельный участок (кад. N 50:06:0040306:251) площадью 620 кв.м. по адресу: Московская обл., р-н Шаховский, д. Рождествено, с/пос. Раменское, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала (право собственности зарегистрировано 11.08.2010).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, финансовый управляющий в своем заявлении ссылался на то, что названное имущество является совместной собственностью должника и ответчика, в связи с чем, просит включить имущество в конкурсную массу должника для последующей его реализации.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления, исходил из того, что часть земельного участка не является объектом недвижимого имущества и не подлежит государственной регистрации, в связи с чем, не может быть предметом торгов.

С выводами суда первой инстанции апелляционный суд соглашается, в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

Согласно правовой позиции, отраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 19.04.201 IN 14950/10 по делу N А40-127386/09-122-889, часть земельного участка не признается самостоятельным объектом недвижимости.

Объектами земельных отношений в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РФ являются: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, а также части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом о государственной регистрации, за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 Земельного кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 15, 17, 18 Земельного кодекса РФ объектом права собственности граждан, юридических лиц, государственной собственности могут быть земельные участки, но не их части.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества -внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 1 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877 кадастровые номера присваиваются земельным участкам, зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства, помещениям, единым недвижимым комплексам, а в случаях, установленных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и иным объектам, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также предприятиям как имущественным комплексам.

Таким образом, часть земельного участка не является объектом недвижимого имущества, кадастровые номера частям земельного участка не присваиваются, и государственная регистрация права собственности на часть земельного участка не производится.

Аналогичная правовая позиция отражена в п. п. 8 и 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016.

Доводы апеллянта отклоняются апелляционной коллегией, поскольку основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Оценивая иные изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Само по себе несогласие апеллянта с выводами суда и правовой оценкой представленных доказательств не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В пункте 9 настоящего Постановления разъяснено, что по смыслу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве для включения в конкурсную массу общего имущества, перешедшего супругу должника по результатам изменения режима собственности внесудебным соглашением о разделе имущества, последний обязан передать все полученное им общее имущество финансовому управляющему должником. При уклонении супруга от передачи полученного финансовый управляющий вправе требовать отобрания этого имущества у супруга применительно к правилам пункта 3 статьи 308.3 ГК РФ. Соответствующее требование рассматривается в деле о банкротстве должника. В случае отчуждения супругом имущества, подлежащего передаче финансовому управляющему, он обязан передать в конкурсную массу денежные средства в сумме, эквивалентной полной стоимости данного имущества (если в реестр требований кредиторов должника включены, помимо прочего, общие долги супругов), или в сумме, превышающей то, что причиталось супругу до изменения режима собственности (если в реестр требований кредиторов включены только личные долги самого должника).

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы рассматриваться в качестве безусловного основания для отмены оспариваемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 28 октября 2020 года по делу N А40-188232/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ф/у Бурлакова Николая Николаевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.А. Назарова

Судьи

А.А. Комаров Ж.Ц. Бальжинимаева