Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2021 г. N 12АП-10661/20 по делу N А12-21397/2019

г. Саратов

26 января 2021 г.

Дело N А12-21397/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 января 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Грабко О.В., Макарихиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Анохиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного коммерческого банка "Инвестицонный торговый банк", г. Москва

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 28 октября 2020 года по делу N А12-21397/2019

по заявлению конкурсного управляющего Белова Р.С. о признании сделки должника (соглашение об уступке прав требования N 1 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 2 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 3 от 25.10.2017 с ООО "Наш Дом-И") недействительной

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" (ИНН 3442095170, ОГРН 1073459010130, 400011, г. Волгоград, ул. Инструментальная, д. 14),

при участии в судебном заседании представителя ООО "Наш Дом-И" - Глуховой Виталины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 09.01.2021, представителя ИП Зеленской Валентины Геннадьевны - Глуховой Виталины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 25.03.2020,

УСТАНОВИЛ:

24.06.2019 в Арбитражный суд Волгоградской области (далее также - суд первой инстанции) поступило заявление акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество) (далее - АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО), заявитель) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" (далее - ООО "Строй-Сити", должник).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 28.06.2019 заявление АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) принято к производству, в отношении ООО "Строй-Сити" возбуждено производство по делу N А12-21739/2019 о банкротстве должника как застройщика, с применением к нему положений параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением суда первой инстанции от 03.12.2019 (резолютивная часть решения суда оглашена 03.12.2019) ООО "Строй-Сити" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО "Строй-Сити" утвержден Белов Роман Сергеевич.

06.02.2020 в Арбитражный суд Волгоградской области от конкурсного управляющего поступило заявление об оспаривании сделки должника, в котором просит:

1) признать недействительными соглашение об уступке прав требования N 1 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 2 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 3 от 25.10.2017, заключенные между должником, ООО "Строй Снаб" и ООО "Наш Дом-И";

2)применить последствия недействительности сделок в виде восстановления задолженности ООО "Наш Дом-И" перед ООО "Строй-Сити" в размере 3 509 200 руб.;

3)взыскать с ООО "Наш Дом-И" сумму долга в размере 3 509 200 руб. в конкурсную массу должника

28 октября 2020 года Арбитражным судом Волгоградской области в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Белова Р.С. о признании сделки должника (соглашение об уступке прав требования N 1 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 2 от 23.03.2018, соглашение об уступке прав требования N 3 от 25.10.2017 с ООО "Наш Дом-И") недействительной отказано.

Акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество) не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что не дана оценка обстоятельствам совершения договоров цессии в целях причинения вреда правам кредиторов должника между заинтересованными лицами и в отсутствие оплаты, не применен п.2 ст.61.2 Закона о банкротстве.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи, с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Согласно ст. 223 АПК РФ, ст. 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве. Вопросы оспаривания сделок должника по делу о банкротстве урегулированы главой III.1 Закона о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Федеральном законе о несостоятельности (банкротстве)".

Согласно ст. 61.9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд наряду с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер кредиторской задолженности перед ним, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его аффилированных лиц.

Как следует из материалов дела, 20.06.2016 между ООО "Строй-Сити" (застройщик) и ООО "Наш дом-И" (Участник долевого строительства, Дольщик) заключен договор N 2/115/0417 участия в долевом строительстве жилья, в соответствии с которым застройщик за счет привлечения средств дольщика осуществляет строительство объекта капитального строительства: "Многоэтажные жилые дома N N 1,2,3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома NN 2,3", на земельном участке с кадастровым N 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, находящемся в аренде, по согласованному проекту с вводом в эксплуатацию 2 квартал 2018 года.

Согласно п. 1.2 по договору участия в долевом строительстве жилья одна сторона - застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить объект капительного строительства, указанный в п. 1.1. договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, передать квартиру, указанную в приложении N 1, к настоящему договору, дольщику, а другая сторона (дольщик) обязуется оплатить обусловленную договором сумму, указанную в п. 1.5. и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 1.5 цена договора представляет собой размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства и составляет 1 193 800 руб.

В соответствии с приложением N 1 договора участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2018 N 2/115/0417 застройщик обязуется предоставить однокомнатную квартиру N 115, проектной площадью 37,4 кв.м, расположенной на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N 2.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Обязательства участника долевого строительства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме.

17.01.2017 между ООО "СтройСнаб" (Застройщик) и ООО "Наш Дом-И" (Подрядчик), заключен договор N 1/с, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика устройство перегородок (кирпич, ПГП), отделочные работы на объекте "Многоквартирный жилой дом N 1 со встроенными помещениями ДОУ в кв. 05-08-023 Ворошиловского района г. Волгограда", а Заказчик принял обязательство принять и оплатить выполненные работы.

Работы по договору Подрядчик выполнил без претензий к качеству и сроку, о чем свидетельствуют подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ по форме КС- 2 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.Сумма денежных средств за выполненные по указанному договору подряда была зачтена за оплату по договору N 2/115/0417 участия в долевом строительстве следующим образом: между ООО "Строй-Сити", ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" было подписано соглашение об уступке права требования N 1 от 23.03.2018, по условиям которого ООО "Строй-Сити" (Первоначальный кредитор) передал ООО "СтройСнаб" (Новый кредитор) право требования по договору N 2/115/0417 участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2018, заключенного между Первоначальным кредитором и Должником (Дольщиком, ООО "Наш Дом-И") право требования в сумме 1 193 000 руб.

Между ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" 28.03.2018 заключено соглашение о зачете взаимных требований, согласно которому ООО "СтройСнаб" погасил задолженность перед ООО "Наш Дом-И" за выполненные по договору строительного подряда N 1/с от 17.01.2017 в размере 1 193 000 рублей.

Между ООО "Наш дом-И" (Цедент) и Богдан В.А. (Цессионарий) 19.07.2017 заключен договор цессии, согласно которому ООО "Наш дом-И" уступает, а Богдан В.А. принимает право требования исполнения обязательства к ООО "Строй-Сити", принадлежащее цеденту на основании договора участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2018 N 2/115/0417 в отношении объекта долевого строительства, имеющего следующие характеристики: однокомнатная квартира N 115, проектной площадью 37,4 кв.м, расположенной на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N 2:, объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома N N 1,2,3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома NN 2,3", на земельном участке с кадастровым N 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, и обязуются уплатить предусмотренную договором денежную сумму.

Согласно п.2.1 договора цессии цена уступаемого права 920 000 руб., которые оплачены полностью: чек-ордер от 30.05.2018 на сумму 900 000 руб., расписка от 14.05.2018 на сумму 20 000 руб., справка ООО "Наш дом-И" об отсутствии финансовых претензий.

Указанный договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

По соглашению об уступке права требования N 2 от 23.03.2018: между ООО "Строй-Сити" ("Застройщик") и ООО "Наш Дом-И" ("Участник долевого строительства") заключен Договор N 2/117/0417 участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2017, в соответствии с которым застройщик за счет привлечения средств дольщика осуществляет строительство объекта капитального строительства: "Многоэтажные жилые дома NN 1,2,3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома NN 2,3", на земельном участке с кадастровым N 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, находящемся в аренде, по согласованному проекту с вводом в эксплуатацию 2 квартал 2018 года.

Согласно п.1.2 по договору участия в долевом строительстве жилья одна сторона - застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить объект капительного строительства, указанный в п.1.1 договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, передать квартиру, указанную в приложении N 1-3, к настоящему договору, дольщику, а другая сторона (дольщик) обязуется оплатить обусловленную договором сумму, указанную в п.1.5 и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 1.5 цена договора представляет собой размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства и составляет 1 315 400 руб.

В соответствии с приложением N 1 договора участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2017 N2/117/0417 застройщик обязуется предоставить однокомнатную квартиру NП7 проектной площадью 41,2 кв.м, расположенную на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N2.Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Оплата за вышеуказанную квартиру осуществлялась путем зачета за выполненные ООО "Наш Дом-И" работы по договору строительного подряда.

17.01.2017 между ООО "СтройСнаб" (Застройщик) и ООО "Наш Дом-И" (Подрядчик), заключен договор N 1/с, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика устройство перегородок (кирпич, ПГП), ; отделочные работы на объекте "Многоквартирный жилой дом N 1 со встроенными помещениями ДОУ в кв. 05-08-023 Ворошиловского района г. Волгограда", а Заказчик принял обязательство принять и оплатить выполненные работы.

Работы по договору Подрядчик выполнил без претензий к качеству и сроку, о чем свидетельствуют подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.Сумма денежных средств за выполненные по указанному договору подряда была зачтена за оплату по договору N 2/117/0417 участия в долевом строительстве следующим образом: между ООО "Строй-Сити", ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" подписано соглашение об уступке права требования N 2 от 23.03.2018, по условиям которого ООО "Строй-Сити" (Первоначальный кредитор) передал ООО "СтройСнаб" Новый кредитор) право требования по договору N 2/117/0417 участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2018, заключенного между Первоначальным кредитором и Должником (Дольщиком, ООО "Наш Дом-И") право требования в сумме 1 315 000 руб.

Между ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" заключено соглашение о зачете взаимных требований, согласно которому ООО "СтройСнаб" погасило задолженность перед ООО "Наш Дом-И" за выполненные по договору строительного подрядаN 1/с от 17.01.2017 в размере 1 315 000 рублей.

Между ООО "Наш Дом-И" (Правообладатель) и Зеленской Валентиной Геннадьевной (Правопреемники) 14.11.2018 заключен договор цессии N 2/117, согласно которому правообладатель уступает, а Зеленская В.Г. принимает право требования исполнения обязательства к ООО "Строй-Сити", принадлежащее цеденту на основании договора участия в долевом строительстве жилья от 01.03.2017 N 2/117/0417 в отношении объекта долевого строительства, имеющего следующие характеристики: однокомнатная квартира N 117, проектной площадью 41,2 кв. м., расположенной на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N 2, объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома N N 2.3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 этап жилые дома.N N 2,3", на земельном участке с кадастровым N 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, и обязуются уплатить предусмотренную договором денежную сумму.

Согласно п.2.1 договора цессии цена уступаемого права 1 000 000 руб., которые оплачены полностью, о чем в деле имеется соглашение о зачете взаимных требований между СОО "Наш Дом-И" и Зеленской В.Г. на сумму 1000000 руб., договор подряда, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акты о приемке выполненных работ и затрат по форме КС-2.Указанный договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области.

По соглашению об уступке права требования N 3 от 25.10.2017: между ООО "Строй-Сити" (застройщик) и ООО "Наш дом-И" (Участник долевого строительства, Дольщик) заключен договор N2/85/0617 участия в долевом строительстве жилья, в соответствии с которым застройщик за счет привлечения средств оценщика осуществляет строительство объекта капитального строительства: "Многоэтажные жилые дома NN 1,2,3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, 1 лап жилые дома NN 2,3", на земельном участке с кадастровым N 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, находящемся в аренде, по согласованному проекту с вводом в эксплуатацию 4 квартал 2017 года.

Согласно п. 1.2 договора участия в долевом строительстве жилья одна сторона - застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить объект капительного строительства, указанный в п. 1.1 договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, передать квартиру, указанную в приложении N 1, к настоящему договору, дольщику, а другая сторона (дольщик) обязуется оплатить обусловленную договором сумму, читанную в п. 1.5. и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 1.5 цена договора представляет собой размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства и составляет 1 187 200 руб. (по дополнительному соглашению N 1 от 26.07.2017 - 1 000 000 руб.).

В соответствии с приложением N 1 договора участия в долевом строительстве жилья от 20.06.2017 N 2/85/0617 застройщик обязуется предоставить однокомнатную квартиру N 85 проектной площадью 37,1 кв.м, расположенную на 15 этаже в 1 подъезде жилого дома N2.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 13.07.2017.

Обязательства участника долевого строительства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме.

17.01.2017 между ООО "СтройСнаб" (Застройщик) и ООО "Наш Дом-И" Подрядчик), заключен договор N 1/с, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика устройство перегородок (кирпич, ПГП), отделочные работы на объекте "Многоквартирный жилой дом N 1 со встроенными смещениями ДОУ в кв. 05-08-023 Ворошиловского района г. Волгограда", а Заказчик принял обязательство принять и оплатить выполненные работы.

Работы по договору Подрядчик выполнил без претензий к качеству и сроку, о чем свидетельствуют подписанные сторонами акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Сумма денежных средств за выполненные по указанному договору подряда учтена за оплату по договору N 2/85/0617 участия в долевом строительстве следующим ":разом: между ООО "Строй-Сити", ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" подписано соглашение об уступке права требования N 3 от 25.10.2017, по условиям которого ООО "Строй-Сити" (Первоначальный кредитор) передал ООО "СтройСнаб" Новый кредитор) право требования по договору N 2/85/0617 участия в долевом строительстве жилья от 20.06.2017, заключенного между Первоначальным кредитором и Должником (Дольщиком, ООО "Наш Дом-И") право требования в сумме 1 000 000 руб.

Между ООО "СтройСнаб" и ООО "Наш Дом-И" заключено оглашение о зачете взаимных требований, согласно которому ООО "СтройСнаб" погасил задолженность перед ООО "Наш Дом-И" за выполненные по договору строительного подряда N 1/с от 17.01.2017 в размере 1 000 000 рублей.

Между ООО "Наш дом-И" (Цедент) и Чмеревым С.Ю. (Цессионарий) 19.07.2017 заключен договор цессии, согласно которому ООО "Наш Дом-И" уступает, а Чмерев С.Ю. принимает право требования исполнения обязательства к ООО "Строй-Сити", принадлежащее цеденту на основании договора участия в долевом строительстве жилья от 20.06.2017 N 2/85/0617 в отношении объекта долевого строительства, имеющего следующие характеристики: однокомнатная квартира N 85 проектной площадью 37,1 кв.м, на 15 этаже в 1 подъезде жилого дома N 2, объекта капитального строительства "Многоэтажные жилые дома N N 1,2,3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р г. Волгограда, 1 этап жилые дома NN 2,3", на земельном участке с кадастровым номером 34:34:080094:2246, площадью 19 760 кв.м, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57, и обязуются уплатить предусмотренную договором денежную сумму.

Согласно п.3 договора цессии цена уступаемого права 1 000 000 руб., которые оплачены полностью: квитанция о переводе на сумму 1 000 000 руб., справка ООО "Наш Дом-И" об отсутствии финансовых претензий.

Указанный договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области 03.08.2017.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 24.07.2020 требование Богдан Владимира Александровича о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 115, проектной площадью 37,4 кв.м, расположенной на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N 2 удовлетворено.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.08.2020 требование Зеленской В.Г. о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 117, проектной площадью 41,2 кв.м, расположенной на 1 этаже во 2 подъезде жилого дома N 2 удовлетворено.

Определением суда первой инстанции от 21.07.2020 о включении в реестр требования кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Строй-Сити" требование Чмерева Сергея Юрьевича о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 85, проектной площадью 37,1 кв.м, расположенной на 15 этаже в 1 подъезде жилого дома N 2 удовлетворено.

Возможность реального выполнения работ со стороны ООО "Наш Дом-И" судом проверена и признается фактически исполненной. В материалы обособленного спора ООО "Наш Дом-И" представлены документы, подтверждающие фактическое выполнение работ - справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акты выполненных работ по форме КС-2.

Суд учитывает, что сама сделка по уступке прав требования, не затрагивает правоотношения по фактическому исполнению подрядных работ, реальность выполнения которых подтверждена.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие у должника и ответчика взаимной задолженности, что подтверждено представленными документами.

Согласно части 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). При этом если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ч. 1 ст. 384 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону или договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о несостоятельности, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Согласно п. 2 ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

- стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

- должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

- после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в силу п.2 статьи 61.2 Закона о банкротстве для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

Проанализировав представленные доказательства и обстоятельства спора, судом не установлено, а заявителем не доказано наличие совокупности всех условий для признания сделки недействительной.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Как указано в пункте 6 Постановления N 63, цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а)на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б)имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, среди которых в том числе совершение сделки безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

Установленные абзацами вторым-пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

Оспариваемые соглашения заключены в пределах трехлетнего периода с даты возбуждения дела о банкротстве ООО "Строй-Сити".

Конкурсным управляющим заявлены доводы об аффилированности между ООО "СтройСнаб" и ООО "Строй-Сити".

Как правомерно указано судом первой инстанции, наличие аффилированности между ООО "СтройСнаб" и ООО "Строй-Сити" в отсутствие аффилированности (и иной заинтересованности) с ООО "Наш Дом-И" не влияет на действительность прав требования оплаты выполненных ООО "Наш Дом-И" работ, и сама по себе, не влечет недействительности соглашений об уступке.

Доказательств аффилированности ООО "Наш Дом-И" и последующих правопреемников по ДДУ по отношению к Должнику и ООО "Наш Дом-И" и ее влияние на действительность заявленных требований не представлено.

На момент совершения оспариваемых соглашений у должника имелись неисполненные денежные обязательства перед другими кредиторами, относящиеся к третьей и четвертой очереди удовлетворения требований кредиторов.

Однако, при решении вопроса о том, должен ли был кредитор знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько он мог, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

В этой связи, суд не может признать наличие осведомленности ООО "Наш Дом-И" о признаках неплатежеспособности должника и признать действия по заключению договоров цессии, направленными на причинение вреда иным кредиторам должника.

Доводы конкурсного управляющего судом отклонены правомерно, поскольку у субъектов предпринимательской деятельности отсутствует обязанность отслеживать финансовое положение контрагентов посредством мониторинга информации сети Интернет.

В обязанности контрагента не входит отслеживание судебных актов о взыскании с должника задолженности.

Вместе с тем, сам по себе факт наличия задолженности перед отдельными кредиторами не означает наличие у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества. При этом недопустимо отождествлять неплатежеспособность с неоплатой конкретного долга отдельному кредитору. Кредитор всегда осведомлен о факте непогашения долга перед ним. Однако это обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что данный кредитор должен одновременно располагать и информацией о приостановлении должником операций по расчетам с иными кредиторами.

Наличие в суде дел о взыскании задолженности с ООО "Строй-Сити" не может служить существенным фактором при принятии решения контрагентом о возможности заключения с таким предприятием договора (соглашения). Само по себе наличие у должника неисполненных денежных обязательств перед отдельными кредиторами не является безусловным основанием для квалификации признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества при оспаривании сделок должника.

Конкурсным управляющим должника требования граждан по последующим уступкам прав требований на квартиры от ООО "Наш Дом-И" включены в реестр требований по передачи жилых помещений.

Как пояснял представитель ООО "Наш Дом-И" в суде первой инстанции, застройщик находится в тяжелом финансовом состоянии, информацией общество не располагало, строительство дома осуществлялось, работы по договору подряда выполнялись, у ответчика оснований полагать, что Застройщик находится в преддверии банкротства не имелось.

Согласно правовой позиции абзаца 1 пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 бремя доказывания того, что сделка была совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, лежит на другой стороне сделки. Бремя доказывания того, что цена сделки превысила один процент стоимости активов должника, лежит на оспаривающем сделку лице.

Следует иметь в виду, что для сделок по передаче (отчуждению) должником имущества (платеж или передача другого имущества в собственность во исполнение договорного обязательства, в том числе, по возврату кредита, договоры купли-продажи (для продавца), мены, дарения, кредита (для кредитора) и т.п.) с балансовой стоимостью активов должника сопоставляется стоимость этого имущества, определенная по данным бухгалтерского учета, а если доказано, что рыночная стоимость этого имущества значительно превышала такую стоимость, рыночная стоимость.

К сделкам по принятию обязательств или обязанностей относятся, в частности, любые договоры, предусматривающие уплату должником денег, в том числе договоры купли-продажи (для покупателя), подряда (для заказчика), кредита (для заемщика), а также договоры поручительства, залога и т.п.

При определении того, была ли сделка совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности должника, следует учитывать, что таковой является сделка, не отличающаяся существенно по своим основным условиям от аналогичных сделок, неоднократно совершавшихся до этого должником в течение продолжительного периода времени. К таким сделкам, в частности, с учетом всех обстоятельств дела, могут быть отнесены платежи по длящимся обязательствам (возврат очередной части кредита в соответствии с графиком, уплата ежемесячной арендной платы, выплата заработной платы, оплата коммунальных услуг, платежи за услуги сотовой связи и Интернет, уплата налогов и т.п.). Не могут быть, по общему правилу, отнесены к таким сделкам платеж со значительной просрочкой, предоставление отступного, а также не обоснованный разумными экономическими причинами досрочный возврат кредита.

Оспариваемая сделка не отличается существенно по своим основным условиям от аналогичных сделок, неоднократно совершавшихся до этого должником (застройщиком) в течение продолжительного периода времени.

Выполнение работ на объекте многоквартирный жилой дом Застройщика, и их оплату путем зачета встречных однородных требований, следует отнести к обычной хозяйственной деятельности ООО "Строй-Сити", исходя из обычной практики взаимозачетов между покупателем и поставщиком, заказчиком и подрядчиком, заказчиком и исполнителем услуг, застройщиком и подрядчиком.

Оспариваемые сделки и связанные с ними сделки (зачет, договор долевого участия, последующая уступка по договору долевого участия прав требования по квартирам) относятся к обычной хозяйственной деятельности должника-застройщика.

Заключение соглашений об уступке (цессии) и последующие соглашения о зачете направлены на погашение задолженности по строительству объекта "Многоэтажные жилые дома N N 2.3,4 по ул. Фадеева в 603 м/р Красноармейского района г. Волгограда, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Фадеева, д. 57.

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела не усматривается наличие совокупности условий, необходимых для признания сделок недействительными на основании п.п.1, 2 ст.61.2 Закона о банкротстве, ст.10, 170 ГК РФ, а конкурсным управляющим не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении оспариваемых договоров цессии с умыслом на причинение вреда кредиторам.

Обстоятельств, которые свидетельствовали бы о наличии сговора между сторонами сделок, либо о направленности действий должника при совершении оспариваемой сделки на причинение ущерба должнику при осведомленности другой стороны сделки об этом, факта недобросовестного поведения (злоупотребления правом) контрагента, не установлено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в отдельности и их совокупности, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения заявления о признании сделки недействительной.

Доводы апелляционной жалобы мотированы указанием на недействительность оспариваемых соглашений со ссылкой на п. 2 ст. 61. 2 Закона о банкротстве (причинение вреда имущественным правам кредиторов).

Как установлено арбитражным судом Волгоградской области при рассмотрении обособленных споров по включению в реестр требований кредиторов Богдан В.Л. (определение суда от 24.07.2020), ИП Зеленской В.Г. (определение от 17.11.2020), Чмерева С.Ю. (определение от 21.07.2020), а также в рамках спора о признании договора N 2/117/0417 oт 01.03.2017 недействительным (определение от 17.11.2020) установлено, что договоры долевого участия в строительстве предполагают любой способ оплаты по договору долевого участия, не запрещенный законодательством Российской Федерации (п. 1.5 договоров), также исследована возможность реального выполнения ООО "Наш Дом-И" pa6oтпо по договорам подряда и признана фактически исполненной, стоимость квартиры и стоимость выполненных pa6oт равноценна, следовательно, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оплаты отклоняются апелляционным судом.

Как следует из материалов дела, сделка совершена на рыночных условиях. Доказательства того, что сделка совершена на невыгодных условиях, а также заинтересованности/осведомленности сторон сделки о совершении сделки с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов при совершении оспариваемой сделки ни конкурсным управляющим, ни подателем апелляционной жалобы не представлены.

Доводы апелляционной жалобы о наличии юридической/фактической аффилированности, а также взаимозависимости между сторонами сделки, отклоняются апелляционным судом, поскольку доказательств аффилированности ни ООО "Наш Дом-И" и последующих правопреемников по ДДУ по отношению к должнику или ООО "Наш Дом-И" и ее влияние на действительность заявленных требований не представлено. Более того, данный довод неоднократно заявлялся представителями АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) в рамках иных обособленных споров, однако нене нашел своего подтверждения

Доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными, поскольку не содержат фактов, которые не были учтены, проверены судом при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда.

Несогласие подателя жалобы с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемого судебного акта.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 28 октября 2020 года по делу N А12-21397/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий

А.Ю. Самохвалова

Судьи

О.В. Грабко Л.А. Макарихина