Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2021 г. N 13АП-32231/20

г. Санкт-Петербург

27 января 2021 г.

Дело N А56-48077/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Галенкиной К.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца (заявителя): Борисова М.Б. (20.03.2020)

от ответчика (должника): не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32231/2020) ИП Жаркова Василия Владимировича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.09.2020 (в полном объеме изготовлено 09.10.2020) по делу N А56-48077/2020 (судья Егорова Д.А.), принятое по иску АО "Финансовая холдинг компания "Империя" к ИП Жаркову Василию Владимировичу о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Финансовая холдинг компания "Империя" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Жаркову Василию Владимировичу (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате арендной платы в размере 661 476 рублей 00 копеек по договору аренды N 162/19-п от 06.11.2019, пеней за просрочку уплаты арендной платы в сумме 144 381,39 руб. за период с 21 февраля 2020 по 06 мая 2020, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 117 рублей.

Решением от 09.10.2020 исковые требования удовлетворены частично, взыскано 661 476 руб. задолженности по уплате арендной платы, 66 147 руб. пеней за просрочку уплаты арендной платы за период с 21 февраля 2020 по 06 мая 2020, 19 117 рублей. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

Податель жалобы полагает, что решение незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Как установлено в решении и подтверждается материалами дела, между АО "ФХК "Империя"" (Арендодатель) и ИП Жарковым В.В. (Арендатор) 06 ноября 2019 года заключен договор аренды N 162/19-п сроком по 31 октября 2020 года.

Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду часть нежилого здания с кадастровым номером 78:06:0002078:3614, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 18-я линия В.О., д.29, лит.З, общая площадь арендуемой части здания составила 137,8 кв.м. (помещение 17-Н (комн. 1-6) на 2 этаже).

Помещение передано Арендодателем, а Арендатором принято по акту сдачи-приемки 21 ноября 2019 года.

Согласно пункту 3.1. Договора ежемесячная арендная плата за арендуемое помещение составила 207 743 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС 20%). Арендная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу (п.3.2.1. Договора). Датой платежа считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя (п.3.2.2. Договора).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что обязательства по перечислению денежных средств ответчиком не исполняются надлежащим образом, задолженность по арендной плате за февраль 2020 (частично), март 2020, май 2020 составляет 661 476 руб.

В связи с выявленными нарушениями ответчиком условий договора и возникновением задолженности по арендной плате истец направил ответчику претензию от 21.05.2020, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за февраль 2020 (частично), март 2020, май 2020 составила 661 476 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 4.4 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 144 381,39 руб. за период с 21 февраля 2020 по 06 мая 2020. Расчет проверен апелляционным судом и признан правильным.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора за счет должника. Действующее (гражданское) законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В пункте 2 Информационного письма от 14.07.1997 N 17 "Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств. Приняв во внимание характер и обстоятельства допущенного ответчиком нарушения, суд уменьшил неустойку до 66 147 руб.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2020 по делу N А56-48077/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

К.В. Галенкина И.А. Тимухина