Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2021 г. N 11АП-17213/20 по делу N А72-3817/2020

г. Самара

16 февраля 2021 г.

дело N А72-3817/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 февраля 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Колодиной Т.И., Морозова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягудиным Р.У.,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 октября 2020 года по делу N А72-3817/2020 (судья Чернышова И.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ОГРН 1137325002594 ИНН 7325120688) к обществу с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" (ОГРН 1097325002940, ИНН 7325089082) о взыскании,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Форвард-Инфо"

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Ресурс" (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" (далее - ответчик) о взыскании 129 759,13 руб. неосновательного обогащения за период с 01.06.2018 но 31.07.2019 за содержание и текущий ремонт жилых помещений многоквартирного дома N 121 по ул. Ефремова г. Ульяновска. Делу присвоен номер А72-3817/2020.

ООО "Ресурс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" о взыскании 138 800,81 руб. неосновательного обогащения за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 за содержание и текущий ремонт жилых помещений многоквартирного дома N 119 по ул. Ефремова г. Ульяновска. Делу присвоен номер А72-3819/2020.

ООО "Ресурс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" о взыскании 17 312,40 руб. неосновательного обогащения за период с 01.03.2019 по 31.12.2019 за содержание и текущего ремонта жилых помещений многоквартирного дома N 24 по ул. Камышинская г. Ульяновска. Делу присвоен номер А72-4653/2020.

Определением суда от 10.06.2020 дело N А72-3817/2020 объединено с делами N А72-3819/2020, N А72-4653/2020 для совместного рассмотрения в одно производство с присвоением объединенному делу номера А72-3817/2020.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Форвард-Инфо".

Решением от 15.10.2020 исковые требования удовлетворены в заявленном размере.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой в которой просит отменить решение как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что истец и третье лицо являются аффилированными лицами, в связи с чем у конкурсного управляющего ответчика имеются сомнения относительно достоверности представленных платежным агентом сведений.

Заявитель считает, что в данном случае должен применяться повышенный стандарт доказывания, однако суд первой инстанции вместо того чтобы выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства по делу, формально отнёсся к возражениям ответчика, что привело к неполному выяснению обстоятельств, имеющих значение для дела. Доводы заявителя подробно изложены в апелляционной жалобе.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, что в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.04.2020 по делу N А72-14914/2018 ООО "Альфаком-У" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Касимовский Н.В.

Протоколом N 1/2019 от 24.05.2019 общего собрания собственников многоквартирного дома N 119 по ул. Ефремова г. Ульяновска, протоколом N 1/2019 от 25.06.2019 общего собрания собственников многоквартирного дома N 121 по ул. Ефремова г. Ульяновска, протоколом N 3/2019 от 17.05.2019 общего собрания собственников многоквартирного дома N 24 по ул. Камышинская г. Ульяновска собственники помещений указанных МКД расторгли договоры управления с ООО "Альфаком-У" и избрали управляющей компанией ООО "Ресурс", которое с 01.08.2019 управляет указанными многоквартирными домами.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 3 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт многоквартирного дома, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

По смыслу действующего законодательства, регулирующего управление многоквартирными домами, при избрании собственниками жилого дома новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, не израсходованных по назначению.

Оплаченные жильцами, но не выполненные управляющей организацией работы по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома при замене управляющей организации влекут получение прежней управляющей организацией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 ГК РФ) как средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, так как с момента передачи функций управляющей организации истцу обязательства по содержанию и ремонту общего имущества дома переходят к нему.

Протоколом N 1/2019 общего собрания собственников в МКД по адресу: Ульяновск, ул. Камышинская, 24 от 25.01.2019 принято решение по вопросу "замена козырька на входе в подъезд N 2 и порядок финансирования данного вида работ", а именно "утвердить предварительный локальный сметный расчет N 9 "Изготовление и установка козырька входной группы 2 подъезда по адресу: ул. Камышинская, 24". Утверждена сметная стоимость (руб.), в том числе вознаграждение платежного агента 1,4% составляет 18 971,90 / 19 236,60 руб.

Согласно сводной ведомости по учету расчетов с квартиросъемщиками МКД N 24 по ул. Камышинская г. Ульяновска платежного агента ООО "Форвард-Инфо" по строке "Изготовление и установка кровли козырька", за период с 01.03.2019 по 31.07.2019, начислено 19 236 руб., в период с 01.03.2019 по 31.12.2019, собрано 17 312,40 руб. Однако, ООО "Альфаком-У" работы по изготовлению и установке кровли козырька не выполнил. Таким образом, к моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" оставались собранные неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома по строке "Изготовление и установка кровли козырька" в сумме 17 312,40 руб.

Протоколом N 2/2018 общего собрания собственников в МКД по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова. 119 от 02.11.2018 принято решение по вопросу "Ремонт кровли", а именно "Утвердить предварительный локальный сметный расчет по строке ремонт кровли".

Согласно локально-сметному расчету N 4 "Ремонт кровли по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 119", утвержденному протоколом общего собрания собственников МКД по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 119 от 02.11.2018, на сумму 924 158 руб. в ремонт кровли в том числе вошел и ремонт межпанельных швов.

В целях выполнения условий договора управления многоквартирным домом по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 119 протокола общего собрания собственников вышеуказанного МКД N 2/2018 от 02.11.2018 по статье "Ремонт кровли" ООО "Альфаком-У" выполнены работы на общую сумму 407 250 руб., в том числе: ремонт кровли по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 119, на сумму 249 855 руб.; ремонт межпанельных швов (306.2 м/п) по адресу: ул. Ефремова 119 на сумму 157 401 руб.

Собственниками перечислено 546 050,83 руб., остаток задолженности населения по строке "ремонт кровли" по состоянию на 31.12.2019 составляет 118 153,50 руб.

Таким образом, к моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" по строке "ремонт кровли" оставались собранные неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома в сумме 664 204,31 - 407 250 - 118 153,50 руб. = 138 800,81 руб.

Протоколом N 1/2018 общего собрания собственников в МКД по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 121 от 29.06.2018 принято решение по вопросу "ремонт отмостки (135,4 м.кв.)", утверждены сметная стоимость работ в размере 193 709,49 руб.

Согласно сводной ведомости по учету расчетов с квартиросъемщиками МКД N 121 по ул. Ефремова г. Ульяновска платежного агента ООО "Форвард-Инфо" по строке "Ремонт отмостки" (145), за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, начислено 193 744,84 руб.. за период с 01.06.2018 по 30.12.2019, собрано 183 619,62 руб. Остаток задолженности населения по строке "Ремонт отмостки" по состоянию на 31.12.2019 составляет 10 125,22 руб.

К моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" по строке "Ремонт отмостки" оставались собранные неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома в сумме 193 744,84 - 146 798 = 46 946,84 руб., за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, из них остаток задолженности населения по строке "ремонт отмостки" составляет 10 125,22 руб.

Также собственниками принято решение по вопросу "Устройство площадок для выкатывания контейнеров", а именно, "Утвердить локальный сметный расчет N 3 "устройство площадки для выкатывания контейнеров". Утверждена сметная стоимость работ в размере 94 334,45 руб.

Согласно сводной ведомости по учету расчетов с квартиросъемщиками МКД N 121 по ул. Ефремова г. Ульяновска платежного агента ООО "Форвард-Инфо" на 31.12.2019 по строке "Ремонт контейнеров"(189), за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, начислено 94 276,60 руб., за период с 01.06.2018 по 31.12.2019, собрано 89 349,63 руб.

Остаток задолженности населения по строке "Ремонт контейнеров" по состоянию на 31.12.2019 составляет 4926,97 руб.

ООО "Альфаком-У" работы по строке "ремонт контейнеров" не выполнены. Таким образом, к моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" оставались собранные неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома по строке "ремонт контейнеров" в сумме 89 349,63 руб., за период с 01.06.2018 по 31.07.2019

Протоколом N 1/2018 общего собрания собственников в МКД по адресу: Ульяновск, ул. Ефремова, 121 от 29.06.2018 принято решение по вопросу "Устройство водоотвода", утверждена сметная стоимость работ "устройство водоотвода" в размере 14 279,15 руб.

Согласно сводной ведомости по учету расчетов с квартиросъемщиками МКД N 121 по ул. Ефремова г. Ульяновска платежного агента ООО "Форвард-Инфо" в августе 2018 года по строке "текущий ремонт" начислены денежные средства за работы по устройству водоотвода, на сумму 14 275,52 руб., которые собраны в сумме 14 275,52 руб. в период с 01.08.2018 по 30.09.2019.

ООО "Альфаком-У" работы по устройству водоотвода не выполнило. Таким образом, к моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" оставались собранные неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома в сумме 14 275,52 руб. за период с 01.08.2018 по 31.08.2018.

Таким образом, к моменту расторжения договора управления у ООО "Альфаком-У" оставались неиспользованные денежные средства собственников многоквартирного дома по строкам "ремонт отмостки" в сумме 46 946,84 руб., за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, "ремонт контейнеров" в сумме 89 349,63 руб., за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, "текущий ремонт" по устройству водоотвода в сумме 14 275,52 руб., за период с 01.08.2018 по 31.08.2018, всего на общую сумму 150 571,99 руб. - 20 812,86 руб. (задолженность населения) = 129 759,13 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции правомерно признал их относимыми, допустимыми и достаточными для подтверждения перечисления денежных средств собственниками ответчику.

Ответчик расчет неосновательного обогащения, получение денежных средств не опроверг, доказательств выполнения работ не представил.

На основании изложенного заявленные требования судом первой инстанции правомерно признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 285 872, 34 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Довод заявителя жалобы о том, что истец и третье лицо являются аффилированными лицами, в связи с чем у конкурсного управляющего ответчика имеются сомнения относительно достоверности представленных платежным агентом сведений и в данном случае должен применяться повышенный стандарт доказывания, отклоняется как необоснованный.

В данном случае денежные средства принадлежат собственникам вышеуказанных многоквартирных домов и истребованы у ответчика на основании закона (155,158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) и в соответствии с решениями собраний собственников.

Заявленные требования подтверждены истцом надлежащими письменными доказательствами: протоколами общих собраний собственников многоквартирных домов, сводными ведомостями по учету расчетов с квартиросъемщиками ООО " Форвард-инфо" которые доказывают факт начисления и сбора денежных средств ООО " Альфаком-У" по строкам "ремонт кровли" (ул.Ефремова, 119); "изготовление и установка кровли козырька" (ул. Камышинская, 24), "ремонт межпанельных швов", "ремонт отмостки", "устройство площадок для контейнеров", " устройство водовода". Из указанных документов видно сколько начислено и собрано денежных средств с собственников, нанимателей, пользователей многоквартирных домов.

Также представлены акты выполненных работ, локально-сметные расчеты, позволяющие определить объем и стоимость выполненных работ.

Кроме того, агентский договор был заключен между ответчиком и третьим лицом, в связи с чем, документы подтверждающие размер собранных денежных средств должны находится у ответчика, а не у истца.

Ответчик, располагая такими документами и возможностью представить сведения об объеме платежей, фактически полученных от населения в заявленный истцом период, исковые требования не опроверг.

Истец обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями действовал не в своих интересах, а в интересах собственников вышеуказанных домов на основании договора управления многоквартирными домами, в связи с чем в его действиях отсутствует злоупотребление правом.

Обжалуемое решение является законным и обоснованным, выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нормы материального и процессуального права применены правильно, в связи с чем, оснований для отмены решения не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 октября 2020 года по делу N А72-3817/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альфаком-У" без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Демина

Судьи

Т.И. Колодина В.А. Морозов