Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2021 г. N 04АП-286/21 по делу N А19-7084/2020

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 апреля 2021 г. N Ф02-1750/21 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Чита

26 февраля 2021 г.

Дело N А19-7084/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никифорюк Е.О.,

судей Басаева Д.В., Ломако Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Селивановой Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИРКУТСКОБЛГАЗ-ПРОЕКТ" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2020 года по делу N А78-7084/2020 по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 1153850002327, ИНН: 3808096531; дата регистрации: 26.01.2015, адрес: 664011, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, д. 36Б), АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИРКУТСКОБЛГАЗ-ПРОЕКТ" (ОГРН: 1053808015612, ИНН: 3808117848, адрес: 630112, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 102, пом. 506) в лице конкурсного управляющего Цыбина Александра Павловича (адрес: 173014, г. Великий Новгород, ул. Студенческая, д. 31) к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 1043801066760, ИНН: 3808114653, дата регистрации: 23.12.2004, адрес: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70), третьи лица: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВАШ ЛИЧНЫЙ БАНК" (ОГРН: 1063800023572, ИНН: 3818021045, адрес: 666780, Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Кирова, д. 85А) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (адрес:109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4), УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 1045402550786, ИНН: 5406299616, адрес: 630005,Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменная, д. 49) о признании незаконным отказа в погашении записи об аресте и обязании осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права,

(суд первой инстанции - Е.В. Серова),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (далее - ООО "УК") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - ответчик, Росреестр, управление) о признании незаконным отказа в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м.; помещение 437,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18412; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя: погасить запись об аресте: осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м.; помещение 437,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18412.

Акционерное общество "Иркутскоблгаз-проект" (далее - общество, истец)в лице конкурсного управляющего Цыбина Александра Павловича (далее - конкурсный управляющий) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о признании незаконным отказа в регистрации прекращения ограничений права собственности в виде ареста на вышеуказанное имущество и обязании устранить допущенные нарушения.

Решением Арбитражного суда Иркутской области в удовлетворении заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" и АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИРКУТСКОБЛГАЗ-ПРОЕКТ" в лице конкурсного управляющего Цыбина Александра Павловича о признании незаконным отказа в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м; помещение 437,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18412; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя: погасить запись об аресте: осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м; помещение 437,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18412 отказано.

В обосновании суд указал, что ни законом N 218-ФЗ, ни Законом о банкротстве, не предусмотрена возможность и порядок снятия арестов, наложенных судом в рамках уголовного дела после введения арбитражным судом конкурсного производства на основании судебного акта о введении процедуры банкротства, а также не предусмотрена возможность для регистрирующего органа не принимать во внимание выводы судебных инстанций, изложенные в судебных актах, принятых по доводам, заявленным ООО "УК" как конкурсным кредитором, при том, что в силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2020 года по делу N А19-7084/2020 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым заявления конкурсного управляющего Цыбина Александра Павловича и ООО "Управляющая компания" удовлетворить. Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького 36Б: помещение площадью 1814.05 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18416 -108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 м2;

помещение 437.4 м2, кадастровый номер 38:36:000034:19546;

помещение 255.4 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18428;

помещение 106.1 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18411;

помещение 1139.8 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18412.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, а именно - погасить запись об аресте, осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького 36Б:

помещение площадью 1814.05 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18416 -108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 м2;

помещение 437.4 м2, кадастровый номер 38:36:000034:19546;

помещение 255.4 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18428;

помещение 106.1 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18411;

помещение 1139.8 м2, кадастровый номер 38:36:000034:18412.

Указывает, что отказ Управления Росреестра по Иркутской области в регистрации прекращения ограничений права собственности в виде ареста влечет отказ в государственной регистрации перехода права собственности к АО "Иркутскоблгаз-проект" и, следовательно, невозможность наполнения конкурсной массы АО "Иркутскоблгаз-проект" за счет указанного имущества. Между тем, удовлетворение требований конкурсного кредитора возможно только за счет конкурсной массы. Конкурсный управляющий в интересах кредиторов заинтересован в скорейшем снятии ареста, регистрации перехода права собственности к АО "Иркутскоблгаз-проект", продаже имущества и распределении денежных средств между кредиторами.

Считает, что наложение 20.02.2019 ареста на недвижимое имущество, зарегистрированное за АО "ВЛБАНК", после 26.03.2015 - даты введения в отношении АО "ВЛБАНК" конкурсного производства, и после 15.05.2017 - даты введения в отношении АО "Иркутскоблгаз-проект" конкурсного производства, недопустимо в силу ч. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", ч. 4 ст. 115 УПК РФ.

В резолютивной части определения Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 по делу N А45-10581/2016 прямо указано на применение последствий недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу АО "Иркутскоблгаз-проект" недвижимого имущества, расположенного в г. Иркутске по ул. Горького, д. 36Б.

При таких обстоятельствах Управление Росреестра по Иркутской области обязано было погасить записи об аресте и произвести государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на спорные объекты недвижимого имущества.

На апелляционную жалобу общества поступил отзыв Росреестра, в котором он просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На апелляционную жалобу общества поступили отзывы конкурсного управляющего и ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ", в которых они поддерживают апелляционную жалобу и просят отменить решение суда первой инстанции.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 26.01.2021.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 15.05.2017 по делу N А45-10581/2016 Акционерное общество "Иркутскоблгаз-проект" (АО "Иркутскоблгаз-проект") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.09.2019 по делу N А45-10581/2016 конкурсным управляющим АО "Иркутскоблгаз-проект" утвержден арбитражный управляющий Цыбин Александр Павлович.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 по делу N А45-10581/2016 признаны недействительными договор купли-продажи нежилых помещений N 210115-1 от 21.01.2015, дополнительное соглашение к нему от 12.10.2015 и платеж от 21.01.2015 на сумму 1 098 280 332 рубля 80 копеек, а также применены последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу АО "Иркутскоблгаз-проект" следующего недвижимого имущества, расположенного в г. Иркутске по ул. Горького, д. 36Б:

* помещение площадью 2 099,6 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18416 (108/125 долей в праве общей долевой собственности);

* помещение 437,4 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:19546;

* помещение 255,4 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18428;

* помещение 106,1 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18411;

* помещение 1 139,8 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18412.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019 по тому же делу определение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 изменено в части применения последствий недействительности сделок, в этой части принят новый судебный акт, которым акционерному обществу "Иркутскоблгаз-проект" восстановлено право требования задолженности, составляющей рыночную стоимость недвижимости, с акционерного общества "Ваш Личный Банк" в размере 285 924 000 рублей.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.07.2019 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019 по делу N А45-10581/2016 отменено, определение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 по тому же делу оставлено в силе.

Конкурсный кредитор АО "Иркутскоблгаз-проект" - ООО "Управляющая компания" 13.08.2019 обратилось к конкурсному управляющему должника АО "Иркутскоблгаз-проект" с требованием о предоставлении документов на государственную регистрацию перехода права собственности на нежилые помещения к АО "Иркутскоблгаз-проект".

В целях государственной регистрации перехода права собственности к АО "Иркутскоблгаз-проект" на указанное недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, д. 36Б, конкурсный управляющий обратился в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за получением актуальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости и осуществлением государственной регистрации права.

В соответствии с полученными выписками из ЕГРП Постановлением Куйбышевского районного суда города Иркутска от 20.02.2019 на все нежилые помещения наложены ограничения (обременения) прав на объект недвижимости, которые не позволяют произвести государственную регистрацию права собственности за АО "Иркутскоблгаз-проект". Государственная регистрация указанных ограничений (обременений) произведена 19.03.2019 за номерами 38:36:000034:18411 - 38/115/2019-6, 38:36:000034:18412-38/115/2019-6, 38:36:000034:18416-38/115/2019-7, 38:36:000034:18428-38/115/2019-6, 38:36:000034:19546-38/115/2019-6.

ООО "УК" 05.03.2020 обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлениями о регистрации прекращения ограничения права в виде ареста на спорные объекты недвижимости.

16.03.2020 Управление Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в сообщениях от 16.03.2020 N КУВД-001/2020-2712500, N КУВД-001/2020-2713768, N КУВД-001/2020-2712849, N КУВД-001/2020-2712145, N КУВД-001/2020-2713330 отказало ООО "УК" в осуществлении учетно-регистрационного действия "Внесение изменений в ЕГРН" на основании пункт 4 статьи 33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из содержания названных сообщений, в качестве оснований для отказа в государственной регистрации Росреестр указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об аресте на объекты недвижимого имущества: помещение с кадастровым номером 38:36:000034:18411; помещение с кадастровым номером 38:36:000034:18416; помещение с кадастровым номером 38:36:000034:18428; помещение с кадастровым номером 38:36:000034:18412; помещение с кадастровым номером 38:36:000034:19546, расположенные по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, ул.Горького 36-б; на основании постановления Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 20.02.2019 и протокола ареста старшего следователь СЧ ГСУ МВД России по Иркутской области от 01.03.2019, в связи с чем был направлен запрос в ГУ МВД России по Иркутской области.

В адрес регистрирующего органа 13.03.2020 от следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по Иркутской области Константинова И.Е. поступил ответ об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН, об отмене ареста.

Конкурсный управляющий Цыбин А.П. 13.03.2020 обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации прекращения ограничения права в виде ареста на вышеуказанные помещения.

30.03.2020 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в сообщении от 31.03.2020 N 10-11916 отказало конкурсному управляющему АО "Иркутскоблгаз-проект" Цыбину А.П. во внесении в ЕГРН соответствующих сведений в связи с отсутствием судебного акта об отмене ареста.

ООО "УК" и конкурсный управляющий АО "Иркутскоблгаз-проект" Цыбин А.П., посчитав, что вышеуказанные отказы в государственной регистрации прекращения ограничения права в виде ареста на объект недвижимого имущества не соответствуют закону и нарушают их права и законные интересы, обратились в арбитражный суд с настоящими требованиями об оспаривании отказов в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м.; помещение 437,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18412; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя: погасить запись об аресте: осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м.; помещение 437,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18412.

Решением Арбитражного суда Иркутской области в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзывов, приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции по следующим мотивам.

Рассматривая дело, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В силу статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1).

Основанием для принятия решения суда о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов являются одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, материалами дела должен быть подтвержден факт несоответствия действий Росреестра при принятии решения об отказе в государственной регистрации права закону или иному правовому акту.

Главой 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-03 "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N218-ФЗ), регламентирован порядок учетно-регистрационных действий, в соответствии с которым орган регистрации прав проводит анализ документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, на предмет установления оснований для осуществления внесения сведений, либо отказа во внесении сведений.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

Как правильно указывает суд первой инстанции, согласно материалам дела заинтересованные лица ООО "Управляющая компания" и конкурсный управляющий АО "Иркутскоблгаз-проект" обратились с заявлениями о внесении сведений о прекращении запрета, наложенного постановлением судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска Кузнецовой Н.Н. от 20.02.2019 на основании протокола наложения ареста на имущество от 01.03.2019 о запрете АО "Ваш Личный Банк", в отношении которого решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015 по делу N А19-1813/2015 введена процедура конкурсного производства, распоряжаться вышеназванным недвижимым имуществом. В качестве оснований для снятия запрета заинтересованные лица указали решение Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015 по делу N А19-1813/2015 о признании АО "Ваш Личный Банк" банкротом и введении конкурсного производства, в качестве обоснования своей заинтересованности представило определение Арбитражного суда Новосибирской области от 12.09.2016, согласно которому требования ООО "Управляющая компания" включены в реестр кредиторов АО "Иркутскоблгаз-проект".

Согласно статье 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Как правильно установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015 по делу N А19-1813/2015 Акционерное общество "Ваш Личный Банк" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 15.05.2017 по делу N А45-10581/2016 Акционерное общество "Иркутскоблгаз-проект" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 по делу N А45-10581/2016 признаны недействительными договор купли-продажи нежилых помещений N 210115-1 от 21.01.2015, дополнительное соглашение к нему от 12.10.2015 и платеж от 21.01.2015 на сумму 1 098 280 332 рубля 80 копеек, а также применены последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу АО "Иркутскоблгаз-проект" следующего недвижимого имущества, расположенного в г. Иркутске по ул. Горького, д. 36Б:

* помещение площадью 2 099,6 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18416 (108/125 долей в праве общей долевой собственности);

* помещение 437,4 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:19546;

* помещение 255,4 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18428;

* помещение 106,1 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18411;

* помещение 1 139,8 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000034:18412.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019 по тому же делу определение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 изменено в части применения последствий недействительности сделок, в этой части принят новый судебный акт, которым акционерному обществу "Иркутскоблгаз-проект" восстановлено право требования задолженности, составляющей рыночную стоимость недвижимости, с акционерного общества "Ваш Личный Банк" в размере 285 924 000 рублей.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.07.2019 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019 по делу N А45-10581/2016 отменено, определение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2019 по тому же делу оставлено в силе.

Вместе с тем, постановлением Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 20.02.2019 удовлетворено ходатайство старшего следователя отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по Иркутской области Константинова И.Е. о наложении ареста на имущество; разрешено наложить арест на имущество, принадлежащее на праве собственности АО "ВЛ БАНК", в виде:

* помещение, площадью 1139,8 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000034:18412, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.Горького, 36Б, номер государственной регистра права 38-38/001-38/001/027/2015-6049/2 от 03.1.2015, рыночная стоимость 143 878 рублей;

* помещение, площадью 437,4 кв.м., с кадастровым номером 38:36:0000,4:19546, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.Горького, д.36Б, номер государственной регистрации права 38-38/001-38/001/027/2015-6051/2 от 03.11.2015, рыночная стоимость 47 315 307 рублей;

* помещение, площадью 255,4 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000034:18428, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.Горького, 36Б, номер государственной регистрации права 38-38/001-38/001/027/2015-6050/2 от 03.11.2015, рыночная стоимость 27 280 631 рубль;

* помещение площадью 106,1 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000034:18411, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.Горького д.36Б, номер государственной регистрации права 38-38/001-38/001/027/2015-6048/2 от 03.11.2015, рыночная стоимость 11 235 566 рублей;

- 108/125 доли помещения, площадью 2099,6 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000034:18416, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.Горького, д.36Б, номер государственной регистрации права 38-38/001-38/001/027/2015-6052/2 от 03.11.2015, рыночная стоимость 102 741 036 рублей, путем запрещения АО "ВЛ БАНК" осуществлять сделки по отчуждению вышеуказанных объектов движимого и недвижимого имущества.

Старшим следователем отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по Иркутской области Константиновым И.Е. 01.03.2019 составлен протокол о наложении ареста на имущество на основании постановления Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 20.02.2019.

Апелляционным определением Иркутского областного суда от 21.01.2020 N 22-4021/2019 постановление Куйбышевского районного суда г.Иркутска от 20.02.2019 оставлено без изменения.

Как правильно указывает суд первой инстанции, обосновывая заявленные требования, заявители указывают на то, что наложение 20.02.2019 ареста на недвижимое имущество, зарегистрированное за АО "ВЛБАНК", после 26.03.2015 - даты введения в отношении АО "ВЛБАНК" конкурсного производства, и после 15.05.2017 - даты введения в отношении АО "Иркутскоблгаз-проект" конкурсного производства, недопустимо в силу части 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", части 4 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Аналогичные доводы приведены и апелляционному суду.

Отклоняя указанные доводы, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.

Установив, что согласно сведений ЕГРН арест наложен после введения процедуры банкротства, 06.03.2020 государственный регистратор сделал запрос следователю СЧ ГСУ ГУ МВД России по Иркутской области И.Е. Константинову с целью выяснения того, выносился ли акт о снятии ареста, наложенного постановлением судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска Кузнецовой Н.Н. от 20.02.2019 на основании протокола наложения ареста на имущество от 01.03.2019, в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

13.03.2020 в Управление поступил ответ следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по Иркутской области И.Е. Константинова (вх.N 10-9639/1), согласно которому постановления об отмене ареста, наложенного на вышеуказанное имущество, не выносились. Также в ответе содержалась информация о том, что заинтересованными лицами в апелляционной инстанции было обжаловано постановление Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 20.02.2019. Иркутским областным судом в удовлетворении жалобы отказано, постановление суда первой инстанции оставлено в силе. Также сообщалось, что в случае принятия решения о снятии наложенного ареста, Управление будет извещено в кратчайшие сроки.

Согласно части 4 статьи 33 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав отказывает во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Как усматривается из содержания апелляционного постановления Иркутского областного суда от 21 января 2020 года, оно было принято по результатам рассмотрения жалобы ООО "УК" -заявителя по настоящему делу, при этом Иркутским областным судом дана оценка тем доводам, которые заявлены ООО "УК" по настоящему спору в обоснование требований о признании незаконным отказа в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м; помещение 437,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18412; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя: погасить запись об аресте: осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество, расположенное в г. Иркутске по ул. Горького, 36Б: помещение площадью 1814,05 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18416 - 108/125 долей в праве общей долевой собственности общей площадью 2099,6 кв.м; помещение 437,4 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:19546; помещение 255,4 кв.м., кадастровый номер 38:36:000034:18428; помещение площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18411; помещение площадью 1139,8 кв.м, кадастровый номер 38:36:000034:18412.

Так, ООО "УК" было заявлено, что следователем наложен арест на имущество, составляющее конкурсную массу АО "Иркутскоблгазпроект", к которому АО "ВЛБАНК" не имеет отношения, и невозможность регистрации перехода права собственности к АО "Иркутскоблгаз-проект" влечет невозможность наполнения конкурсной массы, нарушает как права собственника - АО "Иркутскоблгаз-проект", так и его конкурсных кредиторов, рассчитывающих получить удовлетворение из стоимости данного имущества.

Тем не менее, указанные доводы ООО "УК" отклонены Иркутским областным судом, пришедшим к выводу об отсутствии оснований для отмены постановления Куйбышевского районного суда г. Иркутска о разрешении наложения ареста на имущество.

Как указано в апелляционном постановлении Иркутского областного суда, при вынесении постановления от 20.02.2019 Куйбышевским районным судом г.Иркутска приняты во внимание все обстоятельства дела, в том числе сведения о том, что банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Вместе с тем, в целях защиты прав банка и для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, а также защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления, суд пришел к выводу о достаточности представленных материалов для принятия решения о наложении ареста на имущество, несмотря на информацию о введении в отношении банка процедуры конкурсного производства.

Основанием для принятия решения о снятии ареста, наложенного на основании судебного акта, вынесенного в рамках статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации является постановление, определение лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным довод Управления Росреестра по Иркутской области о том, что регистрирующий орган не вправе был в рассматриваемой ситуации не принимать во внимание выводы судебных инстанций, сделанные по результатам оценки доводов заявителя ООО "УК" об отсутствии оснований для сохранения ареста, при том, что ООО "УК" с приведением данных доводов обжаловано указанное постановление Куйбышевского районного суда г. Иркутсыка, однако апелляционным постановлением по делу N 22-4021/2019 от 21.01.2020 указанное постановление оставлено в силе.

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет свою деятельность в пределах компетенции предоставленной ему Положением об Управлении, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 N П/0263 (в ред. приказа Росреестра от 23.01.2017 N П/0027) и руководствуется в своей деятельности Законом N 218-ФЗ и иными нормативно-правовыми актами.

В силу пункта 8 части 1 статьи 16 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прекращения ареста осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

Закон N 218-ФЗ не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав самостоятельно, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном аресте (запрете).

Кроме того, согласно части 9 стать 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. При этом в силу ч. 3 названной статьи УПК, установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 УПК.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции о том, что ни законом N 218-ФЗ, ни Законом о банкротстве, не предусмотрена возможность и порядок снятия арестов, наложенных судом в рамках уголовного дела после введения арбитражным судом конкурсного производства на основании судебного акта о введении процедуры банкротства, а также не предусмотрена возможность для регистрирующего органа не принимать во внимание выводы судебных инстанций, изложенные в судебных актах, принятых по доводам, заявленным ООО "УК" как конкурсным кредитором, при том, что в силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционной жалобы и отзывов по тем же мотивам, что и суд первой инстанции, при этом апелляционный суд отмечает, что Росреестр не является тем органом, который в рассматриваемой ситуации мог ставить под сомнение судебные акты, защита прав должна осуществляться его правообладателями, поэтому действия Росреестра были законными и обоснованными, а у истцов имеется возможность защиты своих прав в ином порядке.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" и АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИРКУТСКОБЛГАЗ-ПРОЕКТ" в лице конкурсного управляющего Цыбина Александра Павловича о признании незаконным отказа в погашении записи об аресте: прекращения ограничения права в виде ареста на недвижимое имущество удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы распределены верно.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 04 декабря 2020 года по делу N А19-7084/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.О.Никифорюк

Судьи

Д.В.Басаев Н.В.Ломако