Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2021 г. N 10АП-6092/20 по делу N А41-20380/2018

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17 июня 2021 г. N Ф05-5074/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

05 марта 2021 г.

Дело N А41-20380/18

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

судей Катькиной Н.Н., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Манохиным О.Г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Эстейт" и Банка "ВТБ" (ПАО) на определение Арбитражного суда Московской области от 10 марта 2020 года по делу N А41-20380/18 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Пересвет-Реал-Эстейт",

при участии в заседании:

от ООО "Два М" - Ершов И.А. доверенность от 16.12.2020;

от Банка "ВТБ" (ПАО) - Поляков А.Ю., доверенность от 13 ноября 2020;

от Шишкиной Л.С. - Баринова Е.Ю., доверенность от 14.03.2020;

от Серикова Л.Д. - Баринова Е.Ю., доверенность от 13.03.2020;

от Морозова А.Е. - Баринова Е.Ю., доверенность от 13.03.2020;

от Жила И.В. - Баринова Е.Ю., доверенность от 12.03.2020;

от Федоринова И.А. - Соколов Е.Г., доверенность от 20.04.2019;

от Кесаревой Э.С. - Мазгалина О.А., доверенность от 11.06.2020;

от Савкиной О.В. - Мазгалина О.А., доверенность от 11.06.2020;

от Бобрышева А.А. - Мазгалина О.А., доверенность от 08.06.2020;

от Магдасиева Е.Л. - Турунина О.Ю., доверенность от 27.05.2019;

от Романовой В.А. - Мазгалина О.А., доверенность от 08.11.2019;

от Чепрасова И.С. - Мазгалина О.А., доверенность от 09.11.2019;

от Козиной А.Ю. - Мазгалина О.А., доверенность от 13.11.2019;

от Горбоноса А.М. - Тихомирова В.В., доверенность от 05.11.2019;

от Туманяна Д.Э. - Мазгалина О.А., доверенность от 09.11.2019;

от Королевой И.М. - Мазгалина О.А., доверенность от 11.11.2019;

от АКБ "ПЕРЕСВЕТ" (ПАО) - Петушкова К.М., доверенность от 17.01.2020;

от конкурсного управляющего ООО "Пересвет-Реал Эстейт" - Поцхверия Б.М., доверенность от 17.03.2020;

от Ван Лина - Турунина О.Ю., доверенность от 21.10.2019;

от конкурсного управляющего ООО "Строй Престиж" - Карусевич К.Д., доверенность от 26.05.2020;

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2018 по настоящему делу в отношении ООО "Пересвет-Реал Эстейт" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Смолович Т.В.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.12.2019 ООО "Пересвет-Реал-Эстейт" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Публичное акционерное общество Банк "ВТБ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении задолженности в размере 58481754 руб. 15 коп. процентов и 173621795 руб. 83 коп. неустойки в третью очередь реестра требований кредиторов должника, а также о признании требований Банка в размере 2051230494 руб. 33 коп. основного долга и 353018441 руб. 63 коп. неустойки как обеспеченных залогом имущества должника.

Определениями суда от 27.03.2019, 23.07.2019 и 10.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Серикова Лаймуте Д.А., Морозов А.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по г. Москве (УФРС России по г. Москве), Шишкина Л.С., Жила И.В., Савкина О.В., Бобрышев А.А., Стоянова Л.И., Романова В.А., Федоринов И.А., Королева И.М., Туманян Д.Э., Горбонос А.М., Козина А.Ю., Чепрасов И.С., Ван Л.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.07.2019 в удовлетворении ходатайства Магдесиева Е.Л. о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2019 определение суда от 23.07.2019 отменено в части отказа Магдесиеву Е.Л. в удовлетворении его ходатайства, Магдесиев Е.Л. привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора при рассмотрении заявления Банка "ВТБ" (ПАО) о включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Московской области от 27.03.2019 удовлетворено ходатайство Банка "ВТБ" (ПАО) об истребовании доказательств, из УФРС России по г. Москве судом истребованы выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее также - ЕГРН) по объектам на всей территории Российской Федерации, а также заверенные копии дел правоустанавливающих документов (материалы регистрационных дел) в отношении 55 жилых помещения (квартиры), находящиеся по адресу:117335, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73, ЖК "Версис", земельного участка площадью 8 000 +/- 31 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0003008:1000, здания - многоквартирного дома площадью 48 839,4 кв.м. с кадастровым номером 77:06:0003008:6533.

Также в рамках рассмотрения настоящих требований Магдесиевым Е.Л. было заявлено требование о применении при банкротстве ООО "Пересвет-Реал Эстейт" правил параграфа 7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее также - Закон о банкротстве), включении требований Магдесиева Е.Л. о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений, а также о привлечении Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства к рассмотрению дела о банкротстве ООО "Пересвет-Реал Эстейт". Определением суда от 10.12.2019 в удовлетворении указанных требований Магдесиева Е.Л. отказано.

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.03.2020 требования Банка "ВТБ" (ПАО) признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Пересвет-Реал Эстейт" в размере 58 481 754,15 руб., 173 621 795,83 руб. - неустойки, требование об установлении статуса залогового кредитора удовлетворено частично, признаны обеспеченными залогом имущества ООО "Пересвет-Реал Эстейт" - правом требования на основании договора залога прав (требований) от 27.03.2018 N 2419/2744/2911-ДЗ/ПТ требования Банка "ВТБ" (ПАО), включенные в реестр требований кредиторов должника, в удовлетворении остальной части требования Банка "ВТБ" (ПАО) об установлении статуса залогового кредитора судом отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Банк "ВТБ" (ПАО) и конкурсный управляющий ООО "Пересвет-Реал Эстейт" Кузьменко В.Н. обратились с апелляционными жалобами в Десятый арбитражный апелляционный суд.

В судебном заседании представители Банка "ВТБ" (ПАО) и конкурсного управляющего должника поддержали доводы апелляционных жалоб, просили определение суда первой инстанции изменить,

Представители кредиторов возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, просили определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об изменении определения суда перовой инстанции на основании следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В процедуре конкурсного производства согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.12 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 08.02.2019 требования Банка "ВТБ" (ПАО) в размере 2172145385,98 руб. были установлены судом в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника ООО "Пересвет-Реал Эстейт".

Указанные требования Банк "ВТБ" (ПАО) основаны на ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по условиям кредитных соглашений N 2419 от 23.11.2009, N 2744 от 19.04.2011, N 2911 от 23.12.2011.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом первой инстанции, по состоянию на дату введения в отношении должника процедуры наблюдения 26.11.2018 размер задолженности по кредитным соглашениям составляет 2404248935,96 руб.

В обоснование заявленных требований, Банк "ВТБ" (ПАО) просил признать вышеуказанные требования обеспеченными залогом имущества должника, основывая их на договорах залога N 2298-ДЗ от 19.08.2009, N 2419-ДЗ от 23.11.2009, N 2632-ДЗ/1 от 21.09.2010, N 2632-ДЗ/2 от 21.09.2010, N 2632-ДЗ/3 от 21.09.2010, N 2499-ДЗ от 26.04.2010, N 2662-ДЗ/1 от 03.12.2010, N 2744-ДЗ/1 от 19.04.2011, N 2744-ДЗ/2 от 19.04.2011, N 2744-ДЗ/3 от 19.04.2011, N 2744-ДЗ/4 от 19.04.2011, N 2824-ДЗ/2 от 29.08.2011, N 2824-ДЗ/4 от 29.08.2011, N 2824-ДЗ/5 от 29.08.2011, N 2419/2744/2911-ДЗ/ДУДС от 01.09.2017 и N 2419/2744/2911-ДЗ/ПТ от 27.03.2018 с приложениями и дополнительными соглашениями к ним.

Договоры залога надлежащим образом зарегистрированы в УФРС России по г. Москве, о чем на договорах и дополнительных соглашениях к ним имеются соответствующие отметки о регистрационных записях.

В подтверждение обстоятельств наличия залоговых требований Банком "ВТБ" (ПАО) в материалы дела представлены заключенные между должником и застройщиком АО "Пересвет-Инвест" договоры участия в долевом строительстве N 0323-03/09-ВАВ от 25.05.2009, N 0563-03/09-ВАВ от 18.09.2009,N 0009-01/10-ВАВ от 11.02.2010, N 0344-01/10-ВАВ от 17.11.2010, N 0106-01/11-ВАВ от 16.06.2011, N 0071-01/17/ПИ НП-1-ВАВ от 24.07.2017, N 0072-01/17/ПИ НП-2-ВАВ от 24.07.2017 и N 0074-01/17/ПИ НП-4-ВАВ от 24.07.2017, зарегистрированные надлежащим образом в УФРС России по г. Москве, о чем на договорах и дополнительных соглашениях к ним имеются соответствующие отметки о регистрационных записях.

Предметом договоров залога являлась передача в залог Банку "ВТБ" (ПАО) прав требования по договорам участия в долевом строительстве в отношении квартир N N 49, 50, 57, 63, 67, 77, 102, 108, 139, 157, 89, 92, 143, 165, 167, 212, 42, 83, 205, 45, 48, 209, 215, 237, 240, 141, 53, 80, 218, 234, 41, 61, 132, 185, 111, 21, 26, 151, 242, 37, 85, 196, 200, 204, 211, 220, 241, 126, 199, 74, 76, 127, 133, 226, 228, а также трех нежилых помещений площадью 91,4 кв.м, 31,9 кв.м и 459,8 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73, ЖК "Версис".

В подтверждение наличия прав требований на заложенное имущество по договорам участия в долевом строительстве Банком "ВТБ" (ПАО) в материалы дела представлены перечень объектов недвижимого имущества, права на которые переданы в залог, а также выписки из ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, договоров залога, договоров участия в долевом строительстве, залог Банка "ВТБ" (ПАО) зарегистрирован и действует в отношении права аренды всего земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003008:1000, на котором построен жилой комплекс - ЖК "Версис", на квартиры и нежилые помещения.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Доказательств того, что Банк "ВТБ" (ПАО) ранее обращался в суд с заявлениями в отношении заложенного имущества об обращении взыскания на предмет залога в материалы дела не представлено.

Согласно статье 338 Гражданского кодекса Российской Федерации, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

По своей правовой природе права требования из договоров участия в долевом строительстве являются имущественными требованиями будущей вещи (объекта недвижимого имущества).

С момента регистрации договоров долевого участия в строительстве и в силу статьи 338 Гражданского кодекса Российской Федерации данные имущественные права могут быть переданы в залог с дальнейшей реализацией права обращения взыскания на имущественные права.

Согласно статье 11 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в ЕГРН записи об ипотеке. Залог недвижимости (ипотека) как обременение, возникающее в силу закона или договора, подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека может быть установлена только в отношении недвижимого имущества (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), права на которое зарегистрированы в установленном законом порядке.

Договоры долевого участия, а также договоры залога прав, вытекающих из договоров долевого участия, со всеми дополнительными соглашениями к ним зарегистрированы надлежащим образом УФРС России по г. Москве, что подтверждается отметками регистрирующего органа на договорах и дополнительных соглашениях, а также сведениями из ЕГРН.

Таким образом, в залоге у Банка "ВТБ" (ПАО) по соответствующим договорам залога находятся права требования объектов недвижимого имущества, которые возникнут в будущем (залог прав будущей вещи).

Согласно представленному в материалы дела Разрешению Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) по делу N 23473 от 30.12.2017 на ввод объекта в эксплуатацию, выданного застройщику объекта АО "Пересвет-Инвест" в отношении офисно-жилого комплекса с детской дошкольной группой и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: 117335, г. Москва, ЮЗАО, Нахимовский проспект, д. 73, объект капитального строительства введен в эксплуатацию.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО "Пересвет-Реал Эстейт" является законным владельцем имущества и имеет право на защиту своего владения в силу договоров участия в долевом строительстве, заключенных с застройщиком и надлежащим образом прошедших государственную регистрацию в УФРС России по г. Москве.

Суд апелляционной инстанции соглашается с доводом апелляционной жалобы Банка "ВТБ", что разрешение вопроса об установлении статуса залогового кредитора по договорам залога имущественных прав должно быть осуществлено в деле о банкротстве должника-залогодателя при доказанности вышеуказанных обстоятельств, а именно: имеется ли надлежащий договор о залоге и само имущественное право у залогодателя.

В свою очередь в материалы дела УФРС России по г. Москве (т. 14, л.д. 11-88), исполняющего обязанности конкурсного управляющего должника ООО "Пересвет-Реал Эстейт" Смоловича Т.В. (т. 33, л.д. 102-119) и Банка "ВТБ" (ПАО) (т. 34, л.д. 18-48) представлены выписки из ЕГРН на указанные объекты недвижимого имущества.

По сведениям конкурсного управляющего застройщика, квартиры были реализованы ООО "Пересвет-Реал Эстейт" физическим лицам по договорам уступки прав требований, в связи с чем застройщиком и физическими лицами были подписаны акты приема-передачи, зарегистрировано право собственности в период с октября 2018 по август 2019 года на следующие 24 квартиры в ЖК "Версис": N N 77, 89, 92, 167, 215, 237, 240, 80, 41, 61, 45, 48, 37, 85, 220, 133, 226, 218, 132, 185, 111, 141, 74, 76.

Сведения, предоставленные конкурсным управляющим застройщика АО "Пересвет-Инвест" соотносятся со сведениями, представленными в материалы дела третьими лицами, материалами регистрационных дел УФРС России по г. Москве, а также выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь пунктом 1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", суд апелляционной инстанции считает не подлежащими удовлетворению требования Банка "ВТБ" (ПАО) в части указанных 24 квартир.

Вопрос о наличии либо отсутствии добросовестности в действиях фактических собственников квартир, равно как и вопрос фактической передачи квартир должнику, не имеет правового значения для рассмотрения судом настоящего обособленного спора.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, определение суда первой инстанции от 10 марта 2020 года подлежит изменению в обжалуемой части.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 10 марта 2020 года по делу N А41-20380/18 в обжалуемой части изменить.

Требование Банка "ВТБ" (ПАО) об установлении статуса залогового кредитора удовлетворить частично.

Признать требования Банка "ВТБ" (ПАО), включенные в реестр требований кредиторов должника, обеспеченными залогом имущества ООО "Пересвет-Реал Эстейт" - правом требования на основании договора залога прав (требований) от 27.03.2018 N 2419/2744/2911-ДЗ/ПТ.

Признать требования Банка "ВТБ" (ПАО), включенные в реестр требований кредиторов должника, в размере 2404248935,96 руб., из которых 2051230494,33 руб.- основного долга, 353018441,63 руб. - неустойки, обеспеченными залогом имущества ООО "Пересвет-Реал Эстейт" - правами требования, вытекающими из договоров участия в долевом строительстве N 0344-01/10-ВАВ от 17.11.2010, N 0323-03/09-ВАВ от 25.05.2009, N0009-01/10-ВАВ от 11.02.2010, N0106-11/10-ВАВ от 16.06.2011, N 0563-03/09-ВАВ от 18.09.2009, N 0071-01/17/ПИ НП-1-ВАВ от 24.07.2017, N 0072-01/17/ПИ НП-2-ВАВ от 24.07.2017, N 0074-01/17/ПИ НП-4-ВАВ от 24.07.2017 на основании договоров залога прав (требований) N 2662-ДЗ/1 от 03.12.2010, Договор залога прав требований N2744-ДЗ/4 от 19.04.2011, N 2824-ДЗ/4 от 29.08.2011, N 2744-ДЗ/1 от 19.04.2011, N 2298-ДЗ от 19.08.2009, N 2632-ДЗ/1 от 21.09.2010, N 2744-ДЗ/3 от 19.04.2011, N 2499-ДЗ от 26.04.2010, N 2632-ДЗ/3 от 21.09.2010, N 2824-ДЗ/5 от 29.08.2011, N2419-ДЗ от 23.11.2009, N 2824-ДЗ/2 от 29.08.2011, N 2632-ДЗ/2 от 21.09.2010, N 2744-ДЗ/2 от 19.04.2011, N 2419/2744/2911-ДЗ/ДУДС от 01.09.2017 в отношении прав требования на следующие объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: 117335, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73, ЖК "Версис":

N п/п

Секция

Этаж

Номер Квартиры

Площадь квартиры (кв.м.)

Кадастровый номер объекта

1

1

15

49

112,4

77:06:0003008:6812

2

1

15

50

65,3

77:06:0003008:6813

3

1

17

57

68,7

77:06:0003008:6820

4

1

18

63

73,1

77:06:0003008:6826

5

1

19

67

73,1

77:06:0003008:6830

6

2

6

102

184,5

77:06:0003008:6865

7

2

8

108

185,2

77:06:0003008:6871

8

2

17

139

168

77:06:0003008:6902

9

2

21

157

154,4

77:06:0003008:6920

10

2

17

143

178,1

77:06:0003008:6906

11

2

23

165

112,9

77:06:0003008:6928

12

3

15

212

148,2

77:06:0003008:6975

13

1

13

42

72,1

77:06:0003008:6805

14

1

23

83

144,6

77:06:0003008:6846

15

3

13

205

92,4

77:06:0003008:6968

16

3

14

209

92,7

77:06:0003008:6972

17

1

16

53

112,4

77:06:0003:008:6816

18

3

21

234

92,5

77:06:0003:008:6997

19

1

9

21

168,5

77:06:0003008:6784

20

1

10

26

164,5

77:06:0003008:6789

21

2

19

151

176,7

77:06:0003008:6914

22

3

23

242

138

77:06:0003008:7005

23

3

11

196

82

77:06:0003008:6959

24

3

12

200

82

77:06:0003008:6963

25

3

13

204

82

77:06:0003008:6967

26

3

14

211

149,9

77:06:0003008:6974

27

3

23

241

91,2

77:06:0003008:7004

28

2

12

126

117

77:06:0003008:6889

29

3

11

199

137,6

77:06:0003008:6962

30

2

13

127

185,2

77:06:0003008:6890

31

3

19

228

149,9

77:06:0003008:6991

Нежилые помещения

N

п/п

Наименование

Этаж

Площадь

(кв.м.)

Адрес

1

Нежилое помещение без конкретного технологического назначения (БКТ), двухсветное, расположенное на отметке +0.830/+0.000 в осях 1-8/А-И

1

91,4

Местоположение:г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73

2

Нежилое помещение без конкретного технологического назначения (БКТ), двухсветное, расположенное на отметке +0.830/+0.000 в осях 9-20/А-И М

1

31,9

Местоположение:г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73

3

Нежилое помещение без конкретного технологического назначения (БКТ), двухсветное, расположенное на отметке +0.830/+0.000 в осях 9-20/А-И

1,2

459,8

Местоположение:г. Москва, Нахимовский проспект, д. 73

В остальной части определение Арбитражного суда Московской области от 10 марта 2020 года по делу N А41-20380/2018 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

Н.Н. Катькина В.П. Мизяк