Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2021 г. N 17АП-2576/21 по делу N А50-5031/2019

г. Пермь

29 марта 2021 г.

Дело N А50-5031/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 марта 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чепурченко О.Н.

судей Мартемьянова В.И., Плаховой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмидт К.А.,

при участии:

от УНО "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края": Белова Т.А., паспорт, доверенность от 14.08.2020;

конкурсного управляющего Котельникова А.В., паспорт,

иные лица, участвующие в деле, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу унитарной некоммерческой организации - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края"

на определение Арбитражного суда Пермского края от 01 февраля 2021 года

о намерении стать приобретателем имущества застройщика ЖСК "Правый берег" и исполнить обязательства ЖСК "Правый берег" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства,

вынесенное в рамках дела N А50-5031/2019 о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно-строительного кооператива "Правый берег" (ОГРН 1105908002111, ИНН 5908046810),

третьи лица: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 05.07.2019 Жилищно-строительный кооператив "Правый берег" (ЖСК "Правый берег", должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства по правилам, применяемым к банкротству застройщиков, установленными параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве. Конкурсным управляющим ЖСК "Правый берег" утвержден Сергиенко Руслан Иванович.

Сведения о введении в отношении должника конкурсного производства были опубликованы в газете Коммерсантъ 122 от 13.07.2019.

Определением от 24.01.2020 Сергиенко Руслан Иванович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника; конкурсным управляющим ЖСК "Правый берег" утвержден Котельников Андрей Вениаминович, член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".

15 октября 2020 года в арбитражный суд поступило заявление Унитарной некоммерческой организации - фонда "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" (Фонд, заявитель) о намерении стать приобретателем имущества застройщика - ЖСК "Правый берег" и исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 кв.м., в котором просит:

- передать Унитарной некоммерческой организации - фонду "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" права застройщика (право собственности) ЖСК "Правый берег" на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713096:66 площадью 454 кв.м., принадлежащий застройщику на праве собственности, земельный участок общей площадью 1 849 кв.м., кадастровый номер 59:01:1713096:34, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе на 19-ти этажный жилой дом со встроенными общественными помещениями (в том числе подвал), площадь 108 612,02 кв.м., адрес: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Кировоградская, 70;

- передать Унитарной некоммерческой организации - фонду "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" обязательства застройщика ЖСК "Правый берег" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика N А50-5031/2019, по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 квадратных метров, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в следующих случаях:

при полной оплате участником строительства цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения площадью не более 7 квадратных метров,

при исполнении не в полном объеме участником строительства обязательства по оплате жилого помещения, машино-места и нежилого помещения площадью не более 7 квадратных метров с указанием перехода к Унитарной некоммерческой организации - фонду "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" имевшегося у застройщика ЖСК "Правый берег" права требования по исполнению обязательства в оставшейся части;

- в случае установления (после представления конкурсным управляющим сведений, указанных в п. 8 ст. 201.15-1 Закона N 127-ФЗ) превышения совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, над стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (в т.ч. объектами незавершенного строительства), подлежащими передаче приобретателю, включить требования приобретателя Унитарной некоммерческой организации - фонда "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" в размере образовавшейся разницы в реестре требований застройщика ЖСК "Правый берег".

К участию в рассмотрении спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) привлечены Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".

Определением Арбитражного суда Пермского края от 01 февраля 2021 года удовлетворил заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края о намерении стать приобретателем имущества застройщика ЖСК "Правый берег" и исполнить обязательства ЖСК "Правый берег" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А50-5031/2019.

Определил передать Унитарной некоммерческой организации - фонду "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края" права застройщика (право собственности) ЖСК "Правый берег" на:

- земельный участок 59:01:1713096:66 площадью 454 кв.м., принадлежащий застройщику на праве собственности; земельный участок общей площадью 1 849 кв.м., кадастровый номер 59:01:1713096:34, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе на 18-ти этажный жилой дом со встроенными общественными помещениями (в том числе подвал), площадь 10 862,02 кв.м., адрес: Пермский край, г. Пермь, Кировский район, ул. Кировоградская, 70, 68А, стоимостью 277 208 000 руб.;

- обязательства застройщика ЖСК "Правый берег" по передаче жилых помещений на общую сумму 280 771 180,38 руб. участникам долевого строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А50-5031/2019.

Передать приобретателю, Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края, права застройщика ЖСК "Правый берег" на подключение к инженерным сетям, и иные права требования, вытекающие из договоров на техническое присоединение, имеющуюся проектную и техническую документацию, включая все внесенные изменения, и иные договоры и соглашения, заключенные в отношении передаваемых объектов.

Передать приобретателю, Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края, право требования к участникам строительства в части не полной оплаты участниками долевого строительства договоров, заключенных с ЖСК "Правый берег" в общем размере 85 732,50 руб.

Обязать Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края в течение 10 рабочих дней перечислить на специальный банковский счет ЖСК "Правый берег" денежные средства в размере 1 357 435,71 руб. для погашения:

- текущих платежей в размере 1 357 435,71 руб.;

- требования кредиторов первой и второй очереди - 0,00 руб.

Конкурсному управляющему ЖСК Правый берег в течение трех рабочих дней с даты вынесения настоящего определения уведомить Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края о реквизитах специального банковского счета.

Установил, что соотношение стоимости прав застройщика на объекты незавершенного строительства и улучшения, а также право собственности на земельный участок к совокупному размеру требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, составляет 3 563 180,38 руб. В соответствии со ст. 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче приобретателю, меньше совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель получает право требования к застройщику в размере образовавшейся разницы. Указанное право требования приобретателя подлежит включению в реестр требований кредиторов в составе третьей и (или) четвертой очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными ст. 201.9 настоящего Федерального закона.

Не согласившись с вынесенным определением, Фонд обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части, исключить обязанность Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края по перечислению на специальный банковский счет ЖСК "Правый берег" денежные средства в размере 1 357 435,71 руб.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на неправильность определения судом состава и размера денежных средств, подлежащих перечислению в качестве обязательных текущих платежей при рассмотрении заявления приобретателя в соответствии с положениями п. 2 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве, а именно относящихся исключительно к первой очереди; погашение задолженности по текущим платежам иных очередей, в том числе за услуги привлеченных конкурсным управляющим специалистов, привлечение которых не является обязательным или оплата расходов по охране объектов незавершенного строительства, для целей реализации передачи объекта в порядке указанной нормы, законодательством о банкротстве не предусмотрено. Ссылается на то, что не каждое обоснованно привлеченное лицо подлежит обязательному привлечению, что имеет значение для определения очередности соответствующих платежей; случаи обязательного привлечения арбитражным управляющим специалистов определяются Законом о банкротстве и не могут быть отнесены на усмотрение арбитражного управляющего; необходимость привлечения данных специалистов, способы обеспечения сохранности имущества Законом о банкротстве не регламентированы и подлежат определению арбитражным управляющим исходя из конкретных обстоятельств дела о банкротстве, наличия или отсутствия у должника имущества, его состояния, места нахождения, возможности перемещения, необходимости привлечения охранной организации, передачи на хранение или личного контроля и т.д. полагает, что исходя из конкретизированного перечня текущих расходов на 15.10.2020 (на дату подачи заявления), представленного конкурсным управляющим, подлежат возмещению расходы на общую сумму 698 014, 61 руб., в том числе: вознаграждение конкурсного управляющего - 460 808,80 руб. (198 484 руб. - вознаграждение конкурсного управляющего Сергеенков Р.И. (с 28.06.2019 по 16.01.2020), 262 324,8 руб. - вознаграждение конкурсного управляющего Котельникова А.В. (с 17.01.2020 по 15.10.2020)), публикации сообщений на ЕФРСБ и в газете "Коммерсант" в размере 30 757,80 руб., оценка имущества в размере 105 000 руб., оплата услуг аудитора 85 000 руб.

Конкурсный управляющий Котельников А.В. согласно письменному отзыву против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого определения.

Письменных отзывов на апелляционную жалобу от иных лиц, участвующих в деле не поступило.

Участвующие в судебном заседании представитель Фонда и конкурсный управляющий свои доводы и возражения поддержали соответственно.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в порядке ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствие.

Поскольку возражений относительно проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного акта лишь в части лицами, участвующими в деле не заявлено, законность и обоснованность определения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ только в обжалуемой части - обязания Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края по перечислению на специальный банковский счет ЖСК "Правый берег" денежные средства в размере 1 357 435,71 руб.

Исследовав представленные материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, проанализировав нормы материального и процессуального права, выслушав пояснения лиц, участвующих в процессе, суд апелляционной инстанции не усматривает основания для отмены определения в обжалуемой части в силу следующего.

Согласно абзацу 1 п. 6 ст. 201.15.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве, Закон) лицо, имеющее намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений (далее - лицо, имеющее намерение стать приобретателем), направляет заявление о таком намерении (далее в настоящей статье - заявление о намерении) в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - исполнительный орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации).

Абзацем 2 п. 6 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве установлено, что заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном ст. 201.15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

Абзац 2 п. 2 ст. 201.15 Закона о банкротстве устанавливает, что в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и участникам строительства и (или) третьим лицам, направившим заявление о намерении (заявитель), расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с п. 5 ст. 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок или стоимости передаваемых жилых помещений и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений).

Согласно п. 8 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем 2 п. 2 ст. 201.15 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения, в том числе расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с п. 5 ст. 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства).

Конкурсным управляющим в материалы дела представлен конкретизированный перечень текущих расходов, размер задолженности по возмещению которых, составляет 1 624 595,86 руб., и включает в себя расходы 1 очереди в размере 833 968,71 руб., расходы 3 очереди в размере 523 467,00 руб. и расходы пятой очереди в размере 267 106,15 руб.

Также конкурсным управляющим представлен перечень первоочередных текущих расходов, которые непосредственно связаны с деятельностью должника в процедуре банкротства, размер задолженности по возмещению которых, составляет 1 357 435,71 руб., и включает в себя расходы 1 очереди - 833 968,71 руб., расходы 3 очереди (привлеченные по трудовому договору помощник управляющего, бухгалтер и услуги охраны, НДФЛ и страховые взносы на ОСП с зарплаты привлеченных лиц) - в размере 523 467 руб.

При этом как указывает конкурсный управляющий, имущества, оставшегося у ЖСК "Правый берег" после передачи принадлежащего ему земельных участков и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, за счет которого возможно погашение задолженности по текущим платежам, не имеется.

Как следует из представленной конкурсным управляющим информации, числящаяся за должником по данным проведенной инвентаризации дебиторская задолженность, либо неликвидна ввиду прекращения дебиторами своей деятельности, либо фактически отсутствует, либо представляет собой задолженность участников долевого строительства, требования к которым подлежит передаче заявителю одновременно с передачей прав на земельные участки ЖСК "Правый берег" и объект незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у должника иного имущества помимо объекта незавершенного строительства и земельных участков, на которых он расположен, заявленных к передаче, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для возложения на Фонд обязанности перечислить на специальный счет должника денежные средства в сумме 1 357 435,71 руб., достаточной для погашения всех требований по текущим платежам первой и третьей очередей, которая не превышает десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (277 208 000 руб.).

Данный вывод судом сделан с учетом следующего.

В п. 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве, который корреспондирует с п. 8 ст. 201.15-1 того же закона, в части расходов, которые погашаются за счет средств заявителя, перечислены расходы в следующей последовательности:

- судебные расходы по делу о банкротстве;

- вознаграждение конкурсного управляющего;

- расходы по оплате деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным.

Та же последовательность изложена в общей норме абз. 2 п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве, а именно требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве).

Арбитражный управляющий должен доказать, что произведенные им расходы непосредственно связаны с осуществлением процедуры банкротства в отношении должника, документально подтвердить факт несения указанных расходов, а также доказать, что произведенные им расходы были целесообразны и необходимы.

В силу абзаца 3 п. 5 ст. 20.7 Закона о банкротстве обязанность доказывания необоснованности привлечения лиц для обеспечения исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве и (или) определенного в соответствии с настоящей статьей размера оплаты их услуг возлагается на лицо, обратившееся в арбитражный суд с заявлением о признании привлечения таких лиц и (или) размера такой оплаты необоснованными.

В рассматриваемом случае аргументированных и документально подтвержденных возражений относительно обоснованности понесенных расходов и их размера не приведено суду со стороны участников процесса.

Конкурсным управляющим, в свою очередь, представлено надлежащее документальное подтверждение факта несения необходимых и непосредственно связанных с процедурой банкротства должника расходов, общий размер которых (1 и 3 очереди) составил 1 357 435,71 руб., и оснований для вывода о том, что те или иные из понесенных расходов являются неотносимыми к процедуре банкротства должника или необоснованными, у суда не имеется.

В частности отсутствуют основания для такого вывода применительно к расходам управляющего на оплате стоимости проведения финансового анализа, выплаты заработной платы привлеченных лиц, связанных с ней страховых взносов на ОСП и НДФЛ, и охрану объекта строительства.

С учетом специфики деятельности должника, количества лиц, предъявивших требования (конкурсный управляющий самостоятельно устанавливает обоснованность требований, работает со значительном количеством граждан-дольщиков в режиме ежедневного приема), а также характера разрешаемых в процедуре вопросов, конкурсный управляющий выполнить необходимый объем работы самостоятельно объективно не имел возможности.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта. Руководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта либо заключить договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено настоящей частью. Руководитель экономического субъекта, который в соответствии с настоящим Федеральным законом вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а также руководитель субъекта среднего предпринимательства, за исключением экономических субъектов, указанных в ч. 5 ст. 6 настоящего Федерального закона, может принять ведение бухгалтерского учета на себя.

Таким образом, на конкурсном управляющем лежит обязанность по организации бухгалтерского учета.

Вместе с тем, осуществление и ведение бухгалтерской деятельности предприятия с учетом специфики конкурсного производства требует специальных бухгалтерских и экономических познаний. Следовательно, привлечение конкурсным управляющим специалиста для осуществления функций бухгалтера направлено на достижение целей процедуры конкурсного производства в отношении должника и выполнение возложенных на конкурсного управляющего обязанностей, а также необходимо для осуществления всех мероприятий в установленный срок.

Также суд признал необходимым и непосредственно связанным с процедурой привлечение помощника для организации деятельности конкурсного управляющего Котельникова А.В., учитывая значительный объем работы в процедуре должника-застройщика, большое количество судебных заседаний, разногласий, необходимость сбора и восстановления документов.

Применительно к затратам на охрану объекта строительства и земельного участка, на котором он расположен, следует отметить, что абзац 5 ч. 2 ст. 129 Закона о банкротстве прямо предусматривает обязанность конкурсного управляющего принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

Данная норма предполагает принятие мер по охране принадлежащего должнику имущества движимого и недвижимого, залогового и незалогового. Каких-либо исключений для охраны определенного вида принадлежащего должнику имущества положения Закона о банкротстве не содержат.

Как пояснял в судебном заседании представитель Инспекции государственного строительного надзора Пермского края, наличие охраны на строящемся объекте является обязанностью застройщика, а в случае обнаружения Инспекцией ее отсутствия, застройщик был бы оштрафован.

Недостроенный объект представляет собой объект повышенной опасности, к которому важно не допустить посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних детей.

На основании изложенного общую сумму текущих расходов, непосредственно связанных с процедурой банкротства и необходимую перечислению на специальный счет, суд первой инстанции признал в размере 1 357 435, 71 руб.

Оснований не согласиться с данным выводом суда, у суда апелляционной инстанции не имеется.

При этом судом апелляционной инстанции учтено, что из комплексного толкования норм Закона о банкротстве следует, что к текущим платежам подлежащим погашению в порядке, установленном п. 5 ст. 201.10 Закона, относятся расходы конкурсного управляющего, непосредственно связанные с исполнением возложенных на него обязанностей и несение которых является обязательным для конкурсного управляющего, в том числе расходы связанные с обеспечением самой возможности передачи Фонду имущества должника.

Рассматривая вопрос о необходимости привлечения специалистов и работников для обеспечения возложенных на конкурсного управляющего обязанностей, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что с учетом специфики деятельности должника, количества лиц, предъявивших требования, а также характера разрешаемых в процедуре вопросов, конкурсный управляющий выполнить необходимый объем работы самостоятельно объективно не имел возможности.

Конкурсным управляющим должника представлены доказательства, даны пояснения в обоснование необходимости привлечения специалистов и работников, в том числе оценочной компании, аудиторов, охранной организации, что было вызвано необходимостью достижения целей конкурсного производства, в том числе для рассмотрения требований участников строительства ЖСК "Правый берег", консультирования и помощи участникам строительства по вопросам, связанным с защитой их прав и интересов в рамках настоящей процедуры банкротства, обеспечения сохранности имущества, подготовки и представления Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства, а также другим органам проектной, строительной и бухгалтерской документации ЖСК "Правый берег" с целью принятия ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (Федеральный фонд) решения о финансировании мероприятий по завершению строительства жилого дома со встроенными общественными помещениями по адресу г. Пермь, ул. Кировоградская, 68А, либо решения о выплате возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также дальнейшего взаимодействия с Федеральным и Региональным фондами.

Принимая во внимание вышеизложенное, для проведения процедуры банкротства застройщика многоквартирного дома, учитывая порядок предъявления требований участниками строительства конкурсному управляющему, привлечение специалистов, оплата услуг которых в данном случае включена судом первой инстанции в размер текущих платежей, подлежащих возмещению Фондам, являлось не просто обоснованным, а необходимым для осуществления процедуры банкротства застройщика и обеспечения сохранности объекта незавершенного строительства для последующего его передачи.

Более того, учитывая, что заявление о банкротстве подано самим должником, нельзя допустить ситуации, когда привлеченные для проведения процедуры банкротства специалисты не получат денежного вознаграждения за проделанную ими работу. С целью соблюдения баланса интересов привлеченных специалистов-работников, кредиторы по текущим обязательствам, связанным с выплатой заработной платы, должны быть приравнены к кредиторам по обязательствам второй очереди, которые также подлежали возмещению Фондом в силу положений п. 5 ст. 201.10 Закона.

Принимая во внимание вышеизложенное, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что при таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у должника иного имущества помимо объекта незавершенного строительства и земельных участков, на которых он расположен, заявленных к передаче, имеются все основания для возложения на Фонд обязанности перечислить на специальный счет должника денежные средства в сумме 1 357 435,71 руб., достаточной для погашения всех требований по текущим платежам первой и третьей очередей, которая не превышает десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Иного источника погашения данных расходов суд не усматривает. Полагает невозможным допустить такой ситуации, при которой данные расходы будут фактически возложены на конкурсного управляющего, поскольку это приведет к невозможности утверждения арбитражных управляющих на столь социально значимые процедуры.

Правовые основания для возложения этих расходов на граждан-участников строительства также отсутствуют, поскольку участниками строительства решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве, не принималось.

Доводов, опровергающих установленные судом по делу обстоятельства, в апелляционной жалобе не приведено. Апелляционная жалоба не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, а в апелляционной инстанции могли бы повлиять на законность и обоснованность принятого судебного акта, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Оснований для отмены обжалуемого определения, предусмотренных ст. 270 АПК РФ апелляционным судом не установлено.

В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Оплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на обжалуемое определение налоговым законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 01 февраля 2021 года по делу N А50-5031/2019 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

О.Н. Чепурченко

Судьи

В.И. Мартемьянов Т.Ю. Плахова