Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 апреля 2021 г. N 10АП-38/21 по делу N А41-96610/2018

г. Москва

14 апреля 2021 г.

Дело N А41-96610/18

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Досовой М.В.,

судей Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сизовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ахрамович Елены Юрьевны на определение Арбитражного суда Московской области от 01.12.2020 по делу N А41-96610/18

о несостоятельности (банкротстве) ООО "Мособлжилстрой"

при участии в судебном заседании:

от КУ ООО "Мособлжилстрой" Савина М.Ю. - Паращенко В.С. по доверенности от 11.01.2021,

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.10.2019 в отношении ООО "Мособлжилстрой" (ИНН 7723511627, 140125, Московская обл., Раменский р-н, д. Островцы, ул. Подмосковная, д. 30) введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Савин Михаил Юрьевич (ИНН: 501903525396).

Конкурсный управляющий ООО "Спецстройинвест" обратился с заявлением о признании недействительным отказа в допуске поданной заявителем заявки к участию в торгах посредством публичного предложения по реализации принадлежащего должнику имущества; признать недействительными торги по реализации нежилого помещения, назначение: распределительный трансформаторный пункт, общей площадью 101,2 кв.м, этажность 1 (в том числе подземных этажей - 0), материал стен - неизвестен, год постройки - данные не предоставлены, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, ул. Подмосковная, д. 29а.

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.11.2020 в удовлетворении требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Ахрамович Е.Ю. обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в ранее представленном отзыве, просил суд оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать как наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством, так и то, восстанавливается ли его нарушенное право при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. При этом основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое нарушение, а лишь имеющее существенное влияние на результаты торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных статей 139 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Возможность признания судом недействительными торгов в связи с нарушением правил, предусмотренных законом, если указанные нарушения действительно имели место, влечет обязанность для суда выяснить не только факт допущенных нарушений при проведении торгов, но также совокупность иных обстоятельств.

В частности, суду необходимо выяснить: могут ли права и законные интересы конкретного лица быть защищены и восстановлены принятием судебного акта; возможно ли после разрешения спора и признания торгов недействительными достижение целей торгов путем проведения повторных торгов; исполнены ли контракты, заключенные по итогам торгов, проведенных с нарушением правил закона; возможно ли приведение сторон в первоначальное состояние; в чем выражается заинтересованность лица, оспаривающего торги.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" указано, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, конкурсным кредитором ПАО "МОСОБЛБАНК" 21.07.2020 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи должника, находящегося в залоге ПАО "МОСОБЛБАНК", согласно которому на торги выставлено недвижимое имущество, в том числе:

Лот N 6 - Нежилое здание, назначение: распределительный трансформаторный пункт, общей площадью 101,2 кв.м, этажность 1 (в том числе подземных этажей - 0), с кадастровым номером: 50:23:00000000:136589, материал стен - неизвестен, год постройки - данные не предоставлены, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, ул.Подмосковная, д.29а.

Лот N 7 - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение распределительного трансформаторного пункта, площадью 690 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.1.

Организатором торгов - конкурсный управляющий ООО "Мособлжилстрой" Савин Михаил Юрьевич.

Проведение торгов назначено в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложения о цене.

Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 31.08.2020 00:00 по 03.10.2020 00:00, время московское.

Торги состоялись в электронной форме на электронной торговой площадке АО "НИС" (www.nistp.ru) 08.10.2020 г. в 15:00.

Согласно сообщению о проведении торгов N 5390953 от 28.08.2020 заявки принимаются оператором ЭТП по адресу: www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные статьей 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N 495.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах, действительная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. или физ. лица, как ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы представляются в электронной форме и подписываются ЭЦП.

Согласно протоколу N 13906-ОАОФ/6 об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Мособлжилстрой" от 07.10.2020 ИП Ахрамович Е.Ю. (ИНН: 503237704183; ОГРНИП: 317502400028342) поданы заявки на участие в торгах.

Заявка по Лоту N 7 принята, заявка по Лоту N 6 - отклонена.

Ахрамович Е.Ю. подала заявку как индивидуальный предприниматель, оплатила задаток, однако не приложила выписку из ЕГРИП.

Указанные обстоятельства послужили основанием для принятия решения об отказе в допуске к участию в торгах.

Отказывая заявителю в удовлетворении требований, суд первой инстанции сослался на нарушение Ахрамович Е.Ю. пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами Арбитражного суда Московской области по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей на момент проведения спорных торгов) Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя).

При этом не допускается требовать от заявителя иные документы и сведения, за исключением документов и сведений, предусмотренных указанной статьей.

Также суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что Ахрамович Е.Ю. поданы идентичные заявки на участие в торгах с приложением аналогичного набора документов, между тем только одна из них отклонена как не соответствующая требованиям пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

Кроме того, по мнению суда апелляционной инстанции, указанные обстоятельства не могли являться основанием для недопуска к участию в торгах поскольку, содержащиеся в ЕГРИП сведений являются открытыми и общедоступными.

При таких обстоятельствах определение от 01.12.2020 подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 2 статьи 269 статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 01.12.2020 по делу N А41-96610/18 отменить.

Заявление Ахрамович Е.Ю. удовлетворить.

Признать незаконным отказ в допуске поданной Ахрамович Е.Ю. заявки к участию в торгах посредством публичного предложения по реализации имущества должника.

Признать недействительными торги, состоявшиеся 08.10.2020 по лоту N 6 - нежилое здание, назначение: распределительный трансформаторный пункт, общей площадью 101,2 м?, этажность 1 (в том числе подземных этажей - 0) с кадастровым номером: 50:23:00000000:136589, материал стен - неизвестен, год постройки - данные не предоставлены, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д.Островцы, ул.Подмосковная, д.29а.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.В. Досова

Судьи

С.Ю. Епифанцева А.В. Терешин