Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2021 г. N 11АП-4695/21 по делу N А49-4607/2019

28 апреля 2021 г.

Дело N А49-4607/2019

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2021 года

Постановление в полном объеме изготовлено 28 апреля 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И.,

судей Гольдштейна Д.К., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горянец Д.Д.,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 1, апелляционную жалобу Салиной Марьям Равильевны на определение Арбитражного суда Пензенской области от 04 марта 2021 года о разрешении разногласий, возникших между АО "Российский сельскохозяйственный банк" и финансовым управляющим Мальцевой Юлией Александровной, относительно установления минимальной цены продажи (цены отсечения) недвижимого имущества, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк", по делу NА49-4607/2019 о несостоятельности (банкротстве) Салина Алексея Евгеньевича (ИНН 583500850856) и Салиной Марьям Равильевны (ИНН 583516477566)

УСТАНОВИЛ:

дело о несостоятельности (банкротстве) гражданина Салина А.Е. возбуждено арбитражным судом 17.05.2019 по основанию, предусмотренному статьей 213.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 08.11.2019 указанный гражданин признан судом несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утверждена Мальцева Юлия Александровна.

Сообщения о принятом арбитражным судом решении опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 12.11.2019, в газете "КоммерсантЪ" - 16.11.2019.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2019 (резолютивная часть объявлена 19.12.2019) решение Арбитражного суда Пензенской области от 08.11.2019 отменено, по делу принят новый судебный акт, в соответствии с которым заявление акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Пензенского регионального филиала (далее - АО "Россельхозбанк") о признании гражданина Салина Алексея Евгеньевича несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении Салина А.Е. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена Мальцева Юлия Александровна.

Сообщения о принятом Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом постановлении опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 24.12.2019, в газете "КоммерсантЪ" - 18.01.2020.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 04.08.2020 арбитражный суд завершил процедуру реструктуризации долгов в отношении гражданина Салина А.Е. и ввел в отношении него процедуру реализации его имущества сроком на шесть месяцев, до 04.02.2021, финансовым управляющим утверждена Мальцева Ю.А. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении или продлении процедуры реализации имущества Салина А.Е. назначено на 26.01.2021. Определением от 26.01.2021 срок реализации имущества должника продлен на четыре месяца. Судебное заседание назначено на 27.05.2021.

Сообщения о принятом арбитражным судом решении опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 06.08.2020, в газете "КоммерсантЪ" - 15.08.2020.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 11.02.2021 арбитражный суд по ходатайству кредитора акционерного общества "ФИА-Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" объединил дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Салина А.Е. и его супруги гражданки Салиной Марьям Равильевны в одно производство.

14.01.2021 в арбитражный суд обратилась финансовый управляющий Мальцева Ю.А. с заявлением, в котором просила суд разрешить разногласия, возникшие между ней и залоговым кредитором АО "Россельхозбанк" по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, а также утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, кадастровый номер: 58:05:0700601:217, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк", в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 04 марта 2021 г. по делу N А49-4607/2019 удовлетворено ходатайство финансового управляющего.

Разрешены разногласия, возникшие между залоговым кредитором акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Пензенского регионального филиала и финансовым управляющим Мальцевой Юлией Александровной относительно установления минимальной цены продажи (цены отсечения), путём утверждения следующего изменения: - Изложить пункт 10.7 Положения в следующей редакции: "Торги посредством публичного предложения по каждому из Лотов будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи для соответствующего Лота (цены отсечения) в размере 10% от цены Лота на повторных торгах, то есть в сумме 2 490 000 руб.".

Не согласившись с принятым судебным актом, Салина М.Р. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит:

- обжалуемый судебный акт отменить;

- обязать финансового управляющего должника и залогового кредитора АО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионально филиала разработать Положение с учётом факта нахождения имущества, подлежащего продаже (Пензенская область, Бесссоновский район, с. Бессоновка, кадастровый номер: 58:05:0700601:217), в общей совместной собственности Салина А.Е. и Салиной М.Р.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2021 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 22 апреля 2021 г.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебное заседание 22 апреля 2021 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В рамках процедуры реализации имущества гражданина Салина А.Е. финансовым управляющим выявлен земельный участок площадью 60 га, расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, кадастровый номер: 58:05:0700601:217.

Факт наличия имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно договору от 26.12.2014 N 141529/0029-7.10 указанный объект недвижимости находится в залоге у АО "Россельхозбанк".

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 08.11.2019 требование указанного кредитора в сумме 55 198 562 руб. 93 коп признано установленным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника гражданина Салина А.Е. как обеспеченное залогом имущества должника, в том числе земельного участка площадью 60 га, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка.

В соответствии с ч. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина.

В силу п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Залоговым кредитором АО "Россельхозбанк" разработано и направлено в адрес финансового управляющего Мальцевой Ю.А. Положение о порядке, сроках и условиях продажи находящегося у него в залоге земельного участка.

Согласно п. 10.7 Положения торги посредством публичного предложения по каждому из Лотов будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи для соответствующего Лота (цены отсечения), указанной в приложении к настоящему Положению, то есть до суммы 10084500 руб.

Финансовый управляющий должников обратился в арбитражный суд с ходатайством о разрешении разногласий по вопросу установления минимальной цены продажи (цены отсечения) указанного недвижимого имущества, находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк". В частности, Мальцева Ю.А. просила суд внести изменения в пункт 10.7 Положения, а также в приложение к Положению и установить указанную цену в размере 10% от цены лота на повторных торгах, то есть в сумме 2 490 000 руб.

По мнению Мальцевой Ю.А., размер цены отсечения необоснованно завышен, реализация земельного участка по указанной цене не отвечает интересам лиц, участвующих в деле, не обеспечит эффективную продажу имущества с использованием наименьших затрат, а впоследствии может привести к затягиванию процедуры банкротства.

В обоснование своих возражений финансовый управляющий сослался на то, что в 2018 году указанный земельный участок уже реализовывался на публичных торгах по цене 31 980 800 руб. Протоколом от 24.04.2018 N 8-13 данные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 17.07.2018 по делу N 2-29/2016 установлена начальная цена продажи имущества в сумме 15 995 200 руб. Между тем земельный участок так и не был продан.

Кроме того, Мальцевой Ю.А. проведен анализ объявлений о продаже аналогичного по своим характеристикам имущества, в ходе которого обнаружено, что средняя рыночная стоимость указанных объектов составляет 5 000 000 - 8 000 000 руб.

С учётом установленных по данному обособленному спору обстоятельств суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что разрешение рассматриваемых разногласий и внесение данных изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - гражданина Салина Алексея Евгеньевича не нарушает прав залогового кредитора АО "Россельхозбанк", не может негативно повлиять на результаты торгов по реализации залогового имущества и не повлечет затягивание процедуры банкротства и увеличение текущих расходов, что, в свою очередь, соответствует интересам самих кредиторов должника.

Судом первой инстанции обоснованно отклонён довод уполномоченного органа относительно недоказанности финансовым управляющим необходимости установления цены в размере 10% ввиду его несостоятельности.

Доводы Салиной М.Р. о несогласии с утверждённым Положением на основании того, что залоговое имущество является совместно нажитым в период брака с Салиным А.Е. и соответственно его продажа должна осуществляться с учётом факта нахождения залогового имущества в общей совместной собственности Салина А.Е. и Салиной М.Р. отклоняются судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Пензенской области от 11.02.2021 арбитражный суд по ходатайству кредитора акционерного общества "ФИА-Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" объединил дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Салина А.Е. и его супруги гражданки Салиной Марьям Равильевны в одно производство.

Кроме того, вопрос о распределении денежных средств полученных от продажи залогового имущества, о котором указано в апелляционной жалобе, утвержденным Положением не разрешался и не мог быть разрешён, так как распределение производится после поступления денежных средств в конкурсную массу должника в соответствии с положениями Закона о банкротстве.

С учётом вышеизложенного подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Также, в своей апелляционной жалобе заявитель просит обязать финансового управляющего должника и залогового кредитора АО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионально филиала разработать Положение с учётом факта нахождения имущества, подлежащего продаже (Пензенская область, Бесссоновский район, с. Бессоновка, кадастровый номер: 58:05:0700601:217), в общей совместной собственности Салина А.Е. и Салиной М.Р.

Указанное требование является новым, и оно не было предметом рассмотрения в суде первой инстанции в рамках настоящего обособленного спора.

Согласно ч. 7 ст. 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.

В абз. 6 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" указано, что согласно части 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.

С учётом вышеизложенного требование об обязании финансового управляющего должника и залогового кредитора АО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионально филиала разработать Положение с учётом факта нахождения имущества, подлежащего продаже (Пензенская область, Бесссоновский район, с. Бессоновка, кадастровый номер: 58:05:0700601:217), в общей совместной собственности Салина А.Е. и Салиной М.Р. не было принято и не было рассмотрено по существу судом апелляционной инстанции.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Пензенской области от 04 марта 2021 г. по делу N А49-4607/2019 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 04 марта 2021 года по делу N А49-4607/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Салиной Марьям Равильевне из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Д.К. Гольдштейн Е.А. Серова