Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2021 г. N 09АП-9400/21 по делу N А40-189564/2020

город Москва

13 мая 2021 г.

Дело N А40-189564/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Судьи Алексеевой Е.Б.

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "Отраслевая сервисная компания "ИнфоТранс"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 29.01.2021 по делу N А40-189564/20 в порядке упрощенного производства,

по иску ОАО "РЖД" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295)

к ООО "Отраслевая сервисная компания "ИнфоТранс" (ИНН 7708316597, ОГРН 1177746447218)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Отраслевая сервисная компания "ИнфоТранс" о взыскании задолженности и пени в размере 36 980 руб. 48 коп. по договорам от 31.07.2018 N ЦРИ/04/А/8437/18/001317, от 23.04.2019 N 15-ЭР, от 25.04.2019 N 16-ЭР, от 06.08.2019 N 17-ЭР.

Дело рассмотрено Арбитражным судом г.Москвы в порядке упрощенного производства, решением от 29.01.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцом в материалы дела представлен отзыв на апелляционную жалобу.

В соответствии с ч.1 ст.272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционная жалоба на решение арбитражного суда первой инстанции принятая по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит решение Арбитражного суда города Москвы не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 31.07.2018 между ОАО РЖД" и ООО "ОСК "ИнфоТранс" заключен договор аренды недвижимого имущества N ЦРИ/04/А/8437/18/001317, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении N 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью нежилые помещения, площадью 39,70 кв. м, находящееся на пятом этаже пятиэтажного здания административного корпуса НОД, (инвентарный номер здания 110000000053), по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, город Северобайкальск, проспект Ленинградский, дом 6 "Б" (номера на план- схеме: пятый этаж N 14 - 11,40 кв.м.; N 19 - 6,00 кв.м.; N 21 - 11,00 кв.м.; N 26 - 11,30 кв.м.)

Общая площадь всего здания составляет 2 848,50 кв. м. Площадь передаваемого во временное владение и пользование Недвижимого имущества составляет 39,70 кв. м.

Согласно п.5.1 договора размер ежемесячного платежа постоянной части арендной платы составляет 10 530 руб. 59 коп. кроме того НДС 1 895 руб. 51 коп., всего с учетом НДС 12 426 руб. 10 коп.

Таким образом, с учетом дополнительного соглашения от 30.03.2020, задолженность ответчика по постоянной части арендной платы за январь - март 2020 составляет 5 470 руб. 86 коп.

Кроме того истцом ответчику начислены пени с 10.04.2020 в размере 54 руб. 71 коп., на основании п.6.2 договора.

К договору заключен договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества N 15-ЭР.

Размер возмещения затрат указан в п.4.1 договора N 15-ЭР.

Пунктом 4.3.1 предусмотрено внесение платежей за содержание имущества до 20 числа месяца следующего за расчетным.

Пунктом 4.3.2 предусмотрено внесение платежей за электроэнергию до 30 числа месяца следующего за расчетным.

Таким образом, задолженность за содержание имущества за декабрь 2019 и за электроэнергию за ноябрь, декабрь 2019 составляет 21 711 руб. 53 коп.

Кроме того истцом начислены пени в размере 753 руб. 21 коп., на основании п.6.2 договора, в соответствии с которым пеня устанавливается в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неуплаченной в срок суммы.

Между сторонами заключен аналогичный договор аренды N ЦРИ/04/А/8437/18/001318 от 31.07.2018 на недвижимое имущество площадью 11,30 кв. м, находящееся на третьем этаже четырехэтажного здания дома связи (инвентарный номер здания: 010002\010002), расположенного по адресу: Иркутская область, Казачинско-Ленский район, рабочий поселок Магистральный, улица Российская, дом 9 (номер на план-схеме: третий этаж N 9 - 11,30 кв.м.).

Общая площадь всего здания составляет 1 458,90 кв. м. Площадь передаваемого во временное владение и пользование Недвижимого имущества составляет 11,30 кв.м., а к нему договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества N 16- ЭР.

Пунктом 4.3.1 предусмотрено внесение платежей за содержание имущества до 10 числа месяца следующего за расчетным.

Пунктом 4.3.2 предусмотрено внесение платежей за электроэнергию до 30 числа месяца следующего за расчетным.

Таким образом, задолженность ответчика за содержание имущества за декабрь 2019 и за электроэнергию за ноябрь, декабрь 2019 составляет 261 руб. 92 коп. и 6 313 руб. 18 коп. соответственно.

Кроме того истцом начислены пени в размере 207 руб. 55 коп., на основании п.6.2 договора.

Также заключен договор N ЦРИ/04/А/8437/18/001322 от 31.07.2018, по которому переданы нежилые помещения, площадью 121,50 кв. м, находящееся на втором этаже трехэтажного здания дома связи (инвентарный номер здания: 010023\010023), расположенного по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, город Усть - Кут, улица Кирова, дом 33 (номера на план-схеме: второй этаж N 39 - 12,00 кв.м.; N 43 - 10,40 кв.м.; N 46 - 39,00 кв.м.; N 47 - 27,40 кв.м.; N 48 - 32,70 кв.м.).

Общая площадь всего здания составляет 1323,60 кв. м. Площадь передаваемого во временное владение и пользование Недвижимого имущества составляет 121,50 кв.м. а к нему договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества N 17- ЭР.

Пунктом 4.3.2 предусмотрено внесение платежей за электроэнергию до 30 числа месяца следующего за расчетным.

Таким образом, задолженность ответчика за электроэнергию за декабрь 2019 составляет 2 129 руб. 99 коп.

Кроме того истцом начислены пени в размере 77 руб. 53 коп., на основании п.6.2 договора.

Условия вышеназванных договоров идентичны и вытекают из производственной деятельности ответчика.

Как следует из расчета истца, задолженность ответчика по договорам составляет в общем размере 35 887 руб. 48 коп. и пени 1 093 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд города Москвы с соответствующим исковым заявлением.

Поскольку в силу ст.309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, а ст.614 указанного кодекса предусмотрена обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом в срок и в порядке, которые указаны в договоре аренды, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате законно, доказано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком, в нарушение ст.65 АПК РФ, не представлены в материалы дела доказательства своевременного внесения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец правомерно начислил ответчику пени на основании условий договора.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.

Довод ответчика о том, что по условиям п.4.3.1 договоров оплата производится на основании выставленного истцом счета, а п.3.1.3 предусмотрена обязанность истца представить ответчику расчетные документы (счета на оплату, акты о выполненных работах, счета-фактуры), однако данная обязанность истцом не исполнена, расчетные документы не были предоставлены ответчику в полном объеме.

Данный довод исследовался судом первой инстанции и был обоснованно отклонен как противоречащий материалам дела, поскольку в материалы дела истцом представлены подписанные сторонами акты о выполненных работах, что доказывает получение ответчиком счетов.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Ссылка ответчика о необходимости применения положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" об установлении моратория на взыскание неустойки, апелляционным судом не принимается, так как положения распространяют свое действие на взаимоотношения с организациями, предоставляющими коммунальные услуги и собственника помещений в многоквартирных домах, что не относится к взаимоотношениям сторон по договорам аренды.

Таким образом, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные требования о взыскания долга и неустойки.

На основании вышеизложенного, апелляционный суд приходит к выводу, что жалоба ответчика не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствуют соответствующие основания, предусмотренные ст.270 АПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения Арбитражного суда г.Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2021 по делу N А40-189564/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным ч.3 ст.288.2 АПК РФ.

Судья

Е.Б. Алексеева