Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2021 г. N 09АП-25236/21 по делу N А40-132973/2020

город Москва

25 мая 2021 г.

Дело N А40-132973/20

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Хыбыртовой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 09 марта 2021 года по делу N А40-132973/20

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис"

(ОГРН: 1137847335493)

к Федеральному казенному предприятию "Управление заказчика капитального строительства" Министерства обороны Российской Федерации

(ОГРН: 1087746462616)

к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации

(ОГРН: 1037700255284)

К Федеральному государственному казенному учреждению

"Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1035006114208)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца Осинцев В.А. по доверенности от 06.04.2021,

от ответчика1 Мартыновский С.В. по доверенности от 03.08.2020,

от ответчика2 Скуратова Е.А. по доверенности от 17.11.2020,

от ответчика3 Скуратова Е.А. по доверенности от 25.12.2020,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилстройсервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФКП "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации", Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании суммы основного долга в размере 1556 499 руб. 10 коп.

Решением суда от 09 марта 2021 года с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис" взыскана сумма основного долга в размере 551 684 руб. 65 коп. С Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счёт казны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис" взыскана сумма основного долга в размере 1004 814 руб. 45 коп.; в удовлетворении требований, предъявленных к ФКП "Управление заказчика КС Минобороны России" отказано.

Минобороны России не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, ссылается на то, что оплата за оказанные в отношении спорных помещений услуги должна быть возложена на нанимателей.

ООО "Жилстройсервис" направило в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец возражает против доводов апелляционной жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между управляющей организацией ООО "Жилстройсервис" и Министерством обороны РФ заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от 15 июля 2016 года на основании решения единственного собственника помещений в многоквартирных домах.

Согласно данному договору Истец принял на себя обязательства по оказанию управленческих услуг, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах по адресам: г. СанктПетербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 17, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 3, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 4, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 5, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 6, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 7, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 12, г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 16.

В материалы дела представлены приказы директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ: от 20 ноября 2017 года N 3238 в отношении квартир, расположенных в корпусах 3, 4, 6, 7 по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84.

Нахождение спорных жилых помещений, расположенных корпусе 4 по адресу: г. СанктПетербруг, Петергофское шоссе, д. 84 на праве оперативного управления ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ в спорный период подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что истец во исполнение принятых на себя обязательств в период с 16.06.2017 по 31.08.2018 оказал услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, текущему ремонту, уборке и санитарной очистке земельного участка, уборке и санитарной очистке земельного участка не входящего в состав общего имущества, содержания и ремонту автоматических запирающих устройств, эксплуатации общедомовых приборов учета электроэнергии, эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации общедомовых приборов учета холодной воды, содержанию и текущему ремонту систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения ЧС, электроснабжению день (общедомовые нужды), электроснабжение ночь (общедомовые нужды), наружному освещению и прочему электрооборудованию, общедомовые расходы по ХВС, общедомовые расходы по ГВС на общую сумму 1 556 499 руб. 10 коп.

Ответчики обязанность по оплате вышеуказанных услуг надлежащим образом не исполнили, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно п.п. 1, 3, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В материалах дела имеются выписки из ЕГРН, которые подтверждают право оперативного управления ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России и право собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в отношении спорных помещений.

Таким образом, ответчик ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России с момента государственной регистрации права оперативного управления на спорные помещения несёт обязанность по оплате услуг истца по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

По расчёту истца, за период с 16.06.2017 по 31.08.2018 в отношении помещений, переданных в оперативное управление ответчик ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, образовалась задолженность в размере 1004 814 руб. 45 коп. Расчёт ответчиком не оспорен.

До момента государственной регистрации права оперативного управления ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России на спорные помещения обязанность по оплате ЖКУ за спорные помещения несёт собственник помещений - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с 16.06.2017 по 31.08.2018 в отношении помещений, не переданных в оперативное управление ответчик ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, образовалась задолженность в размере 251 252 руб. 49 коп.

При этом Минобороны России в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ взяло на себя обязательства по оплате ЖКУ с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома согласно п. 1 дополнительного соглашения N 1 от 10.12.2018 к Договору от 15.07.2016.

Соответственно, общая задолженность Минобороны России составляет: 251 252 руб. 49 коп. + 300 432 руб. 16 коп. = 551 684 руб. 65 коп.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований за счёт ответчиков - Минобороны России и ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России правомерны.

Правовых оснований для возложения на ФКП "Управление заказчика КС Минобороны России" расходов на содержание спорных помещений не имеется.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09 марта 2021 года по делу N А40-132973/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров