Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2021 г. N 15АП-11142/21 по делу N А32-51860/2020

город Ростов-на-Дону

14 июля 2021 г.

дело N А32-51860/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 июля 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Галова В.В., при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Романовым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

общества с ограниченной ответственностью "Профессионал" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14 апреля 2021 года по делу N А32-51860/2020 по иску Администрации города Сочи к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Профессионал" (ИНН 3666149457), о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

администрации города Сочи обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Профессионал" со следующими требованиями:

- расторгнуть договор аренды от 09.01.2018 N 4900010603 о предоставлении в пользование земельного участка площадью 3 569 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0101001:1003, расположенный по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Магринская, указав в решении, что оно является основанием для погашения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационной записи от 17.04.2018 N 23:49:0101001:1003- 23/050/2018-4 об обременении в виде договора арены от 09.01.2018 N 4900010603 в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.11.2020 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на объект - земельный участок площадью 3 569 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0101001:1003, расположенный по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Магринская; запрета ответчику и иным лицам совершать действия, направленные на отчуждение и переоформление прав на земельный участок площадью 3 569 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0101001:1003, расположенный по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Магринская

ООО "Профессионал" обратилось в суд с ходатайством о разъяснении определения о принятии обеспечительных мер по делу N А32-51860/2020, поступившим в арбитражный суд 07 апреля 2021 года

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.04.2021 в удовлетворении заявления отказано. Суд указал на отсутствие оснований для удовлетворения заявления.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество обжаловало его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт о разъяснении определения, указав, что оно не препятствует запрета на продление договора аренды.

Не согласившись с принятым судебным актом, администрация обжаловала его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит определение суда отменить.

По мнению апеллянта, неопределенность содержания судебного акта заключается в отсутствие указаний на запрет продления договора аренды спорного земельного участка.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

При названных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть жалобу по существу в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

При принятии настоящего судебного акта суд апелляционной инстанции полагает законным и обоснованным исходить из следующего.

В силу части 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

Разъяснение - это изложение судебного акта в более полной и ясной форме путем восполнения текста за счет расшифровки кратких формулировок, восстановления логической связи между выводами суда.

В соответствии с толкованием указанной нормы, приведенным в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О, путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков.

Основанием для разъяснения судебного акта является наличие неопределенности в судебном акте, допускающей его неоднозначное толкование и препятствующей его исполнению.

Изучив содержание определения Арбитражного суда Краснодарского края от 30.11.2020, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оно не содержит неясностей, неточностей, неоднозначного или двоякого толкования.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта.

При этом суд считает возможным разъяснить заявителю, что если он полагает, что осуществление регистрации дополнительного соглашения к договору аренды не нарушит баланс имущественных интересов сторон, то он вправе просить суд отменить обеспечительные меры в соответствующей части в порядке статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а соответствующие доводы общества будут оценены при рассмотрении соответствующего заявления.

На основании изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Суд первой инстанции принял законное и обоснованное определение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению определения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14 апреля 2021 года по делу N А32-51860/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия постановления.

Судья

В.В. Галов