Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2021 г. N 04АП-3750/21 по делу N А10-5662/2020

г. Чита

13 августа 2021 г.

Дело N А10-5662/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2021 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Бушуевой Е.М., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём Щелкановой А.С., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Улан-Удэнский авиационный завод" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 мая 2021 года по делу N А10-5662/2020 по иску индивидуального предпринимателя Скарбовского Анатолия Александровича (ОГРН 231905508809, ИНН 319032700002208) к акционерному обществу "Улан-Удэнский авиационный завод" (ОГРН 1020300887793, ИНН 0323018510) об обязании исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора аренды N ЮР 0951 от 20.05.2016,

при участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи:

от ИП Скарбовского А.А. - Дьяченко В.В., представитель по доверенности от 01.02.2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "АС-Инвест" (далее - ООО "АС-Инвест") обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к акционерному обществу "Улан-Удэнский авиационный завод" (далее - общество, АО "Улан-Удэнский авиационный завод") об обязании исполнить условия пункта 2.2.5 договора аренды двухцепной ЛЭП-110 кВ. N ЮР 0951 от 20.05.2016 (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 25.09.2018) в части выполнения планово-предупредительного ремонта арендованного имущества в соответствии с Программой ППР на 2019-2020 годы, согласованной сторонами в приложении N 2 к договору от 20.05.2016 (в редакции дополнительных соглашений N 3 от 25.09.2018, N 4 от 25.10.2019).

Определением от 05.02.2021 заявление ООО "АС-Инвест" о процессуальном правопреемстве удовлетворено, произведена замена истца - ООО "АС-Инвест" на правопреемника - индивидуального предпринимателя Скарбовского Анатолия Александровича (далее - предприниматель, ИП Скарбовский А.А.).

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Согласно уточненным требованиям, истец просит обязать ответчика выполнить следующие работы, указанные в Программе планово-предупредительного ремонта ВЛ-110 кВ РМ-161/РМ-162 на 2019 год (приложение N 2 к дополнительному соглашению N 3 от 25.09.2018 к договору аренды двухцепной ЛЭП-110 кВ NЮР 0951 от 20.05.2016), на 2020 год (приложение N 2 к дополнительному соглашению N 4 от 25.10.2019 к договору аренды двухцепной ЛЭП-110 кВ N ЮР 0951 от 20.05.2016):

- обход-осмотр линии электропередачи (на всей протяженности ЛЭП-110 кВ) в срок: май, август, октябрь 2021 года;

- верховой осмотр линии электропередачи (на всей протяженности ЛЭП-110 кВ) в срок: июнь 2021 года;

- чистка трассы линии электропередачи от кустарниковой поросли, обновление диспетчерских наименований, нумераций опор, знаков безопасности (на всей протяженности ЛЭП-110 кВ) в срок: июль 2021 года;

- текущий ремонт металлических конструкций, уголка, арматуры:

1. опоры N N 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в срок: июль 2021 года,

2. опоры N N 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20 в срок: август 2021 года,

3. опоры N N 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 в срок: сентябрь 2021 года;

- ремонт монолитного железобетонного фундамента, при необходимости подсыпка грунта:

1. опоры N N 1, 2, 2а, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в срок: июль 2021 года;

2. опоры N N 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20 в срок: август 2021 года;

3. опоры N N 21, 22, 23, 29, 31 в срок: сентябрь 2021 года;

- проверка и ремонт заземления, с вскрытием грунта, проверкой коррозии:

1. опоры N N 1,2, 2а, 3,4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в срок: июль 2021 года;

2. опоры N N 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 в срок: август 2021 года;

3. опоры N N 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 в срок: сентябрь 2021 года;

- ремонт, замена изоляторов, линейной арматуры, провода, грозотроса, гасителей вибрации:

1. опоры N N 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в срок: июль 2021 года;

2. опоры N N 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 в срок: август 2021 года;

3. опоры N N 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 в срок: сентябрь 2021 года;

- ремонт трещин железобетонных опор:

1. опоры N N 4, 8 в срок: июль 2021 года;

2. опоры N N 15, 16 в срок: август 2021 года;

3. опоры N N 24, 25, 26, 27, 28, 30 в срок: сентябрь 2021 года;

- мелкий ремонт дефектов, выявленных при обходе, при приёмке выполненных работ, при верховом осмотре (на всей протяженности ЛЭП-110 кВ) в срок: сентябрь 2021 года;

- замена части аварийного провода марки АС-150 и грозотроса (на всей протяженности ЛЭП-110 кВ) в срок: октябрь 2021 год;

- замена проводов, линейной арматуры на опорах N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 в срок: август 2021 год.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28.05.2021 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Заявитель указывает, что с марта по май 2020 года в связи с принятыми антиковидными мерами АО "У-УАЗ" работало в режиме неполной нагрузки. 50% работников АО "У-УАЗ" находились в простое. По этой причине АО "У-УАЗ" приостановило проведение всех ремонтных работ запланированных на 2020 год. Кроме того, ППР ЛЭП не произведен в связи с проведением сторонами переговоров по вопросам финансирования и уточнения планов по дальнейшей эксплуатации ЛЭП и нахождению ее в аренде у АО "У-УАЗ". При этом в результате осмотров ЛЭП в 2020 году не выявлены участки аварийного провода марки АС 150 и грозотроса, требующие незамедлительной замены.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение суда считает законным и обоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя ответчика.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: между ООО "АС-Инвест" (арендодатель) и АО "Улан-Удэнский авиационный завод" подписан договор аренды двухцепной ЛЭП-110 кВ N ЮР 0951 от 20.05.2016 (далее - договор) по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату двухцепную ЛЭП-110 кВ ПС "Районная" - ПС ГПП "Авиазавод" (сооружение) протяженностью 7,042 км., инвентарный номер 81:401:001:003306500, находящийся по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Октябрьский-Железнодорожный район, кадастровый (ил условный) номер объекта 03:24:000000:4300.

Предмет договора аренды принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи ЛЭП-110-кВ от 29.10.2014 (пункты 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора передача имущества осуществляется путем подписания двустороннего акта приема-передачи имущества. При этом в акте указывается состояние имущества, иная информация, характеризующая имущество на момент сдачи в аренду.

Размер арендной платы, порядок ее внесения согласованы в разделе 3 договора.

Арендная плата начисляется с 01.07.2016. Арендная плата устанавливается и согласовывается в приложении N 1 к договору. Арендная плата осуществляется платежом в размере 100% до 10-го числа месяца следующего за расчетным, на расчетный счет арендодателя, на основании выставленных платежных документов (пункты 3.1, 3.2 договора).

Договор заключен на срок с 01.07.2016 по 31.12.2019 (пункт 5.1 договора).

Права и обязанности сторон предусмотрены разделом 2 договора.

В частности, согласно пунктам 2.2.3, 2.2.5 договора арендатор обязан содержать принятое по акту имущество в полной исправности, должном техническом и противопожарном состоянии до передачи (возврату) арендодателю. Производить планово-предупредительный ремонт арендованного имущества в соответствии с программой ППР (Приложение N 2 к договору).

В Приложении N 2 к договору сторонами согласована программа планово-предупредительного ремонта ВЛ-110 кВ РМ-161/РМ-162.

Согласно пункту 5.3 договора стороны обязаны каждый календарный год пересматривать и согласовывать Приложения N 1, 2.

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 22.11.2016, о чем имеется отметка на договоре.

25.09.2018 сторонами заключено дополнительное соглашение N 3 к договору NЮР 0951 от 20.05.2016, в соответствии с которым пункт 2.2.5 изложен в следующей редакции: "Производить планово-предупредительный ремонт арендованного имущества в соответствии с программой ППР (приложение N 2 к договору). В рамках Программы ППР в том числе производить плановую замену части аварийного провода марки АС 150 и грозотроса. Данное приложение подлежит согласованию сторонами на каждый календарный год, при этом арендатор обязан не позднее чем за 3 месяца до конца текущего года, направить арендодателю проект приложения на следующий календарный год, а арендодатель имеет право вносить предложения в представленный проект в рамках согласованного бюджета.

Соглашением N 3 от 25.09.2018 согласована Программа планово-предупредительного ремонта на 2019 год с указанием видов работ и сроков их выполнения.

25.09.2018 сторонами заключено дополнительное соглашение N 4 к договору NЮР 0951 от 20.05.2016 которым стороны в том числе продлили срок действия договора сроком на 3 года - с 01.01.2020 по 31.12.2022, а также согласовали Программа планово-предупредительного ремонта на 2020 год с указанием видов работ и сроков их выполнения.

На основании договора купли-продажи имущества N 08-20 от 20.11.2020 двухцепная ЛЭП 110 кВ., ПС "Районная" - ПС ГПП "Авиазавод" была продана ООО "АС-Инвест" ИП Скарбовскому А.А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на сооружение с кадастровым номером 03:24:000000:4300.

Претензией N 99 от 15.10.2020 истец просил произвести планово-предупредительный ремонт арендованного имущества в соответствии с пунктом 2.2.5 договора N ЮР 0951 от 20.05.2016.

Неисполнение ответчиком условий договора послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

Правоотношения сторон регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно части 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Пунктом 2.2.5 договора аренды N ЮР 0951 от 20.05.2016 предусмотрена обязанность арендатора производить планово-предупредительный ремонт арендованного имущества в соответствии с программой ППР. Вместе с тем, ответчиком указанная обязанность не исполнена, соответствующие работы не проведены. Доказательств выполнения указанных работ материалы дела не содержат. Фактическое пользование арендатором спорным имуществом подтверждено и не оспорено.

Учитывая изложенное, судом обоснованно удовлетворены требования истца.

Доводы заявителя жалобы о приостановлении ремонтных работ в связи с принятыми на предприятии антиковидными мерами судом отклоняются, поскольку сроки для проведения работ признаны разумными. При этом программа ППР на 2019 года была согласована сторонами 25.09.2019, на 2020 год - 25.10.2019.

Таким образом, о конкретных сроках ответчику было известно на момент согласования соответствующих условий, при этом возражений им не заявлялось. Учитывая изложенное, ответчиком не выполнены принятые на себя обязательства, следовательно, суд первой инстанции обоснованно обязал ответчика выполнить работы и установил соответствующие сроки для их выполнения.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 мая 2021 года по делу N А10-5662/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Лоншакова

Судьи

Е.М. Бушуева А.Е. Мацибора