Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2021 г. N 16АП-2630/15 по делу N А63-12504/2014

г. Ессентуки

18 августа 2021 г.

Дело N А63-12504/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 августа 2021 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Джамбулатова С.И., судей: Бейтуганова З.А., Жукова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фатьяновой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "СМУ Курорта" - Басанько А.И. на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 10.06.2021 по делу N А63-12504/2014, принятое по заявлению конкурсного управляющего к Управлению городского хозяйства администрации города-курорта Железноводск, об обязании перечисления денежных средств и об исключении из реестра требований кредиторов, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление курорта (ОГРН 1022603421268, ИНН 2627016701), в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.11.2014 по заявлению ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление курорта" (далее - ООО "СМУ курорта", должник).

Определением от 25.05.2015, резолютивная часть объявлена 18.05.2015, в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением от 26.11.2015, резолютивная часть объявлена 19.11.2015, ООО "СМУ курорта" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением от 25.07.2016 конкурсным управляющим должником утвержден Басанько А.И.

Конкурсный управляющий обратился с заявлением, в котором просил: обязать Управление городского хозяйства администрации города-курорта Железноводска (далее - Управление) внести на специальный счет ООО "СМУ Курорта" денежные средства на погашение текущих обязательств, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве; обязать Управление внести на специальный счет ООО "СМУ Курорта" денежные средства на погашение требований кредиторов второй очереди реестра требований кредиторов ООО "СМУ-Курорта"; исключить из реестра требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "СМУ Курорта" требования Управления о передаче трехкомнатной квартиры N 1, общей проектной площадью 77 кв.м и однокомнатных квартир N N 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31, общей проектной площадью 28 кв.м по адресу ул.Суворова в г.Железноводске; размер подлежащих внесению на специальный счет ООО "СМУ Курорта" денежных средств на погашение текущих обязательств, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве и на погашение требований кредиторов второй очереди реестра требований кредиторов ООО "СМУ Курорта", определить после реализации конкурсной массы должника и расчетов с кредиторами.

Определением от 10.06.2021 суд исключил из реестра требований о передаче жилых помещений требования управления о передаче: трехкомнатной квартиры N 1 по адресу ул.Суворова в г.Железноводске, общей проектной площадью 77 кв.м. Сумма, уплаченная застройщику по договору, составляет 1 848 000 руб.; однокомнатные квартиры N N 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31 по адресу ул.Суворова в г.Железноводске, общей проектной площадью 28 кв.м. каждая по цене 672 000 руб. каждая. Сумма, уплаченная застройщику по договору, составляет 9 408 000 руб. В остальной части в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказал.

Не согласившись с принятым определением, конкурсный управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм права и ошибочные выводы.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству и муниципальное образование город-курорт Железноводск Ставропольского края заключили соглашение от 11.03.2012 о предоставлении субсидии из краевого Фонда софинансирования расходов, выделяемых местным бюджетам в 2012 году на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного аварийным.

Управлением, действующим от имени муниципального образования город-курорт Железноводск, и должником по итогам аукциона заключен муниципальный контракт от 17.04.2012 по приобретению жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан города-курорта Железноводска Ставропольского края из аварийного жилищного фонда. Должник обязался передать Управлению 59 однокомнатных квартир и одну трехкомнатную квартиру. Всего проектом предусмотрено строительство 150 квартир. Источником финансирования являлись средства бюджета Ставропольского края в размере 37 346 400 руб. и бюджета города-курорта Железноводска в размере 4 149 600 руб. Управление оплатило квартиры в полном объеме.

Должник с 25.11.2013 по 20.06.2014 передал Управлению часть квартир.

В связи с неисполнением контракта в полном объеме, Управление обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "СМУ курорта", с учетом принятого судом уточнения, о возложении обязанности передать 22 квартиры с номерами 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 31, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Суворова, д. 51, а в случае невозможности исполнения ответчиком требований о передаче указанных квартир общей стоимостью 15 960 тыс. рублей - возложить на ООО "СМУ курорта" обязанность передать управлению 22 (двадцать две) квартиры, свободные от каких-либо обременений и прав третьих лиц, аналогичных по площади, планировке, количеству комнат и времени постройки квартирам 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 2 6, 27, 28, 31 (уточненные требования).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 10.02.2015 по делу N А63-6121/2014 суд обязал ООО "СМУ курорта" передать Управлению 15 (пятнадцать) квартир с номерами 1, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, улица Суворова, д. 51.

Определением суда от 19.11.2014 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника. Определением суда от 22.05.2015 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением от 28.09.2015 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "СМУ Курорта" включены требования Управления о передаче трехкомнатной квартиры N 1, общей проектной площадью 77 кв.м. и однокомнатных квартир N N 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31, общей проектной площадью 28 кв.м. по адресу ул.Суворова в г. Железноводске.

Управление обратилось в рамках дела о банкротстве должника с заявлением к ООО "СМУ курорта" и ООО "Дагэнергобанк" с требованиями: признать зарегистрированное право собственности должника отсутствующим на объекты недвижимости (квартиры N 1, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31), расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Суворова, дом 51; признать недействительным подпункт 1 пункта 5.1 раздела V договора об открытии невозобновляемой кредитной линии от 23.12.2013 N 03-03/13/Ю-К, заключенного банком и ООО "СМУ курорта"; признать недействительными подпункты 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.8, 3.1.9, 3.1.10, 3.1.11 пункта 3.1 договора ипотеки от 23.12.2013 N 03-03/13/Ю-и, заключенного банком и обществом; признать недействительными подпункты 3.1.1, 3.1.2 и 3.1.3 пункта 3.1 договора ипотеки от 20.01.2014 N 03-01/14/Ю-и, заключенного банком и обществом; признать недействительным пункт 1 дополнительного соглашения N 1 к договору ипотеки от 20.01.2014 N 03-01/14/Ю-и, заключенного банком и обществом; применить последствия недействительности указанных сделок.

Определением суда от 12.05.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 08.08.2017, заявленные требования удовлетворены, применены последствия недействительности указанных сделок путем прекращения записи в ЕГРП об обременении права залога на квартиры N 1, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31.

После вступления указанного определения в законную силу по акту приема-передачи от 28.08.2017 конкурсный управляющий передал квартиры Управлению.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.12.2017 определение от 12.05.2017 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2017 отменены в части удовлетворения требований о признании зарегистрированного права собственности ООО "Строительно-монтажное управление курорта" отсутствующим на объекты недвижимости (квартиры N 1, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14, 24, 25, 26, 27, 28, 31), расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Суворова, дом 51. В указанной части в удовлетворении заявленного требования отказано.

Конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве обратился с заявлением от 26.11.2018, в котором просил суд определить условие передачи жилых помещений участнику строительства Управлению - внесение денежных средств на специальный счет ООО "СМУ Курорта" в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве, в размере превышения совокупного размера указанных в заявлении текущих платежей и требований кредиторов второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи жилых помещений; обязать Управление внести на специальный счет ООО "СМУ Курорта" денежные средства в размере превышения совокупного размера текущих платежей и требований кредиторов второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи жилых помещений; определить размер денежных средств, подлежащих внесению после реализации всего имущества должника.

Определением от 21.02.2019, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 23.05.2017, постановлением суда кассационной инстанции от 31.07.2019 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.

В рамках деле о несостоятельности (банкротстве) должника не выносилось определение о погашении арбитражным управляющим требований о передаче жилых помещений. Передача жилых помещений и передача квартир участнику строительства - Управлению была осуществлена на основании акта приема-передачи от 28.08.2017 в результате исполнения вступившего в законную силу определения от 12.05.2017, оставленного без изменения постановлением апелляционного суда от 08.08.2017 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности должника на квартиры.

После передачи квартир, указанные судебные акты были отменены в части признания отсутствующим зарегистрированного права собственности должника квартиры.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении нескольких условий, в том числе - имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи.

Каук следует из акта приема-передачи помещений от 28.08.2017, должник в лице конкурсного управляющего передал Управлению 15 квартир в связи с выполнением условий муниципального контракта 12А-12 на право заключения муниципального контракта по приобретению у застройщика жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан города-курорта Железноводска Ставропольского карая из аварийного жилого фонда от 17.04.2012 во исполнение решения Арбитражного суда Ставропольского края от 10.02.2015 по делу N А63-6112/2014 и определения от 12.05.2017 по делу N А63-12504/2014.

По состоянию на 24.10.2018 правообладателем спорных жилых помещений, переданных управлению по акту от 28.08.2017, указано Муниципальное образование город-курорт Железноводск.

Таким образом, передача квартир произведена на основании вступившего в законную силу судебного акта, в связи с чем при рассмотрении требования управляющего о возмещении денежных средств на погашение текущих обязательств и требований второй очереди не могут применяться положения статей 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Указанные квартиры переданы Управлению по акту от 28.08.2017 и с 24.10.2018 правообладателем спорных жилых помещений указано Муниципальное образование город-курорт Железноводск, на основании вступившего в законную силу решения от 10.02.2015 по делу N А63-6121/2014.

Таким образом, у управления отсутствует материально-правовой интерес на участие в деле о банкротстве, в погашении задолженности перед ним. Тогда как нахождение в реестре требований кредиторов Управления при установленных судом обстоятельствах нарушает законные права и интересы иных лиц участвующих в деле о банкротстве должника.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными, поскольку не содержат фактов, которые не были учтены, проверены судом при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 10.06.2021 по делу N А63-12504/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.И. Джамбулатов

Судьи

З.А. Бейтуганов Е.В. Жуков