Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2021 г. N 09АП-40890/21 по делу N А40-238687/2018

г. Москва

30 августа 2021 г.

Дело N А40-238687/18

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей В.С. Гарипова, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соломатиной С.А., на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 г. по делу N А40-238687/18, об отказе в удовлетворении жалобы Соломатиной Светланы Александровны на действия (бездействия) конкурсного управляющего ЗАО "Софьино-70" Аглинишкене Светланы Анатольевны,

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2019 в отношении ЗАО "Софьино-70" (ОГРН 1077761596142, ИНН 7709762121) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)". ЗАО "Софьино-70" (ОГРН 1077761596142, ИНН 7709762121) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утверждена Аглинишкене Светлана Анатольевна (адрес для направления корреспонденции: 123317, г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д.15, стр. 1). Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2021 г. Аглинишкене Светлана Анатольевна освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Софьино-70", конкурсным управляющим утверждена Ларичева Ирина Михайловна (адрес для направления корреспонденции: 115088, г. Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, к.1), являющаяся членом Союза АУ "СРО СС".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 г. отказано в удовлетворении жалобы Соломатиной Светланы Александровны на действия (бездействия) конкурсного управляющего ЗАО "Софьино-70" Аглинишкене Светланы Анатольевны. Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, Соломатина С.А. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить обжалуемый судебный акт.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 25.12.2020 г. в Арбитражном суде города Москвы поступила жалоба Соломатиной Светланы Александровны (далее - кредитор) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Софьино-70" (далее - должник) Аглинишкене Светланы Анатольевны, обязании ее произвести оценку жилых помещений. Кредитор просил признать бездействия конкурсного управляющего ЗАО "Софьино - 70" Аглинишкене Светланы Анатольевны незаконными в части не проведения оценки жилых помещений: квартиры N 47 (согласно проекту) в доме со строительным адресом: г. Москва, ТАО, поселение Краснопахорское, д. Раево, этап 3, корпус 3, находящейся на 1 этаже состоящая из одной комнаты, общей ориентировочной площадью 41,1 кв.м. с учетом балконов и лоджий; квартиры N 46 (согласно проекту) в доме со строительным адресом: г. Москва, ТАО, поселение Краснопахорское, д. Раево, этап 3, корпус 3, находящейся на 1 этаже состоящая из двух комнат, общей ориентировочной площадью 62,2 кв.м. с учетом балконов и лоджий, подлежащих передаче Соломатиной С.А., а также обязать конкурсного управляющего ЗАО "Софьино - 70" Аглинишкене Светлану Анатольевну произвести такую оценку. Отказывая в удовлетворении указанной жалобы, судом первой инстанции установлено следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

По правилам статьи 60 Закона о банкротстве жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов подлежат рассмотрению арбитражным судом в порядке и сроки, установленные пунктом 1 указанной статьи Закона о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражным судом рассматриваются жалобы кредиторов на действия арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы. Основанием удовлетворения жалобы на действия (бездействие) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом: факта несоответствия этих действий законодательству о банкротстве (неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим своих обязанностей); факта несоответствия этих действий требованиям разумности и добросовестности. Жалоба может быть удовлетворена только в случае, если вменяемыми неправомерными или недобросовестными или неразумными действиями (бездействием) действительно нарушены права и законные интересы подателя жалобы.

Судом первой инстанции установлено, что Соломатина Светлана Александровна является кредитором ЗАО "Софьино - 70" с требованиями о передаче жилого помещения в малоэтажной жилой застройке, состоящей из 4-этажных секционных многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, д. Раево, 2, 3, 4 этап строительства, этап 3 (корпус 3), на территории земельных участков, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения, расположенных по адресу: г. Москва, пос. Краснопахорское, д. Раево, кадастровые номера: 77:22:0020330:596, 77:22:0020330:597, 77:22:0020330:600, 77:22:0020330:601:

- квартиры N 47 (согласно проекту) в доме со строительным адресом: г. Москва, ТАО, поселение Краснопахорское, д. Раево, этап 3, корпус 3, находящейся на 1 этаже состоящая из одной комнаты, общей ориентировочной площадью 41,1 кв.м. с учетом балконов и лоджий;

- квартиры N 46 (согласно проекту) в доме со строительным адресом: г. Москва, ТАО, поселение Краснопахорское, д. Раево, этап 3, корпус 3, находящейся на 1 этаже состоящая из двух комнат, общей ориентировочной площадью 62,2 кв.м. с учетом балконов и лоджий.

Требования Соломатиной С.А. подтверждены определением арбитражного суда г. Москвы от 09 октября 2020 г. по делу N А40-238687/18-186-341Б.

Из представленных заявителем доказательств также следует, что конкурсным управляющим должника Аглинишкене С. А. 21.09.2020 г. в ЕФРСБ размещен отчет об оценке N Н-0969-2019 от 18.09.2020 г. Оценка проведена для использования в соответствии с требованиями п.п.2 статьи 201.5, пункта 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве.

Согласно доводам кредитора, жилые помещения (квартиры N 46 и N 47), подлежащие передаче Соломатиной С.А., в отчете не учтены, не оценены, в связи с чем конкурсным управляющим Аглинишкене С.А. не рассчитан размер убытков Соломатиной С.А., подлежащий погашению.

Согласно пункту 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если: не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона; не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона;

Согласно пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Исходя из данной нормы, расчет убытков участника строительства производится на основе следующих показателей: стоимость жилого помещения, определенная на дату расторжения договора; сумма денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора. Отсутствие хотя бы одного показателя не позволяет произвести расчет убытков в соответствии с правилами, установленными пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяется оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим. Данное положение направлено на защиту прав и интересов участников строительства и предусматривает обязанность арбитражного управляющего проводить соответствующую оценку в интересах участников строительства. Соответствующий отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд. В случае неисполнения арбитражным управляющим данной обязанности участники строительства не лишены права самостоятельно инициировать проведение оценки стоимости жилого помещения.

Из отчета об оценке N Н-0969-2019 от 18.09.2020 г. действительно не следует проведения оценки в отношении квартиры N 47 общей ориентировочной площадью 41,1 кв.м. и квартиры N 46 общей ориентировочной площадью 62,2 кв.м

Вместе с тем, судом первой инстанции верно установлено, что отсутствие в настоящее время проведенной оценки стоимости жилых помещений: квартиры N 47 общей ориентировочной площадью 41,1 кв.м.; квартиры N 46 общей ориентировочной площадью 62,2 кв.м., расположенных в доме со строительным адресом: г. Москва, ТАО, поселение Краснопахорское, д. Раево, этап 3, корпус 3, находящихся на 1 этаже не приводит к нарушению прав и законных интересов подателя жалобы - Соломатиной С.А. ввиду того, что она не лишена возможности самостоятельно инициировать проведение оценки стоимости жилого помещения, а также ввиду отсутствия доказательств, что такая оценка не может быть проведена позднее в ходе конкурсного производства, а также доказательств того, что конкурсный управляющий должника приступил к расчетам с участниками строительства.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении жалобы Соломатиной Светланы Александровны на действия (бездействия) конкурсного управляющего ЗАО "Софьино-70" Аглинишкене Светланы Анатольевны.

Что касается доводов апелляционной жалобы Соломатиной С.А., то суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что указанная жалоба не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не содержит оснований для признания обжалуемого судебного акта неправомерным и / или необоснованным. С учетом изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для иной оценки доводов суда первой инстанции и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 г. по делу N А40-238687/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Соломатиной С.А. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

В.С. Гарипов И.М. Клеандров