Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 сентября 2021 г. N 18АП-9750/21 по делу N А07-10624/2015

г. Челябинск

06 сентября 2021 г.

Дело N А07-10624/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 сентября 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Забутыриной Л.В.,

судей Журавлева Ю.А., Поздняковой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаринцевой В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Героева Микаила Салмановича на определение Арбитражного суда республики Башкортостан от 08.06.2021 по делу N А07-10624/2015 об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре установленной рыночной стоимости на торгах.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.09.2015 в отношении индивидуального предпринимателя Зигангирова Рустема Фаритовича (ИНН 027303465272, ОГРНИП 304027612600021) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Молин Дмитрий Евгеньевич.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.01.2016 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Молин Дмитрий Евгеньевич.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Героева Микаила Салмановича о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах.

Одновременно с заявлением о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах на рассмотрение суда поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановления проведения торгов по реализации имущества должника Зигангирова Р.Ф.: нежилое здание, площадью 960 кв.м., расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, у ДК "Химик", кадастровый номер объекта: 02:55:030154:459, находящееся на земельном участке 678 кв.м., с кадастровым номером 02:055:030154:680.

Определением от 03.02.2021 заявление Героева М. С. о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Приостановлено проведение торгов по реализации вышеназванного имущества должника Зигангирова Р.Ф. до принятия судебного акта по заявлению Героева М. С. о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.06.2021 в удовлетворении заявления Героева М. С. о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, Героев Микаил Салманович обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что на момент подачи заявления о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах нежилое помещение понизилось в стоимости (здание потерпело разрушение, выбиты окна, двери, постоянно живут люди без определенного места жительства). В качестве доказательств, по мнению заявителя, представлено в материалы дела гарантийное письмо от независимого эксперта об изготовлении и проведении оценки спорного имущества от 19.04.2021.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 30.08.2021.

До начала судебного заседания от финансового управляющего Молина Д.Е. поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением почтовой квитанции от 26.08.2021 и скриншота, в приобщении которого судом было отказано, поскольку не исполнена обязанность по направлению отзыва заблаговременно лицам, участвующим в деле (вх. N 47183) (статьи 9, 65, 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтового отправления, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.08.2019 договор купли-продажи N б/н от 25.09.2014, заключенный между Зигангировым Р.Ф. и ООО "Управляющая компания", признан недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки - на общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Управляющая компания" возложена обязанность возвратить в конкурсную массу должника имущества: нежилое здание, площадью 960 кв.м, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, у ДК "Химик", кадастровый номер объекта: 02:55:030154:459, находящееся на земельном участке 678 кв.м, с кадастровым номером 02:055:030154:680.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда 18.11.2019 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12.02.2020 определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.08.2019 и постановление апелляционного суда от 18.11.2019 оставлено без изменения, кассационная жалоба ООО "Управляющая компания" - без удовлетворения.

В конкурсную массу должника Зигангирова Р.Ф. возвращены объекты недвижимости: нежилое здание, площадь 960 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, у ДК "Химик", кадастровый номер объекта: 02:55:030154:459, находящееся на земельном участке 678 кв.м, с кадастровым номером 02:055:030154:680.

24.03.2020 финансовый управляющий Зигангирова Р.Ф. обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.06.2020 ходатайство финансового управляющего имуществом гражданина Зигангирова Р. Ф. - Молина Д. Е. удовлетворено.

Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Зигангирова Р.Ф.: нежилое здание, площадью 960 кв.м, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, у ДК "Химик", кадастровый номер объекта: 02:55:030154:459, находящееся на земельном участке 678 кв.м, с кадастровым номером 02:055:030154:680 в представленной редакции.

Установлена начальная стоимость продажи имущества - нежилое здание, площадь 960 кв.м, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, Калининский район, ул. Первомайская, у ДК "Химик", кадастровый номер объекта: 02:55:030154:459, находящееся на земельном участке 678 кв.м., с кадастровым номером 02:055:030154:680 в размере 8 052 000,00 руб.

Начальная продажная цена реализации имущества должника была определена с учетом проведенной оценки ООО "Центр независимой оценки "Эксперт" по состоянию на 11.03.2020.

Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.06.2020 не обжаловано, вступило в законную силу.

Полагая, что имеются основания для пересмотра начальной продажной цены, 26.11.2020 кредитор Героев М.С. обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с рассматриваемым заявлением.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции указал на то, что проведение торгов согласно утвержденному Арбитражным судом Республики Башкортостан от 17.06.2020 Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, с указанием начальной цены продажи в редакции финансового управляющего, наилучшим образом способствует защите интересов, как кредиторов, так и должника.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В рассматриваемом случае, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.06.2020 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Зигангирова Р.Ф.

Начальная продажная цена реализации имущества должника была определена с учетом проведенной оценки ООО "Центр независимой оценки "Эксперт" по состоянию на 11.03.2020 в сумме 8 052 000,00 руб.

В соответствии со статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории РФ.

Из данных сайта ЕФРСБ следует, что указанное имущество до момента обращения с заявлением о пересмотре начальной продажной цены не выставлялось на торги.

Обращаясь с заявлением, заявитель указал, что нежилое помещение понизилось в стоимости (здание потерпело разрушение, выбиты окна, двери, постоянно живут люди без определенного места жительства).

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Между тем, документального подтверждения ухудшения состояния спорного здания после утверждения начальной продажной цены заявителем не представлено.

Судом первой инстанции было предложено заявителю представить доказательства в обоснование заявления о пересмотре установленной рыночной стоимости на первых торгах, в связи с чем, судебное разбирательство неоднократно откладывалось (определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.01.2021, от 12.03.2021, от 19.04.2021, 28.04.2021), но требования суда заявителем не были исполнены (статьи 9, 65 АПК РФ), в связи с чем, заявитель самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Согласно положениям статьи 2 Закона о банкротстве основной задачей процедуры реализации имущества гражданина является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Согласно статье 139 Закона о банкротстве повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Героев М.С. представил в материалы дела гарантийное письмо от независимого эксперта (л. д. 58 - 76), которое информирует о готовности проведения экспертизы в организации ООО "Когеан-Эксперт".

В силу пункта 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Само по себе наличие гарантийного письма экспертной организации не свидетельствует о возникновении у суда безусловной обязанности назначить судебную экспертизу.

Учитывая, что документального подтверждения изменения состояния спорного объекта не приложено, следует признать, что необходимость проведения повторной оценки имущества должника не обоснована (статьи 65, 159 АПК РФ).

Учитывая изложенное, правовых оснований для отмены или изменения определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

Руководствуясь 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда республики Башкортостан от 08.06.2021 по делу N А07-10624/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Героева Микаила Салмановича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.В. Забутырина

Судьи

Ю.А. Журавлев Е.А. Позднякова