Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2021 г. N 07АП-8283/21 по делу N А27-1318/2021

город Томск

30 сентября 2021 г.

Дело N А27-1318/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2021 года.

В полном объеме постановление изготовлено 30 сентября 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи		Смеречинской Я.А.,
судей		Аюшева Д.Н., Ходыревой Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атрощенко Д.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" (N 07АП-8283/2021) на решение от 09.07.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-1318/2021 (судья Лобойко О.В..) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" (ОГРН 1174205006909, ИНН 4223117458, 653039, Кемеровская Область - Кузбасс обл., город Прокопьевск, улица Институтская, здание 2 г) к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" (ОГРН 1024201881648, ИНН 4223003884, 653000, Кемеровская Область - Кузбасс обл, город Прокопьевск, проспект Шахтеров, 39, 5) о взыскании долга в сумме 10 006 рублей 96 копеек, пени в сумме 38 рублей 28 копеек,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (ОГРН 1074223005834, ИНН 4223047232, 653039, Кемеровская область - Кузбасс, город Прокопьевск, ул. Шишкина, 21),

при участии в судебном заседании представителя ответчика Бастрыкина В.В., руководителя на основании протокола от 19.12.2019 N 2-12/19,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" (далее - ООО "Теплоэнергоремонт") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" (далее - ООО Фирма "Колор") о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 в сумме 10 006 рублей 96 копеек, неустойки за период с 11.11.2020 по 21.01.2021 в сумме 38 рублей 28 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (далее - ООО "УК ЖХ").

Исковые требования ООО "Теплоэнергоремонт" обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 544, 548 ГК РФ и мотивированы нарушением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в принадлежащих последнему нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме.

Решением от 02.09.2021 Арбитражного суда Кемеровской области исковые требования удовлетворены, с ООО "Фирма "Колор" в пользу ООО "Теплоэнергоремонт" взыскано 10 006 рублей 96 копеек долга за потребленную тепловую энергию, 38 рублей 28 копеек неустойки, а также 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО Фирма "Колор" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 09.01.2021 отменить полностью и отказать в иске ООО "Теплоэнергоремонт".

В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "Фирма "Колор" ссылается на ненадлежащее качество оказанных ему услуг по теплоснабжению, снижение температуры воздуха в помещении ниже нормативной; уклонение ответчика от проведения проверок обращений в связи с ненадлежащим качеством оказанных услуг; отсутствие подписанных актов приемки услуг; настаивает на регулировании отношений сторон в спорный период условиями договора от 07.04.2017 N 353; полагает, что договоре N 353/ТЭР, направленном ему истцом, приведены завышенные тепловые нагрузки, договор согласован ответчиком не был, считает его не заключенным; утверждает, что фактически им принимались услуги в объеме, предусмотренном прежним договором от 07.04.2017 N 353 с учетом снижения платы за нарушение качества услуг, акты с указанием принятого объема услуг направлялись истцу, оплата услуг производилась за спорный период в размере стоимости принятых по актам услуг.

Возражая против доводов апелляционной жалобы, ООО "Теплоэнергоремонт" представило отзыв, просит оставить решение от 09.07.2021 без изменения, ссылается на недоказанность предоставления услуг ненадлежащего качества, отсутствие жалоб на качество теплоснабжения в спорный период от жильцов многоквартирного дома; полагает, что качество услуги по теплоснабжению должно определяться на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, разграничение балансовой принадлежности между истцом и ООО "УК ЖХ" проходит по стене многоквартирного дома, однако в указанной точке поставки качество теплоснабжения не имело отклонений; полагает, что между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

Представитель ОО Фирма "Колор" в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, настаивал на ее удовлетворении, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, приложенных к апелляционной жалобе - скриншотов официального сайта ООО "Теплоэнергоремонт" в сети Интернет, акта от 10.02.2020.

Истец, извещенный посредством публичного размещения определения на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

По ходатайству истца судом организовано онлайн-заседание с использованием систем веб-конференции, доступных в сервисе "Картотека арбитражных дел", размещенном на официальном сайте суда в сети Интернет.

Судом открыто судебное заседание с использованием средств веб-конференции онлайн-сервиса "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседание), обеспечена техническая возможность подключения участников процесса, установлено, что средства связи суда воспроизводят видео- и аудиосигнал надлежащим образом, технические неполадки отсутствуют, представителям сторон обеспечена возможность дистанционного участия в судебном заседании.

Представитель истца, заявивший ходатайство об участии в судебном заседании в режиме онлайн-заседания, удовлетворенное судом, право на дистанционное участие в процессе не реализовал, в том числе не обеспечил подключение к системе веб-конференции, не принял участие в онлайн-заседании по причинам, находящимся вне контроля суда.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей истца и третьего лица на основании статей 156, 266 АПК РФ.

На основании пункта 2 части 3 статьи 18 АПК РФ определением от 17.09.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда изменен состав суда, судья Сластина Е.С. заменен на судью Смеречинскую Я.А., сформирован состав суда. В связи с заменой судьи рассмотрение апелляционной жалобы произведено с самого начала.

Рассмотрев ходатайство представителя ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных документов, приложенных к апелляционной жалобе, суд полагает возможным удовлетворить данное ходатайство.

К апелляционной жалобе дополнительные документы - заявление о зачете взаимных требований квитанция об отправке заявления о зачете взаимных требований, отчет об отслеживании отправления.

В соответствии с частью 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции только если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него (часть 2 статьи 268 АПК РФ).

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что, поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

В обоснование ходатайства о приобщении документов ответчик ссылается на отсутствие у него возможности представить данный документ суду первой инстанции, поскольку он предполагал, что данный документ уже имеется в деле.

Представленный ООО Фирма "Колор" акт от 10.02.2020 приобщен к материалам дела при рассмотрении дела судом первой инстанции в электронном виде с содержанием, отличным от содержания представленного ответчиком документа.

Сведения, содержащиеся в представленных апеллянтом копиях страниц сайта истца в сети Интернет, размещены в информационно-телекоммуникационной сети общедоступным способом.

При таких обстоятельствах, с целью полного и всестороннего исследования обстоятельств спора, апелляционный суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела представленных им документов.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, между ООО "Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство" (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО Фирма "Колор" (потребитель) заключен договор от 07.04.2017, по условиям которого ТСО обязуется подавать потребителю тепловую энергию в виде горячей вод и горячую воду по адресу: г. Прокопьевск, пр. Шахтеров", 39, офис 5, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях договора, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1).

Договор заключен в редакции протокола разногласий, которым из его содержания исключен ряд условий.

Договорной объем тепловой энергии и горячей воды (приложение N 1) производится в соответствии с расчетными тепловыми нагрузками, ТСО подает тепловую энергию и горячую воду до точки подключения потребителя в количестве 14,86 Гкал/год, 6,481 куб. м./год (пункт 1.2).

Граница раздела эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между внутридомовым оборудованием и оборудованием потребителя в многоквартирном доме определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом (пункт 1.3).

Расчетный период для оплаты за тепловую энергию и горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (пункт 6.2). Оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду производится до 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 6.4).

Согласно пункту 6.9 договора N 353 в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2018 N 1 способ оплаты за отопление устанавливается равномерно в течение календарного года.

Приложением N 1 к договору N 353 его сторонами согласован расчет тепловых нагрузок, в том числе годовая нагрузка на отопление 14,86 Гкал/год.

Согласно пункту 8.1 договор заключен на срок с 07.04.2017 по 31.12.2017, а в части исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения до полного исполнения обязательства. Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной з сторон не поступит письменного заявления об изменении дополнении или расторжении договора (пункт 8.2).

Соглашением от 28.12.2018 теплоснабжающая организация заменена с ООО "Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство" на ООО "Теплоэнергоремонт".

Письмом от 28.10.2019 N 27/2346 ООО "Теплоэнергоремонт" уведомило ООО Фирма "Колор" о прекращении с 01.01.2020 действия договора теплоснабжения от 07.04.2017 N 353, одновременно направило на рассмотрение договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.01.2020 N 353/ТЭР, по условиям которого ТСО обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду на границе эксплуатационной ответственности сторон, а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду для нежилого помещения площадью 69,5 кв. м. в многоквартирном доме по адресу: г. Прокопьевск, пр. Шахтеров, д. 39, офис 5 (пункты 1.1, 1.2 договора N 353/ТЭР).

Договорной объем потребления определен истцом в пункте 1.3 договора и произведен в соответствии с расчетными тепловыми нагрузками на отопление в количестве 17,01 Гкал/год, на горячее водоснабжение в количестве 34,15 куб. м. в год (пункт 1.3).

Уведомление от 28.10.2019 получено ответчиком 31.10.2020, что видно из отметки о вручении в документе.

Претензиями от 22.12.2019 N 81-05/19, от 05.02.2020 N 12-05/2020, от 09.12.2020 N 72-05/2020, от 30.12.2020 N 77-05/2020 ответчик сообщил о ненадлежащем качестве теплоснабжения, одновременно уведомил об отказе от заключения договора N 353/ТЭР в предложенной редакции. Претензия от 09.12.2020 N 72-05/2020 получена истцом, что следует из представленного им списка входящей документации от 13.05.2021 N 27-03/4854/ПИР.

В период с 01.10.2020 по 30.11.2020 истец начислил ответчику плату за тепловую энергию и горячую воду, потребленные в принадлежащем ему помещении, в сумме 10 006 рублей 96 копеек, сформировал и направил в адрес ООО Фирма "Колор" счета-фактуры и акты от 31.10.2020 N 12403 на сумму 5 003 рубля 48 копеек, от 30.11.2020 N 14095 на сумму 5 003 рубля 48 копеек.

Услуги приняты ответчиком с возражениями относительно их количества и общей стоимости, что следует из представленных им актов.

Полагая, что оплата ответчиком полученных ресурсов в спорный период не производилась, истец направил ООО Фирма "Колор" претензию от 26.11.2020 N 17/12765/ПИР, полученную 11.01.2020 согласно почтовому уведомлению.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения ООО "Теплоэнергоремонт" в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из подтвержденных документально обстоятельств расторжения договора от 07.04.2017 N 353, регулирования отношений сторон условиями договора от 01.01.2020 N 353/ТЭР, отсутствия надлежащих доказательств нарушения требований к качеству теплоснабжения, отсутствия доказательств оплаты задолженности за спорный период.

В статьях 9, 65 АПК РФ закреплен принцип состязательности участников арбитражного процесса, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808), по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) указанных Правил (пункт 7 Правил N 354).

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и данными Правилами (пункт 7 Правил N 354).

Согласно пункту 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно разъяснениям пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Анализ условий пунктов 8.1, 8.2 договора в их взаимной связи с учетом буквального значения содержащихся в них слов и выражений показывает, что при заключении договора срок его действия ограничен сторонами окончанием календарного года. Продление срока действия договора также согласовано сторонами в пределах календарного года. Соответственно, в заключенном договоре N 353 сторонами последовательно выражена воля на прекращение его действия по истечении календарного года если за 30 календарных дней до окончания срока его действия одной из сторон заявлено об изменении, дополнении или расторжении договора.

Направив уведомление от 28.10.2019 N 27/2346 в адрес ответчика, истец реализовал право, предоставленное пунктом 8.2 договора, на преставление возражений относительно продления его действия. Следовательно, действие договора прекратилось с 01.01.2020.

Между тем направление истцом ответчику проекта договора N 353/ТЭР, вопреки утверждению истца, не привело к заключению сторонами договора в предложенной истцом редакции.

Согласно пункту 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (пункт 1 статьи 435 ГК РФ).

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (пункт 1 статьи 438 ГК РФ).

Поскольку материалами дела подтверждается формирование между сторонами конфликтной ситуации относительно условий представленного истцом договора N 353, стороны обладали осведомленностью о наличии и содержании разногласий об условиях договора, что видно из взаимной переписки сторон, предложенные ООО "Теплоэнергоремонт" условия договора теплоснабжения согласованы не были, договор на предложенных им условиях заключен не был.

Однако отсутствие договора само по себе не освобождает ответчика от оплаты потребленных коммунальных ресурсов, что соответствует положениям абзаца 2 пункта 6 Правил N 354. В подобной ситуации отношения сторон регулируются положениями законодательства о теплоснабжении и Правилами N 354.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 N 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТ Р56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования").

В пункте 63 Правил N 354 установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению урегулирован положениями Правил N 354, согласно пунктам 42(1), 43 которых в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом порядке с применением соответствующих расчетных формул во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

В пункте 42(1) Правил N 354 установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил (пункт 43 Правил N 354).

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 11.01.2017 N 9 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года на территориях муниципальных образований Кемеровский области - Кузбасса.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 N 150 установлено, что оплата потребителями на территории Прокопьевского городского округа коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением коэффициента периодичности 0,75, определенного путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году.

Приложением к Приказу от 23.12.2014 N 150 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для многоквартирных домов, в том числе общежитиях квартирного, секционного и коридорного типа, жилых домах строительным объемом от 5 000 куб.м. до 10 000 куб.м. определен в размере 0,0272, что с применением коэффициента периодичности составляет 0,0204.

Из материалов дела следует и не оспаривается участвующими в деле лицами, что площадь принадлежащего ответчику помещения составляет 69,5 кв. м.

Анализ представленной истцом договорной и расчетной документации показывает, что при определении платы за отопление в спорный период им был применен расчет, приведенный в приложении N 1 к договору N 353, направленному в адрес ответчика. Содержание этого расчета, в свою очередь указывает на определение истцом количества тепловой энергии, подлежащего ежемесячной оплате как произведения норматива потребления с учетом коэффициента периодичности (0,0204) и площади помещений ответчика (69,5 кв. м.). Стоимость тепловой энергии определена истцом в соответствии с установленным для него тарифом.

Поскольку многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, примененный истцом порядок определения размера платы за тепловую энергию соответствует нормативно установленному порядку.

Согласование сторонами при заключении договора от 07.04.2014 N 353 величины тепловых нагрузок само по себе не изменяет установленный нормативно порядок определения размера платы за отопление в помещении, расположенном в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах возражения ответчика относительно подлежащих применению тепловых нагрузках не имеет определяющего значения, поэтому отклонены апелляционным судом.

Возражения ответчика относительно качества поставленной тепловой энергии отклонены апелляционным судом, исходя из следующего.

Согласно пункту 99 Правил N 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.

В силу пункта 101 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148 (53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Согласно пункту 5 приложения N 1 к Правилам N 354, энергоснабжающая организация обязана обеспечить потребителя горячей водой, температура которой соответствует установленной СанПиН 2.1.4.2496-09, действовавшим в спорный период, отклонения допускаются не более чем на 5 градусов в ночное время, не более чем на 3 градуса в дневное. При этом перерасчет производится следующим образом: за каждый 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды должна быть не меньше 60°C и не выше 75°C, независимо от применяемой системы теплоснабжения.

Перерасчет платы за горячую воду производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

В пункте 148(53) Правил N 354 установлено, что Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на условиях и в порядке согласно приложению N 3 к настоящим Правилам при соблюдении следующих условий:

а) многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, теплоносителя);

б) нарушение качества коммунальной услуги по отоплению и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги по отоплению возникли в результате несоблюдения значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяемых в точке поставки на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, факт которого зафиксирован по коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии в многоквартирных домах (индивидуальным приборам учета в жилых домах) в порядке, установленном в соответствии с Правилами организации теплоснабжения;

В рассматриваемой ситуации нежилое помещение ответчика не имеет непосредственного подключения к сетям ресурсоснабжающей организации. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что теплоснабжение помещений осуществляется через тепловые коммуникации многоквартирного дома, что согласуется с условиями представленных в дело договоров N N 353 и 353/ТЭР.

В подобной ситуации качество тепловой энергии следует определять в точке поставки тепловой энергии, по общему правилу соответствующей границе эксплуатационной ответственности сторон, которая при подаче тепловой энергии в многоквартирный дом определяется по внешней стене многоквартирного дома.

Согласно имеющимся в деле актам 05.02.2020, от 09.12.2020, от 30.12.2020, от 13.02.2020, от 16.12.2020, от 23.12.2020, вывод о качестве тепловой энергии сделан ответчиком на основании замеров температуры воздуха и температуры отопительных приборов в помещении.

Между тем примененный ответчиком способ не свидетельствует о качестве теплоснабжения, предоставляемого ресурсоснабжающей организацией, поскольку не учитывает влияние на температуру теплоносителя качества внутридомовых тепловых сетей, ответственность за содержание которых отнесена на организацию, осуществляющую деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома и не может быть возложена на теплоснабжающую организацию.

На данное обстоятельство также указывает разница в температуре воздуха в различных жилых и нежилых помещения многоквартирного дома, зафиксированная в акте от 23.12.2020.

Кроме того, как обоснованно отметил суд первой инстанции, в ответ на претензию от 05.02.2020, 10.02.2020 были произведены замеры температуры теплоносителя на границе раздела с управляющей компанией, составлен соответствующий акт от 10.02.2020, из которого следует, что температура в точке поставки (на вводе в дом) соответствует нормативной.

При таких обстоятельствах довод апеллянта о ненадлежащем качестве теплоснабжения не нашел подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В подтверждение оплаты ответчик представил платежные поручения от 19.11.2020 N 167 на сумму 2 041 рубль 16 копеек с назначением платежа "Оплата по договору N 353 от 07.04.2017. Услуги теплоснабжения оплачены в размере 50%. За ненадлежащее качество услуг снято 50%. За октябрь 2020 года" и платежное поручение от 16.12.2020 N 186на сумму 2 038 рублей 20 копеек с назначением платежа "Оплата по договору N 353 от 07.04.2017. Услуги теплоснабжения оплачены в размере 50%. За ненадлежащее качество услуг снято 50%".

Из содержания платежных документов следует, что оплачивая тепловую энергию по платежному поручению от 19.11.2020 N 167, ответчик реализовал право указать обязательство, в счет которого осуществлен платеж. При этом указание на договор N 353, который истец считал не действующим в спорный период, при наличии очевидных разногласий сторон относительно подлежащего применению договора, указание оплачиваемого периода не создало неопределенность в отношении вносимого ответчиком платежа.

Учитывая изложенное, оплатой по платежному поручению от 19.11.2020 N 167 ответчик прекратил обязательство по оплате тепловой энергии за октябрь 2020 года в сумме 2 041 рубль 16 копеек.

Оплата по платежному поручению от 16.12.2020 N 186 в сумме 2 038 рублей 20 копеек правомерно учтена в счет исполнения обязательства ответчика за предшествующие периоды в отсутствие указания на оплачиваемый период формирования задолженности.

Поскольку обязательство ответчика по оплате тепловой энергии за спорный период частично прекратилось его исполнением (статья 408 ГК РФ), исковые требования о взыскании задолженности не подлежали удовлетворению в указанной части.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате тепловой энергии за октябрь и ноябрь 2020 года составляет 7 965 рублей 80 копеек.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В представленном истцом расчете применена ставка процентов, равная 4,25 процентов годовых. Применение истцом процентной ставки в меньшем размере, чем действующая ставка на момент рассмотрения спора судом, не нарушает права ответчика, поэтому апелляционный суд полагает возможным использовать в расчете пени указанную истцом ставку.

Судом произведен расчет пени в пределах заявленного истцом периода, исходя из ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент рассмотрения спора, равной 4,25 процентов годовых, согласно которому пени за период с 11.11.2020 по 21.01.2021 составили 26 рублей 14 копеек.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое решение от 09.07.2021 Арбитражного суда Кемеровской области подлежит изменению, исковые требования ООО "Теплоэнергоремонт" подлежат удовлетворению в размере 7 965 рублей 80 копеек основного долга и 26 рублей 14 копеек пени.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку государственная пошлина по исковому заявлению составляет 2 000 рублей, с учетом пропорционального распределения расходов по ее уплате, на ответчика следует отнести государственную пошлину по исковому заявлению в сумме 1 591 рубль 19 копеек.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы, понесенные ответчиком, подлежат возмещению за счет истца в сумме 613 рублей 22 копейки пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано.

Применительно к правилам части 5 статьи 170 АПК РФ, апелляционный суд полагает возможным определить размер удовлетворенных требований в результате процессуального зачета, с учетом которого взысканию с ООО Фирма "Колор" в пользу ООО "Теплоэнергоремонт" подлежит задолженность в сумме 7 965 рублей 80 копеек, пени в сумме 26 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 977 рублей 97 копеек.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.07.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-1318/2021 изменить, резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" задолженность в сумме 7 965 рублей 80 копеек, пени в сумме 26 рублей 14 копеек, всего 7 991 рублей 94 копеек, расходы по уплате государственной пошлины по исковому заявлению в сумме 1 591 рублей 19 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" в пользу общества с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 613 рублей 22 копейки.

В результате зачета взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Колор" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" задолженность в сумме 7 965 рублей 80 копеек, пени в сумме 26 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 977 рублей 97 копеек.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

Я.А. Смеречинская

Судьи

Д.Н. Аюшев Л.Е. Ходырева