Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2021 г. N 09АП-63231/21 по делу N А40-183816/2017

г. Москва

28 октября 2021 г.

Дело N А40-183816/17

Резолютивная часть постановления объявлена 26.10.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 28.10.2021.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи М.С.Сафроновой,

судей О.И.Шведко и Н.В.Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.А.Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "РемМостСтрой" Д.Г. Загородского, на определение Арбитражного суда г. Москвы от 03.09.2021 г. по делу N А40-183816/17, вынесенное судьей Д.В. Сулиевой, об оставлении без удовлетворения заявления конкурсного управляющего ООО "Реммостстрой" о разрешении разногласий

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "РемМостСтрой",

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ООО "Реммостстрой" Д.Г. Загородского-Ляпина А.И. по дов. от 01.04.2021

от ООО "Россельхозбанк"- Печенкин О.В. по дов. от 05.07.2018

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2018 в отношении ООО "РемМостСтрой" введена процедура конкурсного производства. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Загорский Д.Г., член Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих").

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.11.2019 конкурсным управляющим ООО "РемМостСтрой" утвержден Загорский Д.Г.

Определением суда от 09.10.2018 удовлетворены в части требования АО "Россельхозбанк" в лице Курского РФ о включении в реестр требований кредиторов должника требований на сумму 220 106 242,30 руб. как обеспеченных залогом имущества должника.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 18.12.2018 определение суда от 09.10.2018 изменено: в реестр требований кредиторов должника включены, кроме того, требования Банка в сумме 12 000,00 руб.

24.10.2019 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "РемМостСтрой", находящегося в залоге у АО "Россельхозбанк".

Определением суда от 16.12.2019 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге АО "Россельхозбанк", в редакции АО "Россельхозбанк".

Залоговым кредитором АО "Россельхозбанк" 22.10.2020 утверждено Положение о порядке продажи имущества ООО "РемМостСтрой", находящегося у него в залоге, посредством публичного предложения.

Залоговым кредитором АО "Россельхозбанк" 03.06.2020 утверждено Положение о порядке продажи имущества ООО "РемМостСтрой", находящегося у него в залоге, посредством публичного предложения (далее Положение о порядке продажи).

Не согласившись с данным Положением о порядке продажи имущества должника, конкурсный управляющий Загорский Д.Г. 22.06.2021 обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о разрешении разногласий.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 03.09.2021 заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с определением суда, конкурсный управляющий ООО "РемМостСтрои" 13.09.2021 подал апелляционную жалобу, в которой просит определение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить разрешить разногласия с залоговым кредитором на указанных им требованиях.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Как указано в п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", п. 4 ст. 138 ФЗ Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном п. п. 4, 5, 8-19 ст. 110. п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Конкурсный управляющий указывает, что не согласен с п. 3.4. и п. 3.5. Положения о порядке продажи. По его мнению снижение начальной продажной цены должно происходить каждые 5 рабочих дней, а не 20 рабочих дней как установлено залоговым кредитором, величина снижения начальной цены продажи составляет 10 % от начальной цены продажи посредством публичного предложения, а на последнем периоде - 9 %., в то время как залоговым кредитором было установлено - Величина снижения начальной цены продажи составляет 5 % от начальной цены продажи посредством публичного предложения.

Конкурсный управляющий указывает на длительность процедуры по реализации заложенного имущества путем публичного предложения в редакции залогового кредитора и росту текущих расходов. При этом, не указывая какие расходы имеет ввиду, не приводит доказательств обоснованности своего утверждения.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2021 (резолютивная часть) привлечены к субсидиарной ответственности по обязательствам должника Царик В.Г. и Москвин А.В. Данное определение в законную силу в настоящее время не вступило, в связи с чем АО "Россельхозбанк" обоснованно указывает, что реализация путем публичного предложения согласно Положение о порядке продажи не только не затронет ничьих интересов, наоборот, позволит получит максимальный материальный эффект.

По вопросу частоты и процента снижения начальной продажной цены - то это должно происходить с целью получения максимальной цены от реализации заложенного имущества.

Конкурсный управляющий предлагает снизить стоимость предмета залога за период с 20.07.2021 по 28.09.2021 (13.09.2021 по 26.11.20211), т.е. за 2 месяца в 100 раз (или на 99%), что не может отвечать интересам ни залогового кредитора, ни иных участников процесса о несостоятельности (банкротстве) и не может быть целесообразным.

Что касается графика, предложенного залоговым кредитором в Положении о порядке продажи, то он в наибольшей степени направлен на получение максимальных денежных средств от продажи заложенного имущества, т.к. именно частота и процентная ставка снижения начальной продажной цены отвечает интересам залогового кредитора и иных участников процесса о несостоятельности (банкротстве).

Что касается высокой цены отсечения, то в рамках дела ни одна из процедур банкротств в отношении ООО "Тепличный комплекс "АгроПарк" не введена. Доказательств этого конкурсным управляющим Загорским Д.Г. не представлено, следовательно, нельзя говорить о реальной рыночной стоимости векселей. ООО "Тепличный комплекс "АгроПарк" продолжает осуществлять свою производственную деятельность.

Таким образом, доводы конкурсного управляющего о том, что векселя не будут реализованы за 18 051 463,20 руб., не подкреплены доказательствами.

Установление цены отсечения имеет своей целью с большей вероятностью реализовать имущество должника посредством публичного предложения и избежать ситуации, при которой данные торги будут признаны несостоявшимися, а также позволит получить максимально возможную цену от продажи имущества.

Что касается ссылки заявителя апелляционной жалобы на дело о банкротстве Пахомова А.В., то к данному спору оно не имеет отношения. Конкурсный управляющий Загорский Д.Г. не поясняет, как это влияет на платежи по векселям, находящимся в собственности у ООО "РемМостСтрой".

Обращаясь с требованиями, конкурсный управляющий не учитывает п. 3.6. и п.3.7. Положения о порядке продажи имущества должника, согласно которым торги посредством публичного предложения по каждому из лотов будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи для соответствующего лота (цены отсечения), указанной в приложении к Положению; в случае, если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк определяет порядок дальнейшей реализации имущества, при этом вправе оставить нереализованное имущество за собой.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 03.09.2021 г. по делу N А40-183816/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу к/у ООО "РемМостСтрой" Д.Г. Загородского - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С.Сафронова

Судьи

О.И.Шведко Н.В.Юркова