Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2021 г. N 19АП-2872/21 по делу N А36-4077/2020

г. Воронеж

29 октября 2021 г.

Дело N А36-4077/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 октября 2021 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маховой Е.В.,

судей Сурненкова А.А.,

Серегиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шацких Е.А.,

при участии:

от открытого акционерного общества "Липецкая энергосбытовая компания": Лисицыной Л.Н., представителя по доверенности N 2-4/21 от 11.01.2021, паспорт РФ;

от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "КиТ": Коровина А.А., представителя по доверенности б/н от 18.10.2021, паспорт РФ;

от публичного акционерного общества "Россети Центр" (до переименования - публичное акционерное общество "МРСК Центра"): представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "КиТ" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 31.03.2021 по делу N А36-4077/2020 по иску открытого акционерного общества "Липецкая энергосбытовая компания" (ОГРН 1054800190037, ИНН 4822001244) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "КиТ" (ОГРН 1144825002288, ИНН 4825109180), при участии третьего лица: публичного акционерного общества "Межрегиональная сетевая компания Центра" в лице филиала ПАО "МРСК Центра" - "Липецкэнерго", о взыскании задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Липецкая энергосбытовая компания" (далее - ОАО "ЛЭСК", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "КиТ" (далее - ООО "Управляющая Организация "КиТ", ответчик) о взыскании задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года в размере 324 503 руб. 36 коп.

Определением арбитражного суда от 26.06.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями главы 29 АПК РФ.

Определением от 19.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 31.03.2021 с ООО "Управляющая Организация "КиТ" в пользу ОАО "ЛЭСК" взыскана задолженность за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года в размере 240 246 руб. 27 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым решением суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Управляющая Организация "КиТ" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

В судебное заседание апелляционной инстанции от 18.10.2021 (с учетом объявленного перерыва до 25.10.2021) представитель публичного акционерного общества "Россети Центр" (до переименования - публичное акционерное общество "МРСК Центра") не явился.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения третьего лица о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие его представителя в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Представитель ООО "Управляющая Организация "КиТ" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ОАО "ЛЭСК" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и дополнения к жалобе, отзывов ОАО "ЛЭСК" на апелляционную жалобу, заслушав объяснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда следует изменить по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что в период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года ОАО "ЛЭСК", действуя в интересах потребителей электрической энергии, поставило в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию в целях содержания общего имущества в количестве 89127,34 кВт/ч и выставило на оплату счета, счета-фактуры на сумму 324 503, 36 руб.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ООО "Управляющая Организация "КиТ" не оплатило стоимость электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирных домов, находящихся в его управлении, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 454, 539, 544, 424 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 161 ЖК РФ, нормами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), принимая во внимание правовую позицию, изложенную в решении Верховного Суда РФ от 20.06.2018 N АКПИ18-386, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования ОАО "ЛЭСК" в части и взыскал с ответчика 240 246 руб. 27 коп. задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года.

Определяя объем обязательств ответчика в отношении МКД по адресам: ул. Чернышевского дом 21 А и ул. Марии Расковой д. 34, арбитражный суд области обоснованно принял в качестве правильного контррасчет задолженности, представленный ООО "Управляющая Организация "КиТ".

Согласно п. 8 Правил N 491 внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с абз. 1 п. 144 Основных положений N 442 (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям) приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.

В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета (абз. 2 п. 144 Основных положений N 442).

Как следует из материалов дела, приборы учета электрической энергии в МКД по адресам: ул. Чернышевского д. 21 А и ул. Марии Росковой д. 34, установлены не на границе балансовой принадлежности многоквартирных жилых домов в соответствии с требованиями п. 8 Правил N 491.

При этом документальных доказательств, свидетельствующих об отсутствии технической возможности установки приборов учета на границах балансовой принадлежности в данных многоквартирных домах, а также о проведении обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета надлежащим образом на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств жилых домов, в материалы дела не представлено.

Доказательств принятия общими собраниями собственников помещений данных многоквартирных домов соответствующих решений о включении участков сети от места установки приборов учета до внешней границы многоквартирных домов в состав общего имущества или об использовании установленных истцом приборов учета в качестве расчетных средств измерения для определения объема поставленной электроэнергии в материалах дела не имеется.

В силу положений абз. 2 п. 144 Основных положений N 442 обязанность по оплате потерь в электрических сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. При этом по смыслу ч. 1 ст. 36, ч.ч. 1, 2, 2.3, 9 ст. 161, ч.ч. 1 - 3 ст. 162 ЖК РФ, п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении электрических сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Таким образом, поскольку приборы учета в МКД по адресам: ул. Чернышевского д. 21 А и ул. Марии Росковой д. 34, установлены не на границе балансовой принадлежности, их показания не могут расцениваться как расчетные.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п.п. 40, 42 Правил N 354 и подп. "в(1)" п. 21 Правил N 124 при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета расчет энергопотребления производится по утвержденным нормативам. Условия договоров, заключаемых между исполнителями коммунальных услуг и энергоснабжающими организациями, не должны противоречить указанным правилам.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно согласился с представленным ответчиком расчетом объема поставленной электрической энергии в отношении МКД по адресам: ул. Чернышевского д. 21 А и ул. Марии Расковой д. 34, исчисленным по нормативу.

В апелляционной жалобе ООО "Управляющая Организация "КиТ" ссылается на то обстоятельство, что по МКД по адресу: ул. Правды 47 А, истцом и судом неверно определен размер площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (далее - МОП), указанный истцом в качестве расчетного. По техническому паспорту по четырем этажам МОП равно 97,4 кв.м, (95 кв.м лестничные клетки + 2,4 кв.м тамбур на первом этаже). В этой связи, по мнению ответчика, задолженность по всем домам за заявленный период должна составлять 228 835, 50 руб.

Разногласия сторон сводятся к тому, что истец считает необходимым использовать в расчете площади жилых помещений (квартир) без учета балконов, лоджий, веранд и террас, то есть полагает, что площадь МОП подлежит определению путем вычитания жилой площади (828 кв.м) из общей площади дома (1268,5 кв.м).

Суд апелляционной инстанции считает необходимым согласиться с позицией ответчика по данному вопросу, исходя из следующего.

Статья 16 ЖК РФ содержит виды и понятия жилых помещений, к которым относятся жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) и комната. Так, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Наконец, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч.ч. 1 - 4 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие многоквартирного дома дано в п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В п. 2 Правил N 491 определено, что в состав общего имущества включены, в частности, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры и т.д.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.д.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с указанными разъяснениями Высшего Арбитражного Суда РФ при определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в здании, необходимо учитывать, для каких целей предназначаются помещения и как они в связи с этим используются.

Следовательно, критерием отнесения помещения к общему имуществу здания является, в частности, его функциональное назначение, связанное с необходимостью обслуживания всех или одного помещения (помещений), принадлежащих различным собственникам.

Исходя из "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденного Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр, вспомогательное помещение это помещение для обеспечения коммуникационных, санитарных, технических и хозяйственно-бытовых нужд, в том числе кухня (или кухня-ниша и/или кухня-столовая), передняя, внутри квартирные холл и коридор, ванная комната или душевая, уборная, туалет или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п. (пп. 3.21). Помещение общего пользования это помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном здании (в том числе лестничные клетки, коридоры, лифтовые холлы, колясочные, технические помещения (пп. 3.21).

Таким образом, вспомогательные помещения находящиеся внутри квартир предназначены только для удовлетворения нужд непосредственно лиц проживающих внутри квартиры и не относятся к МОП.

Согласно стр. 8 технического паспорта на МКД по ул. Правды 47 А (копия паспорта имеется в материалах дела) к вспомогательным помещениям на первом этаже дома относятся: кухня, ванная, коридор, кладовая. Общая площадь вспомогательных помещений по первому этажу - 105,5 кв.м. Все они расположены внутри квартир. Площадь прочих помещений - тамбуров и лестничных клеток по первому этажу составляет 24,2 кв.м.

Общая площадь вспомогательных помещений по второму этажу составляет 112,9 кв.м, к ним относятся: кухня, ванная, коридор, кладовая. Площадь прочих помещений составляет 24,4 кв.м, к ним относятся лестничные клетки (стр. 11 технического паспорта).

Общая площадь вспомогательных помещений по третьему этажу составляет 110,3 кв.м, к ним относятся: кухни, ванны, коридоры, кладовые. Площадь прочих помещений - 24,4 кв.м, к ним относятся лестничные клетки (стр. 14 технического паспорта).

Общая площадь вспомогательных помещений по четвертому этажу составляет 111,3 кв.м, к ним относятся: кухни, ванны, коридоры, кладовые. Площадь прочих помещений - 24,4 кв.м, к ним относятся лестничные клетки (стр. 17 технического паспорта).

Итого площадь вспомогательных помещений по дому составляет 440 кв.м (105,5 + 112,9 + 110,3 + 111,3), площадь прочих помещений (лестничных клеток и тамбуров) - 97,4 кв.м (24,2 + 24,4 + 24,4 + 24,4).

Таким образом, при расчете объема электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД по адресу: ул. Правды 47 А, необходимо учитывать площадь МОП равную 97,4 кв.м, которая включает в себя площади лестничных клеток с первого по четвертый этажи (95 кв.м) и тамбур расположенный на первом этаже общей площадью 2,4 кв.м.

Истцом справочно представлен расчет электроэнергии, поставленной в целях содержания имущества МКД по адресу: ул. Правды 47 А, за периоды февраль - октябрь 2019 года, согласно которому объем норматива рассчитан исходя из площади мест общего пользования равной 97,4 кв.м.

В соответствии с указанным расчетом сумма задолженности ответчика за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества по всем МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года составляет 230 391, 57 руб.

Явившийся в судебное заседание от 18.10.2021 представитель ответчика согласился с расчетом задолженности истца на сумму всего 230 391, 57 руб.

Изучив расчет ОАО "ЛЭСК" на сумму 230 391, 57 руб., учитывая отсутствие у ответчика возражений по данному расчету, суд апелляционной инстанции признает его верным.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с ООО "Управляющая Организация "КиТ" в пользу ОАО "ЛЭСК" задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года в размере 230 391 руб. 57 коп.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Липецкой области от 31.03.2021 по делу N А36-4077/2020 следует изменить (п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ), исковые требования ОАО "ЛЭСК" к ООО "Управляющая Организация "КиТ" удовлетворить в части, взыскав с ООО "Управляющая Организация "КиТ" 230 391 руб. 57 коп. задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за периоды февраль - октябрь 2019 года. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом области допущено не было.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ООО "Управляющая Организация "КиТ" в пользу ОАО "ЛЭСК" следует взыскать 6 737, 73 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

При обращении с апелляционной жалобой ООО "Управляющая Организация "КиТ" оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.

По итогам рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 870, 05 руб. относятся на истца - ОАО "ЛЭСК" и подлежат взысканию в пользу ООО "Управляющая Организация "КиТ".

В результате зачета государственных пошлин по иску и по апелляционной жалобе с ООО "Управляющая Организация "КиТ" в пользу ОАО "ЛЭСК" взыскивается государственная пошлина в сумме 5 867, 68 руб. (6 737, 73 - 870, 05).

На основании ч. 2 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист подлежит выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 110, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 31.03.2021 по делу N А36-4077/2020 изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Организация "КиТ" (ОГРН 1144825002288, ИНН 4825109180) в пользу открытого акционерного общества "Липецкая энергосбытовая компания" (ОГРН 1054800190037, ИНН 4822001244) задолженность за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества в МКД за период февраль - октябрь 2019 года в размере 230 391 руб. 57 коп., а также 5 867 руб. 68 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

Председательствующий

Е.В. Маховая

Судьи

А.А. Сурненков Л.А. Серегина