Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2021 г. N 12АП-9223/21 по делу N А57-13189/2016

г. Саратов

16 ноября 2021 г.

Дело N А57-13189/2016

Резолютивная часть постановления объявлена "10" ноября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен "16" ноября 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Батыршиной Г.М.,

судей Землянниковой В.В., Савенковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу Олейникова Александра Васильевича

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 сентября 2021 года по делу N А57-13189/2016 (судья Зуева Л.В.)

по заявлению Олейникова Александра Васильевича о признании торгов недействительными

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Ямал-ЛТД" (410005, г. Саратов, ул. Б. Горная, 129 Б, ИНН 6450006613, ОГРН 1026402192343),

при участии в судебном заседании:

представителя конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Ямал-ЛТД" Тулькина Андрея Николаевича - Якуниной Марины Валерьевны, действующей на основании доверенности от 01.04.2021,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.06.2017 (резолютивная часть объявлена 19.05.2017) по делу N А57-13189/2016 должник - ООО "Ямал-ЛТД" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.06.2017 (резолютивная часть объявлена 19.06.2017) конкурсным управляющим должника утвержден Тулькин Андрей Николаевич.

В Арбитражный суд Саратовской области поступили заявления Олейникова Александра Васильевича о признании торгов недействительными, в котором заявитель просит признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2021 в удовлетворении заявлений Олейникова А.В. о признании недействительными торгов имуществом ООО "Ямал-ЛТД" по лотам N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 7, 21, 9, 10, 11, 12, 6, 7, 12, 13, 5, 9, 10, 10, 15, 16, 17, 13, 18, проведенные в форме открытого аукциона (первого и повторного) и в форме публичного предложения, торгов имуществом ООО "Ямал-ЛТД" по лоту N13, проведенных в форме открытого конкурса, торгов имуществом ООО "Ямал-ЛТД" по лоту N1, проведенных в форме открытого аукциона, торгов имуществом ООО "Ямал-ЛТД" по лоту N2, проведенных в форме публичного предложения и признании договора уступки права требования (цессии), заключенного конкурсным управляющим ООО "Ямал-ЛТД" Тулькиным А.Н. с ООО "Тендер-Консалт" по результатам торгов в форме публичного предложения, торгов имуществом ООО "Ямал-ЛТД" по лоту N 3, проведенных в форме открытого аукциона отказано.

Олейников А.В. не согласился с принятым судебным актом и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2021 по делу N А57-13189/2016, удовлетворить требования Олейникова А.В. в полном объеме.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что конкурсным управляющим по заниженной цене было выведено из конкурсной массы должника все ликвидное имущество; победитель торгов - ООО "Тендер-Консалт" является заинтересованным лицом, поскольку является кредитором ООО "Ямал-ЛТД", привлеченным для обеспечения деятельности конкурсного управляющего Тулькина А.Н. специалистом, между ООО "Тендер-Консалт" и конкурсным управляющим имеются договорные отношения; срок на обжалование торгов пропущен по уважительной причине, поскольку о том, что торги являются недействительными Олейникову А.В. стало известно из решений УФАС по Саратовской области от 04.02.2021.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего Тулькина А.Н. против доводов апелляционной жалобы возражал, просил оставить обжалуемое определение без изменения по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не явившихся в судебное заседание.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266-272 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

В соответствии со статьями 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом с особенностями, предусмотренными законодательством, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве, сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно пункту 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве, заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности, торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.4 Закона о банкротстве, сделки, совершаемые на организованных торгах на основании хотя бы одной заявки, адресованной неограниченному кругу участников торгов, а также действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих из таких сделок, не могут быть оспорены на основании статей 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с частью 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 449 ГК РФ). Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

Из приведенных норм, с учетом положений статьи 12 ГК РФ, также следует, что условием признания судом результатов торгов недействительными является нарушение установленного порядка проведения торгов и нарушение вследствие этого прав и законных интересов заявителя.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать как наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством, так и то, восстанавливается ли его нарушенное право при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. При этом основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое нарушение, а лишь имеющее существенное влияние на результаты торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки (п. 1, 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства").

Реализация права на признание недействительными торгов должна повлечь восстановление нарушенных прав заявителя.

Статьей 448 ГК РФ установлены общие нормы организации и порядка проведения торгов. Вместе с тем, продажа имущества должника в деле о 5 А57-15451/2013 банкротстве должна осуществляться в соответствии с положениями статей 110, 138, 139 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.

В силу пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. Согласно пункту 9 статьи 110 Закона о банкротстве не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

Требования к сообщению о продаже имущества установлены пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве, в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Как следует из материалов дела, в Арбитражный суд Саратовской области 09.03.2021 поступило заявление Олейникова А.В. о признании торгов недействительными, в котором заявитель просит признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД". Определением суда от 12.03.2021 заявление оставлено без движения.

Во исполнение определения суда в материалы дела поступили документы и уточненное заявление Олейникова А.В., в котором заявитель просит:

1) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по:

Лоту N 1. Жилое помещение, площадь - 22 кв. м, по адресу: Саратов, ул. Большая Горная, 129, кв.1

Лоту N 2. Жилое помещение, площадь - 31,9 кв. м, по адресу: Саратов, ул. Большая Горная, 129, кв.2

Лоту N 3. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадь - 34,3 кв. м по адресу: Саратов, ул. Октябрьская, 47, кв. 1; право аренды части земельного участка, соответствующей данному праве на жилое помещение, площадь - 571 кв.м.

Лоту N 4. Жилой дом, площадь 53,7 кв.м. по адресу: Саратов, ул. Октябрьская, 47; право аренды части земельного участка, соответствующей данному праве на жилое помещение, площадь - 571 кв.м.

Лоту N 5. Право требования к 000 "Грин Парк" в сумме 702 400 р.

Лоту N 6. Кран - трубопрокатчик ТР20.19.02, гос номер 2813 СМ 64, 2006 г.в.

Лоту N 8. Трактор Т-170.00.02, гос. номер 0092 СМ 64, 1989 г.в.

Лоту N 7. Трактор Т -170.01, гос. номер 6263СР 64, 1989 г.в.

Лоту N 21 трактор с-х К-700А, гос. номер 4282 С А 64, 1992 г.в.

Лоту N 9. Шасси 84707 F, гос. номер 9750СА 64, 2003 г.в.

Лоту N 10. Шасси 84707 F, гос. номер 9751СА 64, 2003 г.в.

Лоту N 11. Экскаватор HITACHIZX - 110, гос номер 0121 СМ 64, 2005 г.в.

Лоту N 12. Экскаватор HITACHIZX - 110, гос номер 9749СА 64, 2001 г.в.

Лоту N 6 Нежилое здание, торговое, площадь: 28,9 кв.м, N 64:48:000000:41116, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовогорская, д. 1А, и право аренды с 23.09.2016 на 3 года земельного участка, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговый павильон с остановкой общественного транспорта, площадь: 32 кв.м, N64:48:010147:20, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, (ост."Соколовогорская") в Волжском районе.

Лоту N 7 Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь: 910,6 кв.м, степень готовности: 60%, N 64:48:010140:860, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Соколовая гора, д. б/н, и право на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: цех N1 и вспомогательные цеха, площадь: 1 163 кв.м, N 64:48:010147:29, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Кооперативная, д. 100.

Лоту N 12 Прицеп-роспуск ТМЗ-802, гос. номер АЕ0013 64

Лоту N 13. Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В1280Т 64, 2006 г.в.

Лоту N 5. Нежилое здание, площадью 776,7 кв.м.; нежилое здание площадью 260,1 кв.м.; нежилое здание площадью 259,7 кв.м.; нежилое здание площадью 15,8 кв.м.; сооружение - ограждение - 420,9 м.; земельный участок - 12 343 кв. м. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая.

Лоту N 9. Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В483КВ 64

Лоту N 10. Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В801НТ 64

Лоту N 10. Автомобиль ЗИЛ 131Н, гос номер В237ММ 64, 1989 г.в.

Лоту N 15. Автомобиль УАЗ 3962, гос номер В074ЕМ 64

Лоту N 16. Автомобиль УАЗ 39629, гос номер В723ЕН 64

Лоту N 17. Автомобиль УАЗ 390902, гос номер В235ММ 64

Лоту N 13 Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В1280Т 64, 2006 г.в.

Лоту N 18 Автомобиль УРАЛ 4320, гос. номер /В768МС, 1985 г.в., проведенные в форме открытого аукциона (первого и повторного) и в форме публичного предложения;

2) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по Лоту N 13: Участок транспортный (per номер: А51-05976-0001); Сеть газоснабжения (per номер А51-05976-0002), проведенные в форме открытого конкурса;

3) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по Лоту N 1: Право требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" в cjtvimc 8 994 266,03 р.; Лоту N 2: Право требования к ООО "МАРКОЙ Инженергезельшафт МБХ" в размере 2365103,78 р.; Лоту N3: Право аренды земельного участка, площадью 5 759 кв.м. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая, 215, проведенные в форме открытого аукциона.

Также Олейниковым А.В. заявлено ходатайство о восстановлении срока на подачу заявления.

В Арбитражный суд Саратовской области 09.03.2021 поступило заявление Олейникова Александра Васильевича о признании торгов недействительными, в котором заявитель просит:

1) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по Лоту N 2: Право требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" (ИНН 6454005120) в размере 8 994 266,03 руб., проведенные в форме публичного предложения;

2) признать недействительным договор уступки права требования (цессии), заключенный конкурсным управляющим ООО "Ямал-ЛТД" Тулькиным А.Н. с ООО "Тендер-Консалт" по результатам торгов в форме публичного предложения.

Также, Олейниковым А.В. заявлено об истребовании у конкурсного управляющего ООО "Ямал-ЛТД" Тулькина Андрея Николаевича документов, касающихся реализации права требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" (ИНН 6454005120) в размере 8 994 266,03 руб.; договор уступки права требования (цессии), заключенный по результатам торгов с ООО "Тендер-Консалт".

Определением суда от 11.03.2021 заявление Олейникова А.В. принято к производству, назначено судебное заседание, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО "Тендер-Консалт".

Определением суда от 19.05.2021 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявления Олейникова А.В. о признании торгов недействительными.

Определением суда от 29.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены следующие лица - покупатели имущества ООО "Ямал-ЛТД", приобретенного на обжалуемых торгах, права которых затрагиваются рассмотрением заявления о признании торгов недействительными: ООО "Авангард-Агро" (413077, Саратовская область, Марксовский район, пос. Колос, ул. Ленина, 36, пом. 3), ООО "Тендер-Консалт" (410028, Саратов, ул. Чернышевского, 153В, эт. 7), Говоров Алексей Сергеевич (Воронеж, ул. Ломоносова, 114/36, кв. 83), Глазков Николай Александрович (Волгоград, пер. Удмуртский, 2, кв. 154), Якунин Александр Сергеевич (410031, Саратов, ул. Тулупная, 8/194, кв.42), АО "Поволжский центр тракторов и строительно-дорожных машин" (429509, Чувашская республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул. Промышленная, 3), ООО "Стройгазинвест" (410086, Саратов, ул. Песчано-Уметский тракт, 10), ООО "Челябинский завод тракторных деталей" (454108, Челябинск, ул. Харлова, 9, кв.319), Савицкая Ксения Сергеевна (624250, Пензенская область, г. Заречный, ул. Ленинградская, 29, кв. 224), Литяк Сергей Александрович (410033, Саратов, 5 Дачная, левая сторона, 85А), Петриченко Станислав Андреевич (Саратовская область, Саратовский район, пос. Новогусевский, ул. Вишневая, 4), Тотикашвили Леван Леванович (Краснодарский край, Алшеронский район, г. Алшеронск, ул. Николенская, 65), Чикотеев Иван Викторович (Иркутск, ул. Трудовая, 5-37), 000 "Искра" (442771, Пензенская область, Бессоновский район, с. Чертково, ул. Спирина, 12), Маслов Дмитрий Вячеславович (Саранск, ул. Полежаева, 155-92), Шеин Денис Анатольевич (410028, Саратов, ул. Вольская, 11 А, кв. 145), Акимов Алим Хатамович (Саратов, ул. Химическая, 3, кв. 122), Михеева Татьяна Леонидовна (Пермь, г. НовыеЛяды, ул. Мира, 8, кв. 34), Герман Алексей Леонидович (404264 Волгоградская область, г. Палласовка, ул. Веденного, 26, кв.2), Котиков Ю.В. (410028, Саратов, ул. Вольская, 2Д, кв. 120).

Кроме того, определением суда от 29.06.2021 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Холошенко Владимир Николаевич (г. Саратов, 2-й Ключевой пр-зд, д.33/4), Иванов Дмитрий Михайлович (Саратовская область, р.п. Новые Бурасы, ул. Гагарина, д.28), Маринин Евгений Иванович (Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Первомайская, д.83), Буганков Евгений Владимирович (Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Шевченко, д.26 А), Щербаков Александр Анатольевич (Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Комсомольская, д.31, кВ.1), Санаев Артем Олегович (Респ. Мордовия, Саранск, ул. Рабочая, д.8, кВ.64), Зеленкин Юрий Александрович (г. Саратов, ул. Лебедева-Кумача, д.72, кВ.67).

Также определением суда от 29.06.2021 приняты к рассмотрению уточнения лейникова А.В. в порядке ст. 49 АПК РФ, в которых заявитель просил:

1) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по:

Лоту N 1. Жилое помещение, площадь - 22 кв. м, по адресу: Саратов, ул. Большая горная, 129, кв.1,

Лоту N 2. Жилое помещение, площадь - 31,9 кв. м, по адресу: Саратов, ул. Большая Горная, 129, кв.2,

Лоту N 5. Право требования к 000 "Грин Парк" в сумме 702 400 р.,

Лоту N 6. Кран - трубопрокатчик ТР20.19.02, гос номер 2813 СМ 64, 2006 г.в.,

Лоту N 8. Трактор Т-170.00.02, гос. номер 0092 СМ 64, 1989 г.в.,

Лоту N 7. Трактор Т -170.01, гос. номер 6263СР 64, 1989 г.в.,

Лоту N 21 трактор с-х К-700А, гос. номер 4282 С А 64, 1992 г.в.,

Лоту N 9. Шасси 84707 F, гос. номер 9750СА 64, 2003 г.в.,

Лоту N 10. Шасси 84707 F, гос. номер 9751СА 64, 2003 г.в.,

Лоту N 11. Экскаватор HITACHIZX - 110, гос номер 0121 СМ 64, 2005 г.в.,

Лоту N 12. Экскаватор HITACHIZX - 110, гос номер 9749СА 64, 2001 г.в.,

Лоту N 12 Прицеп-роспуск ТМЗ-802, гос. номер АЕ0013 64,

Лоту N 13. Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В1280Т 64, 2006 г.в.,

Лоту N 9. Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В483КВ 64,

Лоту N 10. Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В801НТ 64,

Лоту N 10. Автомобиль ЗИЛ 131Н, гос номер В237ММ 64, 1989 г.в.,

Лоту N 15. Автомобиль УАЗ 3962, гос номер В074ЕМ 64,

Лоту N 16. Автомобиль УАЗ 39629, гос номер В723ЕН 64,

Лоту N 17. Автомобиль УАЗ 390902, гос номер В235ММ 64,

Лоту N 13 Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В1280Т 64, 2006 г.в.,

3) признать недействительными торги имущества ООО "Ямал-ЛТД" по Лоту N 1: Право требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" в сумме 8 994 266,03 р.; Лоту N 2: Право требования к ООО "МАРКОЙ Инженергезельшафт МБХ" в размере 2365103,78 р.; Лоту N3: Право аренды земельного участка, площадью 5 759 кв.м. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая, 215, проведенные в форме открытого аукциона.

Лот N 1: Жилое помещение, площадь 22 кв.м, N 64:48:000000:51994, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 129, кв. 1.

Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость жилого помещения, площадью 22 кв.м. и составила 674 000 руб.

Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N 2018/08/02 от 23.08.2018 выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 630 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

Согласно опубликованной информации в публичном предложении N 58127 и извещении в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4918170 от 17.04.2020, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника предложившему максимальную цену за это имущество.

01.06.2020 от Бессонова А.Д. по поручению ООО "Тендер-Консалт" поступил задаток в размере 19 000 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 08.06.2020, в связи с поданной 07.06.2020 в 23:33 час. заявкой ООО "Тендер-Консалт".

15.06.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "Тендер-Консалт" в лице генерального директора Стрелкова Максима Сергеевича был заключен договор купли-продажи. 20.07.2020 ООО "Тендер Консалт" оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 2: Жилое помещение, площадь 31,9 кв.м, N 64:48:000000:51995, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 129, кв. 2. Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость жилого помещения, площадью 31,9кв.м. и составила 912 000 руб.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 900 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

Согласно опубликованной информации в публичном предложении N 58127 и извещении в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4918170 от "17" апреля 2020 г, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника предложившему максимальную цену за это имущество.

01.06.2020 от Бессонова А.Д. по поручению ООО "Тендер -Консалт" поступил задаток в размере 27 000 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 08.06.2020 г., в связи с поданной 07.06.2020 в 23:34 час. заявкой ООО "Тендер-Консалт".

Лот N 3: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадь 34,3 кв.м, этаж N1, N 64:48:010234:794, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Октябрьская, д 47, кв. 1, и право аренды с 05.06.2007 по 25.12.2055 части земельного участка, соответствующей данному праву на жилое помещение, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), площадь: 571 кв.м, кадастровый номер 64:48:010250:14, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Октябрьская, 47. Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость данного имущества составила 160 000 руб.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 180 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняли участие: ООО "Тендер Консалт", предложившее 172 000 руб.; Якунин Александр Сергеевич, предложивший 180 000 руб.

Окончание торгов по данному лоту произошло 11.05.2020. Победителем лота был признан Якунин А.С.

06.02.2021 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Якуниным А.С. был заключен договор купли-продажи. 04.03.2021 Якуниным А.С. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 4: Жилой дом, площадь 53,7 кв.м, количество этажей: 1, N 64:48:010234:124, расположенный по адресу: Саратовская область, г Саратов, ул Октябрьская, д 47, и право аренды с 05.06.2007 по 25.12.2055 части земельного участка, занимаемой данным жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), площадь: 571 кв.м, кадастровый номер 64:48:010250:14, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Октябрьская, 47.

Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость данного имущества составила 315 000 руб.

Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N 2018/08/02 от 23.08.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 360 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняли участие: ООО "Тендер Консалт", предложившее 334 000 руб.; Якунин Александр Сергеевич, предложивший 360 000 руб.

Окончание торгов по данному лоту произошло 11.05.2020. Победителем лота был признан Якунин А.С.

0.02.2021 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Якуниным А.С. был заключен договор купли-продажи. 04.03.2021 Якуниным А.С. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 4: Право требование к ООО "Грин Парк" (ОГРН 1077453016123) в сумме 702 400 рублей. Отчетом N 2018/09/03 определена рыночная стоимость данного имущества составила 28 400 руб.

Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N 2018/09/03 от 06.07.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 12 780 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 12.00 час. 26.10.2020.

Согласно опубликованной информации в публичном предложении и извещении в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 5639435 от 20 октября 2020 г. право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника предложившему максимальную цену за это имущество.

В торгах принял участие один участник, он же стал победителем - Мельников Илья Борисович (Агент), предложивший 8 946 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 30.11.2020.

16.12.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "Тендер Консалт" в лице Генерального директора Стрелкова Максима Сергеевича был заключен договор уступки прав требования (цессии).

22.12.2020 ООО "Тендер-Консалт" произведена оплата по договору уступки прав требования (цессии)в полном объеме.

Лот N 6: Кран-трубоукладчик ТР20.19.02, гос. номер 2813 СМ 64, 2006 г.в. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 1 484 500 руб.

Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N 2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 1 336 050 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняли участие: ООО "СтройГазИнвест", предложившее 669 000 руб.; Литяк С.А., предложивший 668 025 руб.; ООО "Тендер Консалт", предложившее 668 025 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 11.05.2020. Победителем лота было признано ООО СтройГазИнвест".

10.06.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "СтройГазИнвест" был заключен договор купли-продажи. 17.06.2020 ООО "СтройГазИнвест" произведена оплата по договору купли-продажи в полном объеме.

Лот N 7: Трактор Т-170.00.02 гос. номер 0092 СМ 64, 1989 г.в.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества - 206 100 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 20.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 185 490 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах принял участие и стал победителем - АО "Поволжский Центр тракторов и строительно-дорожных машин", предложившее 170 001 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 11.05.2020.

20.05.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Акционерным обществом "Поволжский центр тракторов и строительно-дорожных машин" в лице управляющего Анучина Сергея Алексеевича был заключен договор купли-продажи. 02.06.2020 АО "Поволжский Центр тракторов и строительно-дорожных машин" произведена оплата по договору купли-продажи в полном объеме.

Лот N 8: Трактор Т -170.01, гос. номер 6263СР 64, 1 989 г.в., лот N 8. Начальная цена предмета Лота N 8 - 226 501 руб.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 495 600 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 20.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 446 040 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняло участие и стало победителем - ООО "Челябинский завод тракторных деталей", предложившее 226 501 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 08.06. 2020.

07.06.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью "Челябинский завод тракторных деталей" в лице генерального директора Быковой Натальи Александровны был заключен договор купли-продажи.

Между тем, при передаче данного имущества покупателю, техническое состояние техники не удовлетворило покупателя, в связи с чем, покупатель отказался от подписания акта приема - передачи имущества.

В этой связи, 15.07.2021 конкурсным управляющим ООО "ЯМАЛ ЛТД" Тулькиным А.Н. данное имущество выставлено на торги с указанием того, что оно подлежит реализации в разукомплектованном состоянии.

Датой окончания приема заявок по данному лоту является 27.08.2021. Таким образом, оснований для признания торгов недействительными не имеется, поскольку до настоящего времени имущество не реализовано, торги не проведены.

Лот N 23: Трактор с-х К-700А, гос. номер 4282 СА 64, 1992 г.в., торги состоялись 26.03.2019.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 153 700 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 26.03.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 г. задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

21.03.2019 от Шеина Дениса Анатольевича поступил задаток в размере 30 740 руб.

В торгах приняли участие: Гущин Олег Юрьевич, предложивший цену184 440 руб.; ИП Псеуш Азамат Ибрагимович, предложивший цену 207 495 руб.; Баулин Сергей Николаевич, предложивший цену 222 865 руб.; Толмачев Виталий Алексеевич, предложивший цену 230 550 руб.; Колесов Денис Сергеевич, предложивший цену 261 290 руб.; ООО "ИСКРА", предложившее цену 299 715 руб.; Соболь Сергей Александрович, предложивший цену 315 085 руб.; Бараев Асият Юсефович, предложивший цену 338 140 руб.; Чикотеев Иван Викторович, предложивший цену 353 510 руб.; Сунцов Дмитрий Борисович, предложивший цену 361 195 руб.; Шеин Денис Анатольевич, предложивший цену 368 880 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019.

Победителем аукциона признан Шеин Денис Анатольевич, предложивший наибольшую цену предложения 368 880 руб.

19.03.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Шеиным Денисом Анатольевичем был заключен договор купли-продажи. Шеиным Д.А. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме. Лот N 5: Шасси 84707F гос. номер 9750СА 64, 2003 г.в.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 157 000 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 04.10.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 70 650 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 12.00 час. 26.10.2020.

В торгах принял участие один участник, он же стал победителем - ИП Мясникова Анна Дмитриевна (Агент), предложивший 63 200 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 20.11.2020.

24.11.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Чубуковым Константином Сергеевичем был заключен договор купли-продажи. 25.11.2020 Чубуковым К.С. произведена оплата по договору купли-продажи в полном объеме.

Лот N 6: Шасси 84707F гос. номер 9751СА 64, 2003 г.в.

В торгах принял участие один участник, он же стал победителем - ИП Мясникова Анна Дмитриевна (Агент), предложивший 61 200 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 20.11.2020.

Лот N 11: Экскаватор HITACHI ZX-110, гос. номер 0121 СМ 64, 2005 г.в. начальная цена предмета Лота N 11 - 819 180 руб.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 910 200 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 20.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 819 180 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняли участие: Ризаев Давид Викторович, предложивший 819 180 руб.; ООО "Тендер Консалт" (Агент), предложившее 864 000 руб. (Задаток поступил 24.04.2020 г. в размере 41 000 руб.). Окончание торгов по данному лоту произошло 04.05.2020.

05.05.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Калашниковым Игорем Александровичем был заключен договор купли-продажи. 06.05.2020 Калашниковым Игорем Александровичем произведена оплата по договору купли-продажи в полном объеме.

Лот N 12: Экскаватор HITACHI ZX-110, гос. номер 9749СА 64, 2001 г.в.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 734 500 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 20.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

На дату проведения торгов в форме публичного предложения начальная цена данного имущества составила 661 050 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 09.00 час. 27.04.2020.

В торгах приняла участие одна участница, она же и стала победителем- Савицкая Ксения Сергеевна (Агент), предложившая 342 222 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 08 июня 2020.

11.06.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ИП Кирюшиной Натальей Николаевной был заключен договор купли -продажи. 07.07.2020 Кирюшиной Натальей Николаевной произведена оплата по договору купли-продажи в полном объеме.

Лот N 6: Нежилое здание, торговое, площадь: 28,9 кв.м, N 64:48:000000:41116, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовогорская, д. 1А, и право аренды с 23.09.2016 на 3 года земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговый павильон с остановкой общественного транспорта, площадь: 32 кв.м, N64:48:010147:20, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, (ост. "Соколовогорская") в Волжском районе, торги состоялись 26.03.2019.

Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость указанного имущества, которая составила 977 000 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке N2018/08/02 от 23.08.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 г. задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

На дату проведения торгов, начальная цена данного имущества составила 977 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 26.03.2019.

20.03.2019 от Акимова Алима Хатамовича поступил задаток в размере 195 500 руб.

В торгах приняли участие: Васькин Антон Анатольевич, предложивший цену 1 025 850 руб.; Фурман Марк Юрьевич, предложивший цену 1 758 600 руб.; Золотарев Алексей Александрович, предложивший цену 2 979 850 руб.; Акимов Алим Хатамович, предложивший цену 3 028 700 руб.

Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019., победителем признан Акимов Алим Хатамович, предложивший наиболее максимальную цену в размере 3 028 700 руб.

08.04.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Акимовым Алимом Хатамовичем был заключен договор купли-продажи. Акимовым А.Х. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 7: Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь: 910,6 кв.м, степень готовности: 60%, N 64:48:010140:860, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Соколовая гора, д. б/н, и право на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: цех N1 и вспомогательные цеха, площадь: 1 163 кв.м, N 64:48:010147:29, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Кооперативная, д. 100, торги состоялись 26.03.2019.

Отчетом N 2018/08/02 определена рыночная стоимость объекта незавершённого строительства и права на земельный участок, которая составила 1 530 000 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке N2018/08/02 от 23.08.2018 выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

На дату проведения торгов, начальная цена данного имущества составила 1 530 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 26.03.2019.

20.03.2019 от Зеленкина Юрия Александровича поступил задаток в размере 306 000 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019., победителем признан Петриченко Станислав Андреевич (по поручению Зеленкина Юрия Александровича).

08.04.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Зеленкиным Юрием Александровичем был заключен договор купли-продажи. Зеленкиным Ю.А. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 12: Прицеп-роспуск ТМЗ-802, гос. номер АЕ0013 64, торги состоялись 26.03.2019.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 15 800 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Начальная цена лота, согласно извещению о проведении аукциона в электронной форме составляет 15 800 руб. 21.03.2019 г. от Санаева Артема Олеговича (по поручению Маслова Д.В.) поступил задаток в размере 3 160 руб.

В торгах приняли участие: Сунцов Дмитрий Борисович, предложивший цену 18 960 руб.; Афанасьев Евгений Геннадьевич, предложивший цену 22 120 руб.; Осовин Сергей Александрович, предложивший цену 24 490 руб.; Маслов Дмитрий Вячеславович, предложивший цену 25 280 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019.

Победителем аукциона признан Маслов Дмитрий Вячеславович (по поручению Санаева А.О.), предложивший наибольшую цену предложения 25 280 руб. 02.04.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Санаевым Артемом Олеговичем был заключен договор купли-продажи. Санаевым Артемом Олеговичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 20: Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В127ОТ 64, 2006 г.в., торги состоялись 26 марта 2019 г.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 3 400 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 26.03.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

19.03.2019 от Котикова Е.В. (по поручению Буганкова Евгения Владимировича) поступил задаток в размере 688 руб.

В торгах приняли участие: Исаев Андрей Викторович, предложивший цену 4 250 руб.; ИП Воронов Илья Анатольевич, предложивший цену 4 930 руб.; Поляк Игорь Николаевич, предложивший цену 5 610 руб.; Латыпов Денис Юрьевич, предложивший цену 5 780 руб.; Афанасьев Евгений Геннадьевич, предложивший цену 6 790 руб.; Соболь Сергей Александрович, предложивший цену 9 860 руб.; Ратникова Татьяна Александровна, предложившая цену 11 730 руб.; Карапышенко Евгений Валерьевич, предложивший цену 14 960 руб.; Преснякова Ирина Николаевна, предложившая цену 15 130 руб.; Банникова Алина Дмитриевна, предложившая цену 16 320 руб.; ООО "ИСКРА", предложившее цену 19 890 руб.; Герман Алексей Леонидович, предложивший цену 22 440 руб.; Котиков Юрий Викторович, предложивший цену 22 610 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019.

Победителем аукциона признан Котиков Юрий Викторович (по агентскому договору - Буганков Евгений Владимирович) предложивший наибольшую цену предложения 22 610 руб.

27.05.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Буганковым Евгением Владимировичем был заключен договор купли -продажи. Буганковым Е.В. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 5: Нежилое здание, площадью 776,7 кв.м.; нежилое здание площадью 260,1 кв.м.; нежилое здание площадью 259,7 кв.м.; нежилое здание площадью 15,8 кв.м.; сооружение - ограждение - 420,9 м.; земельный участок - 12 343 кв. м. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая, торги состоялись 10.12.201г.

Отчетом N 2018/12/04 определена рыночная стоимость нежилого помещения, которая составила 9 323 000 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке N2018/12/04 от 21.12.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4308652 от 25.10.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 10 декабря 2019. 04.12.2019 от ООО "АВАНГАРД АГРО" поступил задаток в размере 1 980 000 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019., в связи с поданной 10.12.2019 час. заявкой ООО "Авангард-Агро".

16.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "Авангард-Агро" в лице директора Меньшикова Романа Евгеньевича был заключен договор купли-продажи. 15.01.2020 ООО "Авангард-Агро" оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 9: Автомобиль ЗИЛ 131, гос. номер В483КВ 64, торги состоялись 10.12.2019.

Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость автомобиля ЗИЛ 131, гос.номер В483КВ 64 и составила 28 600 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Начальная цена данного имущества на повторных торгах составила 25 740 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 10.12.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4308652 от 25.10.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

05.12.2019 от Глазкова Н.А. (по поручению Холошенко В.Н.) поступил задаток в размере 5 148 руб.

В торгах приняли участие: Малишевский Александр Олегович, предложивший 28 314 руб.; Мирошина Ирина Ивановна, предложившая 46 332 руб.; Шалин Андрей Юрьевич, предложивший 48 906 руб.; Говоров Алексей Сергеевич, предложивший 50 193 руб.; Глазков Николай Александрович, предложивший 51 480 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019. Победителем аукциона признан Глазков Николай Александрович (Агент) по поручению Холошенко Владимира Николаевича, предложивший наибольшую цену предложения 51 480 руб.

16.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Холошенко Владимиром Николаевичем был заключен договор купли-продажи. 30.12.2019 Холошенко Владимир Николаевич оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 10: Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В801НТ 64, торги состоялись 10.12.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 31 900 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 10.12.2019. Начальная цена данного имущества на повторных торгах составила 28 710 руб. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4308652 от 25.10.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок.

05.12.2019 от Глазкова Н.А. (по поручению Иванова Д.М.) поступил задаток в размере 5 742 руб.

В торгах приняли участие: Кифоришин Александр Александрович, предложивший 30 145 руб.; Соболев Максим Вячеславович, предложивший 37 323 руб.; Ризаев Давид Викторович, предложивший 40 194 руб.; Мирошина Ирина Ивановна, предложившая 54 549 руб.; Говоров Алексей Сергеевич, предложивший 58 855 руб.; Глазков Николай Александрович, предложивший 60 291 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019. Победителем аукциона признан Глазков Николай Александрович (Агент) по поручению Иванова Дмитрия Михайловича, предложивший наибольшую цену предложения 60 291 руб.

16.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Ивановым Дмитрием Михайловичем был заключен договор купли -продажи. Ивановым Дмитрием Михайловичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 11: Автомобиль ЗИЛ 131Н, гос номер В237ММ 64, 1989 г.в., торги состоялись 26.03.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 31 600 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 26.03.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок. 22.03.2019 от ООО "ИСКРА" поступил задаток в размере 6 320 руб.

В торгах приняли участие: Ковылин Дмитрий Валерьевич, предложивший 47 400 руб.; Преснякова Ирина Николаевна, предложившая 55 300 руб.; Осовин Сергей Александрович, предложивший 60 040 руб.; Латыпов Денис Юрьевич, предложивший 64 780 руб.; Толмачев Виталий Алексеевич, предложивший 69 520 руб.; Чикотеев Иван Викторович, предложивший 71 100 руб.; Исаев Андрей Викторович, предложивший 75 840 руб.; Тотикашвили Леван Леванович, предложивший 77 420 руб.; Увольнов Александр Георгиевич, предложивший 79 000 руб.; ООО "ИСКРА", предложившее 80 580 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019.

Победителем аукциона признано ООО "ИСКРА" по поручению Иванова Дмитрия Михайловича, предложившее наибольшую цену предложения 80 580 руб.

28.05.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Ивановым Дмитрием Михайловичем был заключен договор купли -продажи. Ивановым Дмитрием Михайловичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 15: Автомобиль УАЗ 3962, гос номер В074ЕМ 64, торги состоялись 10.12.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 5 200 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 11:00 час. 26.03.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок. 05.12.2019 от Глазкова Н.А. (по поручению Маринина Евгения Ивановича) поступил задаток в размере 936 руб.

В торгах приняли участие: Соболев Максим Вячеславович, предложивший цену 5 148 руб.; Кулиничева Анастасия Игоревна, предложившая цену 7 722 руб.; Малишевский Александр Олегович, предложивший цену 9 594 руб.; Мирошина Ирина Ивановна, предложившая цену 9 828 руб.; Шалин Андрей Юрьевич, предложивший цену 10 062 руб.; Карапышенко Евгений Валерьевич, предложивший цену 14 742 руб.; Глазков Николай Александрович, предложивший цену 14 976 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019.

Победителем аукциона признан Глазков Н.А. (по агентскому договору - Маринин Евгений Иванович) предложивший наибольшую цену предложения 14 976 руб. 16.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Марининым Евгением Ивановичем был заключен договор купли-продажи. Марининым Е.И. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 16: Автомобиль УАЗ 39629, гос номер В723ЕН 64, 1997 г.в., торги состоялись 10.12.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 2 100 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались, начиная с 11:00 час. 10.12.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4308652 от 25.10.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок. 05.12.2019 г. от Глазкова Н.А. поступил задаток в размере 378 руб.

В торгах приняли участие: Соболь Сергей Александрович, предложивший цену 4 347 руб.; Мирошина Ирина Ивановна, предложивший цену 6 898,50 руб.; Шалин Андрей Юрьевич, предложивший цену 7 465 руб.; Малишевский Александр Олегович, предложивший цену 8 127 руб.; Кулиничева Анастасия Игоревна, предложившая цену 9 639 руб.; Карапышенко Евгений Валерьевич, предложивший цену 11 340 руб.; Глазков Николай Александрович, предложивший цену 11 434 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019.

Победителем аукциона признан Глазков Николай Александрович (по агентскому договору - Маринин Евгений Иванович), предложивший наибольшую цену предложения 11 434 руб.

16.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Марининым Евгением Ивановичем был заключен договор купли -продажи. Марининым Евгением Ивановичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 17: Автомобиль УАЗ 390902, гос номер В235ММ 64, торги состоялись 10.12.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 3 200 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 11:00 час. 10.12.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 4308652 от 25.10.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок. Начальная цена лота на повторных торгах составляет 2 880 руб.

05.12.2019 от Гороворова Алексея Сергеевича (по поручению Маринина Евгения Ивановича) поступил задаток в размере 576 руб.

В торгах приняли участие: Дмитриенко Александр Евгеньевич, предложивший цену 3 312 руб.; Мирошина Ирина Ивановна, предложившая цену 8 928 руб.; Кулиничева Анастасия Игоревна, предложившая цену 10 080 руб.; Карапышенко Евгений Валерьевич, предложивший цену 12 960 руб.; Говоров Алексей Сергеевич, предложивший цену 13 104 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 10.12.2019. Победителем аукциона признан Говоров Алексей Сергеевич (по поручению Маринина Е.И.), предложивший наибольшую цену предложения 13 104 руб.

20.12.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Марининым Евгением Ивановичем был заключен договор купли-продажи. Марининым Евгением Ивановичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 13: Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В128ОТ 64, 2006 г.в., торги состоялись 26.03.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 11 200 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 11:00 час. 26.03.2019. Согласно опубликованной информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 3453413 от 06.02.2019 задаток в размере 20 % от цены лота вносится по реквизитам на специальный банковский счет не позднее даты окончания приема заявок. Начальная цена лота, согласно извещению о проведении аукциона в электронной форме составляет 11 200 руб.

19.03.2019 от Михеевой Татьяны Леонидовны (по поручению Щербакова Александра Анатольевича) поступил задаток в размере 2 240 руб.

В торгах приняли участие: Увольнов Александр Георгиевич, предложивший цену 19 040 руб.; Исаев Андрей Викторович, предложивший цену 20 160 руб.; Осовин Сергей Александрович, предложивший цену 20 720 руб.; Соболь Сергей Александрович, предложивший цену 23 520 руб.; ООО "ИСКРА", предложившее цену 28 560 руб.; Герман Алексей Леонидович, предложивший цену 40 320 руб.; Котиков Юрий Викторович, предложивший цену 45 920 руб.; Михеева Татьяна Леонидовна, предложившая цену 46 480 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019. Победителем торгов признана Михеева Татьяна Леонидовна (по поручению Щербакова Александра Анатольевича), предложившая наибольшую цену 46 480 руб.

19.06.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Щербаковым Александром Анатольевичем был заключен договор купли-продажи. Щербаковым Александром Анатольевичем оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 18: Автомобиль УРАЛ 4320, гос. номер В768МС, 1985 г.в., торги состоялись 26.03.2019. Отчетом N 2018/11/07 определена рыночная стоимость данного имущества составила 31 500 руб. Доказательства обжалования отчета об оценке имущества должника и признания его недействительным не представлено, как и того, что отчет об оценке от N2018/11/07 от 29.11.2018 г. выполнен с нарушением положений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо содержит противоречия.

В торгах приняли участие: Исаев Андрей Викторович, предложивший цену 40 950 руб.; Поляк Игорь Николаевич, предложивший цену 45 675 руб.; Ковылин Дмитрий Валерьевич, предложивший цену 47 250 руб.; ООО "ИСКРА", предложившее цену 50 400 руб.; Самойлов Евгений Валерьевич, предложивший цену 58 275 руб.; Латыпов Денис Юрьевич, предложивший цену 66 150 руб.; Толмачев Виталий Алексеевич, предложивший цену 70 875 руб.; Афанасьев Евгений Геннадьевич, предложивший цену 72 450 руб.; Преснякова Ирина Николаевна, предложившая цену 78 750 руб.; Увольнов Александр Георгиевич, предложивший цену 85 050 руб.; Осовин Сергей Александрович, предложивший цену 92 925 руб.; Сунцов Дмитрий Борисович, предложивший цену 102 375 руб.; Тотикашвили Леван Леванович, предложивший цену 103 950 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 26.03.2019. Победителем аукциона признан Тотикашвили Леван Леванович, предложивший наибольшую цену предложения 103 950 руб. 04.04.2019 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и Тотикашвили Л.Л. был заключен договор купли-продажи. Тотикашвили Л.Л. оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме.

Лот N 1: право требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" в сумме 8 994 266,03 руб.

Как следует из материалов дела, у кредитной организации - АО "НВК банк" с 24.01.2020 отозвана лицензия на осуществление банковских операций в связи с неисполнением должником федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, нормативных актов Банка России, неоднократным нарушением в течение одного года требований, предусмотренных Федеральным законом "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10.07.2002 N 86-ФЗ (далее - Закон N 86-ФЗ), наличием реальной угрозы интересам кредиторов и вкладчиков, руководствуясь статьей 19, пунктом 6 части первой статьи 20 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 (далее - Закон о банках и банковской деятельности), приказом Банка России от 24.01.2020 N ОД-111.

На дату отзыва у АО "НВК Банк" лицензии у ООО "Ямал ЛТД" были отрыты расчетные счета:

N 40702810700000000275. Остаток денежных средств 8 361 227,03 руб.;

N 40702810700002207199.Остаток денежных средств 2 033 039,00 руб.

Сумма обязательств банка по вкладам за вычетом суммы встречных требований банка к вкладчику составляет 10 394 266,03 руб.

Ввиду того, что ООО "Ямал-ЛТД" относится к субъектам малого и среднего предпринимательства 10.02.2020 должнику произведена выплата возмещения вкладчику ООО "Ямал-ЛТД" в размере 1 400 000 руб.

Таким образом, общая сумма обязательств банка перед ООО "Ямал ЛТД" составила 8 994 266,03 руб.

В этой связи, конкурсным управляющим в инвентаризационную опись включено право требования к АО "НВКбанк" в размере 8 994 266,03 руб.

Комитетом кредиторов от 12.05.2020 принято решение об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, а также согласовании решения о переходе к уступке прав требования путем продажи.

Начальная цена права требования к АО "НВКбанк" составила 1 200 000 руб.

То есть решение о реализации имущества в виде права требования к АО "НВКбанк" принято комитетом кредиторов, а не конкурсным управляющим по своей инициативе. Лицами участвующими в деле, ни начальная цена, ни решение комитета кредиторов не оспорено, недействительным не признано.

В этой связи, 22.07.2020 организатор торгов ООО "НордТрейд" и конкурсный управляющий ООО "Ямал-ЛТД" Тулькин А.Н. объявили о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона (ЛотыN 1-3) с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника. Предметом аукциона/конкурса является, в том числе Лот N 1: Право требования к АО "Нижневолжский коммерческий банк" (ИНН 6454005120) в размере 8 994 266,03 руб.; Публичное оглашение итогов торгов состоится 02.09.2020 г. в 11.00 по адресу: г. Саратов, ул. Вавилова д. 36, оф. 40.

22.10.2020 на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликовано сообщение о результатах проведения торгов, в соответствии с которым торги по реализации Права требования к АО "НВКбанк" признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок. Сообщением, опубликованным в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 5874807 от 10.12.2020 организатор торгов сообщил о том, что торги, назначенные на 08.12.2020 также признаны несостоявшимися в связи с отсутствием участников.

21.12.2020 торги в форме публичного предложения по продаже имущества ООО "ЯМАЛ ЛТД", в т.ч. права требования к АО "НВКбанк" в размере 8 994 266,03 руб. признаны состоявшимися, победителем признано ООО "Тендер-Консалт", предложившее 130 000 руб.

26.02.2021 между ООО "Ямал ЛТД" и ООО "Тендер Консалт" был заключен договор уступки права требования. ООО "Тендер-Консалт" оплата по договору произведена в полном объеме.

Лот N 2: право требования к ООО "МАРКОН Инженергезелльшафт МБХ" (ИНН 9909048800) в размере 2365103,78 руб.

10.12.2020 конкурсным управляющим ООО "Ямал-ЛТД" Тулькиным А.Н. в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение о проведении торгов в виде публичного предложения в т.ч. права требования к ООО "МАРКОН Инженергезелльшафт МБХ" (ИНН 9909048800) размере 2 365 103,78 руб. Начальная цена 810 000,00 руб. Размер задатка по вышеуказанному лоту -20 процентов от цены лота на соответствующем интервале торгов. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 12.00 час. 21.12.2020.

Согласно опубликованной информации в публичном предложении и извещении в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 5874848 от 10 декабря 2020 г. право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника предложившему максимальную цену за это имущество.

В торгах приняли участие: ООО "Тендер-Консалт", предложившее 51 000 руб.; Бессонов Александр Дмитриевич, предложивший 15 000 руб.; Чупенко Игорь Михайлович, предложивший 8 118 руб. Окончание торгов по данному лоту произошло 01.03.2021.

12.03.2021 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "Тендер-Консалт" в лице Генерального директора Стрелкова Максима Сергеевича был заключен договор уступки прав требования (цессии). В соответствии с п. 2.3 Договора денежные средства Цессионарий перечисляет на счет Цедента, указанный в разделе 6 Договора не позднее тридцати дней с даты заключения Договора. ООО "Тендер-Консалт" оплата по договору произведена в полном объеме.

Лот N 3: право аренды земельного участка (кад. номер 64:50:011004:46, площадью 5759кв.м.

22.07.2020 конкурсным управляющим ООО "Ямал-ЛТД" Тулькиным А.Н. на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве опубликовано сообщение о проведении торгов имущества в т.ч. Права аренды земельного участка (кад. номер 64:50:011004:46, 5759 кв.м. площадью, Саратовская область, г.Энгельс, ул.Студенческая, 215). Начальная цена 70 000 руб. Заявки на участие в торгах по данному имуществу принимались начиная с 11.00 час. 01.09.2020.

В торгах приняли участие: ООО "Тендер-Консалт"; ООО "Авангард-Агро".

Окончание торгов по данному лоту произошло 01.09.2020. Победителем аукциона стало ООО "Авангард-Агро", предложившее 73 500 руб. 09 .09.2020 между ООО "Ямал-ЛТД" в лице конкурсного управляющего Тулькина А.Н. и ООО "АВАНГАРД-АГРО" в лице директора Меньшикова Романа Евгеньевича был заключен договор замены стороны в обязательстве. 11.09.2020 ООО "АВАНГАРД-АГРО" произведена оплата по договору замены стороны в обязательстве в полном объеме.

Заявитель Олейников А.В., являясь единственным участником должника, указывает, что оспариваемые торги проведены с существенными нарушениями и нарушением прав заявителя. В обоснование своей позиции указывает, что Решениями Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области N 064/10/18.1-57/2021, N N 064/10/18.1-58/2021, N 064/10/18.1-59/2021 от 01.02.2021 признано обоснованной жалоба участника ООО "ЯМАЛ ЛТД" Олейникова А.В. на действия конкурсного управляющего должника Тулькина А.Н., выразившиеся в несвоевременном опубликовании в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщений о результатах торгов.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления Олейникова А.В., исходил из того, что из материалов дела судом не усматриваются предусмотренные ГК РФ основания для признания торгов и договоров недействительными, заявление Олейникова А.В. об оспаривании вышеуказанных торгов подано за пределами срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав материалы дела, не находит оснований для переоценки выводов суда.

Судом первой инстанции верно установлено, что названные заявителем нарушения не могли повлиять на результат торгов; информационные сообщения о проведении торгов содержали все необходимые сведения, позволяющие идентифицировать предмет торгов, доказательства, свидетельствующие, что заинтересованные в покупке лица, не имели возможности либо могли быть введены в заблуждение относительно предмета торгов, в материалах дела отсутствуют; информация о торгах опубликована в печатном издании и находилась в свободном доступе в сети Интернет; нарушение срока размещения информации о торгах на официальном сайте в сети Интернет является несущественным и не оказавшим влияние на результат торгов.

Вместе с тем, судом указано, что доказательств того, что поведение конкурсного управляющего Тулькина А.Н. было направлено на причинение вреда должнику, кредиторам должника, злоупотребление своими правами и что такое поведение недопустимо и не соответствуют стандарту добросовестности материалы дела не содержат.

Судом также отмечено, что определением Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-13189/2016 от 05.03.2021 суд обязал Администрацию муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова в течение одного месяца со дня принятия настоящего судебного акта принять в муниципальную собственность: Участок транспортный рег.номер N А51-05976-0001, сеть газоснабжения рег.номер N А51-05976-0002, расположенные по адресу: г. Саратов п. Сосенки, б/н. Данное определение вступило в законную силу. 25.03.2020 в адрес Комитета по управлению имуществом г. Саратова направлено уведомление о необходимости принятия мер, направленных на исполнение вышеуказанного судебного акта.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что заявление Олейникова А.В. об оспаривании вышеуказанных торгов подано за пределами срока исковой давности, имеются основания для отказа в иске согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ на основании следующего.

В соответствии со ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 449 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о признании недействительными торгов составляет один год и начинает течь со дня проведения торгов.

Частью 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено судом, Олейниковым А.В. подано заявление 09.03.2021, торги по реализации следующего имущества:

- Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В483КВ 64, лот N 9 состоялись 10.12.2019;

- Автомобиль ЗИЛ 131, гос номер В801НТ 64, лот N 10 состоялись 10.12.2019;

- Автомобиль ЗИЛ 131Н, гос номер В237ММ 64, 1989 г.в. лот N 11 состоялись 26.03.2019;

- Трактор с-х К-700А, гос. номер 4282 СА 64, 1992 г.в., лот N 23 состоялись 26.03.2019;

- Автомобиль УРАЛ 4320, гос. номер В768МС, 1985 г.в., лот N 18 состоялись 26.03.2019;

- Автомобиль УАЗ 3962, гос номер В074ЕМ 64, лот N 15 состоялись 10.12.2019;

- Автомобиль УАЗ 39099, гос номер В127ОТ 64, 2006 г.в., лот N 20, состоялись 26.03.2019;

- Автомобиль УАЗ 39629, гос номер В723ЕН 64, 1997 г.в., лот N 16, состоялись 10.12.2019;

- Автомобиль УАЗ 39099,гос номер В128ОТ 64, 2006 г.в., лот N 13, состоялись 10.12.2019;

- Нежилое здание, площадью 776,7 кв.м.; нежилое здание площадью 260,1 кв.м.; нежилое здание площадью 259,7 кв.м.; нежилое здание площадью 15,8 кв.м.; сооружение - ограждение - 420,9 м.; земельный участок - 12 343 кв. м. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Студенческая лот N 5, состоялись 10.12.2019; - Прицеп-роспуск ТМЗ-802, гос. номер АЕ0013 64, лот N 12, состоялись 26.03.2019;

- Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь: 910,6 кв.м, степень готовности: 60%, N 64:48:010140:860, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Соколовая гора, д. б/н, и право на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: цех N1 и вспомогательные цеха, площадь: 1 163 кв.м, N 64:48:010147:29, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Кооперативная, д. 100, лот 7 состоялись 26.03.2019;

- Нежилое здание, торговое, площадь: 28,9 кв.м, N 64:48:000000:41116, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовогорская, д. 1А, и право аренды с 23.09.2016 на 3 года земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговый павильон с остановкой общественного транспорта, площадь: 32 кв.м, N64:48:010147:20, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, (ост. "Соколовогорская") в Волжском районе, лот N 6, состоялись 26.03.2019;

- Автомобиль УАЗ 390902, гос. номер В235ММ 64, лот N 17, состоялись 10.12.2019.

При таких обстоятельствах, апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что срок исковой давности для признания торгов вышеуказанного имущества недействительными пропущен.

Доказательств перерыва течения срока исковой давности в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о заинтересованности между ООО "Тендер-Консалт" и конкурсным управляющим не являются обстоятельством, свидетельствующим о ничтожности торгов и заключенных по итогам торгов сделок купли-продажи.

Между тем, Закон о банкротстве не устанавливает запрета заинтересованным лицам принимать участие в торгах по продаже имущества должника.

В соответствии с пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

В соответствии с пунктом 15 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов внешнего управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене предприятия.

Таким образом, Закон о банкротстве не исключает возможности приобретения имущества должника заинтересованным лицом по результатам открытых торгов.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления Олейникова А.В. о признании недействительными торгов по продаже имущества должника.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по делу принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу Олейникова А.В. следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 сентября 2021 года по делу N А57-13189/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судья

Г.М. Батыршина

Судьи

В.В. Землянникова
Н.В. Савенкова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.