Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2022 г. N 09АП-88458/21 по делу N А40-97155/2020

Москва

28 февраля 2022 г.

Дело N А40-97155/20

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Маслова,

судей Ю.Н. Федоровой и О.И. Шведко

при ведении протокола помощником судьи Е.А. Пузраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Муравьева В.Ю. на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2021 по делу N А40-97155/20, вынесенное судьей М.В. Агеевой в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "БРЭСТ",

о признании требования Муравьева В.Ю. о передаче жилого помещения обоснованными и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

при участии в судебном заседании:

Муравьев В.Ю. - паспорт, лично,

от Муравьева В.Ю. - Машкин Р.И. по дов. от 03.12.2021

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2021 ООО "БРЭСТ" (ИНН 5029079919 ОГРН 1045005522220) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсным управляющим должника утвержден Новиков Павел Васильевич (ИНН 772109351283, члена Ассоциации МСОПАУ, адрес для направления корреспонденции 121099, Москва, а/я 1)., о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" от 03.04.2021.

В Арбитражный суд города Москвы 01.11.2021 поступили возражения Муравьева В.Ю. по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2021 требование Муравьева Владислава Юрьевича о передаче жилого помещения в рамках банкротства ООО "БРЭСТ" - квартира N 31 общей площадью 58,5 кв. м., 8 этаж, расположенная по адресу: Московская область, город Лобня, Свободный проезд, 3, в сумме 3 085 875 руб. признано подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, Муравьев В.Ю. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании Муравьев В.Ю. и его представитель доводы апелляционной жалобы поддержали.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого судебного акта, как принятого без учета всех существенных обстоятельств спора.

Как следует из материалов дела, требование кредитора возникло из Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 3-156 от 02.06.2014, права требования по которому он приобрел у ООО "УК Горизонт Девелопмент" по Договору об уступки права требования N 3-181 от 21.08.2014. Предмет договора цессии: квартира N 31 общей площадью 58,5 кв. м., 8 этаж, расположенная по адресу: Московская область, город Лобня, Свободный проезд, 3.

В подтверждение факта приобретения спорной квартиры в материалы дела представлен зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве, договор об уступке права требования, платежное поручение.

Суд первой инстанции, признавая требования Муравьева В.Ю. о передаче жилого помещения обоснованными, указал, что кредитор обратился в суд после закрытия реестра требований кредиторов, в связи с чем требования подлежат удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Вместе с тем, судом не учтено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований (пункт 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства. Копия определения о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства направляется лицу, заявившему возражения, и конкурсному управляющему не позднее дня, следующего за днем вынесения определения арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 201.4. Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе во включении упомянутого требования.

Согласно пункту 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

Коротеевым П.С. представлены доказательства направления требования в адрес конкурсного управляющего и получения данного требования конкурсным управляющим 21.10.2021, при этом возражения в суд заявлены кредитором 01.11.2021.

С учетом изложенного, кредитором соблюден установленный пунктом 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве пятнадцатидневный срок для заявления возражений.

Судом установлено, что конкурсным управляющим в адрес Муравьева В.Ю. было направлено уведомление об открытии конкурсного производства. Согласно почтовому идентификатору 11528058083135, уведомление было вручено заявителю почтальоном 27.04.2021.

Оценив доводы заявленного кредитором ходатайства о восстановлении срока на предъявление требований, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно материалам дела, уведомление конкурсного управляющего было направлено по адресу регистрации Муравьева В.Ю. в Калужскую область.

При этом, в материалы дела представлены доказательства того, что Муравьев В.Ю. постоянно проживает на территории г. Москва, с 10.11.2011 является сотрудником ГУП "Московский метрополитен".

Заявитель требования, являясь физическим лицом, не является профессиональным участником дел о банкротстве, что, несомненно, повлияло на срок получения им сведений о банкротстве ООО "БРЭСТ" даже с учетом направления конкурсным управляющим уведомления об открытии конкурсного производства по адресу регистрации заявителя.

Параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве установлены особенности банкротства застройщиков и отсутствуют предусмотренные федеральным законом ограничения или негативные правовые последствия для участников строительства при предъявлении требований после закрытия реестра требований о передаче жилых помещений, поэтому арбитражный суд не вправе по своему усмотрению ограничивать права и законные интересы участников строительства.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам, поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей. (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.09.2020 по делу N А40-106884/2018).

С учетом изложенного, поскольку требования Муравьева В.Ю. подтверждены надлежащими доказательствами, суд апелляционной инстанции признает их обоснованными и подлежащими включению в реестр требований о передаче жилых помещений.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2021 по делу N А40-97155/20 отменить.

Включить в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ООО "БРЭСТ" требование Муравьева Владислава Юрьевича о передаче жилого помещения (квартиры) по строительному адресу: Московская область, город Лобня, Свободный проезд, дом N 3, квартира 31, общей площадью 58,5 м2.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.С. Маслов

Судьи

Ю.Н. Федорова О.И. Шведко