Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 апреля 2022 г. N 14АП-936/22 по делу N А66-14094/2021

г. Вологда

04 апреля 2022 г.

Дело N А66-14094/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2022 года.

В полном объёме постановление изготовлено 04 апреля 2022 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Журавлева А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловой Р.А.,

при участии от товарищества собственников недвижимости "Управдом" представителя Иванова С.М. по доверенности от 01.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу муниципального образования "Город Ржев Тверской области" в лице администрации города Ржева на решение Арбитражного суда Тверской области от 11 января 2022 года по делу N А66-14094/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости "Управдом" (ТСЖ) (ОГРН 1156952024712, ИНН 6914018690; адрес: 172383, Тверская область, город Ржев, улица Краностроителей, дом 19а; далее - Товарищество), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к муниципальному образованию "Город Ржев Тверской области" в лице администрации города Ржева (ОГРН 1026901853274, ИНН 6914002555; адрес: 172381, Тверская область, город Ржев, улица Партизанская, дом 33; далее - Администрация) о взыскании 71 538 руб. 24 коп., в том числе задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по август 2021 года в размере 63 465,36 руб., пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за периоды с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 17.12.2021 в размере 8 072,88 руб., а также пеней на сумму задолженности, начиная с 18.07.2021 по день фактической оплаты суммы задолженности в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Определением суда от 01 ноября 2021 года исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке и рассматривается в соответствии со статьями 227-229 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 11 января 2022 года исковые требования удовлетворены.

Администрация с решением суда не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт. В обоснование своей позиции указывает на то, что судом нарушены нормы материального права. Истцом не представлен обоснованный расчет задолженности, доказательства возникновения задолженности.

Представитель истца в судебном заседании возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, представителей в суд не направил, в связи с этим жалоба рассмотрена в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 226, 266 АПК РФ.

От истца поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве.

Представитель истца поддержал заявленное ходатайство в судебном заседании.

Судом апелляционной инстанции установлено, что 15.03.2022 товариществом собственников недвижимости "Управдом" именуемый в дальнейшем "Должник" в лице председателя правления Боброва Александра Игоревича, с одной стороны и индивидуальным предпринимателем Ивановым Михаилов Евгеньевичем, именуемый в дальнейшем "Кредитор" с другой стороны заключено соглашение об отступном.

По настоящему соглашению Должник передает Кредитору в качестве отступного права требования к Муниципальному, образованию "город Ржев" в лице Администрации города Ржева (ИНН 6914002555):

- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по август 2021 года в размере 63 465,36 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за периоды с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 17.12.2021 в размере 8 072,88 руб., а также пени на сумму задолженности, начиная с 18.07.2021 по день фактической оплаты суммы задолженности в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, и расходы по уплате госпошлины в размере 2 000,00 руб., взысканные решением Арбитражного суда Тверской области от 11.01.2022 по делу N А66-14094/2021.

- задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по февраль 2022 года в размере 10 291,68 руб.

Стороны устанавливают, что по Договору Должник должен выплатить Кредитору 176 042,00 руб.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

На основании пункта 2 указанной статьи для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно статье 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

При таких обстоятельствах в порядке статьи 48 АПК РФ Товарищество подлежит замене на его правопреемника - ИП Иванова М.Е.

Заслушав представителя Товарищества, исследовав доказательства по делу, изучив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности жалобы по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление домом N 19а по ул. Краностроителей в городе Ржеве решением общего собрания собственников помещений указанного дома, проходившего в форме заочного голосования в период с 12.08.2015 по 02.09.2015 и оформленного протоколом от 02.09.2015 N 2.

В собственности ответчика находятся помещения - жилые квартиры N N 23, 34, 37, 40, 63, 79, расположенные в указанном многоквартирном доме, что подтверждается материалами дела.

Ненадлежащее исполнение ответчиком возложенной на него обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Суд первой инстанции, оценив указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 64, 71, 168 АПК РФ, удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Апелляционная коллегия не находит оснований для несогласия с принятым судебным актом.

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, помещение в котором принадлежит ответчику на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (статья 155 ЖК РФ).

По общему правилу, содержащемуся в статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ, пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (части 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Факт принадлежности ответчику нежилых помещений в спорный период подтверждается материалами дела и им не оспаривается.

Таким образом, ответчик как собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по август 2021 года составляет 49 000,00 руб. Также истцом заявлено требование о взыскании пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за периоды с 11.09.2014 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 11.10.2021 в размере 1 000,00 руб., а также пеней на сумму задолженности, начиная с 12.10.2021 по день фактической оплаты суммы задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ в размере одой трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Данный расчет судом проверен и признан правильным. Контррасчет ответчик в суд не представил.

В соответствии с частью 2 статья 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по август 2021 года в размере 49 000,00 руб., пени за несвоевременную уплату взосов на капитальный ремонт за периоды с 11.09.2014 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 11.10.2021 в размере 1 000,00 руб., а также пени на сумму задолженности, начиная с 12.10.2021 по день фактической оплаты суммы задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, правомерно удовлетворены судом первой инстанции в полном объеме.

Доводы подателя жалобы суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку они противоречат материалам дела.

Судебный акт первой инстанции принят при полном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, нормы процессуального и материального права применены судом верно, с учетом конкретных обстоятельств дела, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, судом первой инстанции не нарушено единообразие в толковании и применении норм права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, основания для отмены решения суда по заявленным доводам, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 48, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тверской области от 11 января 2022 года по делу N А66-14094/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования "Город Ржев Тверской области" в лице администрации города Ржева - без удовлетворения.

произвести замену истца по делу - товарищества собственников недвижимости "Управдом" (ТСЖ) (ОГРН 1156952024712, ИНН 6914018690; адрес: 172383, Тверская область, город Ржев, улица Краностроителей, дом 19а) на его правопреемника - индивидуального предпринимателя Иванова Михаила Евгеньевича (ОГРНИП 317695200041636, ИНН 691401996708; адрес: 172390, Тверская область, город Ржев).

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

А.В. Журавлев