Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2022 г. N 15АП-7122/22 по делу N А53-43406/2021

город Ростов-на-Дону

29 июня 2022 г.

дело N А53-43406/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 июня 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барановой Ю.И.,

судей Ереминой О.А., Шапкина П.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвейчук А.Д.,

при участии:

от истца - представитель Суходольская В.В. по доверенности от 08.04.2022, паспорт;

от ответчика - представитель не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Микрокредитная компания интернет кредит"

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 24.03.2022 по делу N А53-43406/2021 по иску ООО "Микрокредитная компания интернет кредит" к ИП Кузьменко Евгению Викторовичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (именуемый истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кузьменко Евгению Викторовичу (именуемый ответчик) о взыскании задолженности по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 в сумме 437 642,36 рубля, процентов за пользование займом в сумме 13 093,30 рубля, процентов за пользование займом по 24.09.2021 в сумме 529 487,30 рублей, штрафа за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей; процентов за уклонение от возврата суммы займа в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 04.02.2021 по 24.09.2021 в сумме 14 723,97 рубля, почтовых расходов в сумме 201,60 рубль.

Истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Кузьменко Евгению Викторовичу, а именно: квартиру расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-АК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011. сделана запись регистрации N 46-46-01/173/2011-212. Определить способ реализации недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 2 049 039,77 рублей.

Представитель истца представил в материалы дела отчет об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, порядок выпуска электронной подписи и подписания договоров, заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 в сумме 437 642,36 рубля, проценты за пользование займом в сумме 13 093,30 рубля, проценты за пользование займом по состоянию на 15.03.2022 в сумме 1 024 442,83 рубля, штраф за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей; проценты, за уклонение от возврата суммы займа в соответствии со статьей 395 ГК РФ за период с 25.03.2021 по 15.03.2022 в сумме 30 820,81 рублей, почтовые расходы в сумме 201,60 рубль.

В связи с чем, истец просил суд обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Кузьменко Евгению Викторовичу, а именно: квартиру расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-АК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 сделана запись регистрации N 46-46-01/173/2011-212.Определить способ реализации недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 3 930 000 рублей.

Решением суда от 24.03.2022 приняты уточнения исковых требований.

С индивидуального предпринимателя Кузьменко Евгения Викторовича (ИНН 461301931276, ОГРНИП 321463200001290) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (ИНН 6166111450, ОГРН 1186196037125) взысканы задолженность по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 по состоянию на 21.03.2022 в сумме 6 149,56 рублей, проценты за пользование займом в сумме 182 610,44 рублей, штраф за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей, почтовые расходы в сумме 25,10 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 021,72 рублей. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано. С общества с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (ИНН 6166111450, ОГРН 1186196037125) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 11 111 рублей.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Микрокредитная компания интернет кредит" обжаловало его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что в поданном ходатайстве об уточнении исковых требований указано, что сумма задолженности увеличилась относительно ранее поданного искового заявления. Судом необоснованно отказано в обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку размер требований истца составляет 1 515 999,30 рублей. Согласно отчету об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 23.10.2021 продажная стоимость недвижимого имущества составляет 3 930 000 рублей. Доля требований истца о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом и штрафа по отношению к стоимости указанного заложенного имущества составляет 38,57%. Заявитель полагает, что обращение взыскания на заложенное имущество является единственным способом исполнения обязательств ответчиком. Судом неправомерно отказано в части заявленных требований о взыскании задолженности и процентов за пользование суммой займа, а также в неполном удовлетворении требований по взысканию задолженности по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 и процентов за пользование займом. Стороны договорились, что плата за пользование займом в размере 39% годовых согласно аб.2 п. 3.2 договора займа не носит характер штрафных санкций, а является действительной платой за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору. Судом необоснованно было отказано во взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечил. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, представил дополнительные документы по делу.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (заимодавец) и индивидуальным предпринимателем Кузьменко Евгением Викторовичем (заемщик) "03" февраля 2021 года заключен договор займа N ИКОО-00000045, в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен заем в размере 437 642,36 рубля на срок 120 месяцев. Заем в соответствии с настоящим договором предоставляется заемщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе, на цели, связанные с государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя, и с последующей реализацией предпринимательской деятельности заемщиком.

Заключение договора с индивидуальным предпринимателем Кузьменко Евгением Викторовичем производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ "Контур.Реестро" (КУВД-001/2021-4832738)

Заем в сумме 437 642,36 рубля предоставлен ответчику путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет заемщика.

В соответствии с п. 3.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 39 % годовых.

В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей (приложение N 1 к договору), заемщик уплачивает заимодавцу проценты за пользование займом, начиная со дня, следующего за днем нарушения заемщиком срока возврата займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 240 процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в графике платежей (приложение N 1 к договору), не применяются.

В соответствии с п. 3.4. договора займа возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заемщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых согласованы сторонами в графике платежей (приложение N 1 к договору займа).

В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества N ИКОО-00000045/3 от "03" февраля 2021 года, в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании: Договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-ЛК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 сделана запись регистрации N 46-46-01 /173/2011-212.

В нарушение условий о порядке возврата суммы займа, установленных разделом 3 договора займа, ответчиком платежи в счет погашения задолженности по договору займа не осуществлялись, а именно, ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей.

По состоянию на 15.03.2022 общий размер задолженности ответчика по договору займа N ИК00-00000045 от 03.02.2021 составляет 1 515 999,30 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 437 642,36 рублей, проценты за пользование займом 13 093,30 рубля, проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по 15.03.2022 в сумме 1 024 442,83 рубля, штраф за нарушение срока возврата займа 10 000 рублей, проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в период с 25.03.2021 по 15.03.2022 в сумме 30 820,81 рублей (в редакции принятых уточнений).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате образовавшейся задолженности, истцом помимо взыскания суммы долга заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Кузьменко Евгения Викторовича, а именно: квартиру расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-АК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 сделана запись регистрации N 46-46-01/173/2011-212. Определить способ реализации недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 3 930 000 рублей.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование об уплате образовавшейся задолженности, которое ответчиком оставлено без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Придя к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 3.4 договора займа предоставляется заемщику на срок 120 месяцев. По истечению срока, казанного в настоящем пункте, заемщик обязан возвратить сумму займа займодавцу в полном размере.

Возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заемщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых отражены в графике платежей (приложение N 1 к договору). В случае изменения графика платежей вследствие досрочного частичного возврата заемщиком займа либо вследствие достигнутого сторонами соглашения заемщику предоставляется новый (скорректированный) график платежей. Скорректированный график платежей является неотъемлемой частью договора. Скорректированный график платежей подписывается сторонами при наличии у заемщика возможности посетить офис заимодавца, в случае отсутствия такой возможности скорректированный график платежей подписывается заимодавцем и направляется заказным письмом по адресу заемщика (по адресу регистрации или по адресу фактического места жительства) либо по электронной почте, указанным в разделе 9 настоящего договора. Стороны договорились, что датой уплаты ежемесячного платежа (датой исполнения заемщиком своего обязательства по уплате очередного ежемесячного платежа) считается дата оплаты, указанная для данного ежемесячного платежа в графике платежей.

В соответствии с п. 3.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 39 % годовых.

В соответствии с п. 3.4. договора займа возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заемщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых согласованы сторонами в графике платежей (приложение N 1 к договору займа).

График платежей заключенный между сторонами согласован в следующем порядке.

Nп/п	Дата	Сумма платежа	Остаток долга (вх.)	Расшифровка суммы платежа			Остаток долга
				Основной долг	Проценты	Прочее
1	03.03.2021	14 520,00	437 642,36	1 426,70	13 093,30		436 215,66
2	03.04.2021	14 520,00	436 215,66	71,10	14 448,90		436 144,56
3	03.05.2021	14 520,00	436 144,56	539,48	13 980,52		435 605,08
4	03.06.2021	14 520,00	435 605,08	91,33	14 428,67		435 513,75
5	03.07.2021	14 520,00	435 513,75	559,70	13 960,30		434 954,05
6	03.08.2021	14 520,00	434 954,05	112,89	14 407,11		434 841,16
7	03.09.2021	14 520,00	434 841,16	116,63	14 403,37		434 724,53
8	03.10.2021	14 520,00	434 724,53	584,99	13 935,01		434 139,54
9	03.11,2021	14 520,00	434-139,54	139,87	14 380,13		433 999,67
10	03.12.2021	14 520,00	433 999,67	608,23	13 911,77		433 391,44
11	03.01.2022	14 520,00	433 391,44	164,65	14 355,35		433 226,79
12	03.02.2022	14 520,00	433 226,79	170,10	14 349,90		433 056,69
13	03.03.2022	14 520,00	433 056,64	1 563,89	12 956,11		431 492,80
14	03.04.2022	14 520,00	431 492,80	227,54	14 292,46		431 265;2б
15	03.05.2022	14 520,00	431 265,26	695,88	13 824,12		430 569,38
16	03.06.2022	14 520,00	430 569,38	258,13	14 261,87		430 311,25
17	03.07.2022	14 520,00	430 311,25	726,46	13 793,54		429 584,79
18	03.08.2022	14 520,00	429 584,79	290,74	14 229,26		429 294,05
19	03.09.2022	14 520,00	429 294,05	300,37	14 219,63		428 993,68
20	03.10.2022	14 520,00	428 993,68	768,70	13 751,30		428 224,98
21	03.11.2022	14 520,00	428 224,98	335,78	14 184,22		427 889,20
22	03.12.2022	14 520,00	427 889,20	804,10	13 715,90		427 085,10
23	03.01.2023	14 520,00	427 085,10	373,54	14 146,46		426 711,56
24	03.02.2023	14 520,00	426 711,56	385,91	14 134,09		426 325,65
25	03.03.2023	14 520,00	426 325,65	1 765,27	12 754,73		424 560,38
26	03.04.2023	14 520,00	424 560,38	457,16	14 062,84		424 103,22
27	03.05.2023	14 520,00	424 103,22	925,46	13 594,54		423 177,76
28	03.06.2023	14 520,00	423 177,76	502,96	14 017,04		422 674,80
29	03.07.2023	14 520,00	422 674,80	971,25	13 548,75		421 703,55
30	03.08.2023	14 520,00	421 703,55	551,79	13 968,21		421 151,76

Истец обратился с иском в суд 10.12.2021 (отметка почтового отделения).

Указав, что истец уточнил заявленные требования по состоянию на 15.03.2022, учитывая условия договора займа, график платежей к договору займа, суд первой инстанции пришел к выводу, что на момент уточнения заявленных требований право требования задолженности по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 по состоянию на 21.03.2022 составляет в сумме 6 149,56 рублей, а проценты за пользование займом в сумме 182 610,44 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании задолженности и процентов за пользование суммой займа, процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также об обращении взыскания на предмет залога судом первой инстанции отказано.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами суда в силу следующего.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно положениям статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В рассматриваемом случае факт передачи истцом ответчику денежных средств по указанному выше договору займа в общей сумме 437 642,36 рубля установлен судом и подтвержден материалами дела (путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет заемщика).

В соответствии с п. 3.6. договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком. Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшееся суммы займа, уплаты причитающихся процентов и иных платежей, предусмотренных договором.

Материалами дела факт нарушения уплаты возврата суммы займа и процентов подтвержден. 23.08.2021 г. истцом направлено требование о полном досрочном погашении займа. Судом первой инстанции не учтены данные обстоятельства.

Доказательств возврата заемных денежных средств в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем, требования истца признаются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 437 642, 36 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование займом в размере 13093, 30 руб., а также процентов за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по 15.03.2022 г. в размере 1 024 442,83 руб.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с аб.2 п. 3.2 договора займа за пользование займом Заёмщик уплачивает Заимодавцу проценты в размере 39 % годовых. Проценты за пользования Займом начисляются Заимодавцем на сумму основного долга Заёмщика по Займу.

В случае нарушения Заёмщиком срока возврата Займа, предусмотренного п. 3.4. настоящего Договора либо в случае нарушения Заёмщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного Графиком платежей (Приложение N 1 к Договору). Заёмщик уплачивает Заимодавцу проценты за пользование Займом, начиная со дня, следующего за днём нарушения Заёмщиком срока возврата Займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 240 (двести сорок) процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в Графике платежей (Приложение N 1 к Договору), не применяются. Стороны договорились, что плата за пользование займом в размере указанном в данном абзаце настоящего Договора не носит характер штрафных санкций, а является действительной платой за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору.

В данном случае ответчик прекратил исполнять свои обязательства по договору надлежащим образом с 24.03.2021 г., в связи с чем, изменилась процентная ставка.

На основании изложенного истец обоснованно исходил из того, что поскольку ответчик нарушил условия договора, условия, содержащиеся в графике платежей (Приложение N 1), не применяются.

В соответствии с п.3.6. договора в случае нарушения Заёмщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного Графиком платежей (Приложение N 1 к Договору), Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы Займа, уплаты причитающихся Заимодавцу процентов и иных платежей, предусмотренных Договором.

В случае направления Заимодавцем требования Заёмщику о досрочном возврате Займа, уплаты причитающихся Заимодавцу процентов и иных платежей, предусмотренных Договором, Заёмщик обязан оплатить сумму денежных средств (задолженность), указанную в Требовании, в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня направления Заимодавцем Требования Заёмщику.

В случае неисполнения Заёмщиком обязанности по оплате в полном объёме суммы денежных средств (задолженности), указанной в Требовании, Заёмщиком подлежат уплате проценты за пользование оставшейся суммой Займа, начиная со дня, следующего за днём истечения срока на оплату Требования, по дату фактического возврата оставшейся суммы Займа, в размере, предусмотренном абзацем вторым п. 3.2. Договора (240% годовых).

Материалами дела подтверждается, что требование о досрочном возврате Займа в адрес Ответчика было направлено истцом 23.08.2021, ответчиком исполнено не было.

В связи с изложенным, требования истца в данной части подлежат удовлетворению судом в общем размере 1 037 536, 13 руб. Расчет произведен поэтапно с четом условий договора об изменении ставки в случае заявления требования о досрочном возврате суммы.

Требования истца о взыскании штрафа за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей судом первой инстанции удовлетворены верно, поскольку пунктом 5.1 договора займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.4 договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере 10 000 рублей.

Кроме того истцом было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 30 820 руб. 81 коп.

Выводы суда первой инстанции об отказе в данной части требований со ссылкой на недопустимость одновременного взыскания с заемщика, просрочившего исполнение обязательства по возврату суммы займа, договорной неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, признаются апелляционной коллегией ошибочными.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных в пункте 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

Как уже было указано, требование о досрочном возврате Займа в адрес Ответчика было направлено истцом 23.08.2021, ответчиком исполнено не было. Между тем, с учетом почтовой доставки требования, а также установления 30 дней для возврата денежных средств, с учетом применения вышеуказанных норм, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (за уклонение от возврата суммы займа по договору) подлежат удовлетворению судом за период с 01.10.2021 г. до 15.03.2022 г. в части в размере 18 117 руб. 19 коп. В остальной части требования в данной части надлежит отказать.

Истцом также было заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Кузьменко Евгению Викторовичу, а именно: квартиру расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-АК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 сделана запись регистрации N 46-46-01/173/2011-212.Определить способ реализации недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 3 930 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога, кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В настоящем случае залогом обеспечивалось исполнение обязательств по возврату займа по договору займа.

В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества N ИКОО-00000045/3 от "03" февраля 2021 года, в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д. 3, кв. 130, площадью: 56,1 кв. м, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, указанная квартира принадлежит Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании: Договора купли-продажи от 28.10.2011 дата регистрации: 02.11.2011 номер регистрации: 46-46-01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46 АС N 005816 от 12.05.2014 (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-ЛК от 02.11.2011), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 сделана запись регистрации N 46-46-01 /173/2011-212.

В обоснование заявленного требования истцом в материалы дела представлен отчет N 10-7-2021 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, согласно которому по состоянию на 23.10.2021 общая оценочная стоимость заложенного имущества определена в размере 3 930 000 рублей.

Из актуальной выписки из ЕГРН по состоянию на 22.06.2022 в отношении вышеуказанного недвижимого имущества усматривается, что сведения об иных залогодержателях отсутствуют.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

С учетом изложенного, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению судом с определением способа реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов, определением начальной продажной стоимости недвижимого имущества 3 930 000 руб.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным и отказанным требованиям.

Расходы по госпошлине по иску и апелляционной жалобе в размере 25 788,1 рублей, почтовые расходы в сумме 25,10 рублей подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом уточнения требований, с Кузьменко Евгения Викторовича в доход федерального бюджета надлежит довзыскать госпошлину по иску в сумме 5 111 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 24.03.2022 по делу N А53-43406/2021 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

"Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузьменко Евгения Викторовича (ИНН 461301931276, ОГРНИП 321463200001290) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (ИНН 6166111450, ОГРН 1186196037125) задолженность по договору займа N ИК-00000045 от 03.02.2021 в сумме 437 642, 36 коп., проценты за пользование займом в сумме 1 037 536, 13 рублей, штраф за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей, 18 117 руб. 19 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.10.2021 г. до 15.03.2022 г., почтовые расходы в сумме 25,10 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску и жалобе в сумме 25 788,1 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество Кузьменко Евгения Викторовича, а именно: квартиру, расположенную по адресу: РФ, Курская область, г. Курск, пр-кт Вячеслава Клыкова, д.3, кв. 130, площадью: 56,1 кв.м. назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж: 16, кадастровый номер объекта: 46:29:102229:5833, принадлежащую Кузьменко Евгению Викторовичу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 г. дата регистрации: 02.11.2011 г. номер регистрации: 46-46i01/173/2011-211, передаточного акта от 28.10.2011 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46 ЛС N 005816 от 12.05.2014 г. (повторное, взамен свидетельства N 021672 серия 46-АК от 02.11.2011 г.), о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2011 г. сделана запись регистрации N 46-46-01/173/2011-212.

Определить способ реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества 3 930 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Кузьменко Евгения Викторовича в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 5 111 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев с момента его принятия.

Председательствующий

Ю.И. Баранова

Судьи

О.А. Еремина П.В. Шапкин