Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2022 г. N 09АП-34909/22 по делу N А40-127949/2021

г. Москва

12 июля 2022 г.

Дело N А40-127949/21

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2022 г.

Полный текст постановления изготовлен 12 июля 2022 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.А.Комарова

судей Ж.Ц.Бальжинимаевой, Ю.Л.Головачевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Д.Шутенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "УК "Махаон" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.2022 по делу N А40-127949/21 об отказе во включении требования ООО "УК "МАХАОН" в реестр требований кредиторов по делу о признании несостоятельным (банкротом) Щецко Ильи Станиславовича

при участии в судебном заседании:

отсутствии лиц, участвующих в деле.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы 23 сентября 2021 г. в отношении Щецко Ильи Станиславовича (СНИЛС: 038-688-784-27, ИНН: 771601332535,адрес регистрации: 127220. г. Москва, ул. Полтавская, д. 35. кв. 44, 28.07.1967 г.р., место рождения: г. Москва) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден Суржанов Сергей Витальевич (ИНН 056211164949, адрес для корреспонденции: 119021, г.Москва, а/я 51), о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" от 02.10.2021.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление ООО "УК "МАХАОН" о включении требований в размере 8 029 593,60 руб. в реестр требований кредиторов должника, а также ходатайство о восстановлении срока на предъявление требования.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2022 суд отказал во включении требования в реестр требований кредиторов.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Махаон" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять по спору новый судебный акт.

Рассмотрев апелляционную жалобу в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Как следует из материалов обособленного спора, кредитор основывает свои требования на следующем.

У должника Щецко Ильи Станиславовича имеется задолженность перед ООО "УК "Махаон", которая возникли на основании неисполнения обязательств по выплате коммунальных платежей здания, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская д.4а.

ООО "УК "Махаон" управляет данных зданием на основании договора N 2/УК от 30 декабря 2015 г.

Часть здания находится в собственности Щецко Ильи Станиславовича с 2017 г.

По сентябрь 2021 г. данный собственник не оплачивает коммунальные услуги.

Стоимость содержания 1 кв. м. составляет 56 руб.

Всего у Щецко И.С. помещении 4480,80 кв. м., что подтверждается выпиской ЕГРН.

Следовательно, размер задолженности с 1 января 2018 г. по 30 августа 2021 г. составляет 4480,80 кв.м. х 56 руб. х 32 месяцев. = 8 029 593,6 руб.

Согласно представленному Договору N 2/УК от 30 декабря 2015 г., а именно пункту 9.2, договор заключен на три года, а начало действия договора - с момента его подписания. В соответствии с п. 9.7 при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Однако, требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 г. по 15.12.2018 г. заявлены за пределами общего срока исковой давности (дата подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов - 16.12.2021 г.).

Таким образом, к задолженности за период с 01.01.2018 г. по 15.12.2018 г. суд первой инстанции применил срок исковой давности.

Далее, право собственности за нежилыми помещениями признано за АКБ Легион АО, который всё это время находится в указанных помещениях. Следовательно, обязанность по оплате расходов на помещения обязан нести АКБ Легион АО, а не Щецко И.С.

Щецко И.С. являлся собственником нежилых помещений:

нежилое помещение, общей площадью 464,1 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3629, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А (приобретено на основании Договора купли-продажи от 19.07.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 624,6 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3647, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А.

нежилое помещение, общей площадью 331,6 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3673, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 19.07.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 618,5 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3663, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 19.07.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 616,7 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3660, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 20.09.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 614,5 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3645, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 28.08.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 346,4 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3649, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 19.07.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 283,5 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3614, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 19.07.2017 г.).

нежилое помещение, общей площадью 450,4 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:3624, расположенное по адресу: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 4А. (приобретено на основании Договора купли-продажи от 28.08.2017 г.);

Акционерный коммерческий банк "Легион" (Акционерное Общество, далее АКБ "Легион" (АО)) в лице конкурсного управляющего - Государственная Корпорация "Агентство по страхованию вкладов", обратился в Тверской районный суд г.Москвы с иском к Щецко И.С, а также Борисову Т.Н., Лагузовой М.Г., Терехову А.А., Фельдману А.Н., Краснолуцкому А.П. с требованиями:

признать договоры купли-продажи помещений, находящихся по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А на этаже -1, кадастровый номер 77:01:0004003:3624, на 3 этаже, кадастровый номер 77:01:0004003:3645, заключенные между Лагузовой М.Г. и Щецко И.С. недействительными, применить последствия недействительности ничтожных сделок, вынести решение о признании права собственности банка на указанные помещения;

признать договоры купли-продажи помещений, находящихся по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А, этаж -2, кадастровый номер 77:01:0004003:3629, этаж 7, кадастровый номер 77:01:0004003:3663, заключенные между Борисовым Т.Н. и Щецко И.С., недействительными, применить последствия недействительными ничтожных сделок, вынести решение о признании права собственности банка на указанные помещения;

признать договоры купли-продажи помещений, находящихся по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А, этаж 8, кадастровый номер 77:01:0004003:3673, этаж 1, кадастровый номер 77:01:0004003:3649, цокольный этаж, кадастровый номер 77:01:0004003:3614, заключенные между Фельдманом А.Н. и Щецко И.С., недействительными, применить последствия недействительности ничтожных сделок, вынести решение о признании права собственности банка на указанные помещения;

признать договоры купли-продажи помещений, находящихся по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А, этаж 2, кадастровый номер 77:01:0004003:3647, этаж 5, кадастровый номер 77:01:0004003:3660, заключенные между Тереховым А.А. и Щецко И.С, недействительными, применить последствия недействительности ничтожных сделок, вынести решение о признании права собственности банка на указанные помещения.

Решением Тверского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2019 года по делу N 2-0021/2019 иск АКБ "Легион" (АО) удовлетворен частично, а именно:

удовлетворены исковые требования в части признания за АКБ "Легион" (АО) права собственности на помещения, находящиеся в собственности должника и приобретенные по оспоренным договорам купли-продажи помещений, заключенным должником с Борисовым Т.Н., Лагузовой М.Г., Тереховым А.А., Фельдманом А.Н.;

отказано в удовлетворении иска в части признания недействительными договоров купли-продажи помещений, заключенных должником с Борисовым Т.Н., Лагузовой М.Г., Тереховым А.А., Фельдманом А.Н.

Апелляционным определением Московского городского суда от 14.01.2021 г. (номер дела в суде апелляционной инстанции - 33-596/2021) решение Тверского районного суда г. Москвы от 02.12.2019 г. в части требований заявленных к Терехову А.А. отменено, в указанной части принято новое решение, которым требования АКБ "Легион" в лице конкурсного управляющего - ГК АСВ к Терехову А.А. о признании сделок недействительными, признании права собственности на недвижимое имущество оставлены без рассмотрения.

В остальной части решение Тверского районного суда г. Москвы от 02.12.2019 г. оставлено без изменения.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции 18.06.2021 г. (номер дела в кассационном суде общей юрисдикции - 8Г-10044/2021 [88-12221/2021]) апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2021 г. оставлено без изменения.

Таким образом, на основании вступивших в законную силу судебных актов право собственности на нежилые помещения признаны за АКБ "Легион" АО.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции посчитал, что требование о включение в реестр требований по задолженности по расходам по объектам недвижимости - нежилым помещениям, расположенным по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А, является незаконным и необоснованным.

Коммунальные услуги оказывало не ООО "УК "Махаон", а ресурсоснабжающие организации (отдельно по отоплению, водоснабжению и т.п.).

Кредитором не представлено доказательств оплаты указанных расходов, соответственно у ООО "УК "Махаон" отсутствует право требования к Щецко И.С. задолженности по коммунальным платежам.

Таким образом, кредитор не представил достаточных доказательств в обоснование своих требований, в нарушение п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35.

На основании вышеуказанного суд первой инстанции отказал во включении требования в реестр требований кредиторов.

Суд апелляционной инстанции признает верными выводы суда первой инстанции, а доводы апелляционной жалобы необоснованными по следующим основаниям.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.02.2022 по настоящему делу, согласно которому суд признал обоснованными требования ФНС России в лице ИФНС России N 14 по г. Москве о взыскании задолженности по налогам за жилые и нежилые помещения по адресу: г.Москва, ул.Долгоруковская, д.4А и пришел к следующим выводам.

Если право на объект недвижимости было зарегистрировано за Шецко И.С. и указанное имущество им фактически использовалось, то признание сделки, на основании которой произведена регистрация права, недействительной, не может являться основанием для освобождения Шецко И.С. от уплаты налога на имущество физических лиц (а в случае признания сделки недействительной в части - изменения размера его обязанностей). Следовательно, Шецко И.В. является плательщиком налога на имущество за иные строения, помещения и сооружения расположенные по адресу: 127006, г. МОСКВА, ул. Долгоруковская,4А. До настоящего времени обязанность по уплате вышеуказанных начисленных сумм налога в соответствии со ст. 45 НК РФ, ст. 57 Конституции РФ Шецко И.С. не исполнена.

Однако заявитель не учитывает, что указанное определение от 16.02.2022 не имеет преюдициальное значение для настоящего спора.

Кроме того заявителем не были представлены доказательства реального оказания коммунальных услуг, а также доказательства оплаты ООО "УК "Махаон" ресурсоснабжающим организациям оказанных услуг.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Пленум N 35) разъяснено, что в силу пунктов 2 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В подтверждение требований заявителем были представлены только договор и выписка из ЕГРН.

Учитывая изложенное суд первой инстанции правомерно признал необоснованными требования ООО "УК "Махаон" и отказал во включении их в реестр требований кредиторов должника.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 110, 269 - 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.2022 по делу N А40-127949/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "УК "Махаон" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А.Комаров

Судьи

Ж.Ц.Бальжинимаева Ю.Л.Головачева