Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 августа 2022 г. N 13АП-20355/22 по делу N А56-44452/2017

г. Санкт-Петербург

04 августа 2022 г.

дело N А56-44452/2017/

Резолютивная часть постановления оглашена 01 августа 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 04 августа 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Морозовой Н.А.,

судей Барминой И.Н., Будариной Е.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Федорук Р.А.,

при участии в судебном заседании:

от Сельскохозяйственного производственного кооператива "Петротрал 2": Исмаилова Э.С., доверенность от 22.12.2021,

от АО "Компания Усть-Луга": Платонова В.В., доверенность от 22.02.2022,

от ОАО "РЖД": Леонова Е.В., доверенность от 24.12.2020,

от Садриева В.С.: Погорелова О.В., доверенность от 21.01.2022,

от АО "МТП "Усть-Луга": Ростовцева М.А., доверенность от 28.12.2021,

от ООО "НКТ": Казарина О.Ю., доверенность от 12.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-20355/2022, 13АП-20358/2022) акционерного общества "Морской торговый порт Усть-Луга" и общества с ограниченной ответственностью "Новые Коммунальные Технологии" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.2022 по обособленному спору N А56-44452/2017/ход.4, принятое по заявлению конкурсного управляющего акционерного общества "ПортЖилСтрой" Садриева Виктора Семеновича об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений и переводе в денежные требования по делу о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "ПортЖилСтрой",

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании акционерного общества "ПортЖилСтрой" (далее - должник, АО "ПортЖилСтрой") несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 18.10.2017 (резолютивная часть объявлена 17.10.2017) заявление ОАО "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования" признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, исполнение обязанностей временного управляющего возложено на Федичева Вадима Петровича.

Названные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 28.10.2017 N 202.

Решением от 30.08.2018 (резолютивная часть от 27.08.2018) суд прекратил процедуру наблюдения в отношении АО "ПортЖилСтрой", признал общество несостоятельным (банкротом), открыл в отношении должника конкурсное производство сроком на шесть месяцев, прекратил полномочия генерального директора АО "ПортЖилСтрой" Волковой Олеси Владимировны, прекратил полномочия временного управляющего Федичева Вадима Петровича, утвердил конкурсным управляющим должника арбитражного управляющего Федичева Вадима Петровича - члена некоммерческого партнерства - Союз Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих".

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 08.09.2018 N 163.

Определением суда от 11.05.2021 Федичев В.П. освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.

Определением суда от 26.07.2021 конкурсным управляющим утверждён Садриев Виктор Семенович.

Конкурсный управляющий Садриев В.С. обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении требований ООО "Новые Коммунальные Технологии", АО "Морской торговый порт "Усть-Луга", ООО "Морагент" из реестра по передаче жилых помещений и переводе их в денежные требования.

Определением суда от 29.04.2022 из реестра требований о передаче жилых помещений АО "ПортЖилСтрой" исключены требования ООО "Новые Коммунальные Технологии", АО "Морской торговый порт "Усть-Луга", ООО "Морагент", требования названных лиц включены в третью очередь реестра в качестве денежных ООО "Новые Коммунальные Технологии" в размере 35 160 400 руб., АО "Морской торговый порт "Усть-Луга" в размере 25 189 453 руб., ООО "Морагент" в размере 1 789 872 руб., признаны судом подлежащими удовлетворению после завершения расчётов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

В апелляционных жалобах АО "МТП "Усть-Луга" и ООО "НКТ", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, просят определение суда от 29.04.2022 изменить в части признания денежных требований трёх кредиторов подлежащими удовлетворению после завершения расчётов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок. По мнению апеллянтов, судом первой инстанции неверно применена редакция статьи 201.13 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), а их требования могут быть трансформированы в денежные без ограничения в виде их последовательного удовлетворения из средств, оставшихся после полного расчёта с другими кредиторами. Апеллянты отметили, что самого требования к должнику они не утратили по истечении месячного срока на подачу заявления для перевода требования.

В судебном заседании представители АО "МТП "Усть-Луга" и ООО "НКТ" настаивали на апелляционных жалобах, иные участники процесса против их удовлетворения возражали.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобах опубликована на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел". Надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, своих представителей не направили, в связи с чем жалобы рассмотрены в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в их отсутствие.

Коль скоро возражений против рассмотрения апелляционных жалоб в пределах заявленных в них доводов не поступило, то законность и обоснованность определения суда проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу определением суда от 09.02.2018 требование ОАО "Транспортно - логистический комплекс" признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Вступившим в законную силу определением суда от 09.02.2018 по обособленному спору N А56-44452/2017/тр.9 произведено процессуальное правопреемство на стороне кредитора, ООО "Транспортно-логистический комплекс" заменено на ООО "НКТ".

Вступившим в законную силу определением суда от 09.02.2018 по обособленному спору N А56-44452/2017/тр.8 требование АО "МТП "Усть-Луга" признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Вступившим в законную силу определением суда от 26.11.2018 по обособленному спору N А56-44452/2017/тр.12 требование ООО "Морагент" признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Судом первой инстанции установлено, что по результатам проведения торгов по продаже имущества АО "ПортЖилСтрой", согласно протоколу N 75135-ОТПП/1 о результатах проведения открытых торгов по лоту N1 от 12.11.2021 победителем торгов признано ООО "СЗ "Йонд.Шушары".

Между должником в лице конкурсного управляющего Садриева В.С. и победителем торгов - ООО "СЗ "Йонд.Шушары" 17.11.2021 заключён договор купли-продажи имущества должника на сумму 76 422 222 руб., который полностью исполнен.

Поскольку возник вопрос о погашении регистрационных записей о заключении договоров долевого участия в соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в отношении земельного участка 47:20:0112004:167, право аренды на который реализовано ООО "СЗ "Йонд.Шушары", конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве в редакции, применимой к рассматриваемым отношениям, открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно сложившейся судебной практике по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав кредиторов, отличным от включения их требований в денежный реестр. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 N 15510/12 и от 23.04.2013 N 13239/12).

Согласно пункту 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 названного Закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 Закона о банкротстве, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях не предъявления такого требования.

Требования участников строительства, предусмотренные пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, рассматриваются арбитражным судом согласно пункту 3 статьи 201.13 этого Закона в судебном заседании, по итогам которого выносится определение о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 201.5 названного Закона.

В связи с истечением, установленных пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве сроков для принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве, 18.03.2019 конкурсный управляющий направил участникам строительства уведомление о том, что они вправе предъявить в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области денежное требование в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления указанных требований в упомянутый срок.

На собраниях участников строительства, которые состоялись 15.02.2019, 14.03.2019, 07.05.2019 не приняты решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

В связи с истечением сроков, установленных пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим 20.03.2019 направлено в суд ходатайство о рассмотрении вопроса о назначении судебного заседания по рассмотрению денежных требований участников строительства должника при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилого помещения, а участникам строительства АО "ПортЖилСтрой" уведомления о возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также о последствиях непредъявления указанных требований в упомянутый срок.

Четвертое собрание участников строительства проведено 14.06.2019, на котором также не приняты решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве.

Таким образом, сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве, для принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с каким-либо из соответствующих ходатайств, предусмотренных статьями 201.10, 201.11 Закона о банкротстве истекли.

Определением арбитражного суда от 27.08.2019 назначено рассмотрение вопроса о переводе требований участников строительства в реестр требований кредиторов в порядке, установленном статьей 201.5 Закона о банкротстве, в денежные требования.

Определением суда от 29.11.2019 рассмотрено ходатайство конкурсного управляющего о рассмотрении вопроса о назначении судебного заседания по рассмотрению денежных требований участников строительства должника при условии одновременного отказа участников строительства от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилого помещения; принят односторонний отказ кредиторов - участников долевого строительства, включённых в реестр требований АО "ПортЖилСтрой" по передаче жилых помещений - ОАО "РЖД", ООО "Балтийское Морское Буксирное агентство", СПК "Петротрал 2" и АО "Компания "Усть-Луга" от договоров участия в долевом строительстве, их требования включены в третью очередь реестра требований кредиторов АО "ПортЖилСтрой", исключены из реестра требований о передаче жилых помещений АО "ПортЖилСтрой".

Судом установлено, что в отношении кредиторов ООО "Новые Коммунальные Технологии", АО "Морской торговый порт "Усть-Луга", ООО "Морагент" решение о переводе в реестр денежных требований кредиторов не принято. Названные кредиторы остались в реестре передачи жилых помещений.

Доводы апелляционных жалоб о том, что действующая редакция статьи 201.13 Закона о банкротстве не содержит положений о сроках на подачу заявления о трансформации требования о передаче жилого помещения в денежное требование, следовательно, требование о сроке заявления соответствующего требования к АО "МТП Усть-Луга" и ООО "НКТ" не применимо, подлежат отклонению.

Закон о банкротстве, закрепляя приоритетный характер удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства, не содержит положений о перераспределении выплат между участниками строительства, своевременно заявившими о намерении трансформировать ранее учтенные требования о передаче жилых помещений в денежные, и кредиторами, нарушившими упомянутый месячный срок.

В этой связи к порядку удовлетворения денежного требования АО "МТП Усть-Луга", ООО "НКТ", ООО "Морагент" в составе требований кредиторов третьей очереди по аналогии закона (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) подлежат применению правила абзацев 1 и 2 пункта 5 статьи 142 Закона о банкротстве: кредитор получает удовлетворение в рамках своей очереди, но при этом имеет право на последовательное удовлетворение, то есть из средств, оставшихся после полного расчета с другими гражданами - кредиторами третьей очереди, подавшими заявления о трансформации требований в отведенный законом срок.

Как верно указал суд, пунктом 18 статьи 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ) в статью 201.13 Закона о банкротства внесены изменения. Положения, касающиеся сроков предъявления кредиторами заявлений о трансформации своих требований, в новой редакции указанной статьи закона уже не содержатся.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ статья 15 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2018 года.

Согласно пункту 13 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ Закон о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

Производство по делу о банкротстве в отношении АО "ПортЖилСтрой" возбуждено 27.06.2017, следовательно, подлежат применению нормы Закона о банкротстве, действовавшие до 1 января 2018 года.

Таким образом, в силу прямого указания пункта 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве кредитор должен выразить волю на трансформацию его требования о передаче жилых помещения в денежное требование.

Кредиторы не раскрыли причин, по которым они самостоятельно не обратились с соответствующим денежным требованием.

Конкурсный управляющий неоднократно созывал собрание кредиторов с соответствующим вопросом повестки дня, где кредиторам предложено осуществить перевод их требований в денежные. Кредиторам 21.03.2019 направлено уведомление, предусмотренное статьёй 201.13 Закона о банкротстве.

Таким образом, до кредиторов была донесена информация о непринятии в установленный статьей 201.13 Закона о банкротстве срок соответствующих решений и о необходимости трансформировать требования кредитора по правилам статьи 201.13 Закона о банкротстве.

Как указывалось выше, кредиторы ОАО "РЖД", ООО "Балтийское Морское Буксирное агентство", СПК "Петротрал 2" и АО "Компания "Усть-Луга", действуя добросовестно и разумно, предприняли необходимые меры и трансформировали свои требования в установленный срок.

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 5 статьи 142 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов первой очереди, заявленные до окончания расчетов со всеми кредиторами (в том числе после закрытия реестра требований кредиторов), но после завершения расчетов с кредиторами первой очереди, заявившими свои требования в установленный срок, подлежат удовлетворению до удовлетворения требований кредиторов последующих очередей. До полного удовлетворения указанных требований кредиторов первой очереди удовлетворение требований кредиторов последующих очередей приостанавливается. В случае, если такие требования были заявлены до завершения расчетов с кредиторами первой очереди, они подлежат удовлетворению после завершения расчетов с кредиторами первой очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение (определение ВС РФ от 21.01.2016 N 304-ЭС15-12057).

При таком положении требование АО "МТП Усть-Луга", ООО "НКТ", ООО "Морагент" правомерно признаны обоснованными и учтены как подлежащие удовлетворению после завершения расчётов с участниками строительства, предъявившими денежные требования в установленный срок.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не выявил оснований для отмены определения суда в обжалуемой части и удовлетворения апелляционных жалоб.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.2022 по делу N А56-44452/2017/ход.4 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А. Морозова

Судьи

И.Н. Бармина Е.В. Бударина