Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2022 г. N 07АП-6813/22 по делу N А03-15827/2021

город Томск

26 августа 2022 г.

Дело N А03-15827/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Назарова А.В.

судей: Аюшева Д.Н.,

Чикашовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания проводимого с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Филимоновой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (N 07АП-6813/2022) индивидуального предпринимателя Вольченко Елены Сергеевны на решение от 02.06.2022 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-15827/2021 (судья Е.И. Федоров) по исковому заявлению акционерного общества "Барнаульская генерация" (656037, Алтайский край, г. Барнаул, Бриллиантовая ул., д.2, ОГРН 1122224002317, ИНН 2224152758) к индивидуальному предпринимателю Вольченко Елене Сергеевне (ОГРНИП 314222321800065, ИНН 222261265878) о взыскании задолженности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Вычислительный Центр ЖКХ" (630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный пр-кт, д.82, кв.331г, ОГРН 1022201774165, ИНН 2225030865), общество с ограниченной ответственностью "Эталон" (656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Панфиловцев, д. 22, ОГРН 1172225035058, ИНН 2222861607),

при участии в судебном заседании:

от истца - Залапин Д.А. по доверенности от 28.12.2020,

от ответчика - Харламов А.А. по доверенности от 25.11.2021, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Барнаульская генерация" (далее по тексту - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к индивидуальному предпринимателю Вольченко Елене Сергеевне (далее по тексту - ответчик, предприниматель) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании 191 493,73 рублей задолженности за теплоснабжение за период с декабря 2018 г. по май 2019 г., с ноября 2019 г. по май 2020 г., с октября 2020 г. по февраль 2021 г., 76 146,52 рублей пени за период с 13.12.2018 по 31.03.2022, с начислением пени с 01.04.2022, по день фактической оплаты долга.

На стадии рассмотрения настоящего дела мировым судьей судебного участка N 9 Индустриального района г. Барнаула, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Вычислительный центр ЖКХ" (далее - третье лицо, вычислительный центр, общество "ВЦ ЖКХ"); общество с ограниченной ответственностью "Эталон" (далее - третье лицо, управляющая компания, общество "Эталон").

Определением мирового судьи судебного участка N 9 Индустриального района г. Барнаула от 20.11.2020 дело по иску общества к Вольченко Е.С. о взыскании задолженности и пени за отопление, передано для рассмотрения по подсудности в Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 30.09.2021 дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.

Решением от 02.06.2022 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены в полном объеме; в части начисления суммы пени по день фактического исполнения, суд первой инстанции указал производить начисления с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам".

Ответчик с принятым судебным актом не согласился, в апелляционной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить и принять новый, которым в удовлетворении иска отказать.

В обоснование к отмене судебного акта предприниматель указывает, что опровергнута презумпция потребления тепловой энергии из централизованной системы отопления; спорный подвал является неотапливаемым.

Истец в порядке статьи 262 АПК РФ представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

Общество указывает, что материалами дела и судебной экспертизой подтверждается, что в помещении, принадлежащем предпринимателю, имеются элементы общедомовой системы отопления (трубопроводы, стояки), теплоотдача от которых обеспечивает отопление помещения; температура воздуха в помещении составляет от + 20,4 до 25,2 градусов.

Представители стороны в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили.

В порядке частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей третьих лиц.

Проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность судебного акта, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав участников процесса, суд апелляционной инстанции считает решение суда не подлежащим отмене, при этом исходит из следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, объект теплоснабжения - нежилое помещение, распложенное по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, 132, пом. Н10, принадлежит Вольченко Е.С. на праве собственности (л.д.82, том 2).

Между обществом (далее - предприятие, теплоснабжающая организация, ТСО) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания N 25" (далее - ООО "ЖЭК-25", правопредшественник ООО "Эталон") как исполнителем коммунальных услуг заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 9883Т от 01.01.2018 (л.д.104-116, том 1), с целью оказания последним коммунальных услуг собственникам помещений в обслуживаемых домах по отоплению и горячему водоснабжению.

Одним из объектов теплоснабжения по договору является многоквартирный дом по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, 132.

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" между обществом и ООО "ЖЭК N25" заключено дополнительное соглашение от 28.06.2018 (л.д.117, том 1) к договору теплоснабжения и поставки горячей воды N 9883Т от 01.01.2018 об исключении из него нежилого помещения, принадлежащего предпринимателю с 01.06.2018.

05.04.2019 теплоснабжающей организацией в адрес предпринимателя был направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 11695Т от 01.06.2018 (л.д.118-133, том 1), согласно которому общество "Барнаульская генерация" приняло на себя обязательство поставлять потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязался оплатить принятую энергию, теплоноситель и горячую воду, а так же соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, теплоносителя и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, водопроводов горячей воды и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, теплоносителя и горячей воды.

Договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 11695Т от 01.06.2018 потребителем получен 09.04.2019 (л.д.134, том 1), однако подписанный экземпляр не возвращен и возражений по его условиям не заявлено.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.08.2019 N 1735 городской округ - город Барнаул Алтайского края отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

В соответствии с пунктом 41(3) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808) единая теплоснабжающая организация в течение 3 месяцев со дня начала переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения обязана направить потребителю в порядке, предусмотренном статьей 23.8 Закона о теплоснабжении, предложение о заключении договора теплоснабжения с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 21(1) и разделом X(1) настоящих Правил.

В этой связи, 24.10.2019 обществом направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 11695Т от 01.11.2019 (л.д.135-151, том 1), в адрес предпринимателя, согласно которому ТСО обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 11695Т от 01.11.2019 потребителем получен 01.11.2019 (л.д.151, том 1), однако подписанный экземпляр не возвращен и возражений по его условиям не заявлено.

В заявленный по иску период общество осуществляло отпуск тепловой энергии и горячей воды потребителям города Барнаула Алтайского края, которые в части использовались для отопления нежилого помещения, находящегося в собственности предпринимателя.

Как следует из представленного расчета цены иска, истцом за период с октября 2018 г. по февраль 2021 г. за поставленную тепловую энергию, подлежащую оплате, начислено 210 346,93 рублей, выставлены к оплате счета-фактуры.

Ненадлежащее исполнение предпринимателем обязательств по оплате энергоресурса послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском.

В ходе рассмотрения дела, определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 30.03.2021 (л.д. 13-139, том 5) назначалась судебная экспертиза, производство которой поручалось обществу "Лаборатория судебной строительнотехнической экспертизы", после проведения которой, в материалы дела представлено экспертное заключение N 2446/21 от 06.04.2021 (л.д.46-64, том 6), по результатам которого, установлено:

· исследования в части наличия элементов системы отопления в помещениях исследуемого подвального помещения Н10, предусмотренных проектной документацией, экспертами не проводились, по причине отсутствия необходимых для этого материалов, а именно раздела 3 "Архитектурные решения" и раздела 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений", подраздела "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" рабочего проекта на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 132;

· нежилое помещение Н10, принадлежащее Вольченко Е.С., расположено в подвале многоквартирного жилого дома и включает в себя 20 помещений различного функционального назначения;

· во всех помещениях, входящих в состав исследуемого нежилого помещения НЮ, отсутствуют оконные проемы, вход осуществляется через дверной проем, который сообщается с придомовой территорией многоквартирного жилого дома лестничной клеткой закрытого типа;

· во всех помещениях, входящих в состав исследуемого нежилого помещения НЮ отсутствуют приборы отопления (радиаторы, конвекторы и т.д.);

· в помещениях 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 19 и 20 в непосредственной близости к плитам перекрытия смонтированы трубы системы отопления и системы горячего водоснабжения многоквартирного дома. В помещениях 2, 4, 6, 9, 10 и 19 трубы расположены в коробах из листов гипсокартона (ПВХ панелей), на остальных участках проложены открыто и изолированы фольгированным вспененным полиэтиленом толщиной 5 мм и 10 мм (фото). Для определения наличия теплоизоляции труб, проходящих в коробах из листов гипсокартона, экспертами было предложено произвести вскрытие конструкций собственнику помещения. Ответчик от вскрытия конструкций отказалась;

· в результате выполненной тепловизионной съемки установлено, что трубопроводы системы отопления многоквартирного жилого, проходящие по помещениям, входящим в состав нежилого помещения НЮ являются источниками тепловыделения, о чем свидетельствует повышение температуры на поверхности конструкций;

· температура воздуха в помещениях составляла от +20,4°С до 25,2°С;

· в помещении 10 установлен электрический тепловентилятор (Ответчик Вольченко Е.С. пояснила, что зимой используется несколько тепловентиляторов для обеспечения комфортной температуры воздуха), в помещении 13 электрический панельный радиатор.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что помещение ответчика является отапливаемым.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы арбитражного суда первой инстанции.

Так, исковые требования общества, по сути, основаны на обстоятельстве, являющемся спорным и заключающемся в том, является ли принадлежащее ответчику нежилое помещение в составе МКД отапливаемым, исходя из площади которого расчетным путем определяется количество потребленной тепловой энергии.

При рассмотрении данной категории дел необходимо учитывать, что запрет перехода на отопление помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии отвечает специфике отопления помещений в МКД (часть 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении, подпункт "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, далее - Правила N 354, решения Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 N АКПИ15-198, от 25.04.2018 N АКПИ18-146).

МКД представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункт 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 16-П).

Запрет индивидуального теплоснабжения помещений в МКД объясняется тем, что при переходе на него хотя бы одного помещения в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания, неразрывно связанный с опосредованным отоплением за счет теплоотдачи стен между помещениями (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 16-П, письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.09.2016 N 29077-АТ/04).

Указанное с учетом множественности собственников помещений в МКД неизбежно влечет нарушение их прав, что противоречит части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому в отношении помещений в МКД действует презумпция потребления тепловой энергии из централизованной системы отопления, а коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если только они не демонтированы в установленном порядке, либо изначально при проектировании МКД соответствующее помещение предполагалось неотапливаемым (определения Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

Вместе с тем, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы (исключительно в совокупности с согласованием соответствующего переустройства и последующим использованием альтернативного источника тепла), а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом изоляция элементов системы отопления не может нарушать теплового баланса здания, что подразумевает ее соответствие иным техническим характеристикам МКД, определенным изначально при его проектировании, или измененным в результате реконструкции системы отопления.

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В пункте 8 статьи 2 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжение - это обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

Потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (пункт 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" МКД - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В силу правовой позиции, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (вопрос 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

С учетом вышеуказанных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в МКД, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируется.

Вместе с тем, как указывалось ранее, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы (исключительно в совокупности с согласованием соответствующего переустройства и последующим использованием альтернативного источника тепла), а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом изоляция элементов системы отопления не может нарушать теплового баланса здания, что подразумевает ее соответствие иным техническим характеристикам МКД, определенным изначально при его проектировании, или измененным в результате реконструкции системы отопления.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Закон N 384-ФЗ) следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 N АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Указанный вывод справедлив и в отношении нежилого, в том числе, подвального помещения.

Возражая против заявленных требований предприниматель указал, что принадлежащее ему нежилое помещение является неотапливаемым.

Согласно Своду правил по проектированию и строительству (Проектирование тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети (приложение Б).

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

В рассматриваемом случае, проектной документации на МКД, которая бы свидетельствовала о том, что подвальное помещение является отапливаемым/неотапливаемым, в материалы дела не представлено.

По результатам произведенной судебной экспертизы, эксперт пришел к однозначному выводу, что отопление помещения ответчика осуществляется от труб системы отопления и системы горячего водоснабжения многоквартирного дома (система отопления МКД не изолирована от исследуемого нежилого помещения).

Согласно техническому паспорту 1984 г. подвальное помещение МКД использовалось как мастерские и иные помещения. Назначение нежилого помещения, согласно экспликации, на нежилое помещение 2006 г.: приемная, душ, солярий, тренажерный зал, фитнес зал, туалет, раздевалка, кладовая и иные помещения. Вся площадь МКЖД отапливается от ТЭЦ (общая площадь дома). При этом ответчик использует данное помещение - танцевальная школа.

Представленные ответчиком типовые проекты МКД серии 121-014 из открытого источника сети Интернет, правомерно отклонены судом первой инстанции, поскольку не подтверждают фактическое состояние нежилого помещения (в части его отапливаемости либо неотапливаемости).

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, в спорном помещении, занимаемым ответчиком, присутствуют элементов внутридомовой системы отопления: внутридомовые стояки, трубопроводы отопления. Акты осмотров содержат информацию о том, что подвальные помещения являются отапливаемыми за счет централизованной сети теплоснабжения.

При этом, теплоотдачу от элементов системы отопления (стояки, трубопроводы, конструкции) в рассматриваемом случае нельзя расценивать как технологический расход (потери), а не услугу по отоплению, на основании пункта 29 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" и пункта 58, пунктов 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы, по тарифам от 06.08.2004 N 20-Э/2.

Как верно отмечено судом первой инстанции, само по себе наличие изоляции на трубопроводах не является безусловным доказательством, что спорное помещение не является отапливаемым. Презюмируется отсутствие надлежащей изоляции пока не доказано иное. Именно ответчик как собственник помещения объективно имеет возможность предоставить данные доказательства и процессуально в силу ст. 65 АПК РФ обязан совершить такие действия.

В ходе рассмотрения спора, стороны не оспаривали, наличие частичной изоляции на трубопроводе отопления. Однако, доказательства наличия технического задания на проектирование тепловой изоляции, а также результаты испытаний, выполненных аккредитованными организациями, не представлено. Материалы дела не содержат доказательств перехода в установленном законом порядке на иной вид теплоснабжения, не связанный с внутридомовой системой отопления МКД.

Само по себе наличие изоляции на проходящих трубопроводах и стояках отопления, горячего водоснабжения, не является безусловным доказательством, что в проекте дома не было предусмотрено отопление подвала, а спорные помещения не являются отапливаемыми.

При этом, заключением эксперта установлено, что трубопроводы системы отопления многоквартирного жилого дома, проходящие по помещениям, входящим в состав нежилого помещения Н10 являются источниками тепловыделения, о чем свидетельствует температура на поверхности конструкций (стр. 10, 18 заключения эксперта).

Тепловинтелятор (в помещении 10) и электрический панельный радиатор (в помещении 13) отраженные в экспертном заключении, не свидетельствуют о наличии альтернативного источника теплоснабжения, поскольку из выводов эксперта, основанных на анализе представленных истцом данных о потреблении электроэнергии, установлено, что в зимний период практически соответствует потреблению в летние и осенние месяцы (в период с 31.07.2020 по 31.08.2020 потребление электроэнергии составляет 331,03 кВт, в период с 31.08.2020 по 24.09.2020 г. - 317,79 кВт, в период с 30.09.2020 по 31.10.2020 - 370,23 кВт, в период с 28.02.2021 по 31.03.2021 - 324,26 кВт), либо их превышает (в период с 31.12.2020 по 31.01.2021 потребление электроэнергии составляет 596,78 кВт, в период с 31.01.2021 по 28.02.2021 - 491,59 кВт).

Также эксперт указал, что фактически установленный тепловентилятор имеет мощность 3 кВт, при условии его работы в одном помещении в течение рабочего времени исследуемого помещения НЮ (согласно графику работы студии танца и фитнеса "Africa", размещенному на входной двери в помещение с 15-00 до 21-00) на протяжении 21 рабочего дня потребление электроэнергии одной пушкой составит - 378 кВт., следовательно установленный электрический тепловентилятор может использоваться незначительный временной промежуток.

Учитывая, что судом первой инстанции установлен, а ответчиком не опровергнут отапливаемый характер нежилого помещения, основания для принятия в расчетах показателя Vi равным нулю, вопреки утверждению ответчика, у истца отсутствовали.

Расчет задолженности судом проверен и признается верным.

Руководствуясь изложенными положениями, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 02.06.2022 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-15827/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

А.В. Назаров

Судьи

Д.Н. Аюшев О.Н. Чикашова