Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2022 г. N 09АП-54729/22 по делу N А40-89291/2022

г. Москва

20 октября 2022 г.

Дело N А40-89291/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПАНСИБ" на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.07.2022 по делу N А40-89291/22 по исковому заявлению АО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" к ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПАНСИБ" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПАНСИБ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 79 794 руб. 15 коп., пени в размере 13 565 руб. 15 коп., почтовых расходов.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.07.2022, принятым в порядке упрощенного производства, иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений от 22.03.2016 АО "УК Городская" в период с 11.05.2016 по 31.03.2022 осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 9.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной в материалы дела, ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0005008:5590, площадью 52,8 кв.м., расположенного в указанном многоквартирном доме.

25.07.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД N С1132, по условиям которого управляющая организация принимает на себя обязательство по содержанию и текущему ремонту общего имущества строения, расположенного по адресу: г. Москва, бульв. Жулебинский, д. 9 и обеспечению предоставления пользователю нежилого помещения коммунальных услуг, а пользователь обязуется оплачивать оказанные управляющей организацией услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Основанием для обращения ситца с настоящим иском в суд послужило неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, оказанных истцом за период с январь 2019 - январь 2022 в размере 79 794 руб.

15 коп.

За нарушение срока оплаты истцом также начислена неустойка в размере 13 565 руб. 15 коп. за период с 01.01.2021 по 11.03.2022.

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Из содержания п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск, взыскав задолженность, неустойки и почтовые расходы в полном объеме.

Ответчик требования истца надлежащим образом не оспорил, поставку коммунальных услуг в спорный период в заявленном количестве не опроверг, доказательства, освобождающие от оплаты, а также обоснованный контррасчет в материалы дела не представил.

Основания для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, ответчиком обстоятельства для снижения неустойки не доказаны.

Суд апелляционной инстанции возвращает ответчику дополнения к апелляционной жалобе от 19.09.2022 (направленные в электронном виде 16.09.2022), поскольку нормами АПК РФ не предусмотрена подача таких дополнений по истечении срока обжалования судебного акта.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 229, п. 1 ст. 269, ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.07.2022 по делу N А40-89291/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев