Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2022 г. N 15АП-17722/22 по делу N А32-55429/2020

город Ростов-на-Дону

25 октября 2022 г.

дело N А32-55429/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 октября 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Яицкой С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чекуновой А.Т.,

при участии в судебном заседании:

от АО "Адыгеятурист" посредством использования системы "Картотека арбитражных дел (онлайн-заседание)" - представителя Сухова Е.Л. по доверенности от 27.09.2022,

от департамента имущественных отношений Краснодарского края посредством использования системы "Картотека арбитражных дел (онлайн-заседание)" - представителя Шапаренко Н.О. по доверенности от 30.12.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу департамента имущественных отношений Краснодарского края

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.08.2022 по делу N А32-55429/2020

по иску акционерного общества "Адыгеятурист" (ИНН: 0105023044, ОГРН: 1020100700762)

к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ИНН: 2308077553, ОГРН: 1022301228399), Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН: 2308171570, ОГРН: 1102308008330), Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН: 2309090540, ОГРН: 1042304982510)

третьи лица по основному иску: Государственное казенное учреждение Краснодарского края "Управление особо охраняемыми природными территориями Краснодарского края" (ИНН: 2310162090, ОГРН: 1122310002836), Министерство природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН: 2312161984, ОГРН: 1092312004113), ГКУ "Комитет по лесу", (ИНН: 2348027076, ОГРН: 1072348002253) ГКУ КК "Краснодаравтодор" (ИНН: 2309075012, ОГРН: 1022301430249) Департамент лесного хозяйства по Южному Федеральному округу, Министерство транспорта и дорожного хозяйства Краснодарского края (ИНН: 2308077190, ОГРН: 1022301219940) Администрация муниципального образования Апшеронский район

об исправлении реестровой ошибки,

по встречному исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН: 2308077553, ОГРН: 1022301228399), акционерному обществу "Адыгеятурист", (ИНН: 0105023044, ОГРН: 1020100700762)

третьи лица по встречному иску: Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (ИНН: 2308171570, ОГРН: 1102308008330) Управление Росреестра по Краснодарскому краю

о признании недействительным образование земельного участка, о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Адыгеятурист" (далее - истец, общество) - обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском (заявлением) к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее - ответчики, департамент, управление) с исковым заявлением, в котором просило:

1. исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 23:02:1104040:86, площадью 3 012 кв. м, из земель особо охраняемых объектов, для размещения подъездной дороги, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:87, площадью 2 687 кв. м, из земель особо охраняемых объектов, для размещения туристского комплекса, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:88, площадью 127 кв. м, из земель особо охраняемых объектов, для размещения блок-вагона 2-х секционного спального, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение, 26 км автодороги Даховская - Лагонаки;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:89, площадью 49 кв. м, из земель особо охраняемых объектов, для размещения здания магазина, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

2. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478, площадью 13 268 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, в соответствии с изготовленным ООО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ межевым планом;

3. обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея согласовать в соответствии с межевым планом ООО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ границы земельных участков из состава лесных земель с кадастровым номером 23:02:1104040:28, площадью 1 025 830 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район; Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б, части выделов 36,38,43, выдел 37; с кадастровым номером 23:02:1104040:27, площадью 110517 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронскоелесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б, части выделов 41,42,46,51,52, квартал 62Б, путем подписания акта согласования границ и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для земельного участка площадью 13 268 кв. м;

4. обязать Департамент имущественных отношений Краснодарского края согласовать в соответствии с межевым планом ООО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:566, площадью 290 045 кв. м из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,., под объектами транспорта автомобильного, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, путем подписания акта согласования границ и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для земельного участка площадью 13 268 кв. м;

5. обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом ООО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ сведения об измененных границах следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 23:02:1104040:566, площадью 290 045 кв. м из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, под объектами транспорта автомобильного, находящийся в собственности субъекта федерации - Краснодарского края, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:28, площадью 1 025 830 кв. м, из состава лесных земель, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район; Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б части выделов 36,38,43, выдел 37.

- с кадастровым номером 23:02:1104040:27, площадью 110 517 кв. м, из состава лесных земель, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б части выделов 41,42,46,51,52, квартал 62Б.;

6. обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о категории земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 - земли особо охраняемых территорий; о виде разрешенного использования - для размещения туристского комплекса, а также внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о размере кадастровой стоимости данного земельного участка.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.02.2022 принято для совместного рассмотрения с первоначальным встречное исковое заявление департамента со следующими требованиями:

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 площадью 12 300 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования АО "Адыгеятурист" (ИНН: 0105023044) на земельный участок с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 площадью 12 300 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от 20.12.2019 N 23:02:0000000:2478-23/051/2019-1;

- указать в резолютивной части, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН: 2309090540) исключить (погасить) из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись от 20.12.2019 N 23:02:0000000:2478-23/051/2019-1 о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования АО "Адыгеятурист" (ИНН: 0105023044) на земельный участок с кадастровым номером 23:02:0000000: 2478 площадью 12300 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 площадью 12 300 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- указать в резолютивной части, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН: 2309090540) снять (аннулировать сведения) с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 площадью 12 300 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район;

- признать отсутствующим право собственности АО "Адыгеятурист" (ИНН: 0105023044) на сооружение - подъездная дорога, протяженностью 448 м, с кадастровым номером 23:02:0000000:2480;

- указать в резолютивной части, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН: 2309090540) исключить (погасить) из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись от 27.12.2019 N 23:02:0000000:2480-23/051/2019-1 о государственной регистрации права собственности АО "Адыгеятурист" (ИНН: 0105023044) на сооружение - подъездная дорога, протяженностью 448 м, с кадастровым номером 23:02:0000000:2480.

- снять с государственного кадастрового учета сооружение - подъездная дорога, протяженностью 448 м, с кадастровым номером 23:02:0000000:2480;

- указать в резолютивной части, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН: 2309090540) снять (аннулировать сведения) с государственного кадастрового учета сооружение - подъездная дорога, протяженностью 448 м, с кадастровым номером 23:02:0000000:2480.

07.07.2022 общество обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 23:02:1104040:1136, общей площадью 2 499 кв.м., категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - отдых (рекреация), находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б, часть выдела 51;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:1137, общей площадью 6 168 кв.м., категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - отдых (рекреация), находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 62Б, части выделов 42, 45, 46;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:27, площадью 1 213 957 кв.м., категория земель - земли лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б части выделов 41, 42, 46, 51, 52, квартал 62Б выделы 23-26, 45, 46, части выделов 22, 27-30, 39-42, 47-51, квартал 67Б части выделов 25, 27;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:28, площадью 1 019 662 кв.м., категория земель - земли лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район; Апшеронское лесничество, Гуамское участковое лесничество, квартал 59Б части выделов 41, 42, 46, 51, 52, квартал 62Б части выделов 23-26, 45, 46, части выделов 22, 27-30, 39-42, 44, 47-51, квартал 67Б части выделов 25, 27;

- с кадастровым номером 23:02:1104040:86, площадью 3 012 кв.м., категория земель - земли особо охраняемых объектов, для размещения подъездной дороги, находящийся в собственности Краснодарского края, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, Мезмайское сельское поселение;

- на часть земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:566, общей площадью 290 045 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, вид разрешенного использования - под объектами транспорта автомобильного, находящегося в собственности Краснодарского края, расположенного по 5 адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, в районе участка автомобильной дороги Даховская - т/б Лаго-Наки на участках км 25+850 - км 26+200.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.08.2022 ходатайство общества о принятии обеспечительных мер удовлетворено в полном объеме. Судебный акт мотивирован тем, что обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорные земельные участки связаны с предметом иска, поскольку направлены на сохранение земельных участков, сведения о которых подлежат корректировке в случае удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с данным судебным актом, департамент обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил определение суда от 16.08.2022 отменить в части принятия обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 23:02:1104040:86, 23:02:1104040:1136, 23:02:1104040:1137 и на часть земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:566.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что обществом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность исполнения судебного акта ввиду наличия в выписке из ЕГРН сведений о том, что доступ к земельному участку с кадастровым номером 23:02:1104040:1137 обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:86. Принятие обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 23:02:1104040:1136, 23:02:1104040:1137 также необоснованно, поскольку в отношении вышеназванных земельных участков требования не заявлены, указанные земельные участки не являются предметом настоящего спора. Каких-либо доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что организация парковки в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:566 в районе автомобильной дороги, приведет к изменению конфигурации и границ части данного земельного участка, АО "Адыгеятурист" не представлено. Следовательно, АО "Адыгеятурист" документально не обосновало причины обращения с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 23:02:1104040:86, 23:02:1104040:1136, 23:02:1104040:1137 и на часть земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:566 конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, не представило доказательств, свидетельствующих о том, что не принятие указанных обеспечительных мер может причинить значительный ущерб истцу и не представило документальные доказательства, подтверждающие его доводы, не подтвердило, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В отзыве на апелляционную жалобу общество просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ГКУ КК "Краснодаравтодор" в отзыве на апелляционную жалобу просит удовлетворить апелляционную жалобу департамента.

В судебное заседание МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управление Росреестра по Краснодарскому краю и третьи лица явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно части 6 статьи 121, части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", пунктов 16, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов". В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебном заседании огласил доводы апелляционной жалобы.

Представитель АО "Адыгеятурист" против доводов апелляционной жалобы возражал, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 указанной статьи).

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Согласно части 3 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 настоящего Кодекса основания для принятия мер по обеспечению иска.

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения заявленных требований непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта либо причинит значительный ущерб заявителю.

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Кодекса, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Из этого следует, что заявитель должен указать конкретные обстоятельства, свидетельствующие о необходимости принятия обеспечительных мер.

Удовлетворяя ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 23:02:1104040:1136, 23:02:1104040:1137, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что данные земельные участки сформированы путем раздела единого землепользования с кадастровым номером 23:02:1104040:26, обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:28 на основании утвержденной приказом министерства от 19.01.2022 года N 43 проектной документации в составе земель лесного фонда Гуамского участкового лесничества Апшеронского лесничества.

Таким образом, заключение договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:1104040:1136, 23:02:1104040:1137 существенно затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, в случае удовлетворения исковых требований АО "Адыгеятурист", что является основанием для применения мер по обеспечению иска.

Границы сформированного лесного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:1137 по сведениям публичной кадастровой карты пересекают границы сооружения дорожно-мостового хозяйства "Подъездная дорога" с кадастровым номером 23:02:0000000:2480, которое находится в собственности истца, а границы лесного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:1136 проходят в непосредственной близости к данной подъездной дороге и пересекают границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании АО "Адыгеятурист". В этой связи АО "Адыгеятурист" заявлено по настоящему делу ходатайство о назначении дополнительной судебной экспертизы, которое судом принято к рассмотрению. Одним из вопросов, который подлежит разрешению экспертом, в случае назначения дополнительного исследования, является вопрос о наличии или отсутствии пересечения внесенных в ЕГРН границ земельных участков в составе земель лесного фонда с кадастровым номером 23:02:1104040:1136 и с кадастровым номером 23:02:1104040:1137 с границами уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 в соответствии с каталогом координат (Таблица N 3 заключения эксперта ООО "Кубаньгипрозем" от 28.10.2021 N 50 (л.з. 17-19), и если имеется, то является ли такое пересечение границ земельных участков реестровой ошибкой.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в случае установления новых границ участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 будут изменены границы образованных земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:1104040:1136 и 23:02:1104040:1137.

О принятии министерством мер по формированию лесных участков в границах земельных участков кадастровыми номерами 23:02:1104040:27 и 23:02:1104040:28 из состава земель лесного фонда с целью проведения торгов по предоставлению их в аренду свидетельствуют ранее принятые министерством меры по формированию участков и выставлению их на торги, в отношении которых определением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.12.2021 судом были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста.

Суд первой инстанции также обоснованно учел, что согласно выводам эксперта, отраженным в заключении судебной экспертизы от 28.10.2021 года N 50, выявлены признаки реестровых ошибок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:1104040:86, 23:02:1104040:87, 23:02:1104040:88, 23:02:1104040:89, 23:02:1104040:90, 23:02:1104040:91, 23:02:1104040:92, 23:02:1104040:27, 23:02:1104040:28 и 23:02:1104040:566, и их устранение возможно путем приведения местоположения границ, содержащихся в сведениях ЕГРН, к фактическим границам этих земельных участков.

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований АО "Адыгеятурист" и установления уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0000000:2478 в ЕГРН возможно будут аннулированы или уточнены сведения о границах смежных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:86. Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:02:1104040:1137 доступ к нему обеспечивается посредством земельного участка с кадастровым номером 23:02:1104040:86.

Таким образом, заявленные истцом обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта по делу и направлены на сохранение положения (status quo), существовавшего на момент обращения истца в арбитражный суд с ходатайством об обеспечении иска.

Учитывая изложенное, поскольку доводы апелляционной жалобы не опровергают законности и обоснованности обжалуемого судебного акта, у апелляционного суда отсутствуют правовые основания для отмены определения суда.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению определения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.08.2022 по делу N А32-55429/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.И. Яицкая