Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2022 г. N 10АП-18399/22 по делу N А41-66051/2015

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 января 2023 г. N Ф05-20611/15 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

31 октября 2022 г.

Дело N А41-66051/15

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Досовой М.В., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от Кобышева Евгения Васильевича: Кобышев Е.В. лично,

от финансового управляющего индивидуального предпринимателя Мазыленко Любови Александровны Гончаровой Екатерины Владимировны: Мишин А.М. по доверенности от 01.06.22,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы акционерного общества "ДОМ.РФ" и Кобышева Евгения Васильевича на определение Арбитражного суда Московской области от 22 августа 2022 года по делу N А41-66051/15, по заявлению акционерного общества "ДОМ.РФ" о включении требования в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Мазыленко Любови Александровны,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество (АО) "ДОМ.РФ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором просило:

1. Восстановить срок на включение в реестр требований кредиторов гражданина - должника Мазыленко Любови Александровны требования АО "ДОМ. РФ".

2. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов гражданина-должника Мазыленко Л.А. требование АО "ДОМ.РФ" в размере 5 393 000 рублей, являющееся оценочной стоимостью задолженного имущества, в соответствии с условиями закладной от 29.05.14, признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника в порядке пункта 5 статьи 213.27 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)": квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70, общей площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером 50:48:0010204:454 (л.д. 3-6).

Заявление подано на основании статей 4, 16, 28, 100, 142, 213.1, 213.7, 213.8, 213.10, 213.11 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)", статей 253, 309, 310, 323, 335, 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 13, 13.1, 48, 50, 51, 54, 77 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.98 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 22 августа 2022 года в удовлетворении заявленных требований было отказано (л.д. 96-101).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, АО "ДОМ.РФ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права при его вынесении (л.д. 105-108).

Кобышев Евгений Васильевич, также не согласившись с вынесенным судебным актом, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 115-119).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обжалуемое определение подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, 13.02.13 между Мазыленко Л.А. и Мазыленко Евгением Игоревичем была совершена сделка по отчуждению квартиры общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым номером 50:48:0010204:454, расположенной по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70, в отношении которой 27.02.13 внесена запись в ЕГРП N 50-50-48/006/2013-314 о государственной регистрации права за Мазыленко Е.И.

Мазыленко Е.И., в свою очередь, вышеназванную квартиру продал Кобышеву Е.В. по договору купли-продажи жилого помещения от 29.05.14.

Для оплаты цены указанного договора Кобышев Е.В. 29.05.14 заключил с АО КБ "Инвесттрастбанк" кредитный договор N 01/0896-14/50-ин, исполнение обязательств по которому обеспечивалось залогом квартиры с кадастровым номером 50:48:0010204:454, общей площадью 41,2 кв.м., расположенной по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70, на основании закладной от 29.05.14 (л.д. 7-15, 24-41).

Права требования по указанной закладной перешли к ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (предыдущее наименование АО "ДОМ.РФ") 18.06.14, о чем имеется отметка в закладной (л.д. 77).

Решением Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2016 года ИП Мазыленко Л.А. была признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Баринов Александр Александрович.

Определением Арбитражного суда Московской области от 22 июля 2019 года Баринов А.А. был освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, финансовым управляющим ИП Мазыленко Л.А. утверждена Гончарова Е.В.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2019 года был признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 13.02.13, заключенный между Мазыленко Л.А. и Мазыленко Е.И.

Вступившим в законную силу решением Реутовского городского суда Московской области от 28 июля 2020 года по гражданскому делу N 2-296/2020 по заявлению финансового управляющего должника было истребовано из чужого незаконного владения Кобышева Е.В. и возвращено в конкурсную массу ИП Мазыленко Л.А. жилое помещение с кадастровым номером 50:48:0010204:454, общей площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70.

Право собственности Мазыленко Л.А. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 15.10.2020, при этом ЕГРН содержит отметку о том, что данное имущество обременено залогом в пользу АО КБ "Инвестрасттбанк" (л.д. 21-23).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 апреля 2022 года по делу N А41-4440/21 в удовлетворении иска финансового управляющего Гончаровой Е.В. к АО "ДОМ.РФ" о признании отсутствующим права залога жилого помещения, обязании Управления Росреестра по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о погашении регистрационной записи об ипотеке было отказано.

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, АО "ДОМ.РФ" указало, что как добросовестный залогодержатель имеет право на установление его требований в деле о банкротстве должника, являющегося собственником предмета залога.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств в подтверждение заявленных требований.

Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закона о банкротстве, а в случае отсутствия в ней каких-либо положений - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI указанного Закона (п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве).

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве кредиторами признаются лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору.

Пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве закреплено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.12 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, АО "ДОМ.РФ" указало, что является залогодержателем квартиры, принадлежащей Мазыленко Л.А., в связи с чем имеет право на погашение своих требований в сумме, равной стоимости предмета залога.

Как указывалось выше, квартира общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым номером 50:48:0010204:454, расположенная по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70, была передана в залог правопредшественнику АО "ДОМ.РФ" Кобышевым Е.В. в качестве обеспечения по кредитному договору N 01/0896-14/50-ин от 29.05.14.

Данную квартиру Кобышев Е.В. приобрел у Мазыленко Е.И., который, в свою очередь, получил ее от Мазыленко Л.А. по договору купли-продажи квартиры от 13.02.13.

Поскольку договор купли-продажи от 13.02.13 был признан недействительной сделкой, вышеназванная квартира возвращена в конкурсную массу Мазыленко Л.А., при этом обременение в виде залога с указанной квартиры не снято.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 4 статьи 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.16 N 308-ЭС15-6280 (3) по делу N А32-29459/2012, наличие дополнительного имущества, за счет которого может быть получено встречное исполнение, повышает гарантии исполнения обязательства должником и расширяет права кредитора. Так, в частности, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (пункт 1 статьи 344 ГК РФ). Кредитор, требования которого обеспечены залогом, имеет в банкротстве особый (привилегированный) статус, что следует из порядка распределения конкурсной массы (п. 2 ст. 131, п. 4 ст. 134, ст. 138 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 23.07.09 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Право залога на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное имущество в связи с признанием сделки недействительной возвращено Мазыленко Л.А.

Согласно пункту 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 апреля 2022 года по делу N А41-4440/21 в удовлетворении иска финансового управляющего Гончаровой Е.В. к АО "ДОМ.РФ" о признании отсутствующим права залога жилого помещения, обязании Управления Росреестра по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о погашении регистрационной записи об ипотеке было отказано.

В названном судебном акте апелляционный суд указал следующее:

"Выводы о сохранении права залога за добросовестным залогодержателем при применении последствий недействительности сделки, на основании которой залогодатели приобрели переданное впоследствии в залог имущество, сформулированы Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 07.06.2013 N16513/11.

В данном случае АО "ДОМ.РФ" является добросовестным залогодержателем.

При заключении кредитного договора N 01/0896-14/50 от 29.05.2014 г. Банк располагал документальным подтверждением обеспечения, предоставляемого Кобышеву Е.В. кредита за счет имущества, выступающего предметом залога на законном основании".

Таким образом, факт наличия права залога АО "Дом.РФ" в отношении имущества Мазыленко Л.А. подтвержден вступившим в законную силу судебным актом.

В связи с изложенным у заявителя возникло право обратить взыскание на заложенное имущество в порядке статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, а применительно к рассматриваемому спору - требовать установления своих требований как обеспеченных залогом имущества должника.

При таких обстоятельствах требования АО "ДОМ.РФ" правомерно были заявлены в рамках настоящего дела.

В силу пункта 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 3 названной статьи закреплено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

По условиям закладной от 29.05.14 спорная квартира была оценена сторонами в 5 393 000 рублей, следовательно, требования АО "ДОМ.РФ" подлежат установлению в аналогичной сумме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 45 от 13.10.15 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом по ходатайству конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Вопрос о восстановлении срока разрешается судом в судебном заседании одновременно с рассмотрением вопроса об обоснованности предъявленного требования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован по правилам пункта 3 статьи 61 Закона о банкротстве.

Требования, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, срок предъявления которых не был восстановлен судом, удовлетворяются по правилам пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Рассматриваемые требования АО "ДОМ.РФ" поданы после закрытия реестра требований кредиторов должника, поскольку ИП Мазыленко Л.А. была признана банкротом решением Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2016 года.

Между тем, до возврата спорной квартиры в конкурсную массу должника и разрешения вопроса о сохранении права залога АО "ДОМ.РФ" не имело правовых оснований для предъявления заявленных требований.

Спор по иску финансового управляющего Гончаровой Е.В. к АО "ДОМ.РФ" о признании отсутствующим права залога жилого помещения был разрешен принятием постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 апреля 2022 года по делу N А41-4440/21, следовательно срок на предъявления требований к должнику для данного кредитора начал течь с указанной даты.

Рассматриваемое требование было подано в арбитражный суд 07 июня 2022 года согласно штампу почтового отделения на конверте (л.д. 88), то есть в двухмесячный срок со дня принятия вышеназванного постановления.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат включению в реестр требований кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 22 августа 2022 года по делу N А41-66051/15 отменить.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов Мазыленко Любови Александровны требование АО "ДОМ.РФ" в размере 5 393 000 рублей, признать подлежащим удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Советская, д. 4, корп. 1, кв. 70, общей площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером 50:48:0010204:454.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

М.В. Досова В.П. Мизяк