Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2022 г. N 07АП-1050/22 по делу N А27-15936/2020

город Томск

2 ноября 2022 г.

Дело N А27-15936/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 ноября 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Сорокиной Е.А.,
судей		Киреевой О.Ю., Фертикова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощника судьи Воронецкой В.А., рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" (07АП-1050/2022 (2)) на решение от 04.08.2022 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-15936/2020 (судья Алференко А.В.), по иску администрации Шерегешского городского поселения, Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольский район, пгт. Шерегеш (ОГРН 1054228011970, ИНН 4228009488) к товариществу собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец", Кемеровская областьКузбасс, Таштагольский район, пгт. Шерегеш (ОГРН 1024201963268, ИНН 4228005525) Ларину Михаилу Александровичу, Алтайский край, город Бийск о признании прав на земельные участки отсутствующими, обязании снять земельные участки с государственного кадастрового учета,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Павлова Татьяна Михайлова, Алтайский край, город Бийск Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области-Кузбассу (филиал), город Кемерово Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово (ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178),

при участи в судебном заседании представителя ответчика Зенкиной О.А. (доверенность от 10.03.2022, паспорт, удостоверение), представителя ответчика Павлова В.Э. (доверенность от 30.10.2022, паспорт, диплом), -

СУД УСТАНОВИЛ:

администрация Шерегешского городского поселения обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к товариществу собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" и Ларину Михаилу Александровичу с требованиями:

- признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная;

- признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Вторая Дачная;

- признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная;

- признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная;

- исключить внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная;

- исключить внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Вторая Дачная;

- исключить внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная;

- исключить внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная;

- установить границы земельного участка и внести в Единый государственный кадастр недвижимости уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Вторая Дачная в соответствии с заключением эксперта Ярженовской Ольги Евгеньевны;

- установить границы земельного участка и внести в Единый государственный кадастр недвижимости уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная в соответствии с заключением эксперта Ярженовской Ольги Евгеньевны;

- установить границы земельного участка и внести в Единый государственный кадастр недвижимости уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная в соответствии с заключением эксперта Ярженовской Ольги Евгеньевны;

- установить границы земельного участка и внести в Единый государственный кадастр недвижимости уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная в соответствии с заключением эксперта Ярженовской Ольги Евгеньевны (с учетом уточнений исковых требований, заявленных в рамках положений ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Определением суда от 18.12.2020 от истца, в рамках положений статьи 49 АПК РФ, судом был принят отказ от требований в части: признания отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ответчика - товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" на земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2456; признания отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ответчика - товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" на земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2454; признания отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ответчика - товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" на земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2455; признания отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ответчика - товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" на земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2458; признания наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456; признания наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454; признания наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458; признания наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455.

Определением суда от 18.12.2020 в качестве соответчика привлечен Ларин Михаил Александрович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово.

Определением суда от 21.02.2021 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово (ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178) было исключено числа ответчиков по делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

От истца поступило заявление об отказе от иска к соответчику - Ларину Михаилу Александровичу.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 04.08.2022 принят отказ от иска к Ларину Михаилу Александровичу и прекращено производство по делу в части. Исковые требования в части поддержанной истцом удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСН "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" обратилось с апелляционной жалобой, указывая, что, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него законного интереса в разрешении настоящего спора, в частности, доказательств, подтверждающих законные права на исключаемые земельные участки, так как истцом по настоящему иску может быть только правообладатель земельного участка, относящегося к предмету спора, а ответчиком является смежный землепользователь. Вывод суда о том, что межевой план является недопустимым доказательством, поскольку составлен с нарушением законодательства, не может являться верным, так как законодательство не предусматривает возможности признания результатов кадастровых работ в виде межевого плана недействительными, помимо этого, спор не связан с уточнением границ в результате межевания земельного участка, таким образом, недостатки плана относятся к их оформлению, а не к существу заключения кадастрового инженера. Представленное экспертное заключение нельзя признать допустимым доказательством, так как определение фактических границ земельного участка противоречит действующей методике, которая предполагает наличие ограждений, тогда как на спорных участках отсутствуют ограждения или строения, эксперт основывался на показаниях представителей. Заключение не содержит сведений о методике проведения наложения границ участков. На представленном плане землепользования не указаны поворотные точки границ, данные обстоятельства судом не учтены. Экспертиза проведена лицом, не имеющим специального образования. Одновременно апеллянт полагает, что судом допущено процессуальное нарушение, поскольку, уточняя исковые требования, истец одновременно изменил их предмет и основания.

Согласно отзыву, представленного в порядке статьи 262 АПК РФ истец полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчику на праве бессрочного пользования были предоставлены земельные участки в пгт. Шерегеш по государственным актам на право пользования землей, впоследствии на основании заявления ответчика от 03.10.2017 в ГКН были внесены уточненные сведения о них:

А-I N 551055 от 16.03.1982 на 33 га (соответствующему земельному участку присвоен кадастровый номер 42:12:0102013:2454);

А-I N 551054 от 12.03.1982 на 17 га (соответствующему земельному участку присвоен кадастровый номер 42:12:0102013:2455);

А-I N 448128 от 06.03.1989 на 24 га (соответствующему земельному участку присвоен кадастровый номер 42:12:0102013:2456);

А-I N 448129 от 09.03.1989 на 6 га (соответствующему земельному участку присвоен кадастровый номер 42:12:0102013:2458).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:12:0102013:2454, как о ранее учтенном, были внесены в ЕГРН 06.10.2017 на основании заявления Плехановой Г.М. от 03.10.2017 N 42-0-1-105/3001/2017-2103 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и представленных с ним документов: государственного акта на право пользования землей от 16.03.1982 A-I N551055, выписки из распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 29.09.2017 N 616-р "О присвоении адресов", распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 03.10.2017 N 621 -р "Об установлении категории земель" со следующими характеристиками: - дата постановки по документу - 16.03.1982; - категория земель - "Земли населенных пунктов",- вид разрешенного использования - "Для садовых участков", -декларированная площадь - 330000 кв.м.

На момент постановки указанного земельного участка на кадастровый учет его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

18.09.2018 органом регистрации прав были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454 на основании заявления администрации Шерегешского городского поселения в лице представителя Павловой Т.М. от 26.07.2018 N 22-0-1-84/3965/2018-28 о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ и межевого плана от 13.09.2018, подготовленного кадастровым инженером Лариным М.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Впоследствии из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами:

42:12:0102013:2685, 42:12:0102013:2694,42:12:0102013:2695,42:12:0102013:2696, 42:12:0102013:2698, 42:12:0102013:2704,42:12:0102013:2705,42:12:0102013:2706, 42:12:0102013:2707, 42:12:0102013:2711,42:12:0102013:2714, 42:12:0102013:2717, 42:12:0102013:2718, 42:12:0102013:2720,42:12:0102013:2730, 42:12:0102013:2731, 42:12:0102013:2732, 42:12:0102013:2733,42:12:0102013:2734, 42:12:0102013:2735, 42:12:0102013:2736, 42:12:0102013:2757,42:12:0102013:2780, 42:12:0102013:2782, 42:12:0102013:2787, 42:12:0102013:2789,42:12:0102013:2812, 42:12:0102013:2816, 42:12:0102013:2817, 42:12:0102013:2818,42:12:0102013:2822, 42:12:0102013:2825, 42:12:0102013:2826, 42:12:0102013:2827, 42:12:0102013:2858, 42:12:0102013:2859,

42:12:0102013:2875,42:12:0102013:2877 путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2454 является многоконтурным, состоит из 11 контуров, имеет следующие характеристики: - адрес (местоположение) - "Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешского городского поселения, пгт. Шерегеш, с/о Шерегешевец, ул. Вторая Дачная; - категория земель - "Земли населенных пунктов", - вид разрешенного использования - "Для садовых участков", - уточненная площадь - 303265 кв.м.

По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за Товариществом собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" (регистрационная запись от 07.06.2018 N 42:12:0102013:2454-42/012/2018-2).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, как о ранее учтенном, были внесены в ЕГРН 06.10.2017 на основании заявления Плехановой Г.М. от 03.10.2017 N 42-0-1-105/3001/2017-2102 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и представленных с ним документов: государственного акта на право пользования землей от 12.03.1982 г. A-I N551054, выписки из распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 29.09.2017 N 616-р "О присвоении адресов", распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 03.10.2017 N 619-р "Об установлении категории земель" со следующими характеристиками: -дата постановки по документу - 12.03.1982; - категория земель - "Земли населенных пунктов"; -вид разрешенного использования - "Для садовых участков"; - декларированная площадь - 170000 кв.м.

На момент постановки указанного земельного участка на кадастровый учет его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

20.09.2018 органом регистрации прав были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455 на основании заявления Администрации Шерегешского городского поселения в лице представителя Павловой Т.М. от 11.07.2018 N 22-0-1-84/3965/2018-24 о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ и межевого плана от 13.09.2018, подготовленного кадастровым инженером Лариным М.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Впоследствии из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами:

42:12:0102013:2713, 42:12:0102013:2737,42:12:0102013:2774,42:12:0102013:2783, 42:12:0102013:2796, 42:12:0102013:2809,42:12:0102013:2865 путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2455 имеет следующие характеристики: - адрес (местоположение) - "Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная", -категория земель - "Земли населенных пунктов", -вид разрешенного использования - "Для садовых участков", -уточненная площадь - 83401 кв.м.

Сведения о зарегистрированном праве на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, как о ранее учтенном, были внесены в ЕГРН 09.10.2017 на основании заявления Плехановой Г.М. от 03.10.2017 N 42-0-1-105/3001/2017-2106 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и представленных с ним документов: государственного акта на право пользования землей от 06.03.1989 А-1 N448128, выписки из распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 29.09.2017 N 616-р "О присвоении адресов", распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 03.10.2017 N 622-р "Об установлении категории земель" со следующими характеристиками: - дата постановки по документу - 06.03.1989; - категория земель - "Земли населенных пунктов"; - вид разрешенного использования - "для расширения садового общества "Шерегешевец""; - декларированная площадь - 240000 кв.м.

На момент постановки указанного земельного участка на кадастровый учет его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

16.07.2018 органом регистрации прав были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456 на основании заявления Администрации Шерегешского городского поселения в лице представителя Павловой Т.М. от 18.06.2018 N 22-0-1-84/3965/2018-18 о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ и межевого плана от 26.06.2018, подготовленного кадастровым инженером Лариным М.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Впоследствии из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами:

42:12:0102013:2769, 42:12:0102013:2770, 42:12:0102013:2771, 42:12:0102013:2775, 42:12:0102013:2777, 42:12:0102013:2794, 42:12:0102013:2810 путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2456 имеет следующие характеристики: - адрес (местоположение) - "Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, ул. Третья Дачная", - категория земель - "Земли населенных пунктов", - вид разрешенного использования - "для расширения садового общества "Шерегешевец", - уточненная площадь - 240119 кв.м.

Сведения о зарегистрированном праве на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, как о ранее учтенном, были внесены в ЕГРН 09.10.2017 на основании заявления Плехановой Г.М. от 03.10.2017 N 42-0-1-105/3001/2017-2104 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и представленных с ним документов: государственного акта на право пользования землей от 09.03.1989 A-I N448129, выписки из распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 29.09.2017 N 616-р "О присвоении адресов", распоряжения администрации Шерегешского городского поселения от 03.10.2017 N 620-р "Об установлении категории земель" со следующими характеристиками: - дата постановки по документу - 09.03.1989; - категория земель - "Земли населенных пунктов"; - вид разрешенного использования - "Для расширения садового общества "Шерегешевец"; - декларированная площадь - 60000 кв.м.

На момент постановки указанного земельного участка на кадастровый учет его границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

14.08.2018 органом регистрации прав были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458 на основании заявления Администрации Шерегешского городского поселения в лице представителя Павловой Т.М. от 26.07.2018 N 22-0-1-84/3965/2018-27 о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ и межевого плана от 09.08.2018, подготовленного кадастровым инженером Лариным М.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 42:12:0102013:2458 имеет следующие характеристики: - адрес (местоположение) - "Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная"; - категория земель - "Земли населенных пунктов"; - вид разрешенного использования - "Для расширения садового общества "Шерегешевец"; - уточненная площадь - 65391 кв.м.

Сведения о зарегистрированном праве на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Истец полагает, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ выше указанных земельных участков в 2018 году ответчиком было допущено грубое нарушение в процедуре согласования местоположения границ указанных земельных участков, поскольку были согласованы с лицом, не имеющим полномочий.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В процессе рассмотрения дела судом по ходатайству стороны истца была назначена судебная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО "Областной кадастровый центр" Ярженковской О.Е. от 02.08.2021 установлено:

- На момент проведения экспертизы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселенце, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная, не соответствуют границам, закрепленным в государственном акте от 06.03.1989 N A-I N 448128 175, сведения о которых внесены в ГКН в 2018 году, по таким параметрам как: площадь, конфигурация, координаты характерных точек границ земельного участка, описание местоположения границ земельного участка по причине нарушения кадастровым инженером норм действующего земельного законодательства и законодательства в сфере кадастровой деятельности, а также не соблюдения вышеуказанных параметров, определенных в первичных документах (решениях и государственном акте), в соответствии с которыми было осуществлено предоставление земельного участка.

Да, кадастровым инженером Лариным Михаилом Александровичем были допущены нарушения при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная в 2018 году, по следующим причинам и параметрам:

1) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" и в Приложении межевого плана отсутствуют сведения о плане садоводческого некоммерческого товарищества "Шерегешевец", использованном при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456.

2) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" межевого плана отсутствуют сведения о картографическом материале на территорию, занимаемую садоводческим некоммерческим товариществом "Шерегешевец", использованном при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456.

3) В доверенности от 09.06.2018, выданной Администрацией Шерегешского городского поселения на имя Павловой Татьяны Ивановны, отсутствует право росписи в акте согласования местоположения границы уточняемого земельного участка.

4) На чертеже земельных участков и их частей в выносных листах межевого плана отсутствует сквозная нумерация вновь образованных точек.

5) В реквизите 4 акта согласования местоположения границ земельного участка межевого плана отсутствуют смежные с уточняемым земельные участки, в то время как точки частей границ этих земельных участков в реквизите 1 акта согласования местоположения границ земельных участков указаны.

6) В акте согласования местоположения границ земельных участков межевого плана отсутствует нумерация страниц.

7) Кадастровый инженер Ларин М.А. не учел конфигурацию земельного участка, содержащуюся в государственном акте на право пользования землей от 06.03.1989 N A-I N 448128 175 и Проекте организации и застройки садоводческого общества "Шерегешевец" в пгт. Шерегеш от 21.12.2011, утвержденного Главой Шерегешского городского поселения.

8) В реквизите 1 "Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" и в разделе "Акт согласования местоположения границ земельного участка" межевого плана отсутствует граница, начинающаяся с точки н1.

- На момент проведения экспертизы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", не соответствуют границам, закрепленным в государственном акте от 09.03.1989 N A-I N 448129 176, сведения о которых внесены в ГКН в 2018 году, по таким параметрам как: площадь, конфигурация, координаты характерных точек границ земельного участка, описание местоположения границ земельного участка по причине нарушения кадастровым инженером норм действующего земельного законодательства и законодательства в сфере кадастровой деятельности, а также не соблюдения параметров, определенных в первичных документах (решениях и государственном акте), в соответствии с которыми было осуществлено предоставление земельного участка.

Да, кадастровым инженером Лариным Михаилом Александровичем были допущены нарушения по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец" в 2018 году по следующим причинам и параметрам:

1) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" и в Приложении межевого плана отсутствуют сведения о плане садоводческого некоммерческого товарищества "Шерегешевец", использованных при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458.

2) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" отсутствуют сведения о картографическом материале на территорию, занимаемую садоводческим некоммерческим товариществом "Шерегешевец", использованных при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458.

3) В доверенности от 09.06.2018 года, выданной Администрацией Шерегешского городского поселения на имя Павловой Татьяны Ивановны, отсутствуют полномочия на согласование местоположения границы уточняемого земельного участка.

4) На чертеже земельных участков и их частей в выносных листах межевого плана отсутствует сквозная нумерация вновь образованных точек.

5) В реквизите 4 акта согласования местоположения границ земельного участка межевого плана отсутствуют, указанные в разделе "Схема расположения земельных участков", смежные с уточняемым земельные участки с кадастровыми номерами.

6) В акте согласования местоположения границ земельных участков межевого плана отсутствует нумерация страниц.

7) Кадастровый инженер Ларин М.А. не учел конфигурацию земельного участка, содержащуюся в государственном акте на право пользования землей A-I 448129 176 от 09.03.1989 и Проекте организации и застройки садоводческого общества "Шерегешевец" в пгт Шерегеш от 21.12.2011, утвержденного Главой Шерегешского городского поселения.

8) В акте согласования местоположения границ земельного участка межевого плана по точкам н5-н39, в строке, где указана часть границы 34-н35, буква "н" рядом с цифрой 34 зачеркнута без каких-либо оговорок данного исправления.

9) В реквизите 3 "Сведения о средствах измерений" раздела Исходные данные межевого плана указан использованный при проведении кадастровых работ геодезический прибор тахеометр Nikon N PL-33е, а в реквизите "Метод определения координат" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетов" межевого плана указан метод спутниковых геодезических измерений (определений). При этом, в соответствии с п. 34 ГОСТ 21830-76. Прибор геодезические. Термины и определения, тахеометр - это геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов, а метод спутниковых геодезических измерений заключается в определении расстояния от приемника навигационной системы до спутника. Применение такого метода в работе обеспечивается использованием в работе геодезической спутниковой аппаратуры, к которой не относится тахеометр. Следовательно, примененный кадастровым инженером геодезический прибор не соответствует выбранному им методу определения координат.

- На момент проведения экспертизы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная, не соответствуют границам, закрепленным в государственном акте от 12.03.1982 N A-I N 551054 17, сведения о которых внесены в ГКН в 2018 году, по таким параметрам как: площадь, конфигурация, координаты характерных точек границ земельного участка, описание местоположения границ земельного участка по причине нарушения кадастровым инженером норм действующего земельного законодательства и законодательства в сфере кадастровой деятельности, а также по причине не соблюдении параметров, определенных в первичных документах (решениях и государственном акте), в соответствии с которыми было осуществлено предоставление земельного участка.

Да, кадастровым инженером Лариным Михаилом Александровичем были допущены нарушения при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Первая Дачная в 2018 году по следующим причинам и параметрам:

1) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" и в Приложении межевого плана отсутствуют сведения о плане садоводческого некоммерческого товарищества "Шерегешевец", использованном при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455.

2) В реквизите 1 "Перечень документов" раздела "Исходные данные" межевого плана садоводческим некоммерческим товариществом "Шерегешевец", использованном при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455.

3) В доверенности от 09.06.2018 года, выданной Администрацией Шерегешского городского поселения на имя Павловой Татьяны Ивановны, отсутствуют полномочия на согласование местоположения границы уточняемого земельного участка.

4) На чертеже земельных участков и их частей в выносных листах межевого плана отсутствует сквозная нумерация вновь образованных точек.

5) В реквизите 4 акта согласования местоположения границ земельного участка межевого плана отсутствуют смежные с уточняемым земельные участки, в то время как точки частей границ этих земельных участков в реквизите 1 акта согласования местоположения границ Земельных участков указаны.

6) В акте согласования местоположения границ земельных участков межевого плана отсутствует нумерация страниц.

7) Кадастровый инженер Ларин М.А. не учел конфигурацию земельного участка, содержащуюся в государственном акте на право пользования землей 12.03.1982 года N A-I N 551054 17 и Проекте организации и застройки садоводческого общества "Шерегешевец" в пгт. Шерегец от 21.12.2011, утвержденного Главой Шерегешского городского поселения.

8) В акте согласования местоположения границ земельного участка имеется неоговоренное исправление: дата 09.08.2018 зачеркнута и от руки написана дата 24.08.2018.

9) В реквизите 1 "Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" и в разделе "Акт согласования местоположения границ земельного участка" межевого плана отсутствует граница, начинающаяся с точки н1.

- Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Вторая Дачная, границам, закрепленным в государственном акте от 16.03.1982 N A-I N 551055 17, сведения о которых внесены в ГКН в 2018 году, не соответствуют по таким параметрам как: площадь, конфигурация, координаты характерных точек границ земельного участка по причине нарушения кадастровым инженером норм действующего законодательства в сфере земельного законодательства и кадастровой деятельности, а также не соблюдения вышеуказанных параметров, определенных в первичных документах, в соответствии с которыми было осуществлено предоставление земельного участка.

Да, кадастровым инженером Лариным Михаилом Александровичем были допущены нарушения при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454 расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городскЬе поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Вторая Дачная в 2018 году по следующим причинам и параметрам:

1) Отсутствуют сведения о плане садоводческого некоммерческого товарищества "Шерегешевец" в разделе "Исходные данные" реквизита 1. "Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана" земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454.

2) Отсутствуют сведения о картографическом материале на территорию, занимаемую садоводческим некоммерческим товариществом "Шерегешевец" в разделе "Исходные данные" реквизита 1. "Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана" земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454.

3) В доверенности от 09.06.2018 года, выданной Администрацией Шерегешского городского поселения на имя Павловой Татьяны Ивановны, отсутствуют полномочия на согласование местоположения границы уточняемого земельного участка.

4) На чертеже земельных участков и их частей в выносных листах отсутствует сквозная нумерация вновь образованных точек.

5) В реквизите 4 акта согласования местоположения границ земельного участка отсутствуют, смежные с уточняемым земельные участки в то время, как точки частей границ этих земельных участков в реквизите 1 акта согласования местоположения границ земельных участков указаны.

6) В акте согласования местоположения границ земельных участков отсутствует нумерация страниц.

7) Кадастровый инженер Ларин М.А. не учел конфигурацию земельного участка, содержащуюся в государственном акте на право пользования землей от 16.03.1982 N A-I N 551055 17 и Проекте организации и застройки садоводческого общества "Шерегешевец" в пгт Шерегеш от 21.12.2011, утвержденного Главой Шерегешского городского поселения.

8) В акте согласования местоположения границ земельного участка межевого плана имеется неоговоренные исправления: дата 09.08.2018 зачеркнута и от руки написана дата 24.08.2018, площадь земельного участка 335579 кв.м, зачеркнута и исправлена на 334734 кв.м. При этом в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" площадь земельного участка указана в размере 335579 кв.м., никакой информации об исправлении данной площади нет.

9) В межевом плане отсутствует реквизит 3 раздела "Исходные данные".

Судом по ходатайству стороны истца была назначена дополнительная судебная экспертиза для определения фактических границ и площади вышеуказанных земельных участков, с учетом результатов проведенной экспертизы, отсутствия в заключение эксперта каталога координат и уточнения исковых требований.

Согласно выводам эксперта ООО "Областной кадастровый центр" Ярженковской О.Е. от 12.05.2022:

- Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная, экспертом определены и отображены на схеме расположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456 на кадастровом плане территории, включенной в состав приложения к настоящему заключению.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:24516 указана в схеме и составляет 178 358 кв.м.

Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456 на момент проведения дополнительной экспертизы, за вычетом площадей и границ земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости и располагающихся в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, экспертом подготовлен и включен в состав приложения к настоящему заключению.

- Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная, экспертом определены и отображены на схеме расположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458 на кадастровом плане территории, включенной в состав приложения к настоящему заключению.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458 указана в схеме и составляет 75 070 кв.м.

Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458 на момент проведения дополнительной экспертизы, за вычетом площадей и границ земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости и располагающихся в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2458, экспертом подготовлен и включен в состав приложения к настоящему к заключению:

- Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная, экспертом определены и отображены на схеме расположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455 на кадастровом плане территории, включенной в состав приложения к настоящему заключению,

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455 указана в схеме и составляет 88 225 кв.м.

Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2455 на момент проведения дополнительной экспертизы, за вычетом площадей и границ земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости и располагающихся в фактических границах земельного участка с кадастро- Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 41:12:0102013:2454, расположенною по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, с/о "Шерегешевец", ул. Третья Дачная, экспертом определены и отображены на схеме расположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454 на кадастровом плане территории, включенной в состав приложения к настоящему заключению.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2454 указана в схеме и составляет 139 940 кв.м.

Каталог координат фактических земельного участка с кадастровым номерок 12:12:0102013:2454 на момент проведения дополнительной экспертизы, за вычетом площадей и границ земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости и располагающихся в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 12:12:0102013:2454, экспертом подготовлен и включен в состав приложения к настоящему заключению.

Сторонами не представлено надлежащих доказательств, опровергающих выводы экспертов, изложенных в заключениях от 02.08.2021, от 12.05.2022, оценив которые суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу об отсутствии нарушений, позволяющих признать выводы эксперта недостоверными, а указанные доказательства недопустимыми.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, в представленных в суд материалах отсутствуют, о невозможности их представления по независящим причинам представителями лиц, участвующих в деле, в ходе судебного разбирательства не заявлено.

Ходатайств о назначении повторной экспертизы сторонами не заявлялось. Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые бы опровергали выводы, содержащиеся в заключениях от 02.08.2021, от 12.05.2022, сторонами также не представлено.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции принял по существу законный и обоснованный судебный акт, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционных жалоб, при этом исходит из следующего.

В абзаце третьем пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22) разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

При этом заинтересованное лицо вправе обращаться в арбитражный суд с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 06.09.2011 N 4275/11).

Исковое требование об установлении местоположения границ земельного участка, свидетельствуя о наличии спора о праве, является самостоятельным способом защиты нарушенного права и направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В предмет доказывания по делам об установлении границ земельных участков входят, в том числе, факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ принадлежащего истцу смежного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Если судом будет установлено, что истец обладает земельным участком на законном праве, результатом разрешения заявленного требования об установлении границ земельного участка может являться установление границ принадлежащих истцу и ответчику смежных земельных участков.

Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 06.02.2017 N 310-ЭС16-10203 указал, что итогом рассмотрения требования об установлении границ земельного участка должен быть судебный акт, которым установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - в Единый государственный реестр недвижимости).

Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 07.10.2015 N 305-КГ15-7535 разъяснил, что когда предмет спора связан с пересечением (наложением) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости, а другого подлежат уточнению, то требования заявителя в таком случае подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требование об установлении границ земельного участка.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ)).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

В силу пункта 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно частям 2, 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ границы и площадь земельного участка отнесены к его основным характеристикам.

В пункте 6 части 5 статьи 14 Закона N 218-ФЗ определено, что государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу частей 1, 2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ). В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (часть 8 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ).

В соответствии со статьей 40 Закона о кадастре недвижимости, Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17.02.2003 установлен порядок определения и оформления границ объекта землеустройства на местности и их согласование в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (пункты 14.1, 14.3, 14.4).

Частью 5 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости предусмотрено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс, ЗК РФ) порядке.

На основании пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 3 статьи 25 Закона N 221-ФЗ предусмотрено, что при кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Поэтому если результатом межевания является изменение (уточнение) границ смежного земельного участка, согласование должно осуществляться независимо от того, является ли постановка формируемого земельного участка на кадастровый учет первичной или речь идет об уточнении границ существующего земельного участка.

Отсутствие необходимости согласования может иметь место только при формировании земельного участка в условиях отсутствия смежных землепользователей (например, при выделе земельного участка в уже существующих границах).

Материалами дела подтверждается, что межевание указанных выше земельных участков проведено ответчиком и кадастровым инженером Лариным М.А. без учета порядка фактического землепользования и согласования границ со смежным землепользователем. Доказательств согласования границ земельных участков с истцом (уполномоченным представителем) материалы дела не содержат, соответствующих доказательств ответчиком не представлено.

Доводы, приводимые в апелляционной жалобе, противоречат сведениям, содержащимся в межевых планах, при составлении которых ответчик признавал право истца, как уполномоченного представителя собственника смежного земельного участка на их согласование.

Вопреки доводам апелляционной жалобы о формальном характере допущенных нарушений при межевании земельных участков с кадастровыми номерами 42:12:0102013:2456, 42:12:0102013:2454, 42:12:0102013:2458, 42:12:0102013:2455 были допущены нарушения по таким параметрам как: конфигурация земельных участков, площадь, координаты поворотных точек границ земельных участков и, как следствие, описание местоположения границ земельных участков.

Отсутствие согласования границ земельного участка ответчика с истцом свидетельствует о недействительности результатов межевания земельного участка ответчика. Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2015 N 58-КГ15-14.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 42:12:0102013:2456, 42:12:0102013:2454, 42:12:0102013:2458, 42:12:0102013:2455, принадлежащие ответчику, были образованы в границах, не соответствовавших фактическому землепользованию, а также учитывая отсутствие их согласования с истцом, требования истца о признании недействительными результаты кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, 42:12:0102013:2454, 42:12:0102013:2458, 42:12:0102013:2455, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, 42:12:0102013:2454, 42:12:0102013:2458, 42:12:0102013:2455, а также об установлении границы земельного участка и внесении в ЕГРН уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102013:2456, 42:12:0102013:2454, 42:12:0102013:2458, 42:12:0102013:2455 в соответствии с заключением эксперта Ярженовской Ольги Евгеньевны от 02.08.2021, от 12.05.2022 правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Оценив представленное в материалы дела экспертное заключение, апелляционный суд пришел к выводу о том, что экспертное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В заключении отражены все, предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сведения, содержится ответ на поставленный вопрос, экспертное заключение является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Изложенные в заключении выводы эксперта не противоречат иным доказательствам, имеющим отношение к фактическим обстоятельствам по делу.

Обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности экспертного заключения, судом не установлено. Экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим соответствующей квалификацией для исследований подобного рода; процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена; на момент вынесения судом первой инстанции определения о назначении судебной экспертизы сторонами об отводе эксперту заявлено не было. Стороны присутствовали при проведении экспертизы, давали пояснения.

Согласно выводам и пояснениям эксперта площадь, которую необходимо было уточнить на дату подготовки межевого плана вычисляется как разность площади, указанной в государственном акта и площади участков, учтенных в ЕГРН с уточненными границами.

Каких-либо аргументированных доводов, по которым заключение эксперта не отвечает требованиям закона или обязательным для данного вида экспертизы нормативным актам, правилам или стандартам, в том числе положениям Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", апеллянтом не приведено.

Надлежащих доказательств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертом методике исследования или неправильном ее применении, а также доказательств, свидетельствующих о том, что эксперт пришел к неправильным выводам, в материалах дела не имеется.

При этом принцип независимости экспертов как субъектов процессуальных правоотношений предполагает их самостоятельность в выборе методов, средств и методик экспертного исследования, необходимых, с его точки зрения, для разрешения поставленных вопросов.

Выводы эксперта документально не опровергнуты, ходатайств о проведении повторной экспертизы не заявлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции материалы дела исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется. Оснований для отклонения заявленных истцом уточнений исковых требований с учетом направленности правового интереса истца у суда первой инстанции не имелось.

Апелляционным судом отказано в приобщении к материалам дела дополнительных доказательств - составленных апеллянтом сведений о земельных участках, поскольку не приведено убедительных доводов относительно невозможности представления данных сведений суду первой инстанции, в том числе в период проведения экспертизы, доказательственное значение представленных списков не обосновано.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам, удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Руководствуясь статьёй 110, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 04.08.2022 по делу N А27-15936/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Шерегешевец" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

Е.А. Сорокина

Судьи

О.Ю. Киреева М.А. Фертиков