Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2022 г. N 09АП-68893/22 по делу N А40-35417/2021

г. Москва

25 ноября 2022 г.

Дело N А40-35417/21

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей О.В. Гажур, А.Н. Григорьева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.А. Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СКАДАР" на определение Арбитражного суда г. Москвы от "01" сентября 2022 г. по делу N А40-35417/21 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества АО "Гелан-3" (ИНН 5101304981, ОГРН 1025100510291) в редакции, представленной конкурсным управляющим,

при участии в судебном заседании: от ООО "СКАДАР" - Басов А.В. дов. от 22.04.2022

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2021 признан несостоятельным (банкротом) АО "Гелан-3" (ИНН 5101304981, ОГРН 1025100510291). Конкурсным управляющим утверждена Гвоздкова Наталья Владимировна, член Союза АУ "Возрождение", о чем опубликовано сообщение в газете "КоммерсантЪ" от 15.01.2022 N 6.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от "01" сентября 2022 г. утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества АО "Гелан-3" (ИНН 5101304981, ОГРН 1025100510291) в редакции, представленной конкурсным управляющим. Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, ООО "СКАДАР" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить обжалуемый судебный акт.

В судебном заседании представитель ООО "СКАДАР" поддерживал доводы апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в ней, просил отменить судебный акт. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав объяснения представителя ООО "СКАДАР", суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, в Арбитражный суд г. Москвы поступило ходатайство финансового управляющего Гвоздковой Н.В. об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. Удовлетворяя указанное ходатайство, судом первой инстанции установлено следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

В силу пункта 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

На основании произведенной оценки имущества АО "Гелан-3" конкурсным управляющим подготовлены предложение о продаже имущества должника, принадлежащее на праве собственности АО "Гелан-3".

N лота	Наименование имущества	Общая оценочная стоимость, руб.	Общая начальная цена, руб.
1	Имущественный комплекс (АЗС N 2), расположенный по адресу: Мурманская область, г. Кировск, улица Хибиногорская, дом 21а, в составе: - Здание операторной АЗС, 38,66 кв.м. - Заправочные островки, 1,88 кв.м. - Навес - Электрическое отопление (электрообогреватели закрытого типа 5 штук по 0,5 кВт) - Топливораздаточные колонки (ТРК) 2 шт. (General Pumps ТРК GP-MPD 4/2/4 40 л/мин, четырехпостовые, н/у г.в., инв.N н/у - Резервуары подземные 2001 г.в. одностенные с антикоррозийным покрытием, 25 куб.м. каждый, 4 шт, инв.N N 1001.1010.1011.1014. Общий объем 100 куб.м. Право пользования по договору N 7-2008 от 28.03.2008 аренды земельного участка площадью 1274 кв.м. с кадастровым номером 51:16:0040118:3 (Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под объекты транспорта - автомобильного, местоположение: Мурманская обл., МО г.Кировск с подведомственной территорией, г.Кировск, р-н ул. Хибиногорская, на земельном участке расположены здания (сооружения))	3 311 000	3 311 000
2	Имущественный комплекс (АЗС N 3), расположенный по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, улица Промышленная, в составе: - Здание операторной АЗС, 54,0 кв.м. - Заправочные островки, 2,5 кв.м. - Навесы над колонками - Источник электроснабжения: кабельная линия от КТП ООО "Строймех" - Электрическое отопление (электрообогреватели закрытого типа 5 штук по 0,5 кВт) - Топливораздаточные колонки (ТРК) 1шт. (НАРА-42 40 л/мин, 2 поста, 2002 г.в., инв.N 21), 2 шт. (НАРА-27 40 л/мин, однопостовые, 1994 г.в., инв.N N 17,18) - Резервуары подземные 1994 г.в. одностенные с антикоррозийным покрытием, 25 куб.м. каждый, 4 шт., инв.N N 1020-1023. Общий объем 100 куб.м. - Право пользования по договору аренды N 1087 от 11.05.2005 земельного участка площадью 2277 кв.м. с кадастровым номером 51:14:0010404:44 (Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации автозаправочной станции N 3, местоположение: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, ул. Промышленная). Срок аренды: с 15.04.2003 по 31.12.2028	1 591 000	1 591 000
3	Имущественный комплекс (АЗС N 5), расположенный по адресу: Мурманская область, г. Кировск, улица Ленинградская, дом 7, в составе: - Здание операторной АЗС, 119,16 кв.м. - Заправочные островки, 1,31 кв.м. - Навес, 203,37 кв.м. - Электрическое отопление (инфракрасные обогреватели потолочного типа 4 штуки по 1,5 кВт) - Топливораздаточные колонки (ТРК) 2шт. (GMP-D 2*4 Гилбарго 2*50 л/мин, 2х2 постов каждая, 2006 г.в., инв.N N 1103, 1104 - Резервуары подземные 2006 г.в. одностенные с антикоррозийным покрытием, 20 куб.м. каждый, 4 шт., инв.N N 1105-1108. Общий объем 80 куб.м. - Право пользования по договору N 20-2010 от 23.06.2010 аренды земельного участка площадью 5165 кв.м. с кадастровым номером 51:16:0040129:35 (Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции на 250 заправок и строительство станции технического обслуживания автотранспортных средств, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Ленинградская, на земельном участке расположено здание N 7)	4 313 000	4 313 000
4	Автотопливозаправщик 56215-0000010-30 КАМАЗ53228-15, 2010 г.в., VIN Х9056215АА0002422, г/зн В941МА51	499 000	499 000
5	Автотранспортное средство Mercedes-Benz E-200, 2018 г.в., VIN WDD2130421A568088, г/зн Е449НЕ799	2 960 000	2 960 000
Итого:		12 674 000	12 674 000

На основании изложенного, судом первой инстанции, принимая во внимание отсутствие возражений обоснованно утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества АО "Гелан-3" (ИНН 5101304981, ОГРН 1025100510291) в редакции, представленной конкурсным управляющим.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку обусловлены несогласием заявителя с выводами суда первой инстанции, при отсутствии в материалах апелляционной жалобы доказательств, которые могли бы поставить под сомнение правильность вывода суд первой инстанции.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от "01" сентября 2022 г. по делу N А40-35417/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "СКАДАР" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

О.В. Гажур А.Н. Григорьев