Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2022 г. N 09АП-71272/22 по делу N А40-70249/2019

г. Москва

06 декабря 2022 г.

Дело N А40-70249/19

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2022 г.

Полный текст постановления изготовлен 06 декабря 2022 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.А. Комарова,

судей Ж.Ц. Бальжинимаевой, Ю.Л. Головачевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.Е. Нестеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2022 по делу N А40-70249/19 об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего ОАО "МОСКВИЧКА" Бодрова Е.А. в размере 71 628 439, 89 руб. по делу о признании несостоятельным (банкротом) ОАО "МОСКВИЧКА"

при участии в судебном заседании:

от к/у Деев А.А. - дов. 10.11.2021 г., Гузенко И.А. дов. 17.11.2022,

Бодров Е.А. - лично

От ПАО национальный банк "Траст" - Сухарева Н.Ю. дов. 27.07.2021

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2019 ОАО "МОСКВИЧКА" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Бодров Е.А.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного управляющего Бодрова Е.А. об утверждении процентов по вознаграждению.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.09.2022 суд установил сумму процентов по вознаграждению конкурсного управляющего ОАО "МОСКВИЧКА" Бодрова Е.А. в размере 71 628 439, 89 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять по спору новый судебный акт.

От конкурсного управляющего Бодрова Е.А. поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Рассмотрев апелляционную жалобу в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности должника имелось недвижимое имущество, подлежащее реализации. ОАО "Москвичка" являлось собственником 15 объектов недвижимости, расположенных в г. Москва, г. Екатеринбург, г. Набережные Челны, г. Нижний Тагил, г. Пермь, г. Самара, г. Санкт-Петербург, г. Тольятти, г. Тула, г. Ярославль. Конкурсным управляющим ОАО "Москвичка"" были проведены мероприятия по реализации имущества должника.

Конкурсным управляющим 25.11.2019, 13.12.2019 с привлечением профессионального оценщика завершена оценка движимого и недвижимого имущества должника, результат опубликован на ЕФРСБ.

Решением Собрания кредиторов от 25.11.2019 было утверждено Положение о порядке, срока и условиях реализации объекта недвижимости принадлежащего ОАО "Москвичка" (объект по адресу г. Москва, ул. Окская, д. 13).

Конкурсный управляющий назначил торги в форме аукциона на 28.01.2020. По результатам торгов имущество было реализовано ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" по цене 520 823 000,00 руб., денежные средства поступили в конкурсную массу.

Как следует из материалов дела, арбитражный управляющий реализовал более чем за 500 млн. руб., объект недвижимости, чья балансовая стоимость составляла 15 млн. руб.

Независимые аудиторы пришли к единому мнению, что должник должен заплатить налог на прибыль в размере 90 млн. руб. как текущих платежей, о чем управляющий уведомил кредиторов в целях соблюдения налогового законодательства. Арбитражный управляющий подготовил правовую позицию разногласий с уполномоченным органом по очередности уплаты налога на прибыль. По итогам рассмотрения разногласий с уполномоченным органом суд определил, что уплата налога на прибыль должна производиться за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2021).

Указанные мероприятия позволили сохранить в конкурсной массе и погасить дополнительно кредиторам 91 939 893 руб.

Конкурсный управляющий 19.12.2019 предложил собранию кредиторов утвердить порядок реализации в отношении 13 объектов недвижимого имущества, подготовил проект Положения о реализации.

Решением собрания кредиторов от 21.02.2020 было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего ОАО "Москвичка".

Конкурсный управляющий назначил торги в форме аукциона на 22.04.2020, торги не состоялись. Конкурсный управляющий назначил повторные торги в форме аукциона на 10.06.2020.

Арбитражный управляющий привлек профессионального участника по недвижимости ООО "Банкротфорум", через которого удалось получить прямой контакт покупателя ИП Ядых А.И. В результате помещение в г. Пермь было реализовано по цене 84 297 375,00 руб., что выше оценки объекта недвижимости, осуществленной независимым оценщиком.

По требованию кредитора Банк "ТРАСТ" ПАО конкурсным управляющим с привлечением профессионального оценщика была проведена повторная оценка недвижимого имущества должника, результаты были опубликованы на ЕФРСБ 14.08.2020, 18.08.2020.

Решением собрания кредиторов от 17.09.2020 утверждены изменения в Положении о сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 05.10.2020 по 22.11.2020.

По результатам торгов в форме публичного предложения было реализовано недвижимое имущество находящееся в г. Екатеринбург (ул. Малышева) по цене 32 039 000,00 руб., в г. Самара по цене 70 401 000,00 руб. и в г. Тольятти по цене 60 229 000,00 руб.

Указанное недвижимое имущество реализовано по цене выше определенной оценщиком по результатам повторной оценки.

В дальнейшем покупатель объекта недвижимости в г. Самара отказался от оплаты по договору купли-продажи, внесенный покупателем задаток в размере 6 852 937,50 руб. был удержан конкурсным управляющим в пользу конкурсной массы. Конкурсным управляющим были направлены возражения на требования покупателя о взыскании задатка в судебном порядке, суд признал доводы конкурсного управляющего обоснованными, отказал заявителю во взыскании (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП54322/21 от 15.11.2021 по делу А40-70249/2019, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-46408/2021 - ГК от 25.08.2021 по делу А40-4747/21).

Указанные мероприятия позволили сохранить в конкурсной массе и погасить требования кредиторов на сумму 6 852 937,50 руб.

По результатам торгов в форме публичного предложения также был реализован объект недвижимости находящийся в г. Набережные Челны по цене 75 206 000,00 руб.

Решением собрания кредиторов от 23.12.2020 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции предложенной Банк "ТРАСТ" ПАО в отношении нереализованных лотов.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 11.01.2021 по 21.02.2021.

По результатам торгов в форме публичного предложения было реализовано недвижимое имущество, находящееся г. Тула, по цене 83 902 100,00 руб., в г. Екатеринбург (пр-кт Ленина) по цене 83 902 100, 00 руб., а также в г. Нижний Тагил по цене 83 902 100, 00 руб.

Конкурсный управляющий 29.04.2021 предложил собранию кредиторов утвердить порядок реализации на торгах в форме публичного предложения в отношении объектов недвижимого имущества, которые не были реализованы на торгах, подготовил проект изменений в положение о реализации.

Решением собрания кредиторов от 29.04.2020 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции, предложенной Банк "ТРАСТ" ПАО в отношении нереализованных лотов.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 24.05.2021 по 27.06.2021

По результатам торгов в форме публичного предложения было реализовано недвижимое имущество в г. Москве (ул. Щербаковская) по цене 65 002 000,00 руб.

В связи многолетним простоем объекта и отсутствием эксплуатация со стороны должника капитальный ремонт не проводился, протекла кровля, прорвало трубы отопления, вследствие чего отопление было отключено, отсутствовало электроснабжение помещения.

Несмотря на это управляющая компания осуществляла попытки осуществить взыскание расходов на эксплуатацию с должника, что также уменьшало инвестиционную привлекательность объекта для потенциальных покупателей.

В результате успешных действий конкурсного управляющего было отклонено требование управляющей компании, а объект был реализован по высокой цене (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-38751/2022 от 16.10.2020).

Решением собрания кредиторов от 28.07.2021 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции, предложенной Банк "ТРАСТ" ПАО в отношении нереализованных лотов, кроме Лотов N 2, N 10.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 09.08.2021 по 12.09.2021

По результатам торгов в форме публичного предложения было реализовано недвижимое имущество в г. Ярославль (лот N 10) по цене 49 171 500,00 руб.

На объекте имелись существенные конструктивные ограничения полезной площади - сниженный потолок, в связи с чем объект не передавался в аренду должником несколько лет.

За период простоя в шаговой доступности были построены конкурентные объекты недвижимости, отсутствовала удобная транспортная развязка, что снизило инвестиционную привлекательность актива.

Несмотря на наличие затруднений конкурсный управляющий провел анализ рынка объектов недвижимости в регионе, осуществил поиск покупателя и реализовал объект по наиболее высокой цене.

По результатам торгов в форме публичного предложения был реализован объект недвижимости в г. Москве (пр-кт Андропова, лот N 2) по цене 166 100 000.00 руб.

Инвестиционная привлекательность объекта была снижена и реализация объекта затруднена в связи с неудовлетворительным состоянием общих инженерных сетей и коммуникаций близлежащего торгового центра, плохой репутацией торгового центра в силу регулярных выездов полиции.

Несмотря на наличие затруднений конкурсный управляющий осуществил анализ рынка недвижимости в регионе, привлек потенциальных покупателей, осуществил реализацию объекта по наиболее высокой цене.

Решением собрания кредиторов от 06.10.2021 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции предложенной Банк "ТРАСТ" ПАО в отношении нереализованных лотов.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 11.10.2021 по 14.11.2021

По результатам торгов в форме публичного предложения был реализован объект недвижимости в г. Самара по цене 70 503 999,00 руб. Реализация была затруднена в связи с наличием конфликта с управляющей компанией собственником ТЦ "Парк Хаус" (ООО "ФизРазвитие"), которая в силу заинтересованности в снижении цены объекта добилась прекращения подачи электроэнергии. В связи с активной позицией арбитражного управляющего, подачей судебных исков и заявлений в правоохранительные органы по восстановлению подачи электроэнергии ООО "ФизРазвитие" выкупило помещение АО "Москвичка" с торгов выше цены отсечения на публичных торгах.

Решением собрания кредиторов от 10.02.2022 утверждены изменения в Положение о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества ОАО "МОСКВИЧКА" в редакции предложенной Банк "ТРАСТ" ПАО в отношении лотов.

Конкурсный управляющий назначил торги в форме публичного предложения с 14.02.2022 по 20.03.2022.

По результатам торгов в форме публичного предложения был реализован объект недвижимости в г. Санкт-Петербург по цене 163 200 000,00 руб.

Инвестиционная привлекательность объекта была снижена в связи с плохим техническим состояний общих помещений торгового центра, отсутствием капительного ремонта кровли и эскалаторов, коммунальных и инженерных систем.

Несмотря на наличие проблем на объекте конкурсному управляющему за период банкротства удалось сохранить арендаторов, что позволило реализовать объект по наиболее высокой цене.

По результатам торгов в форме публичного предложения был реализован объект недвижимости в г. Москва (Волоколамское ш.) по цене 80 333 333,00 руб.

По результатам всех проведенных торгов конкурсным управляющим совместно с покупателями были проведены мероприятия по регистрации перехода права собственности на покупателей в десяти городах России.

С целью реализации объектов недвижимого имущества конкурсным управляющим по каждому из объектов был проведен анализ рынка недвижимого имущества в соответствующем регионе, рассылка коммерческих предложений потенциальным покупателям, размещение объявлений на сайтах бесплатных объявлений (циан, авито, домофон), сайтах регионального значения, в газетах бесплатных объявлений, размещение баннерной рекламы на зданиях, взаимодействие с агентствами недвижимости по привлечению потенциальных покупателей.

Конкурсный управляющий принимал активное участие в реализации имущества, а именно в максимально сжатые сроки готовил положение о торгах, в сжатые сроки осуществлял проведение торгов, проводил переговоры с потенциальными покупателями.

Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника, были направлены на погашение требований кредиторов третьей очереди, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. Общая сумма погашения кредиторам составила 1 591 743 108,71 (один миллиард пятьсот девяносто один миллион семьсот сорок три тысячи сто восемь) руб. 71 коп.

В период конкурсного производства управляющий производил частичное погашение требований кредиторов (18.02.2020, 16.03.2020, 17.12.2020, 31.05.2021, 08.12.2021, 27.12.2021, 28.12.2021)

Таким образом, в соответствии с п. 13 ст. 20.6 Закона о банкротстве, расчетом конкурсного управляющего, размер процентов по вознаграждению составляет 71 628 439,89 руб.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции установил сумму процентов по вознаграждению конкурсного управляющего ОАО "МОСКВИЧКА" Бодрова Е.А. в размере 71 628 439, 89 руб.

Суд апелляционной инстанции признает верными выводы суда первой инстанции, а доводы апелляционной жалобы необоснованными по следующим основаниям.

Методика снижения вознаграждения конкурсного управляющего, предложенная кредитором, не подлежит применению по аналогии поскольку не внесена в законодательство и является лишь законопроектом с 2020 года.

В жалобе Кредитор указывает, что при расчете вознаграждения конкурсного управляющего необходимо руководствоваться правилами, изложенными в законопроекте "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", ID проекта - 02/04/03-20/00100272, который в настоящее время находится на рассмотрении Правительства РФ и не прошел всю установленную процедуру поэтапного рассмотрения (начиная с момента поступления законопроекта в Госдуму и заканчивая официальным опубликованием принятого Госдумой, одобренного Советом Федерации и подписанного Президентом РФ).

При рассмотрении указанного довода кредитора необходимо руководствоваться общими правилами действия закона во времени. Так согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Ввиду указанного применение к правоотношениям сторон положений документа, не имеющего статуса федерального закона, противоречит нормам гражданского законодательства.

Кроме того, указанный законопроект в разделе, определяющем порядок вступления его в законную силу и последующего применения, не придает устанавливаемым правилам расчета вознаграждения арбитражных управляющих обратной силы.

Ввиду изложенного, методика расчета суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, предложенная кредитором, не может быть признана обоснованной, так как противоречит действующим норм Закона о банкротстве. Порядок расчета суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего установлен п. 13 ст. 20.6 Закона о банкротстве, которая и подлежит применению при рассмотрении настоящего обособленного спора.

В связи с чем, доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и приведены при неверном толковании норм материального права.

Довод ПАО Национальный Банк "ТРАСТ" о том, что все действия управляющего, за исключением собраний кредиторов, проводились привлеченными лицами, несостоятелен.

Суд первой инстанции верно дал оценку размеру вознаграждения управляющего, исходя из объема проделанной им работы.

Балансовая стоимость активов ОАО "Москвичка" составляла на дату введения процедуры банкротства более 9,5 млрд.руб.

Проведение процедуры банкротства должника с активами недвижимости общей площадью более 44 000 кв.м. в 10 регионах РФ силами одного управляющего более 3-х лет было невозможно.

До введения процедуры банкротства ОАО "Москвичка" в штате должника числилось 25 сотрудников. ОАО "Москвичка" являлось собственником 14 объектов недвижимости, расположенных в г. Москва, г. Екатеринбург, г. Набережные Челны, г. Нижний Тагил, г. Пермь, г. Самара, г. Санкт-Петербург, г. Тольятти, г. Тула, г. Ярославль.

С целью пополнения конкурсной массы управляющий продолжил хозяйственную деятельность Должника по сдаче принадлежащих ему помещений в аренду в процедуре конкурсного производства. Сложность управления коммерческой недвижимостью должника состояла в удаленности объектов от места нахождения управляющего и необходимости командировок в регионы.

При этом конкурсный управляющий осуществлял взаимодействие и работу более чем с 80 контрагентами должника (арендаторы, коммунальные службы, снабжающие организации, управляющие компании, охранные предприятия, дебиторы, местные органы власти, оценщики, торговые площадки, покупатели, аудиторы, налоговые органы и так далее).

Конкурсный управляющий организовал обеспечение охраны имущества Должника на объектах в Санкт-Петербурге, в Самаре, в Москве, в Тольятти, Перми.

ОАО "Москвичка" заключено 42 договора аренды в 10 городах России в связи с чем требовался расчет и начисление арендной платы, расчет и начисление коммунальных платежей, подготовка первичной бухгалтерской документации по аренде и коммунальным платежам.

За период управления коммерческой недвижимостью в банкротстве в конкурсную массу поступило более 200 миллионов рублей от сдачи имущества в аренду.

С августа 2019 года по банковским счетам должника совершено более 2 500 расчетных операций.

Количество судебных процессов с участием должника, включая обособленные споры и взыскание дебиторской задолженности за 3 года работы управляющего превысило 100.

В период процедуры банкротства конкурсный управляющий осуществлял взыскание дебиторской задолженности в судебном и внесудебное порядке, в результате чего конкурсную массу поступило 11 260 605,35 рублей.

Благодаря возражениям конкурсного управляющего в требованиях кредиторов было отказано: ООО "УК "Эстейт сервис" в размере 6 432 018,57 руб., в полном объеме (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-38751/2022 от 16.10.2020), ЕМУП "Спецавтобаза" в размере 95 671,82 руб. (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2021 по делу А40-70249/2019 от 24.03.2022).

Требование Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в размере 24 021 349,61 руб. было включено после погашения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2021)

Оценка и реализация имущества должника осуществлялась конкурсным управляющим в качестве реализации готового арендного бизнеса, что позволило получить наибольший доход для конкурсной массы.

С 2019 года конкурсным управляющим:

- проведено более 25 собраний кредиторов,

- подготовлено 13 Положений о реализации имущества и изменений в порядок проведения торгов.

- 9 раз организованы электронные торги по продаже сразу нескольких лотов,

- опубликовано более 180 сообщений на ЕФРСБ.

С целью реализации объектов недвижимого имущества конкурсным управляющим по каждому из четырнадцати объектов были проведены:

1) анализ рынка недвижимого имущества в соответствующем регионе,

2) рассылка коммерческих предложений потенциальным покупателям,

3) размещение объявлений на сайтах бесплатных объявлений (на маркет-плейсах avito, cian, yandex.недвижимость), сайтах регионального значения, в газетах бесплатных объявлений,

4) размещение баннерной рекламы на зданиях, взаимодействие с агентствами недвижимости по привлечению потенциальных покупателей,

5) разработка презентации для потенциальных покупателей по объектам недвижимости,

6) привлечение на безвозмездной основе профессиональных участников рынка недвижимости.

По результатам всех проведенных торгов конкурсным управляющим совместно с покупателями были проведены мероприятия по регистрации перехода права собственности на покупателей в десяти городах России.

В обязанности управляющего в первую очередь входит организация всех процессов по ведению должником хозяйственной деятельности, управлению персоналом, наполнения конкурсной массы за счет аренды и реализацией активов. Многие из объектов должника находились в стадии продажи более 2-х лет и при этом приносили доходы.

Управляющий принимал активное участие в реализации имущества, а именно - в максимально сжатые сроки готовил положение о торгах, в сжатые сроки осуществлял проведение торгов, проводил переговоры с потенциальными покупателями.

Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника были направлены на погашение требований кредиторов третьей очереди, что подтверждается Платежными поручениями.

Общая сумма погашения кредиторам составила 1 591 743 108,71 (один миллиард пятьсот девяносто один миллион семьсот сорок три тысячи сто восемь) рублей 71 коп.

В период конкурсного производства управляющий производил частичное погашение требований кредиторов (18.02.2020, 16.03.2020, 17.12.2020, 31.05.2021, 08.12.2021, 27.12.2021, 28.12.2021)

Вклад конкурсного управляющего ОАО "Москвичка" в достижение соответствующего результата, за который выплачиваются проценты явно и очевидно соразмерен сумме вознаграждения.

В обязанности управляющего в первую очередь входит организация всех процессов по ведению должником хозяйственной деятельности, управлению персоналом, наполнения конкурсной массы за счет аренды и реализацией активов.

Сумма 1 613 970,80 руб. процентного вознаграждения предложенная кредитором в качестве компенсации управляющему сопоставима с оплатой в 30 тыс.руб. фиксированного вознаграждения за 3 года, и абсолютно не сопоставима с финансовым результатом для Банка по погашению требований на 1,59 млрд.руб.

Относительно довода Банка о лицах, привлеченных арбитражным управляющим для своей деятельности, судом установлено следующее.

В силу положений ст. 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий вправе привлекать для обеспечения осуществления своих полномочий на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника.

Размер оплаты услуг лиц, привлеченных конкурсным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве определяет п. 3 ст. 20.7 Закона о банкротстве.

Согласно п. 6 ст. 20.7 Закона о банкротстве привлечение арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет имущества должника при превышении размера оплаты таких услуг, осуществляется после принятия арбитражным судом соответствующего определения.

С учетом объема работы по ведению бухгалтерской отчетности и сдаче архива конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд с ходатайством о привлечении лиц сверх лимитов. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2020 ходатайство было удовлетворено.

Учитывая наличие недвижимого имущества, а также процесс реализации имущества Должника на торгах, привлечение бухгалтерской организации необходимо в целях точного ведения документооборота и предоставления отчетности в государственные органы.

Помимо работы с арендаторами и недвижимым имуществом, в целях обеспечения деятельности конкурсного управляющего на регулярной основе необходимо проводить:

1. Восстановление бухгалтерского учета, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ "О бухгалтерском учете" N 402-ФЗ от 06 декабря 2011 г. ((ред. от 04.11.2014)) и другими законодательными и нормативными актами;

2. Ведение бухгалтерского учета в соответствии с требованиями Федерального закона N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 г., в том числе:

- ведение бухгалтерского учета по всем регистрам учета в системе "1С", ведение регистров налогового учета;

- работа по подготовке и принятию рабочего плана счетов, форм первичных учетных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы;

- расчет заработной платы, больничных, отпускных и начисление налогов с фонда оплаты труда ОАО "Москвичка"; ведение индивидуальных и налоговых карточек сотрудников;

- составление комплекта квартальной и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, налоговых деклараций, отчетных форм во внебюджетные фонды и органы государственной статистики, составление сведений по НДФЛ, персонифицированному учету, расчет налогов и других обязательных платежей.

- учет поступления, выбытия и движения имущества, товарно-материальных ценностей, денежных средств.

- своевременное отражение на счетах бухгалтерского учета операций, связанных с движением основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств.

Ранее до банкротства для ведения бухгалтерии при аналогичном объеме работы в штате находилось 3 бухгалтера. Расход на заработную плату без учета налогов составлял 334 217 руб.

Необходимость привлечения организации к оказанию услуг по архивной обработке документов для сдачи документов в ГБУ "ЦГАТО Москвы".

Конкурсным управляющим проведена проверка наличия, объема и состояния документов по личному составу ОАО "Москвичка" для дальнейшей систематизации, подготовки и передачи архива в ГБУ "ЦГАТО Москвы".

В результате обследования архива выявлены документы по личному составу долговременного срока хранения за период с 1966 по 2019 год. Общее количество документов составляет ориентировочно 218 000 листов. Общее количество сотрудников, данные которых подлежали обработке составило более 1000 человек.

Согласно Памятке Главного архивного управления г. Москвы по упорядочению документов по личному составу ликвидированных организаций от 2014 г., (размещенной на сайте mos.ru.) упорядочение документов включает в себя проведение экспертизы ценности документов, уточнение их фондовой принадлежности, формирование дел, составление описи, создание научно-справочного аппарата к ней, составление исторической справки к фонду организации, техническое оформление дел и другие виды работ.

Довод Банка Траст о том, что все действия управляющего, за исключением собраний кредиторов, проводились привлеченными лицами, не состоятелен.

Привлечение арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения только части возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве законно, согласовано Арбитражным судом, и не может являться основанием для снижения вознаграждения до 1 613 970,80 руб.

Относительно довода о совместных действиях конкурсного управляющего и Банка Траст по реализации активов с торгов и сохранения конкурсной массы судом установлено следующее.

Участие Банка Траст в продаже объекта в г. Москва стоимостью 520 млн.руб. не подтверждается доказательно материалами дела. Вся переписка с клиентом департамента недвижимости ПАО Банк "ФК Открытие" (менеджер Каразский Антон) проводилась в январе 2020 года управляющим с эл.ящика ОАО "Москвичка" A40-70249-19@mail.ru.

Подготовка и сопровождение сделки по продаже недвижимости осуществлялась управляющим и его представителями. Проведенные мероприятия привели к положительному результату в виде реального поступления денежных средств в конкурсную массу - управляющий реализовал за сумму более 500 млн. руб. объект недвижимости, чья балансовая стоимость с учетом многолетней амортизации составила 15 млн. руб.

Управляющий принимал активное участие в реализации имущества, а именно - в максимально сжатые сроки готовил положение о торгах, в сжатые сроки осуществлял проведение торгов, проводил переговоры с потенциальными покупателями. Управляющий для потенциальных покупателей разработал презентации по объектам недвижимости и проводил публикации на маркет-плейсах avito, cian, yandex.недвижимость, привлекал на безвозмездной основе профессиональных участников рынка недвижимости.

Конкурсный управляющий привлек и заинтересовал инвестора ИП Ядых А.И., который приобрел по рыночной стоимости 4 объекта недвижимости.

Управляющий реализовывал объекты выше стоимости их оценки, в т.ч.:

- реализация помещения в г. Пермь по цене 84 297 375,00 руб. покупатель ИП Ядых А.И., что выше оценки объекта независимым оценщиком, с учетом сложности продажи (невозможность обеспечения электроснабжения, конфликт с управляющей компанией ТЦ "Айсберг").

- реализован Лот N 9 (г. Екатеринбург, ул. Малышева) по цене 32 039 000,00 руб., что выше цены оценщиков.

- реализован Лот N 6 (г. Самара, Московское ш) по цене 70 401 000,00 руб., что выше цены оценщиков. В последующем покупатель отказался, задаток в размере 6 852 937,50 руб. был удержан в пользу конкурсной массы, что позволило дополнительно погасить кредиторам 6 852 937,50 руб.

- реализован Лот N 12 (г. Тольятти, прк-т Степана Разина) по цене 60 229 000,00 руб., что выше цены оценщиков.

- реализован Лот N 4 (г. Набережные Челны) по цене 75 206 000,00 руб., что выше цены оценщиков.

- реализован Лот N 8 (г. Тула) по цене 83 902 100,00 руб., что выше цены оценщиков.

- реализован Лот N 5 (г. Екатеринбург, пр-кт Ленина) по цене 83 902 100,00 руб. с учетом сложности продажи (инвестиционной непривлекательностью - подвал жилого дома, ремонт и энергоснабжение отсутствовало).

- реализован Лот N 7(г. Нижний Тагил) по цене 83 902 100,00 руб.

- реализован Лот N 1 (г. Москва, ул. Щербаковская) по цене 65 002 000,00 руб. с учетом сложности продажи (отопление было отключено, отсутствовало электроснабжение, не было кап. ремонта; усилиями управляющего в конкурсной массе сохранено 6 432 018,57 руб. т.к. было отклонено необоснованное требование управляющей компании.

- реализован Лот N 10 (г. Ярославль) по цене 49 171 500,00 руб. с учетом сложности продажи (имелись существенные конструктивные ограничения, появились конкурентные объекты недвижимости, что снизило инвестиционную привлекательность актива).

- реализован Лот N 2 (г. Москва, пр-кт Андропова) по цене 166 100 000,00 руб. с учетом сложности продажи (неудовлетворительным состоянием общих инженерных сетей и коммуникаций ТЦ, плохой репутацией ТЦ).

- реализован Лот N 6 (г. Самара, Московское ш) по цене 70 503 999,00 руб. с учетом сложности продажи (отключение подачи электроэнергии собственником ТЦ "Парк Хаус" (ООО "ФизРазвитие") Реализация была затруднена в связи с наличием конфликта с управляющей компанией - собственником ТЦ "Парк Хаус" (ООО "ФизРазвитие"), которая в силу прямой заинтересованности в снижении цены объекта добилась прекращения подачи электроэнергии, что снижало инвестиционную привлекательность объекта. Активная позиция управляющего и подача судебных исков и заявлений в правоохранительные органы по восстановлению подачи электроэнергии вынудило ООО "ФизРазвитие" выкупить помещение АО "Москвичка" с торгов выше цены отсечения на публичных торгах.

- реализован Лот N 11 (г. Санкт-Петербург) по цене 163 200 000,00 руб. с учетом сложности продажи (плохим техническим состоянием, отсутствием капительного ремонта кровли и эскалаторов, коммунальных и инженерных систем). Несмотря на наличие проблем на объекте конкурсному управляющему за период банкротства удалось сохранить арендаторов, что позволило реализовать объект по наиболее высокой цене.

- реализован Лот N 3 (Москва, Волоколамское ш.) по цене 80 333 333,00 руб. с учетом сложности продажи (ограничениями подъезда к ТЦ и организацией снегоплавильного пункта около ТЦ).

По результатам всех проведенных торгов конкурсным управляющим совместно с покупателями были проведены мероприятия по регистрации перехода права собственности на покупателей в десяти городах России

В результате продаже имущества был исчислен налог на прибыль более 90 млн.руб. Конкурсный управляющий обратился к Банку Траст с предложением обратиться с разногласиями с ФНС России, что подтверждается электронной перепиской от 08.05.2020 в адрес сотрудников Банка.

12.05.2020 года представитель конкурсного управляющего Деев А.А. направил в Банк по электронной почте на адреса igor.artsybashev@open.ru; andrey.pikin@open.ru подготовленную полностью позицию в виде заявления о разногласиях в суд.

Таким образом, предложение о разногласиях и полностью текст все позиции Банка был подготовлен ОАО "Москвичка". По итогам рассмотрения разногласий с уполномоченным органом Арбитражный суд Москвы определил, что уплата налога на прибыль должна производиться за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2021).

Указанные мероприятия позволили сохранить в конкурсной массе и погасить дополнительно кредиторам 91 939 893 руб.

Конкурсный управляющий Бодров Е.А исполнял обязанности конкурсного управляющего должника на протяжении 36 месяцев. Вклад конкурсного управляющего ОАО "Москвичка" в достижение соответствующего результата, за который выплачиваются проценты явно и очевидно соразмерен сумме вознаграждения.

В рамках процедуры банкротства за время выполнения обязанностей конкурсного управляющего Бодровым Е.А. действия не обжаловались и незаконными не признавались, случаев необоснованно понесенных за счет должника расходов не установлено, периоды, когда управляющий фактически уклонялся от осуществления своих полномочий, отсутствуют.

По смыслу пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве установление вознаграждения в виде процентов, размер которых определяется в зависимости от процента удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, направлено на поощрение конкурсного управляющего за осуществление работы по проведению расчетов с кредиторами и формированию конкурсной массы.

Встречный характер вознаграждения арбитражного управляющего, выплачиваемого за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей (п. 1 ст. 20.4, п. 4 ст. 20.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)") означает, что арбитражный управляющий не может быть лишен вознаграждения в случае, если им выполнялись возложенные на него обязанности в конкретной процедуре банкротства (независимо от оснований ее введения), за исключением случаев, когда будет установлено, что арбитражный управляющий ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, фактически уклонялся от осуществления своих полномочий, либо знал об отсутствии оснований для продолжения осуществления своих обязанностей (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской от 28.05.2013 N12889/12 по делу N А73-3983/2011). В отличие от фиксированной суммы вознаграждения, выплата которой зависит от факта сохранения за арбитражным управляющим соответствующего статуса, выплата вознаграждения в части процентов зависит от объема выполняемых арбитражным управляющим обязанностей и результатов проведения процедуры (Определение Верховного суда Российской Федерации от 14.09.2018 N 305-ЭС18-13211).

Вышеуказанное вознаграждение покрывает возможные издержки арбитражного управляющего, связанные сего профессиональной деятельностью, и в основной своей части является соразмерным поощрением конкурсного управляющего за осуществление работы по формированию конкурсной массы и проведению расчетов с кредиторами ОАО "Москвичка".

Вознаграждение управляющего, в полной мере учитывает интересы арбитражного управляющего и гарантирует соблюдение баланса интересов управляющего в получении вознаграждения и конкурсных кредиторов на получение максимального удовлетворение своих требований. В соответствии с п. 13.2 Постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 97 "О некоторых вопросах, связанных с вознаграждением арбитражного управляющего при банкротстве" размер процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, предварительно рассчитывается им самостоятельно, при этом учитывается сумма средств, которая фактически пойдет на удовлетворение требований кредиторов с учетом того, что часть средств будет зарезервирована и потрачена на данные проценты.

Таким образом, Определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2022 по делу N А40-70249/19 об установлении суммы процентов по вознаграждению конкурсного управляющего является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и выводов суда, что не может служить основанием к отмене определения.

На основании изложенного коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объёме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 110, 269 - 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2022 по делу N А40-70249/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ПАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.А. Комаров

Судьи

Ж.Ц. Бальжинимаева Ю.Л. Головачева