Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2023 г. N 09АП-55122/22 по делу N А40-204589/2017

город Москва

20 января 2023 г.

Дело N А40-204589/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2023 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.Б. Расторгуева,

судей Елоева А.М., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балан А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного постановления в порядке пункта 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

по иску ООО "Влад Дв" (ОГРН 1092538006263) к ответчикам: ООО "Калипсо" (ОГРН: 5147746100640); ООО "Бизнес сервис" (ОГРН 1177746214480), Каменской Татьяне Алексеевне, ООО "Микрокредитная компания довсайт" (ОГРН: 1187847177792), АО "Сбербанк управление активами" (ОГРН: 1027739007570); нотариусу г. Москвы Корнееву Михаилу Валерьевичу, ООО "МСК доверие недвижимость" (ОГРН: 1187746450550); АО "Фармадис" (ОГРН: 1117746678862); АО "Читаэнергосбыт" (ОГРН: 1057536132323); Индивидуальному предпринимателю Вольневич Аде Владимировне (ОГРНИП: 312774636000093); Индивидуальному предпринимателю Панкрушиной Татьяне Владимировне (ОГРНИП: 312774611400780) об истребовании имущества из чужого незаконного владения

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

2. Общество с ограниченной ответственностью "2КОМ-СЕТИ",

3. Общество с ограниченной ответственностью "Бурунди",

4. Общество с ограниченной ответственностью "ЭРКО ТРЕЙДИНГ",

5. НАО "Центр операций с обязательствами",

6. Алякин Алексей Александрович,

7. Финансовый управляющий Алякина А.А. Кильмякова P.P.,

8. УФНС России по г. Москве,

9. гражданин Панкрушин Алексей Алексеевич, 02.03.1973г.р.

10.ООО "Квадрат",

11.ООО "Вектор Строй",

12.ООО "Девелопмент энд Ритейл Груп",

13.ООО "Архитектор Групп",

14.ООО "Эйчзси Текнолоджис (Рус)",

15.ООО "Управление Большими Данными",

16.ООО "Мастерская транспортного проектирования",

17.ООО "Лоттакар",

18.ООО "Дмитровский Завод РТИ"

при участии в судебном заседании представителя истца - Михайлов А.В. по доверенности от 08.12.2021,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2022 г. по настоящему делу удовлетворен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчиков общества "Калипсо" и ИП Вольневич А.В.

Суд апелляционной инстанции исходил из того, что иск к ответчикам ООО "Бизнес сервис", Каменской Татьяне Алексеевне, ООО "Микрокредитная компания довсайт", АО "Сбербанк управление активами", нотариусу г. Москвы Корнееву Михаилу Валерьевичу, ООО "МСК доверие недвижимость", АО "Фармадис", АО "Читаэнергосбыт", Индивидуальному предпринимателю Панкрушиной Татьяне Владимировне, удовлетворению не подлежит, поскольку в суде апелляционной инстанции общество "Влад ДВ" пояснило, что не поддерживает исковые требования к данным ответчикам, поскольку они не являются пользователями имущества, прав истца не нарушают и при рассмотрении дела в суде первой инстанции просило исключить их из числа ответчиков по делу.

Нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено правило об исключении лиц, участвующих в деле, из числа ответчиков по делу, а об отказе от иска к этим ответчикам истец не заявил.

Вместе с тем, при принятии постановления суд апелляционной инстанции не принял решения по требованиям истца к указанным ответчикам, что в силу пункта 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для принятия дополнительного постановления.

При определении состава ответчиков истец руководствовался п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому если во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное владение, суд по правилам абзаца второго ч. 3 ст. 240 ГПК РФ или ч. 2 ст. 46 АПК РФ привлекает такое лицо в качестве соответчика.

Основанием для исковых требований в отношении ООО "Калипсо", ИП Вольневич А. В. и ИП Панкрушиной Т. В. являлось наличие у них титула собственников спорных помещений.

Исковые требования к ООО "Бизнес Сервис" заявлены как к арендатору по Договору долгосрочной аренды нежилого помещения от 10 января 2018 г. N 01/БС, по которому арендодателем является ООО "Калипсо" и в аренду предоставлены все Помещения, являющиеся предметом исковых требований (т.43 л.д.85, 87). Данный договор зарегистрирован, регистрационная запись была исключена из ЕГРН при регистрации перехода права собственности к ООО "Влад ДВ" на основании Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2020 г., впоследствии отмененного Определением Верховного Суда Российской Федерации от 05 октября 2021 г. N 305-ЭС19-13577.

При этом, необходимо учесть, что дополнительным соглашением N 4 от 31 мая 2019 г. прекращено действие договора аренды от 10 января 2018 г. N01/БС в отношении помещения общей площадью 80 кв. м., кадастровый номер 77:01:0004042:10611, помещения общей площадью 81,9 кв. м., кадастровый номер 77:01:0004042:10613, помещения общей площадью 471,4 кв. м., кадастровый номер 77:01:0004042:10604 (т.43 л.д.57). В отношении прочих помещений договор аренды от 10 января 2018 г. N01/БС оставлен в силе и без изменений.

Суд апелляционной инстанции проверил возражения ООО "Влад ДВ" и установил, что общество "Влад ДВ" в суде апелляционной инстанции не заявляло о том, что не поддерживает исковые требования к ответчику ООО "Бизнес Сервис" и не просило исключить его из числа ответчиков по делу.

Таким образом, иск в отношении спорных помещений так же подлежит удовлетворению и к ответчику ООО "Бизнес Сервис".

С учетом установленных обстоятельств, в абз.4 на стр.25 постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2022 г. по настоящему делу допущена опечатка при указании в тексте постановления на ответчика ООО "Бизнес сервис", которая подлежит исправлению в силу статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Остальные соответчики занимали помещения на основании договоров субаренды, заключенных с ООО "Бизнес Сервис".

На момент рассмотрения дела Девятым арбитражным апелляционным судом, договоры аренды с Каменской Татьяной Алексеевной, ООО "Микрокредитная компания Довсайт", АО "Сбербанк управление активами", ООО "МСК доверие недвижимость", АО "Фармадис", АО "Читаэнергосбыт" прекращены. Указанные соответчики прекратили пользование спорными помещениями, что подтверждается Актом осмотра от 07 февраля 2022 г., составленным ООО "Влад ДВ" и ООО "Калипсо".

Нотариус Корнеев М.В. продолжает занимать помещение, однако действующий договор аренды заключен им с конкурсным управляющим ООО "Влад ДВ". Таким образом, Нотариус Корнеев М. В. не подпадает по критерии соответчика по виндикационным требованиям, предусмотренным п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.

Договор купли-продажи между ИП Панкрушиной Т. В. и ООО "Калипсо" расторгнут сторонами (Определение Арбитражного суда г. Москвы от 23 августа 2021 г. по делу N А40-8995/21-127-64 об утверждении мирового соглашения). Помещение возвращено ООО "Калипсо".

В этой связи, в удовлетворении иска к остальным ответчикам следует отказать.

Руководствуясь статьями 176, 178-179, 266-269 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес сервис" (ОГРН 1177746214480) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Влад ДВ" (ОГРН: 1092538006263, ИНН 2538131685):

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 193,4 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10603, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10605, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 245,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10606, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10607, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 248,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10608, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 105,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10609, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 95,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10610, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 85,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10612, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 212 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10614, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 83 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10615, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10616, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

-объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 133,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10617, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12;

- объект недвижимого имущества, этаж расположения 11, общей площадью 94,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10618, расположенный по адресу г. Москва, Пресненская набережная, д. 12.

Отказать в удовлетворении иска к ответчикам Каменской Татьяне Алексеевне, ООО "Микрокредитная компания довсайт", АО "Сбербанк управление активами", нотариусу г. Москвы Корнееву Михаилу Валерьевичу, ООО "МСК доверие недвижимость", АО "Фармадис", АО "Читаэнергосбыт", Индивидуальному предпринимателю Панкрушиной Татьяне Владимировне.

Исправить опечатку в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2022 г. по настоящему делу, исключить из текста постановления (абз.4 стр.25) ответчика ООО "Бизнес сервис".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Расторгуев

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук